Technische vragen en antwoorden 23-057 OBP Pastorietuin-Bisschop de Vetplein
Tekst van het document
8 23-057 OBP Pastorietuin/Bisschop de Vetplein 10, Gilze
CDA
8 23-057 OBP Pastorietuin/Bisschop de Vetplein 10, Gilze
D66
8 23-057 OBP Pastorietuin/Bisschop de Vetplein 10, Gilze
D66
8 23-057 OBP Pastorietuin/Bisschop de Vetplein 10, Gilze
D66
8 23-057 OBP Pastorietuin/Bisschop de Vetplein 10, Gilze
D66
Voldoen de parkeernormen die we binnen de gemeente hanteren aan de CROW normen voor parkeren?
Ja. Het plan is getoetst aan het gemeentelijk parkeerbeleid. De in ons beleid opgenomen parkeernormen zijn gebaseerd op de CROW parkeernormen uit 2012. Worden of zijn er bij dit plan (contractuele) Nee. De ontwikkeling van deze locatie hangt afspraken door de gemeente opgelegd over de samen met het wegbestemmen van een maximale koopsom van de individuele woningen? bedrijfslocatie. Hier was een Zo ja wat zijn deze? Zo niet waarom gebeurd dit autoschadeherstelbedrijf toegestaan, die valt in niet? een hogere milieucategorie: 3.1. Om dit wegbestemmen economisch rendabel te maken is het noodzakelijk om duurdere woningen te realiseren. Graag ontvangen wij een tekening Op pagina 13 van de toelichting op het (overzichtskaart) hoe de parkeerplaatsen moeten bestemmingsplan is een tekening opgenomen worden gesitueerd? waarop staat hoe de parkeerplaatsen worden gesitueerd. deze is hiernaast groter weergegeven. (Zie losse bijlage 23-057) Waarom is er gekozen voor patiowoningen op Voor de ontwikkeling aan de Pastorietuin is in deze locatie? 2017 een principebesluit genomen waar een stedenbouwkundige massastudie aan ten grondslag lag. Uit deze massastudie volgde het advies om op deze locatie, gelet op zijn omgeving, patiowoningen te realiseren waarvan de representatieve zijde van de woningen aan de Pastorietuin te georiënteerd te zijn.
Daarnaast is met de initiatiefnemer contractueel vastgelegd dat er levensloopbestendige woningen gerealiseerd dienen te worden. Primaire woonruimtes dienen daarvoor gelijkvloers gerealiseerd te worden. Initiatiefnemer heeft hier met patiowoningen invulling aan gegeven. Op welke manier wordt er binnen dit plan een zelfbewoningsplicht opgelegd?
Er wordt geen zelfbewoningsplicht opgelegd. de gemeente Gilze en Rijen is enkel het bevoegde orgaan voor het vaststellen van het bestemmingsplan. De gemeente heeft geen grondpositie in de ontwikkeling en is niet de ontwikkelende en verkopende partij waardoor deze privaatrechtelijke afspraken niet door de gemeente gemaakt kunnen worden.
8 23-057 OBP Pastorietuin/Bisschop de Vetplein 10, Gilze
D66
8 23-057 OBP Pastorietuin/Bisschop de Vetplein 10, Gilze
D66
8 23-057 OBP Pastorietuin/Bisschop de Vetplein 10, Gilze
D66
Op welke manier worden de huidige inwoners van Dit kan niet door de gemeente bewerkstelligd Gilze en Rijen geholpen om eerder dan worden. De gemeente heeft geen grondpositie in buitenstaanders een woning te bemachtigen? de ontwikkeling en is niet de ontwikkelende en verkopende partij waardoor deze privaatrechtelijke afspraken niet door de gemeente gemaakt kunnen worden. Op welke manier wordt de anti speculatiebeding Omdat de gemeente geen grondpositie in de voor deze woningen toegepast? ontwikkeling heeft en niet de ontwikkelende en verkopende partij is heeft de gemeente geen invloed op het opnemen van een antispeculatiebeding. In de woondeal en het SRBT wordt gesproken over De ontwikkeling van deze locatie hangt samen de 30-40-30 % regeling bij woningbouw. Kunt u met het wegbestemmen van een bedrijfslocatie aangeven hoeveel van deze woningen in de (hier was een autoschadeherstelbedrijf uit genoemde 30, 40, en of 30 klassificatie zitten? categorie 3.1 toegestaan). Om dit wegbestemmen economisch rendabel te maken is het noodzakelijk om duurdere woningen te realiseren. Deze woningen vallen onder de categorie 'duur'.