Presentatie Spoorzone Rijen presentatie 12 mei 2025 gemeenteraad
Tekst van het document
Ontwerp Spoorzone Rijen 12 mei 2025
19.30 19.40 19.50 20.30
inloop welkom en even voorstellen presentatie ontwerp spoorzone Rijen toelichting vervolgproces, rondvraag en afsluiting
2018
2023
2025
Huidige situatie Stationsplein
Referentie inrichting Stationsplein
2023
2025
2023
2025
2023
2025
2023
2025
Schets H+S 2020
2023
2025
2023+2025
2023
2025
Spoorzone Rijen – Raadsdialoog vervolgproces -> Op weg naar een realisatie- en kredietbesluit
12 mei 2025 Gemeente Gilze en Rijen Bart-Jan Kouwenhoven
Spoorzone Rijen: Recente ontwikkelingen BOK-partners:
•
SPUK subsidie voor 50% Rijksbijdrage ontvangen: december 2024;
•
Ambtelijk GO-NOGO overleg 15 april 2025 -> advies is doorgaan, ondanks gering tekort (straks meer);
•
Op 24 april 2025: kort bestuurlijk overleg: bestuurlijk besluit GO op basis van ambtelijk advies.
ProRail: •
Ontwerp Spoorscope (inclusief ontwerp voorplein) afgerond tot DO niveau, voorbereiding aanbesteding loopt;
•
Realisatie overeenkomst Gemeente – ProRail concept 100% gereed.
Gemeente: •
DO gemeentescope en spoorscope gereed: 15 mei 2025 informatie avond;
•
Onteigening pand Julianastraat 114, eerste rechtszitting op 28 maart geweest: uitspraak 20 mei;
•
Nieuwe projectleider gemeentescope op 1 mei j.l. begonnen: Thibald Holscher
•
Onklaar maken woningen Julianastraat voor vleermuizen afgerond, broedende huismus gevonden….
•
Advies Welstand t.a.v. van sloop en aanbouw fietsenstalling zuid: positief.-> nu omgevingsvergunning
54
Spoorzone Rijen: risico’s en onzekerheden Er zijn nog enkele onzekerheden die we voor de start aanbesteding spoorscope moeten hebben opgelost: • Stikstof: effect intern salderen (RVS 18 december 2024) opnieuw doorrekenen zonder intern salderen •
Voorlopig beeld: in jaar 2030 een potentieel probleem met stikstof -> we bepalen een strategie om dit op te lossen.
• Omgevingsvergunning sloop loods en bouw fietsenstalling ter plaatse van Julianastraat 118 moet onherroepelijk zijn. (rijksmonument) •
Commissie ruimtelijke kwaliteit (CRK) akkoord met plannen -> nu vergunning aanvragen.
Daarnaast: • Marktspanning: op dit moment ervaart ProRail een marktspanning van ca. 15% op de aanneemsom. Deze is niet in de kostenraming opgenomen •
Strategie: voor marktpartijen een overzichtelijk risicoprofiel uitwerken en in aanbesteding vaststellen.
We adviseren om een volgend (financieel) peilmoment in te lassen voorafgaand aan het gunningsbesluit) voor de spoorscope. Dat zal rond de zomer van 2026 zijn. 55
56
Het GO-NOGO besluit 24 april 2025: •
Budget 2025:
€ 72,86 mln.
•
Kostenraming 2025 P85 totaal:
€ 74,21 mln. -
-> Tekort op dit moment:
€ 1,35 mln.
budget en kosten Spoorzone Rijen
Nog in onderzoek: potentiële dubbeltelling
80
rioolscope in kostenramingen. Kan (beperkt)
70
neerwaarts bijstellen kosten opleveren.
(gemeentelijk aandeel = € 0,35 mln.) Risico reservering
60 50 40
Nu geen voorstel om zuidelijk deel Julianastraat Toe te voegen aan de scope.
30
Reeds besteed
20 10 0
Meekoppelkansen Bovenleidingportalen en MJPG
budget
kosten + risico
scope nu toevoegen aan projectscope, later toevoegen Snelfietsroute en extra parkeerplaatsen 57
GO-NOGO: relatie met begroting gemeente G+R Bijdrage gemeente Indexering 2022 Bijdrage gemeente (BOK 2023) Indexering 2023-2024 Bijdrage gemeente
16.167.000 prijspeil april 2022 743.000 16.910.000 prijspeil januari 2023 779.000 17.689.000 prijspeil januari 2025
Overzicht al gevoteerde kredieten + restbijdrage Voorbereidingsfase Planuitwerkingsfase deel 1 Planuitwerkingsfase deel 2 Planuitwerkingsfase deel 3 Vastgoed - aankoop percelen Totaal al gevoteerde kredieten
789.000 2016 t/m september 2021 1.666.000 oktober 2019 t/m februari 2024 910.000 maart 2022 t/m december 2025 1.200.000 1e turap 2023 - E22 5.000.000 9.565.000
Restbijdrage gemeente
8.124.000 Te voteren uitvoeringskrediet
-> Daarnaast nog € 1,1 mln. reserve in de gemeentebegroting.
58
Vervolgstappen ➔ ProRail: intern realisatiebesluit voor zomervakantie (RVC ProRail) ➔ Gemeente: realisatie- en kredietbesluit gemeenteraad 12 juni a.s. ➔ Ondertekenen realisatieovereenkomst ProRail - Gemeente ➔ Start sloop woningen: zomer 2025
➔ Volgend peilmoment GO-NOGO: zomer 2026 bij gunningsbesluit. ➔ Start bouw ProRail medio 2027….. ➔ Opleveren ca. 2030
59
Dank voor jullie aandacht!
60