RV ter inzage leggen ontwerp-gebiedsvisie Rimpelaar GR

RAADSVOORSTEL Commissie Ruimte: Afdeling: Zaaknummer:

2 december 2025

Raadsvergadering:

15 december 2025

Ruimtelijke ontwikkeling 1124056

Portefeuillehouder: Programma:

Wethouder Machielsen 8. Volkshuisvesting, ruimtelijke ordening en stedelijke vernieuwing

Voorstel tot het ter inzage leggen van de ontwerp-gebiedsvisie Rimpelaar

1. Voorgesteld besluit 1. Het ter inzage leggen van de ontwerp-gebiedsvisie Rimpelaar. 2. Eerdere besluitvorming In de Begroting van 2022 zijn middelen opgenomen voor het opstellen van een Gebiedsvisie Rimpelaar. Op 16 december 2024 heeft uw raad besloten om inhoudelijke kaders mee te geven voor het opstellen van de gebiedsvisie (zaaknummer 1085904). 3. Samenvatting Uw raad wordt voorgesteld om het ontwerp van de gebiedsvisie Rimpelaar ter inzage te leggen voor een periode van 6 weken. Gedurende deze periode kunnen inwoners, bedrijven en organisaties er kennis van nemen en eventueel een zienswijze indienen.

Voorstel 4. Inleiding De aanleiding voor het opstellen van een gebiedsvisie (bijlage 1) is de vraag vanuit verschillende boeren en tuinders aan de Rimpelaar, wat er in de toekomst mogelijk is op het bedrijf. Zij staan voor de opgave om duurzamer te gaan werken en hebben behoefte aan een ontwikkelingsperspectief voor het gebied om hun plannen voor verduurzaming uit te kunnen werken. Een aantal agrariërs heeft ook gronden en/of vestigingen in Bavel AC. De gemeente Gilze en Rijen heeft de gemeente Alphen-Chaam gevraagd om gezamenlijk een gebiedsvisie op te stellen, zodat ontwikkelingen die spelen in samenhang kunnen worden bezien. De gebiedsvisie Rimpelaar betreft een gebiedsgerichte uitwerking (actualisatie) van de Omgevingsvisie Gilze en Rijen. De Omgevingsvisie wordt naar verwachting op 15 december 2025 vastgesteld door uw raad. Omdat de gebiedsvisie voor Rimpelaar formeel een wijziging van de Omgevingsvisie betreft, wordt in onderhavig voorstel aan u het besluit gevraagd om de ontwerpgebiedsvisie Rimpelaar ter inzage te leggen. Op basis van de inhoudelijke kaders die door uw raad zijn meegegeven (benoemd in hoofdstuk 6 van de ontwerp-gebiedsvisie) is er in overleg met bewoners en ondernemers gezocht naar een passende uitwerking van de Boerenwinkelstraat, van groenblauwe dooradering en van de benodigde

Zaaknummer: 1124056

gebiedszonering. Daarnaast is onderzocht hoe de leefbaarheid, de recreatieve aantrekkingskracht en het landelijke karakter kunnen worden behouden en versterkt. Ook de Wouwervallei heeft een plek in de ontwerp-gebiedsvisie gekregen als te ontwikkelen groenblauwe as. Tot slot zijn vanuit het aspect toekomstbestendigheid, de provinciale glas-voor-glasregeling en de provinciale maatwerkregeling voor permanente teeltondersteunende voorzieningen (die sinds de invoering van de Omgevingswet van kracht zijn), meegenomen in de gebiedsvisie. Hierin is onderbouwd dat (alleen) in het Agrarisch Transformatiegebied enkele teeltbedrijven tot een landschappelijk aanvaardbaar maximum kunnen uitbreiden, mits er elders (in de gemeente) glas wordt gesaneerd en er een hoogwaardige tegenprestatie op het gebied van landschap, biodiversiteit, duurzame innovatie, bodem en water wordt geleverd. 5. Argumenten 1.1 Het ter inzage leggen van de ontwerp-gebiedsvisie, biedt bewoners, ondernemers en organisaties de mogelijkheid om een zienswijze in te dienen Om te kunnen achterhalen of de ontwerp-gebiedsvisie goed ontvangen wordt in het gebied, is het van belang om deze ter inzage te leggen.

1.2 Op de voorbereiding van een actualisatie van de omgevingsvisie is artikel 16.26 Omgevingswet van toepassing In de Omgevingswet is in artikel 16.26 bepaald dat Afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht van toepassing is op de voorbereiding van een (actualisatie van de) omgevingsvisie. Hierin is bepaald dat het bestuursorgaan het ontwerp ter inzage dient te leggen. 6. Risico’s en kanttekeningen Het ter inzage leggen van het ontwerp van de gebiedsvisie, is een handeling ter voorbereiding van besluitvorming. Hieraan zijn in dit geval geen risico’s verbonden of kanttekeningen te plaatsen. 7. Alternatieven Niet van toepassing. 8. Lasten, baten en dekking Het ter inzage leggen van de ontwerp-gebiedsvisie brengt geen kosten met zich mee. Wel voorzien we in de toekomst kosten in het kader van de verbetering van de verkeersveiligheid. Het benodigde budget hiervoor zal worden ingebracht bij de behandeling van de Perspectiefnota 2027. 9. Duurzaamheid en inclusie Een integrale gebiedsvisie als uitwerking van de opgaven op het gebied van natuur, water en klimaat sluit aan bij de doelstellingen van de gemeente op het gebied van duurzaamheid, klimaat en vergroening. Het faciliteren van initiatieven vanuit ondernemers en bewoners draagt bij aan de leefbaarheid in het gebied en inclusie. 10.

Relatie tot ABG-Organisatie De ABG-organisatie maakt een efficiënte samenwerking tussen de gemeenten Gilze en Rijen en Alphen-Chaam mogelijk. 11. Communicatie en vorm van participatie Er is een zeer uitgebreid participatieproces doorlopen om tot een ontwerp-gebiedsvisie te komen. In hoofdstuk 6 van de ontwerp-gebiedsvisie is het participatieproces toegelicht.

Zaaknummer: 1124056

Tijdens de inzageperiode van 6 weken kunnen zienswijzen worden ingediend. Dit wordt bekend gemaakt op de website van de gemeente en middels een brief aan bewoners en ondernemers in het gebied. 12. Vervolg De reacties worden verwerkt in de Nota van zienswijzen. De Nota van zienswijzen en de - op basis van de Nota van zienswijzen - gewijzigde ontwerp-gebiedsvisie worden vervolgens ter vaststelling aan u aangeboden (als wijziging van de Omgevingsvisie). De besluitvorming over vaststelling van de gebiedsvisie Rimpelaar zal plaats kunnen vinden in het 2e kwartaal van 2026. BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN GILZE EN RIJEN P.A.M. (Monique) van Bavel D.A. (Derk) Alssema Secretaris burgemeester

Bijlage(n) :

1. Ontwerp-Gebiedsvisie Rimpelaar 2025 Gilze en Rijen

Zaaknummer: 1124056

Agendapunt Vergadering d.d. 15 december 2025 DE RAAD VAN DE GEMEENTE GILZE EN RIJEN; gezien het voorstel van het college van burgemeester en wethouders nr. 1124056; gelet op het bepaalde in artikel 16.26 Omgevingswet; besluit: Het ter inzage leggen van de ontwerp-gebiedsvisie Rimpelaar.

Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van 15 december 2025 DE RAAD VOORNOEMD, de griffier,

de voorzitter,

M.J. Geerts

D.A. Alssema

Zaaknummer: 1124056