Presentatie groenplan Tussen de Leijen

TITEL

Ondertitel

INFORMATIEAVOND

GROENPLAN TUSSEN DE LEIJEN, RIJEN

15 SEPTEMBER 2021 Tussen de Leijen, Rijen | 15-09-2021

1.

Welkom door wethouder Sandra Diepstraten Toelichting Stand van zaken door Paul Nouwen

Inleiding en Aanpak Informatieavond

• Doel en kader van deze informatieavond: Informatieverstrekking over het Groenplan • Waar staan we nu? • Ontwerp bestemmingsplan heeft ter visie gelegen; • Zienswijzen worden verwerkt en bestemmingsplan wordt afgerond; • Groenplan en andere bijlagen worden afgerond • Planning: • Vaststelling beoogd door raad eind 2021 • 6 weken voor beroep • Onherroepelijk worden bestemmingsplan 1e kwartaal 2022? • Voorbereiding bouw- en woonrijp maken eerste helft 2022? • Start bouw woningen tweede helft 2022? Toelichting Groenplan door Thor Hendriks Vragen

Tussen de Leijen, Rijen | 15-09-2021

2.

VERTREKPUNT: BESTEMMINGS- EN STEDENBOUWKUNDIGPLAN BESTEMMINGSPLAN

STEDENBOUWKUNDIGPLAN

www.ruimtelijkeplannen.nl Tussen de Leijen, Rijen | 15-09-2021

Croonenburo5 3.

VERTREKPUNT: REACTIE STEDENBOUWKUNDIGPLAN Landschappelijke wensen:

Stedenbouwkundige wensen: (buiten onze scope)

-

-

-

Breed en natuurlijk ingericht groen Bloemrijke beplanting voor bijen Geen eikenbomen en hele grote bomen Speelfuncties in het groen Sociale controle en veiligheid voor kinderen Waterafvoer goed reguleren Water stromend maken Zitplekken aan het water Veel wandelpaden Wandel- en fietspaden aansluiten op paden in de omgeving Geen brug aan de wijk Breebroek

Tussen de Leijen, Rijen | 15-09-2021

-

Niet te vol bouwen zoals bij Vliegende Vennen Geen auto ontsluiting via Zwarte Dijk en Mosstraat enkel wandel- en fietspaden Verbreden en verlichten (vleermuis-proof) van de Mosstraat Ontsluiting door middel van rotondes Drempels Geen doorgaande weg, parkachtig idee gaat verloren

4.

VERTREKPUNT: UITVRAAG VAN DE GEMEENTE Sfeer en inrichting: -

Moderne wijk met veel ruimte voor groen Ontwerp aansluiten op gewenste netheid, onderhoudsintensiteit, veiligheid en biodiversiteit Nieuw groen naadloos aansluiten op de groene zone die de wijk Wolfsweide afsluit Natuurlijke inrichting aan Hannie Schaftlaan die aansluit bij de sfeer langs de wijk Vliegende Vennen (overweging: bestemmen als ‘Natuur’) Grote biodiversiteit Hofjes als verblijf- en speelgebied Voldoende ruimte voor (natuurlijk) spelen Grote bomen Watersysteem ontwerpen om het plan volgens het ontwerp te realiseren (A-watergang behouden, niet in verbinding met wadi’s) Toekomstbestendigheid; gebruik van kwalitatief goede en duurzame materialen Plan voldoet aan kwaliteitsplan Beheer Openbare Ruimte. Het eindbeeld van het plan moet in stand gehouden kunnen worden met gangbaar beheer

Tussen de Leijen, Rijen | 15-09-2021

5.

ABG-gemeenten

WATEROPGAVE

Woonwijk Tussen de Leijen Waterhuishoudkundig plan projectnummer 0436124.100 6 januari 2021 ABG-gemeenten

Figuur 4-3: Hemelwaterafvoerrichting

Watercompensatie In paragraaf 2.1 zijn de uitgangspunten voor de watercompensatie beschreven. Samenvattend geldt voor het plangebied een watercompensatie van 7.233 m3.

Dwarsprofiel bovenstrooms van stuw KST00793 Moerstraat Rijen De gemeten waterstand is NAP +4,85 m (bron: volgens het waterschap). De droogvallende oever heeft een hoogte van 0,2 m boven de gemeten waterstanden en sluit via een flauw talud 1:6 aan het maaiveld aan de zijde van het plangebied.

Watercompensatie a) wateropgave a.g.v. toetsing wateroverlast b) compensatie a.g.v. dempen van een aantal B-watergangen c) watercompensatie a.g.v. nieuwe verhardingen Totale wateropgave

Het plan voorziet in droogvallende oevers welke grenzen aan de westelijke A-watergan figuur 4-4 zijn de oevers aangeduid met de nummers 5 tot en met 7). Hiermee wordt d compensatie voor a en b ingevuld, tezamen minimaal 1.152 m3 waterberging. In figuur zijn de bodemhoogtes opgenomen van de droogvallende oever.

Figuur 4-6: dwarsprofiel 3 volgens figuur 2-5, gelegen bovenstrooms van stuw KST00793 Moerstraat Rijen

Dwarsprofiel van een wadi De wadi’s vallen middels infiltratie droog doordat zij minimaal 0,2 m boven de gemiddeld hoogste grondwaterstand liggen. De bodemhoogte van de wadi’s is 0,55 m beneden (laagste) De wadi’s zijn ontworpen op 0,3 m waterdiepte bij een situatie T100. Via Figuur wegpeil. 4-3: Hemelwaterafvoerrichting een slokop(put) kan de wadi overlopen naar (uiteindelijk) de A-watergang. In figuur 4-4 zijn de bodemhoogtes opgenomen van de wadi’s.

Watercompensatie In paragraaf 2.1 zijn de uitgangspunten voor de watercompensatie beschreven. Samenvattend geldt voor het plangebied een watercompensatie van 7.233 m3.

Watercompensatie a) wateropgave a.g.v. toetsing wateroverlast Overlaten wadi’s. b) compensatie a.g.v. dempen van een aantal B-watergangen InTussen figuur zijnRijen de overlaten de4-4 Leijen, | 15-09-2021 van de wadi’s opgenomen met een hoogte. Vanwege het hoogteverschil (0,3 m) zal middels stortstenen hetverhardingen risico op erosie achter de overlaat c) watercompensatie a.g.v. nieuwe

500 m3 652 m3 6.081 m3 7.233 m3

500 m3 652 m3 6.081 m3

Het hemelwater van de woonwijk wordt afgevoerd naar wadi’s (in figuur 4-4 zijn de wa aangeduid met de nummers 1 tot en met 6 en 8 tot en met 10). De wadi’s hebben een bergend vermogen van minimaal 6.081 m3. De wadi’s met de nummers 2 tot en met 4 worden voorzien van een overlaat (slokop) naar het hemelwaterriool. De uitwerking va het hemelwaterriool is geen onderdeel van dit waterhuishoudkundig plan. De wadi’s m nummer 8 in figuur 4-4 worden voorzien van twee overlaten (slokop), die als noodover in werking treden als de wadi volledig is gevuld met hemelwater.

6.

CONCEPT WATERSYSTEEM

-

Toekomstbestendig watersysteem (A - B - C)

-

Zonering van gebruiksprioriteit versus waterberging: 1. Hofjes 2. Groene wiggen 3. Oostelijke zoom 4. Westelijke zoom

-

Spelen, verblijven en ontmoeten

-

Comfortabele padenstructuur

-

Natuurlijke rand aan Hannie Schaftlaan

-

Behoud van de A-watergang, gescheiden van wadi’s

Tussen de Leijen, Rijen | 15-09-2021

ZONERING

2. 4.

C

B

1.

3.

A

7.

VOORLOPIG ONTWERP

GROENPLAN

8.

GROENPLAN IN THEMA’S WATERSYSTEEM GROEN EN ECOLOGIE SPELEN ROUTING EN PARKEREN

WATERSYSTEEM “Waterafvoer bestaande wijk Breebroek...” B C

A

“Geen stilstaand water...”

Westelijke zoom met overstort naar de A-watergang

Tussen de Leijen, Rijen | 15-09-2021

Oppervlakkige afwatering

Wadi buffert en infiltreert van binnenste bebouwingsschil

Oostelijke zoom met wadi’s

10.

WATERSYSTEEM: ZICHTBAAR EN ROBUUST

A

Van dakvlak naar wadi

B

Via verharding naar landschappelijke zones

C Bergen en infiltreren Tussen de Leijen, Rijen | 15-09-2021

11.

WATERSYSTEEM: BERGINGSLEIDING EN OVERSTORT Overstort (verplaatst)

Bestaande berging

Tussen de Leijen, Rijen | 15-09-2021

ANTEA GROUP 12.

GROEN EN ECOLOGIE 1.

WATERRIJKE GROENE BUFFER: watergebonden inheemse soorten

“Breed en natuurlijk ingericht groen...”

2.

GROENE OVERGANG NAAR LANDSCHAP: inheemse zoombeplanting met accenten

1.

2. “Geen eiken en hele grote bomen...”

Tussen de Leijen, Rijen | 15-09-2021

13.

GROEN EN ECOLOGIE 3.

HOFJES EN GROENE WIGGEN: nectar- en sierwaarde (geen vruchten)

3.

“Beplanting voor bijen...” 3.

Tussen de Leijen, Rijen | 15-09-2021

14.

SPELEN: HOFJES

SPELEN, ONTMOETEN EN VERBLIJVEN

Klimmen en klauteren

“Sociale controle en veiligheid voor kinderen...” Samenspel

Verblijven Tussen de Leijen, Rijen | 15-09-2021

Ontmoeten 15.

SPELEN: GROENE WIGGEN

NATUURLIJK SPELEN

Wadi laagtes als natuurlijke spelaanleiding

“Speelfuncties in het groen...”

Natuurlijke elementen: bomen, keien, water Tussen de Leijen, Rijen | 15-09-2021

16.

ROUTING EN PARKEREN OMMETJES MAKEN

PARKEERTYPES

“Wandel- en fietspaden aansluiten op paden in de omgeving...”

wolfsweide

AT

RA SST

MO

kt

spor

N

A CHAFTLA

Tussen de Leijen, Rijen | 15-09-2021

roek wouwerb

“Veel wandelpaden...”

HANNIE S

k

broe

bree

T AA

TR

S AG

LA

“Geen brug aan de wijk Breebroek...”

Parkeerkoffers Langsparkeren

ZWARTE DIJK

17.

Groenvakken vergroot

Geen bomen in de verharding

Parkeren ingepakt in het groen

Rekening gehouden met bezonning

Hofjes ingericht als primaire gebruiksen verblijfsruimte

Diverse speelwaarden per hofje

Speelplekken voor alle leeftijden

PROFIELEN Hofje

Groene wiggen

Tussen de Leijen, Rijen | 15-09-2021

20.

PROFIELEN Oostelijke zoom

Westelijke zoom

Tussen de Leijen, Rijen | 15-09-2021

21.

VRAGEN - Directe toelichting in het geval er onduidelijkheden zijn - Reacties en opmerkingen kunt u kwijt op het formulier:

Tussen de Leijen, Rijen | 15-09-2021

22.