Technische vragen en antwoorden 23-090 Woningbouwplanning gemeente Gilze en Rijen

12

RIB 23-090 Woningbouwplanning gemeente Gilze en Rijen

VVD

Op pagina 2 van de RIB staat een aantal woningen in Op pagina 3 staat vermeld dat het gaat om globale aantallen en dat het harde planningen van 881, op pagina 3 staat een gaat om ongeveer de genoemde aantallen. Tevens staat er dat het aantal verdeling naar type woningen. Dit totaal komt uit op 837. woningen onder voorbehoud is. Het verschil is waarschijnlijk te wijten Welk aantal is correct en hoe is de verdeling hiervan naar aan een aanpassing die nog niet letterlijk is doorvertaald naar de woningtype. Hoe ziet de verdeling van de realisatie van onderverdeling in woningtypes. We gingen op het moment van schrijven de harde plannen eruit voor de komende jaren en wat is uit van 881 woningen, maar dit aantal is niet in beton gegoten. Plannen de verwachting van de realisatie van de zachte plannen. kunnen nog enigszins worden aangepast. De doelstelling van de woondeal is op dit moment 832 woningen. Met de bouw van 881 eveneens voor de komende jaren. woningen wordt deze doelstelling behaald. Het is niet duidelijk wat Halen wij met deze planning de doelstellingen van de precies bedoeld wordt met de vraag over de verdeling van de realisatie SRBT? van harde plannen en de verwachting van de realisatie van zachte plannen.

12

RIB 23-090 Woningbouwplanning gemeente Gilze en Rijen

D66

12

RIB 23-090 Woningbouwplanning gemeente Gilze en Rijen

D66

De wethouder heeft diverse keren aangegeven dat er De basis van dit systeem is bijna gereed, maar het wordt momenteel gewerkt wordt aan een actueel realtime systeem (gis zodanig aangepast dat het functioneel is voor alle gemeenten in de regio systeem) om alle woningbouwplannen met alle relevante die hiermee gaan werken. In de volgende RIB over de informatie erbij inzichtelijk te maken. (oa op 20-9-2023 woningbouwplanning volgt een update hierover. Het systeem is bestemd commissie ruimte). voor intern gebruik door het ambtenarenapparaat en de betreffende - Is dit systeem nu operationeel? wethouders. - Zo niet waarom nog niet? - Wanneer gaat dit komen? - Hoe kunnen wij daar toegang tot krijgen? Graag bij bijlage 1a en bijlage 1b (alle plannen) aangeven Voor zachte plannen geldt dat we nog geen exacte cijfers kunnen geven, wat voor type woningen hier en in welke aantallen genoemde aantallen zijn richtgetallen. Benoemen en onderverdelen van gepland zijn. (bv vrijstaand, appartement, tiny house, de woningen die mogelijk worden gebouwd is daarom nu niet opportuun. etc…) Ten aanzien van de harde plannen kost het nu teveel tijd om dit te speciferen. Dit is het gevolg van een hoge werkdruk en een beperkte ambtelijke capaciteit. Wanneer de monitor woningbouwplannen gereed is kunnen we een deel van deze gegevens sneller verzamelen.

Het is dus efficienter even te wachten tot de monitor functioneert.

12

RIB 23-090 Woningbouwplanning gemeente Gilze en Rijen

D66

Graag bij bijlage 1a en bijlage 1b (alle plannen) aangeven Zie RIB pagina 2, kop 30-40-30 regeling. Ook hier geldt dat cijfers onder wat de de verdeling 30-40-30 in dit plan is? voorbehoud zijn.

12

RIB 23-090 Woningbouwplanning gemeente Gilze en Rijen

D66

Graag bij bijlage 1a en bijlage 1b (alle plannen) aangeven Voor zachte plannen kunnen we nu nog niet aangeven hoe de verdeling hoeveel huur en hoeveel koop units in het plan zitten. tussen koop- en huurwoningen zal zijn. Ten aanzien van de harde plannen kost het nu teveel tijd om dit te specificeren. Dat is het gevolg van een hoge werkdruk en een beperkte ambtelijke capaciteit. Wanneer de monitor woningbouwplannen gereed is kunnen we een deel van deze gegevens sneller verzamelen. Het is dus efficienter even te wachten tot de monitor functioneert.

12

RIB 23-090 Woningbouwplanning gemeente Gilze en Rijen

D66

12

RIB 23-090 Woningbouwplanning gemeente Gilze en Rijen

D66

12

RIB 23-090 Woningbouwplanning gemeente Gilze en Rijen

D66

12

RIB 23-090 Woningbouwplanning gemeente Gilze en Rijen

D66

12

RIB 23-090 Woningbouwplanning gemeente Gilze en Rijen

D66

12

RIB 23-090 Woningbouwplanning gemeente Gilze en Rijen

D66

12

RIB 23-090 Woningbouwplanning gemeente Gilze en Rijen

D66

graag per plan aangeven of de gemeente een grondpositie hierin heeft en hoeveel dit is.

Als gevolg van een hoge werkdruk en een beperkte ambtelijke capaciteit ontbreekt het nu aan tijd om deze gegevens te verstrekken. Wanneer de monitor woningbouwplannen gereed is kunnen we een deel van deze gegevens sneller verzamelen. Het is dus efficienter te wachten tot de monitor gereed is. graag per plan aangeven of er anterieure afspraken Als gevolg van een hoge werkdruk en een beperkte ambtelijke capaciteit gemaakt zijn of gaan worden (en wat de status hiervan ontbreekt het nu aan tijd om deze gegevens te verstrekken. Wanneer de is). monitor woningbouwplannen gereed is kunnen we een deel van deze gegevens sneller verzamelen. Het is dus efficienter te wachten tot de monitor gereed is. graag aangeven in welke anterieure afspraken er sprake Als gevolg van een hoge werkdruk en een beperkte ambtelijke capaciteit is van zelfbewoningsplicht. ontbreekt het nu aan tijd om deze gegevens te verstrekken. Wanneer de monitor woningbouwplannen gereed is kunnen we een deel van deze gegevens sneller verzamelen. Het is dus efficienter te wachten tot de monitor gereed is. graag per plan aangeven wat de verwachte startdata van Voor zachte plannen kan dit niet, het is niet zeker of zachte plannen ook de woningbouw is echt gerealiseerd worden. Voor harde plannen hang dit af van de fase waarin een plan zich bevindt.

graag per plan aangeven wat de verwachte opleverdata Voor zachte plannen is dit nog niet relevant. Voor harde plannen hangt van de woningbouw is de oplevering af van de fase waarin een plan zich bevindt. Op dit moment wordt er een nieuwe woonvisie Harde plannen die op dit moment als zodanig worden aangemerkt zijn in opgesteld. Graag aangeven op welke van de plannen de overeenstemming met de huidige woonvisie. huidge en op welke van de plannen de nieuwe woonvisie van toepassing is? Vanaf welk moment is straks de nieuwe woonvisie van Het Omgevingsprogramma Wonen (voorheen de woonvisie) is van toepassing? Is dat voor dat moment op harde of de toepassing na vaststelling. Het Omgevingsprogramma is straks van zachte planning? toepassing op met name de zachte plannen, maar ook de harde plannen waar nog 'bewegingsruimte' in zit. Dat gebeurt nu ook al. Ieder plan dat voorbij komt, hard of zacht, beoordelen we al vanuit de gedachte van meer huur en betaalbaar (30-40-30). Waar mogelijk leidt dat tot aanpassing van het plan. Met het omgevingsprogramma Wonen zetten we die lijn voort en verankeren we die waar nodig en mogelijk.