Presentatie Militaire wijk Rijen Zuid 4 oktober 2021
Tekst van het document
Rijen Zuid, voorwaarts mars !
Presentatie Commissie Ruimte 4 oktober 2021
1
Phira Otten
Kees Klerks
2
Agenda • Samen werken aan fijne wijk • Bestemmingsplan
• Openbare ruimte • Inhoud en ervaringen 3
Samen werken aan fijne wijk • Samenwerkingsovk okt 2020
• Fysiek • stedenbouwkundig plan • bestemmingsplan • openbare ruimte (+ spoorzone) • Bewoners • initiatieven (kunst) • werkgroepen • verhuizen • Samenwerking sociale partners (versterken) 4
SLOOP 30%
VERKOOP 10%
RENOVATIE 60% 5
Bestemmingsplan • Omgevingsdialoog • Ter inzage ontwerp okt / nov 2021 • Vaststelling raad Q1-2022
de okt 2021 (2 ronde)
6
Verbeteren van de openbare ruimte
1985
2019
7
SPEELVOORZIENINGEN
8
Leystromen/bewoners
Gemeente
9
Basisbeleid openbare ruimte Gemeente Gilze-Rijen
10
Opname Militaire wijk najaar 2019
11
• • • •
Ontmoeten, verbinden, klimaat, veilig, biodiversiteit, parkeren, spelen, water Afstemming met woningaanpak Afstemming met omgeving (spoorzone-grote Spie) Beheer op orde houden tijdens de aanpak
Openbare ruimte • Budget 2,5 mio (2022-2023-2024) • Voorbereiden met Leystromen en bewoners • Extern bureau’s : Houtman + Sander en RA Infra 12
Planvorming • • • •
Basis van bestemmingsplan Uitwerking van schetsontwerp e Input 1 ronde omgevingsdialooog meegenomen Beeldkwaliteitsplan i.s.m. stadsbouwmeeester 13
14
15
• • • •
Programma
Iedereen kan terugkeren in de wijk Correctieronde passend wonen (gelijksvloers/kleinere tuin,..) Renovatie, verkoop en sloop/nieuwbouw Verbetering woongenot
• • • • •
16 appartmenten 8 terraswoningen 6 beneden-/bovenwoningen 1-2 persoonswoningen diverse eensgezinswoningen
• Differentiatie • Grondgebonden en gestapeld • Weer 25 - 35 jaar vooruit ! 16
• • •
Nu kans om naar appartement te gaan verhuizen Nadenken : over enkele jaren zijn mijn kinderen het huis uit … Wil ik in de wijk blijven of niet ?
Van rouwproces naar toekomstgedachte • Heeft tijd nodig • 161 x maatpak • Contact en begeleiding grote noodzaak 17
• • • • •
verhuizingen en tijdelijke verhuur : 52 nog tijdelijk te verhuizen ivm sloop : 16 (in 2 fasen) personele inzet vast en ondersteunend Leystromen : 6 + 10 werkgroepen : 4, elk 3x bij elkaar gekomen casus met bijzonder achtergrond : 20 (12%) • Psychisch (verzamelaar, bijzondere indeling, kluizenaar) • Lichamelijk (ziek, ziek geworden, overlijden)
Feiten • Corona • Verlenging tunnel • Achterstand planning beperkt : 3 – 5 maanden 18
Kunst als verbroedering • Eerste afwijzend • Later omarmend en trots • Verbindend ! 19
•
Opbrengst opruimdag : • 10 matrassen • 30 m3 wit-/bruingoed • 25 ton afval
•
Maar ook de leven :
•
La Poubelle
•
De opruimhoek
•
Samenwerking als kans
Helaas : •
Chemo kar gemeente ??
• Vorming bewonerscommissie • Continuïteit na fysieke ingreep • Contact met naastliggende bewonerscommissies • Opruimdag, 2de gepland, vrijwilligers ? 20
Rijen Zuid, de militaire wijk
21