RIB Ontwikkelkader maatschappelijk vastgoed Gilze

RAADSINFORMATIEBRIEF -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Aan

Gemeenteraad

Van

College van burgemeester en wethouders

Portefeuillehouder

Wethouder Doremalen

Onderwerp

Stand van zaken update: haalbaarheidsonderzoek Kindcentrum Kiem en Ontwikkelkader maatschappelijk vastgoed, Gilze

Datum collegevergadering

29 juni 2026

Zaaknummer

1146652

RIB-Nummer

…

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------1. Inleiding We informeren u over de opgestarte werkzaamheden om te komen tot een ‘Ontwikkelkader maatschappelijk vastgoed’ in Gilze. U leest meer over de activiteiten in de komende maanden. Één van die activiteiten is een raadsinformatiebijeenkomst. 2. Stand van zaken haalbaarheidsonderzoek Kindcentrum Kiem en Ontwikkelkader Maatschappelijk Vastgoed, Gilze Op 12 juni 2025 heeft de gemeenteraad het Integraal Huisvestingsplan (IHP) voor primair onderwijs (2025-2041) vastgesteld. Daarbij is geld beschikbaar gesteld voor de tijdelijke uitbreiding en vervangende nieuwbouw voor Kindcentrum Kiem. Zoals in het IHP te lezen is heeft Kindcentrum Kiem de komende jaren een substantieel tekort aan oppervlakte voor onderwijs. Op basis van de leerlingenprognoses wordt in samenspraak met MuzerijNuwelijn en een externe adviseur gekeken naar mogelijke oplossingen zodat de onderwijshuisvesting in Gilze voldoende ruimte heeft naar de verdere toekomst toe. De komende weken brengen we deze oplossingen in kaart, op basis waarvan de gemeenteraad zijn voorkeur kan uitspreken voor de meeste wenselijke oplossing van de huisvestingsuitdaging bij Kindcentrum Kiem.

Tegelijkertijd erkende het college dat het realiseren van een nieuwe onderwijslocatie vragen stelt aan een ander pand waar de school gebruik van maakt, namelijk Cultureel Centrum de Schakel in Gilze. Rondom de school zijn initiatieven betreffende St. Petrus Bandenkerk en van de Schakel zelf bekend. Daarnaast zijn veel maatschappelijke partners en stakeholders betrokken en actief in het gebied. Vandaar dat het college opdracht heeft gegeven om voor het maatschappelijk vastgoed van Gilze een ontwikkelkader op te stellen met als doel om: ‘een passend kader te bepalen voor een haalbaar en betaalbaar voorzieningenniveau voor Gilze, in lijn met vastgesteld beleid en passend bij de kern van Gilze.’

Voor het zomerreces gaan we hierover in gesprek met de gebruikers van de Schakel, de seniorensociëteit ‘T Trefpunt, het planinitiatief in de Sint Petrus Bandenkerk en andere lokale en maatschappelijke stakeholders. De reden dat het planinitiatief van de Sint Petrus Bandenkerk apart wordt benoemd komt doordat de gemeente een initiatiefplan heeft ontvangen voor de herontwikkeling van de Sint Petrus Bandenkerk. Het initiatief gaat uit van (zorg)woningen en diverse ruimtes voor maatschappelijke functies. Aan de hand van de gesprekken brengen we in kaart welke koppelkansen er vanuit de gebruikers zijn en hoe de gemeente haar vastgoed efficiënt en doelmatig inzet ten behoeve van het versterken van de sociale basis. Na het zomerreces willen we u voorstellen een raadsinformatieavond te plannen. Tijdens deze beeldvormende avond brengen we verslag uit van de gesprekken met de diverse stakeholders en kunt u uitgebreid vragen stellen. Ook willen we de (on)mogelijkheden in dit gebied in relatie tot het ontwikkelkader de revue laten passeren. We horen graag van de agendacommissie of u nog andere wensen heeft voor deze avond. Om u in de gelegenheid te stellen zich goed op deze raadsinformatieavond voor te bereiden en desgewenst in een oordeelsvormende avond een actieve bijdrage te leveren, ontvangt u vooraf een beknopt document met achtergrondinformatie.

Dit document wordt als bijlage bij een inhoudelijke raadsinformatiebrief gevoegd. De raadsinformatieavond heeft een informerend karakter. Samengevat loopt de gemeente momenteel twee sporen uit: − −

We onderzoeken de mogelijkheden voor nieuwbouw of renovatie van Kindcentrum Kiem; We stellen een kader op voor het maatschappelijk vastgoed in Gilze met als doel om te komen tot een passend kader voor een haalbaar en betaalbaar maatschappelijk voorzieningenniveau in Gilze.

We nodigen de gemeenteraad uit om op beide sporen een actieve bijdrage leveren. 3. Planning Tot het zomerreces voeren we gesprekken met de gebruikers van de Schakel, de seniorensociëteit ‘T Trefpunt, het planinitiatief in de Sint Petrus Bandenkerk, andere lokale en maatschappelijke stakeholders. Na het zomerreces houden we een inloopbijeenkomst voor omwonenden en willen we u graag nader informeren tijdens een raadsinformatieavond. U bent hierbij ook van harte uitgenodigd om te horen wat er wordt gezegd tijdens de inloopbijeenkomst. Via de griffier zal u hiervoor nog apart een uitnodiging ontvangen. In het najaar volgt een nieuwe raadsinformatiebrief over de eerste uitkomsten van het haalbaarheidsonderzoek en geven we een doorkijk van de planning van het bestuurlijk besluitvormingsproces over deze uitkomsten. Daarnaast bevat deze raadsinformatiebrief een beknopte bijlage met achtergrondinformatie over het op te stellen ontwikkelkader en geeft het informatie weer over de nog te organiseren raadsinformatieavond.