Document · PDF

Geredigeerd Bijlage 16. Anne Frankplein 12 Rijen - Stikstof - v04 - incl. bijlagen

Gemeenteraad 15 december 2025, gemeente Gilze en RijenBij agendapunt: BOPA Anne Frankplein 12 Rijen (ABG-kantoor)13.026 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 2

e R oever OMGEVINGS ADVIES STIKSTOFDEPOSITIEONDERZOEK ANNE FRANKPLEIN 12 RIJEN

e Roever

OMGEVINGSADVIES

De Roever Omgevingsadvies Rembrandtlaan 4 5462 CH Veghel T073 594 10 11 E info@deroever.nl W www.deroever.nl NL97 RABO 0122 6903 11 Advies- en ingenieursbureau J.G. de Roever B.V. KvK 16068733 BTW NL 8015.63.136.B.01

Titel document: Referentie: Datum: Opdrachtgever:

Stikstofdepositieonderzoek Anne Frankplein 12 Rijen 20240549.v04 2 december 2025 Gemeente Alphen-Chaam

Stikstofdepositieonderzoek Anne Frankplein 12 Rijen Datum: 2 december 2025 ; Referentie: 20240549. v04

e Roever

OMGEVINGSADVIES

INHOUDSOPGAVE INLEIDING

1.1. 1.2. 2.

Algemeen.......................... Ligging van het plangebied WETTELIJK KADER

4 6 7

Omgevingswet 2.1. 2.1.1. Besluit kwaliteit leefomgeving (Bkl) .... 2.1.2. Besluit activiteiten leefomgeving (Bal)

7 7 7

Beleidsregels intern en extern salderen 2.2.1. Intern salderen.... Referentiesituatie 2.2.2.

7 8 8

2.2.

REKENONDERZOEK

3.1. Uitgangspunten aanlegfase 3.1.1. Mobiele werktuigen 3.1.2. Bouwverkeer.........

10 10 12

3.2.

Uitganspunten gebruiksfase Verkeer............. Stookinstallaties

14 14 16

Berekeningswijze

3.2.1. 3.2.2. 3.3.

CONCLUSIES BIJLAGE I. AERIUS-BEREKENING AANLEG+GEBRUIK BIJLAGE II. PLANVERBEELDING BEGANE GROND... BIJLAGE III. PLANVERBEELDING 15 VERDIEPING. BIJLAGE IV. PLANVERBEELDING 2E VERDIEPING.

Stikstofdepositieonderzoek Anne Frankplein 12 Rijen Datum: 2 december 2025 ; Referentie: 20240549. v04

17 18 19 20 21

e Roever

OMGEVINGSADVIES

INLEIDING

1.1.

Algemeen

Initiatiefnemer heeft een bestaand kantoorpand gekocht aan Anne Frankplein 12 te Rijen wat deels (elektrisch) gesloopt zal worden. De vrijkomende materialen zullen hergebruikt worden. De nieuwe aanbouwen zullen worden opgebouwd met stapelconstructies, wat met elektrisch materieel zal gebeuren.

Het kantoorpand in de bestaande situatie heeft een oppervlakte van circa 2.700 m2 bvo. In de beoogde situatie zal het kantoorpand een oppervlakte van circa 4.860 m2 bvo beslaan. In de beoogde situatie zal er ruimte zijn voor 240 werkplekken binnen het pand. In het kader van deze ontwikkeling moet een stikstofdepositieonderzoek voor de aanlegfase en gebruiksfase uitgevoerd. Het plangebied is kadastraal bekend als perceel 4824 Sectie B te GZE00 (Gilze en Rijen). Op afbeelding 1 is de locatie van het plangebied weergegeven. Een situatieschets van de bestaande situatie, inclusief de delen die gesloopt gaan worden is weergegeven op afbeelding 2. Op afbeelding 3 is de plattegrondtekening van de begane grond in de beoogde situatie weergegeven. De vergrootte planverbeeldingen van de begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping in de beoogde situatie zijn weergegeven in respectievelijk bijlagen II, III en IV. Eom

' 3 A

/ r

•H , E

37=" 6% ?

99SSt

220’7 -

17 2

A Ef 4626)

‘{"r

- 3

Afë 23

82?

èee

-A ■ s9 } €E

™•• V-a t Da ea davgya 54 _ 2 4

€28

€3©

Afbeelding 1. Locatie plangebied (blauwe kader) Bron: kadastalekaart.com

Stikstofdepositieonderzoek Anne Frankplein 12 Rijen Datum: 2 december 2025 ; Referentie: 20240549. v04

52280

e Roever

OMGEVINGSADVIES

PLATTEGRONDEN BESTAAND BEGANE GROND

DEMONTEREN

TE BEHOUDEN

DEMONITEREN +HERGE RGEBRUIKEN

Afbeelding 2. Situatieschets bestaande situatie Bron: gemeente Alphen-Chaam

—

EB ieozë 1 —* i b

4 >

(

E pg

2ü!E2! V

i' ï 1 é'

—t I.

Mao yK. H I

•==

’

Hü5ë

1 v Q

U—

■

• 7*

— I

m ë

—

5 □

4— 1

A n

+ I

) V i i

U +

Afbeelding 3. Plattegrondtekening beoogde situatie begane grond Bron: gemeente Alphen-Chaam

Stikstofdepositieonderzoek Anne Frankplein 12 Rijen Datum: 2 december 2025 ; Referentie: 20240549. v04

e Roever

OMGEVINGSADVIES

1.2.

Ligging van het plangebied

De ligging van het plangebied en de dichtstbijzijnde Natura 2000-gebieden met stikstof gevoelige habitattypen zijn weergegeven op afbeelding 4. Het dichtstbijzijnde Natura 2000gebied betreft ‘Ulvenhoutse Bos’ en is gelegen op een afstand van circa 8 kilometer vanaf het plangebied. Dit is tevens een Natura 2000-gebied met stikstofgevoelige habitats. C

TT Biesbosch

61/

V M-,

ASerenMoerok

m moog-p-ise "

won*

1k 4

Vlijmens Ven, Sprang-Capote

heeioettters

M CE

kuil

Groensuaat

Za--b-g

* ,

'oqaet

De Mo-

4 -

sinterg

Loonséer

en Drunense Duinen &

Oogtoind

Rugon*

Plangebied

(—etgK„ / ~M-nne-

Taburg

Ulvenhoutse

-'thoseng.

Bos

•

■

- Oisterwijkse

Oostohd Snyders-Chaem

Spadnsehoek ।

Stnybeek

Opsug

Magpors

w "oog Spud

wskm

- 2 MOsM&K

Afbeelding 4. Ligging van het plangebied ten opzichte van Natura 2000-gebieden Bron: AERIUS Calculator

Voor dit onderzoek is gebruik gemaakt van de volgende gegevens: informatie versterkt door de initiatiefnemer; via internet toegankelijke informatie en digitale ondergronden (PDOK); gegevens en bureauexpertise de Roever Omgevingsadvies.

N.B. De gehanteerde uitgangspunten zijn realistisch doch worst-case.

Stikstofdepositieonderzoek Anne Frankplein 12 Rijen Datum: 2 december 2025 ; Referentie: 20240549. v04

e Roever

OMGEVINGSADVIES

WETTELIJK KADER

2.1.

Omgevingswet

Per 1 januari 2024 is de Omgevingswet in werking getreden. In artikel 5.1 lid 1 van deze wet is opgenomen dat het verboden is om zonder omgevingsvergunning Natura 2000-activiteiten te verrichten. Dit zijn projecten die niet direct verband houden of nodig zijn voor het beheer van Natura 2000-gebieden, maar welke significante gevolgen kunnen hebben voor Natura 2000-gebieden zijn aangewezen als Natura 2000-activiteiten. Verder is in artikel 4.3 lid 1 van deze wet is opgenomen dat voor Natura 2000-activiteiten bij algemene maatregel van bestuur regels moeten worden gesteld. De bij algemene maatregel van bestuur vastgestelde regels ten aanzien van Natura 2000-activiteiten zijn opgenomen in diverse besluiten:

2.1.1.

Besluit kwaliteit leefomgeving (Bkl)

Indien een project zou kunnen voorzien in significante gevolgen voor Natura 2000-gebieden, dan dient een omgevingsvergunning voor de Natura 2000-activiteit aangevraagd te worden. In artikel 8.74b van het Bkl zijn de beoordelingsregels opgenomen waaraan de aanvraag moet voldoen. De aanvraag moet vergezeld worden van een passende beoordeling waaruit met zekerheid blijkt dat het project de natuurlijke kenmerken van het Natura 2000-gebied niet zal aantasten. Indien deze zekerheid niet kan worden verkregen, dan kan de omgevingsvergunning alsnog worden verleend indien er geen alternatieve oplossingen zijn, het project nodig is om dwingende regenen van groot openbaar belang en de nodige compenserende maatregelen worden getroffen om te waarborgen dat de algehele samenhang van Natura 2000 bewaard blijft.

2.1.2.

Besluit activiteiten leefomgeving (Bal)

In het Bal zijn een scala aan activiteiten opgenomen die gevolgen kunnen hebben voor de leefomgeving. Aan deze activiteiten zijn regels gesteld, waarbij in het Bal is aangeven uit welk oogmerk deze regels zijn gesteld. Tevens is in het Bal opgenomen wie het bevoegd gezag is bij de desbetreffende activiteit, of er een specifieke zorgplicht geldt, of aan de activiteit maatwerkvoorschriften gesteld kunnen worden en welke gegevens moeten worden verstrekt bij een melding, een verzoek, een aanvraag en dergelijke. In afdeling 11.1 van het Bal zijn regels opgenomen voor activiteiten met mogelijke gevolgen voor Natura 2000gebieden of bijzondere nationale natuurgebieden

2.2.

Beleidsregels intern en extern salderen

Vanwege de vernietiging van het PAS is het voor het bevoegd gezag niet mogelijk om toestemmingen te verlenen voor projecten waarvoor ontwikkelingsruimte nodig is. Om aan te tonen dat een project geen significant effect heeft op de stikstofdepositie ter plaatse van stikstofgevoelige Natura 2000-gebieden bestaan de volgende mogelijkheden: aantonen dat in de beoogde situatie geen effect (stikstofdepositie < 0,00 mol/ha/jaar) op de omliggende stikstofgevoelige Natura 2000-gebieden optreedt; middels intern of extern salderen aantonen dat in de beoogde situatie geen sprake is van een stikstoftoename met significante gevolgen voor Natura 2000-gebieden ten opzichte van de referentiesituatie; Stikstofdepositieonderzoek Anne Frankplein 12 Rijen Datum: 2 december 2025 ; Referentie: 20240549. v04

e Roever

OMGEVINGSADVIES

middels een ecologische voortoets onderzoeken of significante negatieve effecten op instandhoudingsdoelstellingen kunnen worden uitgesloten. Een ecologische voortoets is een mogelijkheid voor activiteiten die enkel zorgen voor een stikstofdepositie op hectares waarvan de kritische depositiewaarde (KDW) niet wordt overschreden.

Als de stikstofdepositie in de beoogde situatie hoger is dan 0,00 mol/ha/jaar, dan is een verdere inhoudelijke beoordeling van de te verwachten stikstofdepositie noodzakelijk. Het is dan mogelijk om toestemming te krijgen op basis van intern of extern salderen. Voor zowel intern salderen als extern salderen geldt een vergunningplicht omdat van de beoogde activiteit op zichzelf negatieve effecten niet op voorhand kunnen worden uitgesloten. Met salderen wordt inzichtelijk gemaakt of in de beoogde situatie sprake is van een stikstoftoename met significante gevolgen voor Natura 2000-gebieden ten opzichte van de referentiesituatie. Of sprake is van een significante toename van de stikstofdepositie hangt af van de toegestane depositie in de referentiesituatie.

2.2.1.

Intern salderen

Na een uitspraak van de Raad van State op 18 december 202451 is de werkwijze rondom intern salderen voor de beoordeling van de gevolgen van projecten voor de natuur gewijzigd. Voorheen kon intern salderen zonder voorwaarde worden ingezet bij de voortoets. Dit is veranderd. De gevolgen van het project moeten op zichzelf worden beoordeeld zonder rekening te houden met de gevolgen van de oude situatie. Intern salderen en gevolgen van de bestaande vergunde situatie (referentiesituatie) mogen echter nog wel worden betrokken bij de passende beoordeling als mitigerende maatregel bij het vraagstuk of een natuurvergunning voor een project kan worden verleend.

2.2.2.

Referentiesituatie

Bij de passende beoordeling kan salderen worden ingezet als mitigerende maatregel. Om te beoordelen hoeveel stikstof mag worden weggestreept, is inzicht nodig in wat op basis van de oude natuurvergunning of milieutoestemming was toegestaan. Dat wordt de referentiesituatie genoemd. Wanneer sprake is van de wijziging of uitbreiding van een bestaande activiteit, gelden voor projecten de volgende referentiesituaties121, een: vigerende vergunning die verleend is op basis van de Wet natuurbescherming; vigerende vergunning die verleend is op basis van de Natuurbeschermingswet 1998; vigerende omgevingsvergunning die verleend is op basis van de Wabo met een verklaring van geen bedenkingen (VVGB) op grond van één van de twee hierboven genoemde wetten; tracébesluit, wegaanpassingsbesluit of kavelbesluit waaraan een passende beoordeling is gekoppeld; (milieu-)toestemming op de Europese referentiedatum, zie afbeelding 5.

1 https://www.raadvanstate.nl/actueel/nieuws/december/rechtspraak-over-intern-salderen-wijziqt/ 2

Handreiking intern en extern salderen; https://www.bii12.nl/wp-content/uploads/2020/09/Handreikinq-intern-extern-salderen-en-verieasen22092020.pdf

Stikstofdepositieonderzoek Anne Frankplein 12 Rijen Datum: 2 december 2025 ; Referentie: 20240549. v04

e Roever

OMGEVINGSADVIES

Gold er op de referentiedatum een andere

Huidige activiteit heeft een natu urtoestemming1

NEE

Er is geen

toestemming zoals een

NEE

milieuvergunning of milieumelding‘3)

m Natuurtoestemming is de referentiesituatie 2'

referentiesituatie,

gehele activiteit toetsen

Milieutoestemming op

Is na de referentiedatum een beperktere situatie

NEE

milieu vergund 4?

referentiedatum is referentie 2)

1) Dit kan ook bijvoorbeeld een milieuvergunning of een ander

toestemmingsbesluit zijn waarin rechtstreeks aan de Habitatrichtlljn is getoetst.

2) Let op: op basis van de beleidsregel kan het zijn dat niet alles wat vergund is

meegenomen mag worden.

Disclaimer:

3) Een toestemming zoals bedoeld In provinciale beleidsregels in- en extern

Dit schema is een hulpmiddel.

Actuele wetgeving en jurisprudentie zijn leidend.

salderen art.1 lid I onder 2, 3,4, en 5

Lagere milieu-toestemming

vormt de referentie 2)

4) Of van rechtswege beperkt. Wanneer na de referentiedatum een hogere situatie (milieu)vergund is die niet is getoetst aan de natuurwetgeving,

Aan dit schema kunnen geen rechten worden ontleend.____________________

kunnen daaraan geen rechten worden ontleend

Afbeelding 5. Stappenplan voor het bepalen van de referentiesituatie111

Van een (planologisch) plan, zoals een bestemmingsplan of omgevingsplan, is de huidige feitelijk aanwezige, planologisch legale situatie de referentiesituatie.

Stikstofdepositieonderzoek Anne Frankplein 12 Rijen Datum: 2 december 2025 ; Referentie: 20240549. v04

e Roever

OMGEVINGSADVIES

REKENONDERZOEK

De voor stikstof relevante bronnen voor de aanlegfase en gebruiksfase van de beoogde ontwikkeling worden hieronder toegelicht.

3.1.

Uitgangspunten aanlegfase

De aanlegfase, bestaande uit de (gedeeltelijke) sloop van het bestaande kantoorgebouw en de opbouw van de nieuwe aanbouwen, zal naar schatting niet langer dan 1 jaar duren. De NOX- en NHa-emissies zijn dan met name afkomstig van de inzet van mobiele werktuigen en (bouw-)verkeer. Omdat de sloop van het huidige kantoorpand en de opbouw van de nieuwe aanbouwen voor een groot deel met elektrisch (hand)materieel worden uitgevoerd, zijn de in dit hoofdstuk vermelde mobiele werktuigen worst-case ingeschaald.

3.1.1.

Mobiele werktuigen

Bij aanvang van voorliggend stikstofdepositieonderzoek was bij de opdrachtgever niet bekend welke diesel-, benzine of Ipg aangedreven (mobiele) werktuigen in de aanlegfase ingezet zullen worden bij de bouwwerkzaamheden. Daarmee is ook over dieselverbruik, bedrijfstijden, bouwjaar en vermogen van de werktuigen nog geen specifieke informatie beschikbaar. De in deze paragraaf vermelde inzet van de mobiele werktuigen is daarom een worst-case inschatting van De Roever op basis van bureauexpertise en informatie van vergelijkbare bouwprojecten.

De NOX- en NH3-emissies als gevolg van de inzet van mobiele werktuigen zijn bepaald door middel van het brandstofverbruik (formule 1) en de AUB-methode (formule 2), afkomstig van het TNO-rapport “AUB (AdBlue verbruik, Uren, en Brandstofverbruik): een robuuste schatting van NOX en NH3 uitstoot van mobiele werktuigen”, projectnummer: 060.47477, d.d.10 december 2021. Hierbij is uitgegaan van de actuele parameters overeenkomstig de gegevens van de TNO-factsheet[31. Het brandstofverbruik is weergegeven in tabel 1 en de emissies zijn weergegeven in tabel 2. P max * D * (Fv + Fe) * R LBPJ 1) LBPJ F,V F,e Pmax D R

Brandstofverbruik [liter/jaar]; Fractie van het volle motorvermogen dat verloren gaat aan interne verliezen [-]; De fractie van het volle motorvermogen dat gemiddeld wordt gebruikt [-]; Het maximale vermogen van hefwerktuig [kW]; Aantal draaiuren per jaar [uur/jaar]; Motorefficiëntie; liter brandstof per geleverde kilowattuur [liter/kWh],

Range van 2% - 75% van het maximale vermogen. Lage waarden: grote, moderne machines met transmissie. Hoge waarden: kleinere, oudere machines met een vaste as waarop pompen en dynamo’s meedraaien. Gemiddeld 35% overeenkomstig TNO-factsheet[2]. Standaardwaarde 0,25 overeenkomstig TNO-factsheet121.

Fe R 3

https://www. aerius. nl/nl/factsheets/mobiele-werktuiqen-staqe-klasse-cateqone% C3%ABn/13-01-2022

Stikstofdepositieonderzoek Anne Frankplein 12 Rijen Datum: 2 december 2025 ; Referentie: 20240549.V04

e Roever

OMGEVINGSADVIES

Qb*B+Qu” D + Qa * AB

Emissie NOX Emissie NH3

Emissie D B

Emissie NOX- en NH3 [kg/jaar]; Tijd dat hefwerktuig draait [uur/jaar]; Brandstofverbruik [liter/jaar]; Coëfficiënt brandstofverbruik NOX [kg/liter]; Coëfficiënt uren NOX [kg/uur]; Coëfficiënt AdBlue NOX [kg/liter]; Het AdBlue verbruik [liter AdBlue/jaar]; Stage III 3% van het brandstofverbruik (max. 4%) > Stage III 6% van het brandstofverbruik (max. 7%) Coëfficiënt brandstofverbruik NH3; Coëfficiënt uren NH3.

Qu Qa

Pb Pu

Pb * B + Pu * D

Tabel 1. Brandstofverbruik van de mobiele werktuigen gedurende de aanlegfase (inclusief sloop) Pmax

uur/jaar

Brandstofverbruik

liter/kWh

liter/uur

liter/jaar

F,'e

F»

Mobiele werktuigen

Rupskraan (deels sloop)

200

443

0,085

0,35

0,25

21,8

9.643

Shovel

200

190

0,085

0,35

0,25

21,8

4.133

T rekker/ kiepwagen

215

532

0,085

0,35

0,25

23,4

12.439

Hoogwerker (elektrisch)

200

494

Betonpomp

200

0,085

0,35

0,25

21,8

661

Totaal

26.875

Tabel 2. NOx-en NHa-emissies van de mobiele werktuigen gedurende de aanlegfase (inclusief sloop) Pmax

uur/jaar

Rupskraan (deels sloop)

200

443

0,033

9.643

0,005

Shovel

200

190

0,033

4.133

Trekker/ kiepwagen

215

532

0,033

Hoogwerker (elektrisch)

200

494

ELEKTRISCH

Betonpomp

200

0,033

Stage Klasse

Brandstof

AdBlue*

Emissie NOX

Emissie NHa

Mobiele werktuigen

liter/jaar

Totaal

liter/jaar

kg/j

-0,46

578,6

54,3

0,00024

2,31

0,005

-0,46

248,0

23,3

0,00024

0,99

12.439

0,005

-0,46

746,3

69,8

0,00024

2,99

661

0,005

-0,46

39,7

3,7

0,00024

0,16

kg/j

6,45

151,1

* Voor het AdBlue verbruik is de (conform de AUB rekenmethode) gangbare hoeveelheid AdBlue verbruik aangehouden van 6%

van het dieselverbruik.

Dit geeft een totale hoeveelheid emissie die vrijkomt bij de realisatie van het project aan Anne Frankplein 12 in Rijen van 151,1 kg NOX en 6,45 kg NHa voor de gehele aanlegfase, inclusief sloopwerkzaamheden. De mobiele werktuigen zullen actief zijn op de bouwlocatie en daar rondrijden. Daarom zijn de emissies gemodelleerd als vlakbron gelijk aan de projectlocatie. De vlakbron is in AERILIS gemodelleerd als bron van de sectorgroep ‘Mobiele werktuigen’ onder ‘ 5.1.2.e Industrie en Delfstoffenwinning’ met de standaardwaarden van het bronkenmerk.

Stikstofdepositieonderzoek Anne Frankplein 12 Rijen Datum: 2 december 2025 ; Referentie: 20240549. v04

e Roever

OMGEVINGSADVIES

3.1.2.

Bouwverkeer

Vervoer van personeel van en naar de locatie vindt plaats met bestelbusjes en/of personenauto’s. Materieel wordt aan- en afgevoerd met vrachtwagens. Het aantal ritten van vrachtwagens en personenauto’s/bestelbusjes is een inschatting van adviesbureaus TALIW en De Roever op basis van informatie van vergelijkbare bouwprojecten, aangezien de initiatiefnemer bij aanvang van voorliggend stikstofdepositieonderzoek niet over deze informatie beschikt. Tabel 3 geeft het aantal voertuigen en voertuigbewegingen voor de gehele aanlegfase. Tabel 3. Aantal voertuigbewegingen gedurende de aanlegfase

Type voertuig

Totaal aantal ritten

Totaal aantal vervoersbewegingen[4]

Personenauto’s en bestelbussen Vrachtwagens

1.976 1.097

3.952 2.194

De voertuigbewegingen zijn gemodelleerd als lijnbron met licht en zwaar (vracht)verkeer met de actuele emissiefactoren voor wegverkeer die in het rekenprogramma AERIUS Calculator zijn opgenomen. De vrachtwagenbewegingen zijn in AERIUS worst-case allemaal gemodelleerd als ‘zwaar vrachtverkeer’. Er is uitgegaan van een weg binnen de bebouwde kom met 10% stagnatie. Het manoeuvreren van het zwaar vrachtverkeer is ondervangen door een extra rijlijn op het terrein van de projectlocatie met 100% stagnatie. De emissies bij het stationair draaien van de (zware) vrachtwagens tijdens het laden en lossen in de aanlegfase zijn berekend volgens de aanbevolen rekenmethode van TNO55, zie tabel 4. Aangenomen wordt dat de vrachtwagens per bezoek gemiddeld 10 minuten stationair draaien. Er is gerekend met in totaal 1.097 vrachtwagens, waarbij deze allemaal worst-case worden beschouwd als zware vrachtwagens. Tabel 4. Emissies stationair draaien vrachtwagens in de aanlegfase Emissieduur

Emissiefactor NOx

Emissiefactor NH3

Emissie NOx

Emissie NH3

uur/jaar

g/uur

kg/jaar

13,54

0,18

13,54

0,18

Voertuigen

Vrachtauto’s > 20 ton GV en trekkers

182,83

74,06088

0,99312

Totaal

Deze emissies zijn gemodelleerd als vlakbron gelijk aan de projectlocatie in de sectorgroep ‘Anders’ met de defaultwaarden van het bronkenmerk.

Verder is in de aanlegfase voor het licht verkeer uitgegaan van gemiddeld 2 koude starts per voertuig. Deze emissies zijn gemodelleerd als vlakbron gelijk aan de projectlocatie. De vlakbron is in AERIUS gemodelleerd als bron van de sectorgroep ‘Verkeer’ en sector ‘Koude start: overig’. De vrachtwagens zullen niet langer dan twee uur stilstaan op de projectlocatie waardoor voor deze voertuigen geen sprake is van een koude start.

Het aantal voertuigbewegingen is het aantal ritten maal twee; een voertuig rijdt heen en terug naar de locatie.

Instructie gegevensinvoer voor AERIUS Calculator 2024 (pagina 72-74, zichtjaar 2024), BIJ12, oktober 2024.

Stikstofdepositieonderzoek Anne Frankplein 12 Rijen Datum: 2 december 2025 ; Referentie: 20240549.V04

e Roever

OMGEVINGSADVIES

Het verkeer is gemodelleerd tot het punt waarop de voertuigen in het heersende verkeersbeeld van de openbare weg zijn opgenomen. Er zijn twee rijlijnen ingetekend, omdat wordt aangenomen dat het verkeer op de kruising van de Stationsstraat en de Constance Gerlingsstraat in zowel noordelijke als zuidelijke richting ontsluit. Per rijlijn is de helft van de totale verkeersgeneratie aangehouden. Het verkeer gaat vanaf het plangebied in westelijke richting via de Mary Zeldenrustlaan, Anne Frankplein en de Constance Gerlingsstraat naar het kruispunt met de Stationsstraat, waar het verkeer zich verder ontsluit in noordelijke en zuidelijke richting op de Stationsstraat. Op de Stationsstraat heeft het verkeer zich verdund tot enkele procenten van het reeds aanwezige verkeer en is het dus opgenomen in het heersende verkeersbeeld. Dit is overeenkomstig de verkeersgegevens van het CIMLK 16], zie afbeelding 6 en 7. Mary presselhuysstraat

30 km/u

Maximumsnelheid

Maximumsnelheid, dynamisch

Overheid

Gemeente Gilze en Rijen

1eensBamau0l9

Gemeente

Opmerking

Intensiteiten (voertuigen/etmaal)

Voertuigen

In file (%)

Licht verkeer

4.928

fompelaan

Catharina P

° PS 8

/ s ationsplein

pee®

Slationspiein,

él

Pai‘r^a

P »

9 §

VanTussenbroekstraat

uveyduop

280

Busverkeer

A n n eR o m e in p ie t®

Zwaar verkeer

ƒ s

R o m e i n p l e i n

(0 8 s n rw e

Jeroen soschstraat

c o m n é v eH u y g e n s s y a a

336

Middelzwaar verkeer

Gon-

t§5 ^arrg^ c

Marga

"go

Licht verkeer, dynamisch

o°

■

Suze

Wegbeheer

Vennet,

50m

Afbeelding 6. Verkeersgegevens van het CIMLK met de verkeersintensiteit per etmaal op het geselecteerde wegvak (Stationsstraat). De ligging van het plangebied is met rood omcirkeld

Verkeersintensiteiten per etmaal, CIMLK: https://www.cimlk.nl/kaart

Stikstofdepositieonderzoek Anne Frankplein 12 Rijen Datum: 2 december 2025 ; Referentie: 20240549. v04

e Roever

Mary Dre-

Kenmerken . --5-

50 km/u

Maximumsnelheid

Maximumsnelheid, dynamisch

Wegbeheer

Gemeente

Overheid

Gemeente Gilze en Rijen

Opmerking

ó,

Intensiteiten (voertuigen/etmaal)

Voertuigen

lnfile(%)

Licht verkeer

4.928

ompélaan

Middelzwaar verkeer

336

Zwaar verkeer

280

Busverkeer

sored

raat

A°

ationsplein

p®®

Slationsplei,

Paralleleg

,8608

^nie

Jeroen

ƒ#

I§I

c o m é leH u y g e n s s tra a t

Licht verkeer, dynamisch

Marg,

uverdwopeb1oW

Prins

n' e Romeinple®

5.1.2.e

17272741_7724 ft

x: 122785 y: 399688

C Wegdeel

Ies6mu0l9 zns

Détailgegevens

vermeulenstraat

Prins Hendri}

OMGEVINGSADVIES

Afbeelding 7. Verkeersgegevens van het CIMLK met de verkeersintensiteit per etmaal op het geselecteerde wegvak (Stationsstraat). De ligging van het plangebied is met rood omcirkeld

3.2.

Uitganspunten gebruiksfase

In de beoogde situatie is het kantoorpand in gebruik. De NOx en NH3-emissies worden enkel veroorzaakt door verkeersbewegingen.

3.2.7.

Verkeer

Met betrekking tot het verkeer dat in de gebruiksfase kan worden toegerekend aan het kantoorpand is uitgegaan van gegevens uit publicatie 744 ‘Toekomstbestendig parkeren’ van kennisplatform CROW7I. Er is uitgegaan van de ligging ‘rest bebouwde kom’ in de gemeente Gilze en Rijen (‘matig stedelijk’). Hierbij is de functie ‘kantoor (zonder baliefunctie)’ aangehouden voor het kantoorpand. Voor dit type bedrijf wordt uitgegaan van de verkeersaantallen zoals genoemd in tabel 5. Tabel 5.

100 m2,

Kantoor (zonder baliefunctie) Matig stedelijk

744 CROW 2024

Rest bebouwde kom minimaal maximaal 6,3 8,1

Per 100 m2 bvo aan kantoor zonder baliefunctie is de maximale (worst-case) verkeersgeneratie 8,1 voertuigbewegingen (vtb) per etmaal. Het project voorziet in de realisatie van een kantoorpand van in totaal 4.860 m2 bvo. De verkeersgeneratie voor dit kantoorpand komt daarmee uit op naar boven afgerond 8,1 vtb/etmaal * 4.860 m2 bvo = 394 7 Toekomstbestendig parkeren, publicatie 744, CROW, 2024

Stikstofdepositieonderzoek Anne Frankplein 12 Rijen Datum: 2 december 2025 ; Referentie: 20240549. v04

e Roever

OMGEVINGSADVIES

lichte voertuigbewegingen per etmaal. Naast licht verkeer zal er ook sprake zijn van vrachtverkeer. Bij het kantoorpand hangt dit samen met bijvoorbeeld pakketbezorging en de ophaaldienst voor afval. Er is uitgegaan dat wekelijks één busje of vuilniswagen het plangebied aandoet. Worst-case zijn al deze vervoersbewegingen beschouwd als zijnde zware vrachtwagenbewegingen. Dit heeft tot gevolg dat ten aanzien van het plan jaarlijks 104 zware vrachtwagenbewegingen gegenereerd worden. Ander verkeer zal niet gegenereerd worden door het onderliggende plan.

Verder is in de gebruiksfase voor het licht verkeer uitgegaan van gemiddeld 1 koude start per (vertrekkend) voertuig. Deze emissies zijn gemodelleerd als vlakbron gelijk aan het plangebied. De vlakbron is in AERIUS gemodelleerd als bron van de sectorgroep ‘Verkeer’ en sector ‘Koude start: overig’. Het vrachtverkeer zal niet langer dan twee uur stilstaan binnen het plangebied waardoor voor deze voertuigen geen sprake is van een koude start De voertuigbewegingen zijn gemodelleerd als lijnbron met licht en zwaar (vracht)verkeer met de actuele emissiefactoren voor wegverkeer die in het rekenprogramma AERIUS Calculator zijn opgenomen. Er is uitgegaan van een weg binnen de bebouwde kom met 10% stagnatie. Het manoeuvreren van de vrachtwagens is ondervangen door een extra lijnbron op het terrein van het plangebied met 100% stagnatie. De emissies bij het stationair draaien van de (zware) vrachtwagens tijdens de gebruiksfase zijn berekend volgens de aanbevolen rekenmethode van TNO[81, zie tabel 6. Aangenomen wordt dat de vrachtwagens per bezoek gemiddeld 5 minuten stationair draaien. Er is gerekend met in totaal 52 vrachtwagens, waarbij deze allemaal worst-case worden beschouwd als zware vrachtwagens. Tabel 6. Emissies stationair draaien vrachtwagens in de gebruiksfase Emissieduur

Emissiefactor NOx

Emissiefactor NH3

Emissie NOx

Emissie NH3

uur/jaar

g/uur

kg/jaar

0,99312

0,32

0,004

0,32

0,004

Voertuigen

Vrachtauto’s > 20 ton GV en trekkers

4,33

74,06088

Totaal

Deze emissies zijn gemodelleerd als vlakbron gelijk aan de projectlocatie in de sectorgroep ‘Anders’ met de defaultwaarden van het bronkenmerk.

De voertuigbewegingen zijn gemodelleerd met dezelfde lijnbronnen en verdeling als in de aanlegfase. Het gaat hierbij om licht verkeer met de actuele emissiefactoren voor wegverkeer die in het rekenprogramma AERIUS Calculator zijn opgenomen. Er is uitgegaan van een weg binnen de bebouwde kom met 10% stagnatie.

Instructie gegevensinvoer voor AERIUS Calculator 2024 (pagina 72-74, zichtjaar 2024), BI J12, oktober 2024.

Stikstofdepositieonderzoek Anne Frankplein 12 Rijen Datum: 2 december 2025 ; Referentie: 20240549. v04

e Roever

OMGEVINGSADVIES

3.2.2.

Stookinstallaties

Het kantoorpand zal gasloos worden gerealiseerd en worden opgeleverd zonder haard- en rookgaskanaal. Als gevolg daarvan zal geen stikstofemissie plaatsvinden door het stoken van stookinstallaties. Binnen het kantoorpand zullen er tevens geen bedrijfsprocessen plaatsvinden waarbij sprake zal zijn van stikstofemissies.

3.3.

Berekeningswijze

De stikstofdepositie door de gewenste activiteiten op de Natura 2000-gebieden is berekend met AERIUS Calculator (2025.01). De aanlegfase zal niet langer dan 1 jaar duren en mogelijk vindt in datzelfde jaar ook het gebruik al plaats. Er is daarom één AERIUS-berekening uitgevoerd met de gecombineerde emissies als gevolg van de aanlegfase en gebruiksfase. Als rekenjaar is 2026 aangehouden. De rekenresultaten en de ingevoerde gegevens van de berekeningen met Natura 2000gebieden zijn te vinden in bijlage I.

Stikstofdepositieonderzoek Anne Frankplein 12 Rijen Datum: 2 december 2025 ; Referentie: 20240549. v04

e Roever

OMGEVINGSADVIES

CONCLUSIES

In dit stikstofdepositieonderzoek is voor de aanlegfase en gebruiksfase van het plan aan Anne Frankplein 12 te Rijen de te verwachten stikstofdepositie ter plaatse van de Natura 2000-gebieden berekend.

Uit de gecombineerde berekening van de aanlegfase en gebruiksfase blijkt dat de stikstofdepositie op de stikstofgevoelige Natura 2000-gebieden niet hoger is dan 0,00 mol N/ha/jaar.

Ten aanzien van stikstofdepositie ondervinden stikstofgevoelige habitats binnen Natura 2000-gebieden dus geen negatieve effecten als gevolg van de ontwikkeling. Het project is daarmee in het kader van stikstofdepositie niet aan te merken als een Natura 2000-activiteit.

Stikstofdepositieonderzoek Anne Frankplein 12 Rijen Datum: 2 december 2025 ; Referentie: 20240549. v04

e Roever

OMGEVINGSADV1ES

BIJLAGE I.

AERIUS-BEREKENING AANLEG+GEBRUIK

Stikstofdepositieonderzoek Anne Frankplein 12 Rijen Datum: 2 december 2025 ; Referentie: 20240549. v04

Projectberekening

AERIUS CALCULATOR

Dit document geeft een overzicht van de invoeren rekenresultaten van een Projectberekening met AERIUS Calculator. De berekening is uitgevoerd binnen Natura 2000gebieden, op rekenpunten die overlappen met stikstofgevoelige habitattypen en/of leefgebieden, gekoppeld aan een aangewezen soort, of nog onbekend maar mogelijk wel relevant, en waar tevens sprake is van een overbelaste of bijna overbelaste situatie voor stikstofdepositie.

"af

adez

7»

#21 49

#2:

♦

121

in'

‘i

■ ■ ■ ■

Overzicht Détailgegevens peremissiebron Resultaten Samenvatting situaties

Deze PDF is een digitaal bestand dat weer in te lezen is in AERIUS. Meer toelichting over de PDF en AERIUS kunt u vinden in de handleidingen of op onze website.

Projectberekening

AERIUS CALCULATOR

Contactgegevens Rechtspersoon

Inrichtingslocatie

De Roever Omgevingsadvies Anne Frankplein 12, 5122 CB Rijen

Activiteit Omschrijving

Toelichting

Ontwikkeling Anne Frankplein 12 te Rijen Bouwplan dat voorziet in de sloop en herbouw van een bestaand kantoorpand. AERIUS-berekeningvan de aanleg-en gebruiksfase

Berekening AERIUS kenmerk Datum berekening

RkjNsuqKzlZm 02 december 2025,14:36

Rekenconfiguratie

OwN2000-rekengrid incl. eigen rekenpunten

Totale emissie

Rekenjaar

Aanlegfase + gebruiksfase - Beoogd

2026

Emissie NHs 10,7 kg/j

Emissie NO 209,4 kg/j

Resultaten

Hoogste bijdrage

Hexagon

Gebied

Aanlegfase + gebruiksfase - Beoogd Gekarteerd oppervlak met toename (ha) Gekarteerd oppervlak met afname (ha) Grootste toename Grootste afname

RkjNsuqKzlZm (02 december 2025)

2/10

Projectberekening

AERIUS CALCULATOR

Aanlegfase + gebruiksfase (Beoogd), rekenjaar2026

Emissiebronnen

Emissie NHa

Emissie NO

6,5 kg/j

151,8 kg/j

GD Anders... | Plangebied

C Mobiele werktuigen | Mobiele werktuigen 9

Verkeer | Koude start: overig | Koude start licht verkeer aanlegfase

0,2 kg/j

1,0 kg/j

Verkeer | Koude start: overig | Koude start licht verkeer gebruiksfase

3,1 kg/j

18,9 kg/j

0,2 kg/j

13,5 kg/j

CD Anders... | Stationair wegverkeer aanlegfase 12

Anders... | Stationair wegverkeer gebruiksfase

4,0 g/j

0,3 kg/j

Verkeersnetwerk

0,8 kg/j

23,8 kg/j

RkjNsuqKzlZm (02 december 2025)

3/10

Projectberekening

AERIUS CALCULATOR

Hoogste af- en toename op (bijna) overbelaste stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden.

Manastaat

Zwarte Dijk

Tuinstraat 2 Rijen

'tl

SPQoraanNoorl

A__ 6 bronnen

Atalanta

enrustan

Militaire Wijk

aat

$ $

N282

500 m

] Habitatrichtlijn

] Vogelrichtlijn

Grootste toename (projectberekening)

Grootste afname (projectberekening)

Hoogste totaal (achtergrond + projectberekeni ng)

] Vogelrichtlijn, Habitatrichtlijn ] Niet bepaald

De letters bij de bronlabels op de kaart geven bij welke type situaties de bronnen horen: beoogde situatie (B), referentiesituatie (R) en/of salderingssituatie (S).

RkjNsuqKzlZm (02 december 2025)

4/10

Projectberekening

AERIUS CALCULATOR

Resultaten stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden situatie "Aanlegfase + gebruiksfase" (Beoogd) incl. saldering e/o referentie Er zijn geen resultaten voor deze weergave.

RkjNsuqKzlZm (02 december 2025)

5/10

Projectberekening

AERIUS CALCULATOR Per eigen

Naam

Coördinaat

Heesbossen, Vallei van Marke en Merkske en Ringven met

X:115326 Y:389643 X:128460 Y:384676 X:131560 Y:382055

rekenpunt

valleigronden langs de Heerlese Loop (12 km) 2

Arendonk, Merksplas, Oud-Turnhout, Ravels en Turnhout (16 km)

Vennen, heiden en moerassen rond Turnhout (19 km)

RkjNsuqKzlZm (02 december 2025)

Projectbijdrage (mol N/ha/jr)

6/10

Projectberekening

AERIUS CALCULATOR

Aanlegfase + gebruiksfase, Rekenjaar2026 G Anders...

Uittreedhoogte

Naam Locatie

Plangebied X:123076,32 Y:399604,2 Oppervlakte 0,48 ha Wijze van ventilatie Niet geforceerd Temporele variatie Continue Emissie

Warmteinhoud Spreiding

0,0 m 0,000 MW 0,0 m

C Mobiele werktuigen Naam Locatie

Oppervlakte

Naam/Stageklasse

Torenkraan/ telekraan Stage-IV, 2014-

Mobiele werktuigen X:123076,32 Y:399604,2 0,48 ha

151,8 kg/j

NOx NH3

6,5 kg/j

Brandstofverbruik/AdBlue verbruik

Draaiuren Uittreedhoogte/Warmteinhoud Spreiding/Temporele

9.643 l/j 578 l/j

443 u/j

Stof Emissie

variatie 2,9 m

0,7 m

0,027 MW

Standaard Profiel

NO NHa

54,6 kg/j 2,3 kg/j

NO NHa

23,3 kg/j

NO NHa

70,0 kg/j 3,0 kg/j

NO NHa

4,0 kg/j 0,2 kg/j

Links Rechts NOx NO2

2,3 kg/j 0,6 kg/j

NH3

51,2 g/j

Industrie

2018,75-560 kW,

diesel, SCR: ja Shovel Stage-IV, 2014-

4.133 l/j 248 l/j

190 u/j

2,9 m

0,7 m

0,027 MW

Standaard Profiel

1,0 kg/j

Industrie

2018,75-560 kW, diesel, SCR: ja

T rekker/ kiepwagen

12.439 l/j 746 l/j

532 u/j

2,9 m 0,027 MW

Stage-IV, 2014-

0,7 m

Standaard Profiel

Industrie

2018,75-560 kW,

diesel, SCR: ja

Beton pomp Stage-IV, 2014-

661 l/j 39 l/j

30 U/j

2,9 m

0,7 m

0,027 MW

Standaard Profiel

Industrie

2018,75-560 kW,

diesel, SCR: ja 3

Verkeer | Rijdend verkeer

Naam

Locatie Lengte Wegtype Rijrichting Tunnelfactor Type hoogteligging Weghoogte t.o.v. maaiveld

Verkeer aanlegfase noord X:122960,46Y:399695,79

473,79 m Binnen bebouwde kom (doorstromend) Beide richtingen 1

Hoogte Afstand tot de weg -

Normaal 0m

Verkeer Licht verkeer Middelzwaar vrachtverkeer Zwaar vrachtverkeer Busverkeer

RkjNsuqKzlZm (02 december 2025)

Type scherm

Maximumsnelheid Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren

Aantal voertuigbewegingen

1.976,0/jaar 0,0/jaar 1.097,0/jaar 0,0/jaar

In file 10,0 % 0,0 % 10,0 % 0,0 %

7/10

Projectberekening

AERIUS CALCULATOR

0 Verkeer | Rijdend verkeer Naam

Verkeer aanlegfase zuid

Locatie Lengte Wegtype Rijrichting Tunnelfactor Type hoogteligging

X:122956,21Y:399696,68

Type scherm

482,45 m Binnen bebouwde kom (doorstromend) Beide richtingen 1

Hoogte Afstand tot de weg -

Weghoogte t.o.v. maaiveld

Maximumsnelheid Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren

In file 10,0 % 0,0 % 10,0 % 0,0 %

Aantal voertuigbewegingen

1.976,0/jaar 0,0/jaar 1.097,0/jaar 0,0/jaar

Verkeer | Rijdend verkeer

Naam

Manoeuvreren vrachtverkeer aanlegfase

Locatie Lengte Wegtype Rijrichting Tunnelfactor Type hoogteligging

X:123086,28Y:399617,7 277,88 m

Weghoogte t.o.v. maaiveld

Binnen bebouwde kom (doorstromend) Beide richtingen 1

Type scherm

Links Rechts NOx NO2

Hoogte Afstand tot de weg -

NH3

3,8 kg/j 1,0 kg/j 50,5 g/j

Normaal 0m

Verkeer Licht verkeer Middelzwaar vrachtverkeer Zwaar vrachtverkeer Busverkeer

NH3

2,3 kg/j 0,6 kg/j 52,1 g/j

Normaal 0m

Verkeer Licht verkeer Middelzwaar vrachtverkeer Zwaar vrachtverkeer Busverkeer 5

Links Rechts NOx NO2

Maximumsnelheid Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren

In file 0,0 % 0,0 % 100,0 % 0,0 %

Aantal voertuigbewegingen

0,0/jaar 0,0/jaar 2.194,0/jaar

0,0/jaar

Verkeer | Rijdend verkeer

Naam

Verkeer gebruiksfase noord

Locatie Lengte Wegtype Rijrichting Tunnelfactor Type hoogteligging

X:122960,46Y:399695,8

Type scherm

473,79 m

Hoogte Afstand tot de weg -

Weghoogte t.o.v. maaiveld

Binnen bebouwde kom (doorstromend) Beide richtingen 1

Links Rechts NOx NO2

Normaal 0m

Verkeer Licht verkeer Middelzwaar vrachtverkeer Zwaar vrachtverkeer Busverkeer

Maximumsnelheid Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren

Aantal voertuigbewegingen

Licht verkeer Middelzwaar vrachtverkeer Zwaar vrachtverkeer Busverkeer

Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren

0,0/jaar

RkjNsuqKzlZm (02 december 2025)

NH3

7,6 kg/j 0,8 kg/j 0,3 kg/j

197,0/etmaal 0,0/etmaal 0,0/etmaal 0,0/etmaal 0,0/jaar

52,0 /jaar 0,0/jaar

In file 10,0 % 0,0 % 0,0 % 0,0 % 0,0 % 0,0 % 10,0 % 0,0 %

8/10

Projectberekening

AERIUS CALCULATOR

0u Verkeer | Rijdend verkeer Naam

Verkeer gebruiksfase zuid

Locatie Lengte Wegtype Rijrichting Tunnelfactor Type hoogteligging

X:122956,22Y:399696,68

Type scherm

482,44 m

Hoogte Afstand tot de weg -

Binnen bebouwde kom (doorstromend) Beide richtingen 1

Weghoogte t.o.v. maaiveld

Links Rechts NOx NO2

Normaal 0m

Verkeer Licht verkeer Middelzwaar vrachtverkeer Zwaar vrachtverkeer Busverkeer

Maximumsnelheid Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren

Aantal voertuigbewegingen

Licht verkeer Middelzwaar vrachtverkeer Zwaar vrachtverkeer Busverkeer

Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren

0,0/jaar

In file 10,0 % 0,0 % 0,0 % 0,0 % 0,0 % 0,0 % 10,0 % 0,0 %

197,0/etmaal 0,0/etmaal 0,0/etmaal 0,0/etmaal 0,0/jaar 52,0 /jaar 0,0/jaar

Verkeer | Rijdend verkeer

Naam

Manoeuvreren vrachtverkeer gebruiksfase

Locatie Lengte Wegtype Rijrichting Tunnelfactor Type hoogteligging

X:123086,28Y:399617,7 277,88 m Binnen bebouwde kom (doorstromend) Beide richtingen 1

Weghoogte t.o.v. maaiveld

Type scherm

Links Rechts NOx NO2

0,2 kg/j 46,7 g/j

NH3

2,4 g/j

Hoogte Afstand tot de weg -

Normaal 0m

Verkeer Licht verkeer Middelzwaar vrachtverkeer Zwaar vrachtverkeer Busverkeer

NH3

7,7 kg/j 0,8 kg/j 0,3 kg/j

Maximumsnelheid Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren

Aantal voertuigbewegingen

0,0/jaar 0,0/jaar

104,0/jaar 0,0/jaar

In file 0,0 % 0,0 % 100,0 % 0,0 %

Verkeer | Koude start: overig

Naam

Locatie Oppervlakte

Koude start licht verkeer aanlegfase X:123076,32 Y:399604,2 0,48 ha

NOx NH3

Type voertuig Licht verkeer

Koude starts 3.952,0/jaar

Middelzwaar vrachtverkeer

0,0/jaar

Zwaar vrachtverkeer

0,0/jaar 0,0/jaar

Busverkeer

RkjNsuqKzlZm (02 december 2025)

1,0 kg/j 0,2 kg/j

9/10

Projectberekening

AERIUS CALCULATOR 10

Verkeer | Koude start: overig

Naam

Locatie Oppervlakte

NOx NH3

Koude start licht verkeer gebruiksfase X:123076,32 Y:399604,2 0,48 ha

18,9 kg/j 3,1 kg/j

Koude starts 197,0/etmaal 0,0/etmaal 0,0/etmaal 0,0/etmaal

Type voertuig Licht verkeer

Middelzwaar vrachtverkeer Zwaar vrachtverkeer

Busverkeer

C1 Anders... Naam

Stationair wegverkeer aanlegfase X:123076,32 Locatie Y:399604,2 Oppervlakte 0,48 ha Wijze van ventilatie Niet geforceerd Temporele variatie Continue Emissie

Uittreedhoogte Warmteinhoud Spreiding

0,0 m 0,000 MW 0,0 m

NOx NH3

13,5kg/j 0,2kg/j

Uittreedhoogte Warmteinhoud Spreiding

0.0 m 0,000 MW 0,0 m

NOx NH3

0,3 kg/j 4,0 g/j

Anders...

Naam

Stationair wegverkeer gebruiksfase X:123076,32 Locatie Y:399604,2 Oppervlakte 0,48 ha Wijze van ventilatie Niet geforceerd Temporele variatie Continue Emissie

Disclaimer Hoewel verstrekte gegevens kunnen dienen ter onderbouwing van een vergunningaanvraag, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De eigenaar van AERIUS aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de inhoud van de door de gebruiker aangeboden informatie. Bovenstaande gegevens zijn enkel bruikbaar tot er een nieuwe versie van AERIUS beschikbaar is. AERIUS is een geregistreerd handelsmerk in Europa. Alle rechten die niet expliciet worden verleend, zijn voorbehouden.

Rekenbasis

Deze berekening is tot stand gekomen op basis van AERIUS versie 2025.0.1_20251007_db4fl4956b Database versie 2025.0.1_db4fl4956b_calculator_nl_stable Voor meer informatie over de gebruikte methodiek en data zie: https://link.aerius.nl/website

RkjNsuqKzlZm (02 december 2025)

10/10

e Roever

OMGEVINGSADVIES

BIJLAGE II.

PLANVERBEELDING BEGANE GROND

Stikstofdepositieonderzoek Anne Frankplein 12 Rijen Datum: 2 december 2025 ; Referentie: 20240549. v04

RENVOOI DOORSNEDEN ALGEMEEN

entiteit; verdieping; ruimtenummer

A 0.01

hoofdentree

ruimtebenaming

10m2111p

netto oppervlakte ruimte; aantal personen

BOUWKUNDIGE UITGANGSPUNTEN

2588

5400

------------------- T

5400

glazen wand, dikte volgens opgave leverancier

37800

metal studwand, d=100/125mm

5400

1900

3500

V A A

kalkzandsteen wand, d=100/150/214mm

BESTAAND (TE HANDHAVEN)

uitgangspunten m.b.t. energiezuinigheid (zie ook rapportage Klictet) Rc > 3,7 m2K/W - begane grond vloer: - gevels: Rc > 4,7 m2K/W - dak: Rc > 6,3 m2K/W - kozijn i.c.m. beglazing: W/m2K U <

<93

°o

Z ‘o

22,5”

VII

BRANDVEILIGHEID

vluchtroute-aanduiding, noodverlichting en installatieonderdelen conform vigerende NEN-normen

s 09

WBDBO R200

$ 63 $9 37 § $/

z 92

. 297

JE -

WBDBO R200

80 HU 85

02 0.27

02 0.26

uitgifte werkcafé 19,9 m2

gang 12,9 m2

T J-----

entree leveranciers

02 0.25

02 0.23

02 0.21

ondersteunende ruimte werkcafé 13,8 m2

kolf- / gebedsruimte 14,0 m2

opslag facilitair

ondersteunende ruimte werkcafé 29,1 m2 | 2p

02 0.19

koffiecorner / repro 9,0 m2

werkcafé 37,1 m2

-------- XX

toilet 1,1 m2

02 0.13

02 0.10 voorruimte heren 4,3 m2

6€

i CM 8 Oxx

2 0.03 lift 4,6 m2

02 0.07

02 0.08

werkkast 6,0 m2 s

opslag facilitair 4,1 m2

gang

884 HD

X X

02 0.09

/ N¥

/ /

/ / 7

6 kg

01 0.21

25m

trappenhuis 11,8 m2

0 □

,, 0-

D 0 0 0 D 0 DL

Q 0

xI/ ‘ x

XX—•

I I I

01 Q.09

3,9 m

-XX

WBDBO Ra

01 0.01

01 0.03 opslag promo 4,6 m2

opslag ICT 3,3 m2

gang 18,4 m2

884

\HD

HD/

werkkast 2,3 m2

01 0.06

01 0.12

01 0.13

884

techniek 1,4 m2

1525/

HD/

XX-

o CD

XX-

'884

01 0.15 toilet

-XX

25m1

900

de op tekening aangegeven symbolen geven geen exacte aantallen en posities aan, maar vertegenwoordigen in een aantal gevallen slechts de functionele eis.

kleedruimte 10,5 m2

de hoofddraagconstructie heeft een brandwerendheid van 90 minuten m.b.t. bezwijken (zie ook documenten constructeur)

voor posities brandwerende bekleding: zie documenten constructeur & adviseur brandveiligheid let op: niet overal in model / tekeningen van RoosRos opgenomen

$ 01 0.35

-0 fl-D

DIVERSEN

trappen en balustrades: + bk vloer - bovenzijde balustrades en hekken: minimaal 5.1.2.e - horizontale afstand tussen de vloerrand en de balustrade < 50mm - tot een hoogte van 700mm+ vloer: breedte openingen < 100mm - tussen de 200 en 700mmm+ vloer: geen opstapmogelijkheden

o projectruimte 4-6p 15,4m2 | 6p

01 0.42 / projectruimte 4-6p

projectruimte 4-6p. 15,2 m2 | 6p

\15,4m2

vrije doorgang en toegankelijkheid: - alle doorgangen dienen een vrije doorgang te hebben van ten minste 850 mm breed en 5.1.2.e hoog. - dorpels max 20mm boven bk afgewerkte vloer

8 «

01 0.34 vergaderruimte 8p 18,6 m2 | 8p

01 0.18 koffiecorner / repro 8,9 m2

01 0.16 toilet

inbraakwerendheid: - alle deuren, ramen en kozijnen en daarmee gelijk te stellen onderdelen (inclusief totale H&S-werk) in de uitwendige scheidingsconstructie die volgens NEN 5087 bereikbaar zijn voor inbraak, dienen /** conform NEN 5096 een inbraakwerendheid te bezitten die voldoet aan inbraakwerendheidsklasse II (’ categorie)

900

01 0.33 vergaderruimte 8p 18,6 mp

6 kal kgl

9 «

$9 99

\ X 900

900

01 0.32

900

gang 11,8 m2

overig: - de op tekening aangegeven m2 zijn afgeronde getallen en zijn niet geschikt voor calculatie - dilataties volgens opgave leveranciers - hulpstaal volgens opgave leverancier/constructeur

\ \\

01 0.27 gang 89,2 m2

900

01 0.20

bereikbaarheid en bluswatervoorziening in overleg met brandweer te bepalen

01 0.36

klant contact centrum 28,3 m2 | 8p

gang

18,6 m‘

-XX

900

01 0.411

01 0.23 -repro/pot 43,3 m? ' | 2p

884’

984

'1525

toilet

□

-B-D fl-D B-B D-B-

11525/

lift optioneel

01 0.05

techniek 1,8 m2 ‘

brandmeldcentrale

BMC

entree

doucheruimte 2 4,0 m2

01 0.14

'884

01 0.07

irruimte dame ' ,3 m2

doucheruimte 1 3,9 m2

projectruimte 4-6p 15,7 m2 | 6p

_ \

01 0.43

884

voorruimte heren 4,3 m2 884'

01 0.37

01 0.40

01 0.10

(60)

01 0.11 5

I I

\ I

01 0.08

N II \

0-—0 8-0 B-B- D-B-D-B-ö 8-0 B-B B-B- D-B-D -B-Q -B-B B-B D—B-0-

'984

MIVA /UVA toilet 1I

0 0 D

□ □ □ □ □

01 0.38

IIN D 0

ƒ884 HD

0 0 Dl 0

01 0.39 projectruimte 4-6p 14,7 m? | 6p

kleefmagneet

01 0.22 bodes 19,5 m‘ | 2p

01 0.02

/ gang 35,7 m‘

n n b □ o

KM 884.

gang 40,0 m2

rookmelder

{

1700

Q 0 0

0,[

/ A 0.04

schacht

D D 0 D

4PElL#0 ,00

01 0.17

H-ID -B-D fl-0 B-B Q-B- 0-/0

#—

/ mk

10,6 m2

884

atrium 122,9 m2

(

1525/

EË

A 0.03

(

techniek

/ mk

60 minuten brandwerend, zelfsluitend en rookwerend Ra of R200

A 0.06 techniek-nuts

01 0.04

<è

{

$ plantenbak (?)

LO P A-XxX

A 0.02

" / / /

/ X

60 minuten brandwerend en rookwerend Ra of R200

I d

25m1

centrale ontvangst 100,5 m2 | 4p

3 / // /

\ \

6kc

XX-

x. /

02 0.02 trappenhuis 11,8 m2

A 0.01

hoofdentree 29,1 m2

m 71

-XX

XX-

techniek-nuts 7,2 m2

/ / plantenbak (?)

WBDBO Ra

/ 5.1.2.e

A0.05

HD/

gang 26,2 m2

30 minuten brandwerend, zelfsluitend, rookwerend R200

884

/// //

zelfsluitend

A 0.08 /' traforuimte 10,8 m2

techniek-nuts 7,3 m2

30 minuten brandwerend en rookwerend R200

>1625/

/ XX-------------- Ox

02 0.01 18,6 m2

ƒ884 HD

'884

O .2

techniek 1,8 m2

884

884,

orruimte dames' 4,3 m2 _

12660

toilet 1,1 m2

884

884.

02 0.30

202 20.

4 toilet 1,1 m2

Z A 0.07 /

scheidingsconstructie met een weerstand tegen branddoorslag en brandoverslag (WBDBO) van ten minste 60 minuten en rookwerendheid Ra

02 0.17

lockers 10,1 m2

toilet 1,1 m2

02 0.06

techniek 1,4 m2

0.05

schacht

02 0.32

02 0.16

02 0.31

oncentratié werkplekken 2p A0,3m2 | 2p

/1525

FIr

0Ü5

«3

1525

984’

WBDBO R200

5380

G P

A-xX

scheidingsconstructie met een weerstand tegen branddoorslag en brandoverslag (WBDBO) van ten minste 60 minuten en rookwerendheid Ra

60 -

\099ZP

, gang . 22,3 m2

0 0 6 1

02 0.20

O OO CO LO

-XX

gang 48,9 m2

r /

02 0.24

884’

'884 1

884’

'884

$ 63

werkcafé 105,1 m2 110p

WBDBO Ra

gang 11,8 m2

02 0.29

scheidingsconstructie met een weerstand tegen branddoorslag en brandoverslag (WBDBO) van ten minste 30 minuten en rookwerendheid R200

$9 $3

scheidingsconstructie met rookwerendheid Ra

WBDBO R200

V1 -

6 kg

02 0.22 tijdelijke en middellange opslag 43,2 m2

27,9 m

682

02 0.28

-r

ƒ1700.

$ 63

25m‘

5380

9 kg

gecombineerde inbouw brandslanghaspelkast met handblusser inclusief vermelding slanglengte (m 1) en inhoud handblusser (kg) handbrandmelder integreren in kast

üsmgië

VIII

02 0.18 6,5 m2

vluchtroute aanduiding, transparant verlicht

geïsoleerd kruipluik, dagmaat 800x600mm

vergaderruimte 8p 18,6m2 | 8p

VERWIJZINGEN

o OO co

01 0.24 ICT

28,3 m 14p

01 0.25

01 0.26

vergaderruimte 8p 18,5 m2 | 8p

EHBO 13,9m | 2p

01 0.28

01 0.29

01 0.30

01 0.31

vergaderruimte 18p 42,7 m2 118p

vergaderruimte 12p 28,3 m2 | 12p

vergaderruimte 8p 16,6 m‘ | 8p

vergaderruimte 8p 25,(.Om2 | 8p

1700/

\ \

01 0.19

- voor bouwbesluitberekeningen: - voor constructieve gegevens: - voor installatie gegevens: - voor brandveiligheid: - voor bouwfysische randvoorwaarden:

8 «)

entree personeel 6,5 0?

\ I

% "o

__ jt ------- T

WBDBO

WBDBO R200

R200

---- m-

W W

9 «)

5.1.2.e

) Y

,6“

(TT)

&®

< 22,5”

% °o

zie rapportage Klictet zie tekeningen / berekeningen Van Boxsel zie tekeningen / berekeningen T-AdCo zie rapportage Klictet zie rapportage / tekeningen Klictet

J LJ

1LIIT gr t

FF IIIIIILIIIL

III

LL1

\ % "o

\ \

x IV

5400

1900

5400

3500

5400

△

37800

A a

/ (08b)

(06b)

09b

L *«

1111 •TIIImIIpTTIII™ PPIRMIIgimem=mmE-MeimeTP..... . 'O M». * Lf III imgunmmpmigi Ili

gimemp-

NUMMER 01 0.01 01 0.02 01 0.03 01 0.04 01 0.05 01 0.06 01 0.07 01 0.08 01 0.09 01 0.10 01 0.11 01 0.12 01 0.13 01 0.14 01 0.15 01 0.16 01 0.17 01 0.18 01 0.19 01 0.20 01 0.21 01 0.22 01 0.23 01 0.24 01 0.25 01 0.26 01 0.27 01 0.28 01 0.29 01 0.30 01 0.31 01 0.32 01 0.33 01 0.34 01 0.35 01 0.36 01 0.37 01 0.38 01 0.39 01 0.40 01 0.41 01 0.42 01 0.43 02 0.01 02 0.02

RUIMTE gang

OPPERVLAKTE

18,5 m2

EBV

02 0.03

02 0.04 02 0.05 02 0.06

techniek

02 0.07

02 0.08 02 0.09 02 0.10 02 0.11 02 0)12

trappenhuis

12,0 m2

EBV

opslag promo

4,5 m2

EBV

techniek

1,5 m2

EBV

techniek

1,5 m2

techniek

2,0 m2

werkkast

2,5 m2

opslag ICT

3,5 m2

1 1 1 1

MIVA toilet

4,0 m2

gang_____________

18,5 mi2;

voorruimte heren

4,5 m2

toilet

1,0 m2

toilet

PERSONEN

OPPERVLAKTE

BC EBV

techniek

4,5 m 1,5 1,5 m

techniek______

NUMMER

RUIMTE lift

techniek-nuts

7,5 m2

2,0 m2

A 0.08

traforuimte_____

11,0 m2

werkkast

6,0 m2

A 0.09

entree personeel

opslag facilitair

4,0 m2

gang

26,0 m2

voorruimte heren

4,5 mI2 1,0 mi2 1,0 m|2 4,5 m2

toilet_____________

schacht__________

1,0|2 2,5 m|2

toilet_____________

1,0 m2

9,0 m2

1,0 m2

entree leveranciers

6,5 m2

EBV

schacht__________

2,5 m2

02 0.17 02 0.18 02 0)19

koffiecorner / repro

toilet

gang

12,0 m2

EBV

koffiecorner / repro

9,0 m2

gang__________________________

22,5 m2

entree personeel

6,5 m2

EBV

gang

12,0 m|2;

EBV

gang_____________

35,5 m|2;

ICT vergaderruimte 8p

28,5 m|2 18,5 m

EHBO

14,0 m2

gang vergaderruimte 18p

89,0 m 42,5 m

vergaderruimte 12p

28,5 m2

vergaderruimte 8p

18,5 m2

vergaderruimte 8p

25,0 m 18,5 m

vergaderruimte 8p

18,5 m2

vergaderruimte 8p

18,5 m2

klant contact centrum

28,5 m2

kleedruimte_________

10,5 m2

doucheruimte 1

4,0 m2

18 12 8 8 8 8 8 8

2 2 2 2 2

techniek-nuts

02 0J6

2 2 4 8 2

7,0 m2

A 0.07

4,5 m2

19,5 m2

A 0.06

voorruimte dames

43,5 m2

techniek-nuts

OPPERVLAKTE

1,0 m2

repro / post

A 0.05

RUIMTE

EBV

voorruimte dames

bodes____________

NUMMER

02 0.13 02 0.14 02 0.15

1 1 1 1 1 1 2 2

PERSONEN

toilet

toilet toilet

: |» 1» «■ nn m —

RUIMTEOVERZICHT BEGANE GROND

10,5 m2

4,0 m2

-WI. ■ g

PERSONEN

n= mek — 5i I

1497,5 m2

■M

MSMES-

PUWIWND

)

“ ba.

4,0 m2

projectruimte 4-6p

14,5 m2

projectruimte 4-6p

15,5 m2

projectruimte 4-6p

15,5 m2

projectruimte 4-6p

15,5 m 15,0 m

gang

18,5 m2

EBV

trappenhuis

12,0 m2

EBV

IMSfahng

t3"

S"EiS-dlii/,.

•I

■

1,0m2

02 0.20 02 0.21 02 0.22

opslag facilitair

28,0 m2

tijdelijke en middellange opslag

43,0 m2

02 0.23

kolf- / gebedsruimte

14,0 m2

02 0.24

gang__________________________

49,0 m2

02 0.25

ondersteunende ruimte werkcafé

14,0 m2

02 0.26

gang

13,0 m2

02 0.27

uitgifte werkcafé

20,0 m2

02 0.28

ondersteunende ruimte werkcafé

29,0 m2

02 0.29

werkcafé

105,0 m2

02 0.30

werkcafé

37,0 m2

02 0.31

concentratie werkplekken 2p

10,5 m2

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2

02 0.32

lockers

10,0 m2

A0.01

hoofdentree

29,0 m2

A 0.02

centrale ontvangst

100,5 m2

A 0.03

atrium

123,0 m2

A 0.04

gang

40,0 m2

: gewijzigd : datum

Nieuwbouw ambtenarenkantoor ABG-organisatie project Anne Frankplein 12, Rijen adresgegevens ABG-organisatie opdrachtgever

PLATTEGROND BEGANE GROND onderdeel 1:100 schaal

5140-DO-100 project- en tekeningnummer

Definitief Ontwerp orojectfase

M.T.J. ( 5.1.2.e

ABG

) van den Berg projectmanager A. ( ) Schenk getekend 5.1.2.e

RoosRos Architecten 5.1.2.e L.J. 5.1.2.e

GEMEENTEN

doucheruimte 2

122$

Oud-Beijerland 5.1.2.e 5.1.2.e

www.roosros.nl

ARCHITECH company

IN BEWERKING

□ROOSROS ARCHITECTEN

Z:\LF_Revit\5140_Kantoor_ABG_Organisatie_Rijen-SPACEPI_AN-A24-CENTRALl 5.1.2.e

Schenk.rvt24-1-2025 15:27:21

e Roever

OMGEVINGSADVIES

BIJLAGE III.

PLANVERBEELDING 1e VERDIEPING

Stikstofdepositieonderzoek Anne Frankplein 12 Rijen Datum: 2 december 2025 ; Referentie: 20240549.v04

Pj RENVOOI DOORSNEDEN ALGEMEEN entiteit; verdieping; ruimtenummer

A 0.01

hoofdentree

ruimtebenaming

10m2111p

netto oppervlakte ruimte; aantal personen

BOUWKUNDIGE UITGANGSPUNTEN

5400

------------------- t

glazen wand, dikte volgens opgave leverancier

37800 2588

metal studwand, d=100/125mm

t 5400

5400

1900

3500

5400

kalkzandsteen wand, d=100/150/214mm

V 7 A

BESTAAND (TE HANDHAVEN)

uitgangspunten m.b.t. energiezuinigheid (zie ook rapportage Klictet) Rc > 3,7 m2K/W - begane grond vloer: - gevels: Rc > 4,7 m2K/W - dak: Rc > 6,3 m2K/W - kozijn i.c.m. beglazing: W/m2K U <

BRANDVEILIGHEID

Eco

22.5

WBDBO Ra

s 29

vluchtroute-aanduiding, noodverlichting en installatieonderdelen conform vigerende NEN-normen

(60)

EEr

}

ra ra ra ra N

/ k79

25m’

6 kg

04 1.23

werkplekken 168,3 m2 | 37p

5380

WBDBO Ra

9 «

04 1.19

04 1.18

werkple kken 6,9 n? I 2p

concentratie werkplekken 2p 9,1 rr? | 2p

MER ruimte

garderobe / lockers 9,5 m2

koffiecorner / repro 9,1 n?

14,8 m2

\ 9 kg

WBDBO Ra

// 03 1.25

toilet 1,1 m2

04 1.04

04 X

041.03

,ift

/ 4,6 m2

04 1.01

4,3 m‘

gang 10,4 n?

XX-

884) HD XX-

04 1.10 gang 25,0 n?

WBDBO Ra

-XX

gang 59,5 m2

-XX

—E

I I

zelfsluitend

30 minuten brandwerend en rookwerend R200 30 minuten brandwerend, zelfsluitend, rookwerend R200 XX-

3,9/ 99

60 minuten brandwerend en rookwerend Ra of R200

-XX

lx'

60 minuten brandwerend, zelfsluitend en rookwerend Ra of R200

m, O

04 1.02 trappenhuis \ 11,8 n?

rookmelder

iGslll H 6 kq

25m1

■

WBDBO R200

-XX

scheidingsconstructie met een weerstand tegen branddoorslag en brandoverslag (WBDBO) van ten minste 60 minuten en rookwerendheid Ra

MIVA tolfet

(60)

^3600 +p

04 1.08 opslag promo 3,3 m2

884 HD/

XX-

WBDBO R200

04 1.09

,9 8

•II1

z”

werkkast

/ /

}

04 1.07

schacht 1,8rr?

=—

ƒ884 HD

2,3 n?

■ E

.voorruimte di \ 4,3 m2

04 1.06

techniek 1,4 n?

O .32

ƒ884 HD

A1.03 B P

A-xx

1525\

gang 18,5 n?

—XX

213 oAa

5 toilet 1,1 m2

04 1.22 werkplekken 16,3 m2 pp-

884.

-xx

f884

'884

sch a ch t

A 1.06

04 1.17

toilet 1,1 n?

03 1.28

E 984

ahe

03 1.27

WBDBO Ra

(60)

WBDBO R200

25m1

1900

6 kg

werkplekken 24,2 0? | 4p

04 1.21

03 1.29 werkplekken 7,0 m2 | 2p

scheidingsconstructie met een weerstand tegen branddoorslag en brandoverslag (WBDBO) van ten minste 60 minuten en rookwerendheid Ra

60 H

5380

03 1.30 werkplekken 104,5 m2 115p

—

12660

gang 72,0(1?

scheidingsconstructie met een weerstand tegen branddoorslag en brandoverslag (WBDBO) van ten minste 30 minuten en rookwerendheid R200

04 1.20

scheidingsconstructie met rookwerendheid Ra

WBDBO R200

9 «

gecombineerde inbouw brandslanghaspelkast met handblusser inclusief vermelding slanglengte (m 1) en inhoud handblusser (kg) handbrandmelder integreren in kast

mi.diïi

VIII

$ 63

vluchtroute aanduiding, transparant verlicht

8°

x^”

$ 63

kleefmagneet

4p)

brandmeldcentrale

BMC

bereikbaarheid en bluswatervoorziening in overleg met brandweer te bepalen

03 1.26 werkplekken 57,0 m2 | 5p

de op tekening aangegeven symbolen geven geen exacte aantallen en posities aan, maar vertegenwoordigen in een aantal gevallen slechts de functionele eis.

04 1.25 werkplekken 46,2 m2 | 4p

A 1.07

A 1.08

vide 32,1 n?

vide 19,2 m2

A 1.04

A1.02

A 1.05

vide 38,1 m2

overloop

vide 52,6 n?

14,3m-

04 1.32

de hoofddraagconstructie heeft een brandwerendheid van 90 minuten m.b.t. bezwijken (zie ook documenten constructeur)

wintertuin 32,0 m2 | 6p

voor posities brandwerende bekleding: zie documenten constructeur & adviseur brandveiligheid let op: niet overal in model / tekeningen van RoosRos opgenomen

04 1.26 concentratie werkplekken 2p

04 1.24

m2 |2p

5.1.2.e

■

(60)

11,8 m2

/ l

99 0

03 1.09

03 1.08

opslag facilitair 3,3 m

XX-

—>

I I I

<$5 g 4

A-xX

o o

03 1.03

\HD

•

/oorruimte heren B 4,3 m2

opslag promo

o 9

/ 4,6 m2

884

'884

4,3 m2

884'

'884

03 1.06 schacht 1,8 m

03 1.12

03 1.05

03 1.13

03 1.15

03 1.18

03 1.19 garderobe / lockers 9,3 m2

03 1.21

03 1.16

werkplekken । 16,3 m2 | 2p ।

WBDBO Ra

clashmetwvb

WBDBO R200

25m’

'lip

I '

werkplekken 24,2 m2 | 4p

6 kg

--------- XX

XX---------

03 1.21 gang 76,7 m2

9 63

mmp/

I I

$3>

N X 900

900

)1/",

(/i

DD 04 1.29

03 1.24

[ lllllllllll

lllllllllll ]

5.1.2.e

..2

—

(% ‘o

$ 63

zie rapportage Klictet zie tekeningen / berekeningen Van Boxsel zie tekeningen / berekeningen T-AdCo zie rapportage Klictet zie rapportage / tekeningen Klictet

I lllllllllll ]

lllllllllll

-E

I I

werkplekken 163,6.’ I 34p

- voor bouwbesluitberekeningen: - voor constructieve gegevens: - voor installatie gegevens: - voor brandveiligheid: - voor bouwfysische randvoorwaarden:

9 63

vergaderruimte 12p 31,4 m2\

vergaderruimte 8p 18,6 m2

co L

[

geïsoleerd kruipluik, dagmaat 800x600mm

VERWIJZINGEN

O OO

G °

04 1.30

overig: - de op tekening aangegeven m2 zijn afgeronde getallen en zijn niet geschikt voor calculatie - dilataties volgens opgave leveranciers - hulpstaal volgens opgave leverancier/constructeur

Nvi

03 1.22

inbraakwerendheid: - alle deuren, ramen en kozijnen en daarmee gelijk te stellen onderdelen (inclusief totale H&S-werk) in de uitwendige scheidingsconstructie die volgens NEN 5087 bereikbaar zijn voor inbraak, dienen '** conform NEN 5096 een inbraakwerendheid te bezitten die voldoet aan inbraakwerendheidsklasse II (’ categorie)

A,#

(60)

9 63

12,0 m2

'1525

vrije doorgang en toegankelijkheid: - alle doorgangen dienen een vrije doorgang te hebben van ten minste 850 mm breed en 5.1.2.e hoog. - dorpels max 20mm boven bk afgewerkte vloer

werkplekken 83,3 m’ 13p

concentratie werkplekken 2p

concentratie werkplekken 2p 10,5 m2

04 1.31

04 1.27

04 1.28

aanlandplek2p 8,5 m2 (2p

984

techniek 1,4m?----------

\ $

koffiecorner / repro 9,2 m2

\ 884

03 1.14 \ XXrruimte dame;

03 1.11

gang 18,6 m2

5.1.2.e ¥

03 1.23

XX-

DIVERSEN

gang 10,4 m2

S P

884

lift optioneel

884 HD)

884

(

}

werkkast 2,3 m2

/-E-

XX-

03 1.01

03 1.07

gang 25,0 m2

A1.01

-XX

XX-

WBDBO Ra

03 1.10

$9 8

'984

MlVA toilet 3,9 m

12660

---------- 7

xx-

03 1.02\ x—L trappenhuis - K n

ƒ884 HD

O OO CO LO

-o-d-o-o-o4 -

! >

6 kg 25ml

JX-

schacht

WBDBO Ra

gang —56,3 m

XX-

03 1.17

WBDBO R200

“

60 WBDBO Ra

22,5

. I

1<93)

IT ITiTiI

III

t 1

3500

5400

37800

5400

2588

\ 1900

L_II [. ■

o 5400

o I

— (08b)

09b

8 T

RUIMTEOVERZICHT 1e VERDIEPING

RUIMTEOVERZICHT 1e VERDIEPING NLRSCbo uwnummer

RUIMTE

OPPERVLAKTE

PERSONEN

NLRS C bo Wa I Evnshm mer

RUIMTE

OPPERVLAKTE

gang

18,5 m2

9,0 m2

trappenhuis

12,0 m2

EBV

28 29

concentratie werkplekken 2p

werkplekken

7,0 m2

opslag promo

4,5 m2

werkplekken

104,5 m2

techniek

1,5 m2

gang

18,5 m2

techniek

1,5 m2

01 02

trappenhuis

12,0 m2

schacht

2,0 m2

lift

4,5 m2

werkkast

2,5 m2

techniek

1,5 m2

opslag facilitair

3,5 m2

techniek

1,5 m2

MIVA toilet

4,0 m2

schacht

2,0 m2

gang

25,0 m2

werkkast

2,5 m2

voorruimte heren

4,5 m2

opslag promo

3,5 m2

toilet

1,0 m2

toilet

1,0 m2

voorruimte dames

4,5 m2

toilet

1,0 m2

04 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21

gang

72,0 m2

werkplekken

24,0 m2

werkplekken

16,5 m2

werkplekken

168,5 m2

24 25

gang______________________

56,5 m2

werkplekken

46,0 m2

16_______________ toilet 17_______________ schacht koffiecorner / repro 18 19 garderobe / lockers

1,0 m2 2,5 m2

9,0 m2

9,5 m2

20_______________ aanlandplek 2p

8,5 m2

21________________ gang_____________

76,5 m2

werkplekken

24,0 m2

werkplekken

16,5 m2

werkplekken

163,5 m2

gang

59,5 m2

werkplekken

57,0 m2

werkplekken

7,0 m2

4 2 34 5 2

MIVA toilet

4,0 m2

gang

25,0 m2

voorruimte heren

4,5 m2

toilet

1,0 m2

toilet______________________

1,0 m2

voorruimte dames__________

4,5 m2

toilet toilet

1,0 m2

schacht___________________

2,5 m2

koffiecorner / repro_________

9,0 m2

garderobe / lockers

9,5 m2

2 2 15

RUIMTE

OPPERVLAKTE

BC 4 4 4 4 4 4 4 1 1 1 1 1 7 1 1

concentratie werkplekken 2p

9,5 m2

concentratie werkplekken 2p

12,0 m2

concentratie werkplekken 2p

10,5 m2

vergaderruimte 8p

18,5 m2

EBV

vergaderruimte 12p

31,5 m2

werkplekken

83,5 m2

4 4

wintertuin

32,0 m2

01 02

gang

10,5 m>2 14,5 m>2

4 4

overloop

gang

10,5 m2

04 05 06 07 08

vide

38,0 m2

vide

MER ruimte

52,5 m|2 15,0 m|2

vide

32,0 m2

vide

19,0 m2

7" ’ -"eII"IIA

21 M

RUIMTEOVERZICHT 1e VERDIEPING

NLRS C bo PERSONEN Wa I Evnishm mer

HiMAli

PERSONEN Wall Finish

a t

IA -

—

2 2

-60. M

ïL

8 12 13 6

...

: gewijzigd : datum

1521,5 m2

Nieuwbouw ambtenarenkantoor ABG-organisatie project

1,0 m2

4 4 4 4 4 4 4 4

Anne Frankplein 12, Rijen adresgegevens ABG-organisatie opdrachtgever

PLATTEGROND 1e VERDIEPING onderdeel

4 2 37

1:100 schaal

5140-DO-110 project- en tekeningnummer 4

Definitief Ontwerp jrojectfase M.T.J. ( 5.1.2.e

ABG

) van den Berg projectmanager A. ( ) Schenk getekend 5.1.2.e

RoosRos Architecten

GEMEENTEN

L .J.•m Oud-Beijerland 5.1.2.e

5.1.2.e

5.1.2.e 5.1.2.e

www.roosros.nl

ARCHITECH p ny com

IN BEWERKING

□ROOS ROS ARCHITECTEN

Z:\LF_Revit\5140_Kantoor_ABG_Organisatie_Rijen-SPACEPLAN-A24-CENTRALl 5.1.2.e

Schenk.rvt24-1-2025 15:27:40

e Roever

OMGEVINGSADVIES

BIJLAGE IV.

PLANVERBEELDING 2e VERDIEPING

Stikstofdepositieonderzoek Anne Frankplein 12 Rijen Datum: 2 december 2025 ; Referentie: 20240549.v04

Pj RENVOOI DOORSNEDEN ALGEMEEN

entiteit; verdieping; ruimtenummer

A 0.01 hoofdentree

ruimtebenaming

10m2111p

netto oppervlakte ruimte; aantal personen

BOUWKUNDIGE UITGANGSPUNTEN

metal studwand, d=100/125mm

glazen wand, dikte volgens opgave leverancier

37800 2588

5400

3500

5400

1900

BESTAAND (TE HANDHAVEN)

<93

\ © o G

+ WBDBO Ral

—

H‘

iSi

06 2.24 werkplekken 166,2 m2 | 35p

5380

36,6 |12p

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/16365548/1