M2022-02 PvdA woningbouw in Tussen de Leijen

Aangenomen / verworpen / ingetrokken In te vullen door de griffier: Motie NR M2022-02 Voor motie stemmen ………………………………. Tegen motie stemmen ………………………………..

MOTIE Artikel 29 Titel: Betaalbare koop- en huurwoningen in Tussen de Leijen De raad van de gemeente Gilze en Rijen in vergadering bijeen op 31 januari 2022

Constaterende dat:   



de raad het bestemmingsplan Tussen de Leijen heeft vastgesteld; het een globaal plan betreft hetgeen voor flexibiliteit zorgt voor zowel een nadere invulling van het aantal en de verdeling van woningtypen en de verkaveling; dit plan voorziet in de bouw van maximaal 375 woningen in Tussen de Leijen, waarvan in een 40-tal sociale huurwoningen wordt voorzien door wooncorporatie Leystromen en een deel van de overige woningen door ontwikkelaar Ballast Nedam; de gemeente zelf als eigenaar van gronden een aantal bouwtitels behoudt.

Overwegende dat:  



 

het gewenst is dat in Tussen de Leijen een gemengde wijk ontstaat die bestaat uit een menging van koop- en huurwoningen in de diverse prijsklassen; de voor de gemeente beschikbare bouwtitels aan de gemeente de ruimte bieden voor een sturende rol bij de verdeling van bouwtypes naar prijsklassen en in de verdeling koophuur; het gewenst is dat een gedeelte van circa 30% van de uit te geven bouwtitels wordt toegekend voor de bouw van sociale huur en huur- en koopwoningen in de middenprijsklasse (met een maximale huur tot 763,47 euro per maand/een maximale verkoopprijs tot 355.000 euro; grens Nationale Hypotheek Garantie); de betreffende woningen zoveel mogelijk over het gebied Tussen de Leijen worden verdeeld; hierover zonodig bindende afspraken moeten worden gemaakt met ontwikkelaar(s);

 

hiermee wordt aangesloten op de uitgangspunten in de gemeentelijke Woonvisie en tevens bij regionale afspraken inzake woningbouw en –verdeling; het tevens gewenst is zodanige voorzieningen te treffen dat inwoners van de gemeente voorrang krijgen bij de toewijzing van woningen overeenkomstig het door de raad op 21 december 2021 bij motie unaniem uitgesproken verzoek.

Verzoekt het college om: 



erin te voorzien dat met behulp van de gemeentelijke gronduitgifte of met ontwikkelaars te maken afspraken wordt voorzien in de realisatie van circa 30% sociale huurwoningen en betaalbare huur- en koopwoningen (met een maximale huur tot 763,47 euro per maand/ een maximale verkoopprijs tot 355.000 euro) in Tussen de Leijen; zodanige voorzieningen te treffen c.q. afspraken te maken dat inwoners van de gemeente voorrang krijgen bij de toewijzing van woningen in Tussen de Leijen zoals opgenomen in de motie van 21 december 2021.

en gaat over tot de orde van de dag. Ondertekening en naam: PvdA Gilze en Rijen

Peter von Meijenfeldt