nagekomen antwoorden op vragen commissie ruimte 17-18 jan2022 inzake obp Rijksweg 111

RAADSINFORMATIEBRIEF -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Aan

commissie Ruimte

Van

College van burgemeester en wethouders

Portefeuillehouder

Wethouder van der Veen

Onderwerp

Bestemmingsplan Rijksweg 111

Datum collegevergadering

n.v.t.

Behandelend medewerker

Ruud Krol

Zaaknummer

368610

RIB-Nummer

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Het ontwerpbestemmingsplan Rijksweg 111 in Rijen heeft van 2 december 2021 tot en met 12 januari 2022 ter inzage gelegen. Gedurende deze periode zijn twee zienswijzen ingediend. Vanuit de gemeenteraad zijn er nog enkele vragen over het bestemmingsplan Rijksweg 111. In deze memo wordt antwoord gegeven op deze vragen. 1. In de RIB van het ontwerp bestemmingsplan staat dat er geen sprake is van een bouwplan (art. 6.2.1 Bro), maar er wordt 350 m2 nieuwe bebouwing opgericht voor de wasboxen en de shop. Hoe zit dit? Er is conform artikel 6.2.1. Bro geen sprake van een bouwplan omdat er geen woning, hoofdgebouw of gebouw van meer dan 1.000 m2 wordt gebouwd/toegevoegd. Daarom is een exploitatieplan niet nodig. Het kostenverhaal is verzekerd op basis van leges en er is een planschadeverhaalsovereenkomst afgesloten. 2. Hoe zit het met plannen van RWS met een landschappelijke inpassing? In het landschap inpassingsplan van Rijksweg 111 is voor de gronden ten oosten van het plangebied aangegeven dat hieraan een invulling wordt gegeven door Rijkswaterstaat. Dit gaat gepaard met een nieuw infiltratiebekken die in het kader van de verbreding van de N282 wordt aangelegd.

De definitieve invulling van deze gronden vind plaats bij de uitvoering en realisatie van de verbreding van de N282. 3. In de toelichting staat dat er geen toename vervoersbewegingen zijn. Hoe kan dit als er extra activiteiten mogelijk worden gemaakt in de vorm van een shop en wasboxen? Ligt hier een gedegen onderzoek onder? Conclusie op p24 van de toelichting is wel erg kort door de bocht. De onderbouwing in de toelichting van het bestemmingsplan is inderdaad wellicht wat kort door de bocht. In overleg met initiatiefnemer zullen we in het vast te stellen bestemmingsplan een uitgebreidere motivering opnemen.

4. De commissie wil dat een groen dak en een dak met zonnepanelen wordt gewaarborgd in het bestemmingsplan. Kan dit? Initiatiefnemer stelt in het landschap inpassingsplan een duurzame maatregel voor. In dit geval gaat het om een groen dak van de nieuw te realiseren tankshop. We zijn voorstander van duurzaamheidsmaatregelen. We willen echter de keuze van toe te passen duurzaamheidsmaatregelen bij de initiatiefnemer laten. Het waarborgen van een dak met zonnepanelen is dan ook niet aan de orde.