raadsbesluit ap 13 Wvg Oude Baan Hulten

CËMEENTE

Gi 6rrH$en

Agendapunt 13 VergaderÍng

d.d. 11 oktober 202L DE RAAD VAN DE GEMEENTE GILZE EN RIJEN;

gezien het voorstel van het college van burgemeester en wethouders nr. 342695 d.d. 20 juli 202L;

overwegende dat het collegebesluit tot voorlopige aanwijzing van de gronden gelegen aan de Oude Baan in Hulten d.d. 20 juli2O2t, per 20 oktober 2O27van rechtswege vervalt, of zoveeleerder als een raadsbesluit tot aanwijzing in werking treedt; gelet op het belang voor de gemeente van het verkrijgen van een goede grondpositie binnen het plangebied aan de Oude Baan in Hulten, teneinde te kunnen voldoen aan de woningbehoefte en de regie te houden bij het realiseren van nieuwe woningen; overwegende dat het voorkeursrecht gedurende het planproces tevens als beschermingsinstrument dient, waardoor ongewenste verkopen, al dan niet bedoeld als speculatie, kunnen worden tegengegaan;

overwegende dat het voorkeursrecht voorts prijsopdrijving door tegen elkaar opbiedende marktpartijen, waardoor de financieel economische uitvoerbaarheid van plannen nadelig wordt beïnvloed, voorkomt; overwegende dat aan de aan te wijzen gronden de van het huidige gebruik afwijkende bestemming 'Wonen' met de daarbij behorende infrastructuur en voorzieningen zijn toegedacht; gelet op de bevoegdheid van de raad om -vooruitlopend op de vaststelling van een structuurvisie of bestemmingsplan - in gevolge artikel 5 Wet voorkeursrecht (Wvg) gemeenten gronden aan te wijzen; overwegende dat het voorkeursrecht in gevolge artikel 5 juncto artikel 9 lid 3 Wvg op alle in dit besluit begrepen percelen van rechtswege zal eindigen op 11- oktober 2024, tenzij voor die datum voor de in dit besluit aangewezen gronden een structuurvisie danwel bestemmingsplan is vastgesteld in welk geval het voorkeursrecht van rechtswege vervalt 3 jaar na vaststelling van de structuurvisie respectievelijk tien jaar na inwerkingtreding van het bestemmingsplan;

besluit: 1. Op grond van het bepaalde in artikel 2 in samenhang met artikel 5 Wvg gronden aan te wijzen als gronden waarop de artikelen 10 tot en met 15,24 en 26 van de Wvg van toepassing zijn. Het betreft de hierna vermelde gronden, zoals aangegeven op de bij dit besluit behorende kadastrale tekening d.d. 8 juli 2027, een en ander volgens de registers van het kadaster naar de stand per 8 september 2021. Aan de onderhavige gronden worden de bestemming Wonen met de daarbij behorende infrastructuur en voorzieningen toebedacht. Het huidige gebruik van de

gronden wijkt hiervan af. Het besluit tot aanwijzing vervalt van rechtswege drie jaar na dagtekening, tenzij voordien een structuurvisie of bestemmingsplan is vastgesteld.

Zaaknumme r: 342695

Kadastrale gemeente Gilze en Rijen grondsectie en kadastrale grootte in m2 plannummer

aan te wijzen

Omschrijving

grootte in m2

(conform kadaster)

nummer

t

rechthebbende

N 155

2360

2360

Wonen Erf - tuin

1/l eigendom: Adrianus Philippus Fens Oude Baan 16 5125 NG HULTEN

2

N 391

2630

1295

Terrein (akkerbouw)

1/l eigendom: Adrianus Philippus Fens Oude Baan 16 5125 NG HULTEN

2. Het voornemen uit te spreken om over te gaan tot het vaststellen van een aanvulling op de huidige Structuurvisie Stedelijk Gebied, waarbij aan de gronden een niet-agrarische bestemming wordt gegeven of toegedacht en aanwijzingen worden gegeven voor de bestemming, en waarvan het gebruik afwijkt van de toegedachte bestemming.

3. Dit besluit tot aanwijzing met ingang van 15 oktober 2021tot en met 25 november 202I gedurende 6 weken voor bezwaar ter inzage te leggen via www.gilzerijen.nl.

4. De terinzagelegging van dit besluit bekend te maken in het Gemeenteblad van Gilze en Rijen van 14 oktober 2O2L zodat het besluit in werking treedt op 1-5 oktober 2021,, dit besluit op grond van de Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen onroerende zaken (Wkpb) in te schrijven in

het gemeentelijk beperkingenregister, alsmede de eigenaar van de gronden een mededeling van het besluit tot aanwijzing te zenden.

Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van Ll- oktober 2021 DE RAAD VOORNOEMD,

de griffier,

de voorzitter,

s

D.A. Alssema

Zaaknummer: 342695