[CONCEPT] verslag commissie ruimte 23-04-2024

Verslag naar aanleiding van de openbare vergadering van de raadscommissie Ruimte, gehouden op dinsdag 23 april 2024, 19:30 voorzitter: griffier: leden:

aanwezig:

de heer Broeders de heer Jennissen De heer R. Oprins , de heer J. Wouters, de heer M van Haperen, de heer J. Hofsteenge, mevrouw A.A.G.W. Krol, de heer S. Schoenmakers, , de heer D. van Loenhout, mevrouw I. Graauwmans, de heer F.A. Sarton, de heer W. van Trier, de heer A.J.P.M. van Gageldonk, de heer J. Adriaensen, de heer P. Houtepen, de heer N.J.M. van Enschot De heer C.W.Q.M. Machielsen (wethouder)

1. Opening en mededelingen De voorzitter opent de vergadering van de commissie Ruimte van dinsdag 23 april 2024 om 19:30 en heet alle aanwezigen en kijkers welkom. Mededelingen • De heer Van Gageldonk licht toe dat de heer Von Meijenfeldt stopt als commissielid en spreekt zijn dank uit voor zijn inzet. • Wethouder Machielsen maakt bekend dat BINX Smartility de sporthal in Gilze gaat bouwen. De procedure voor de aanbesteding is hiermee afgerond. • Wethouder Machielsen de riolering in de Ridderstraat en de Bosstraat gaat vervangen worden. Er was een dusdanige schade aan de riolering ontstaan dat dit direct opgelost moest worden. In de P&C cyclus zullen de financiële middelen voor dit project terugkomen. Acties en toezeggingen Mevrouw Krol verzoekt om de mededeling inzake de riolering in de Ridderstraat en de Bosstraat op schrift te zetten. In deze notulen is de mededeling verwerkt. In de P&C cyclus zullen de financiële middelen voor dit project inclusief onderbouwing terugkomen. 2. Inventarisatie aanmeldingen spreekrecht Er is één inspreker. De inspreker van vanavond, de heer Hendrickx, namens Gronddepot Klein Zwitserland BV, spreekt in bij de behandeling van agendapunt 5, het raadsvoorstel verklaring voor geen bezwaar Gronddepot Klein Zwitserland. 3.

Vaststellen definitieve agenda De fractie van de VVD heeft vooraf verzocht om 4 minuten spreektijd in de 1e termijn bij agendapunt 5 Raadsvoorstel verklaring voor geen bezwaar Gronddepot Klein Zwitserland. Met bovenstaande wijziging wordt de agenda vastgesteld. De voorzitter bepaald door loting dat we beginnen bij de fractie van de GGR.

1

4. Verslag vergadering raadscommissie Ruimte d.d. 12 maart 2024 + actielijst De notulen worden ongewijzigd vastgesteld. Actielijst: • Actiepunt 2023-19 Fietspad Gilze-Riel: Wethouder Machielsen geeft aan dat hij nog in gesprek is met grondeigenaren en verwacht de raad in mei te kunnen informeren middels een raadsinformatiebrief. • Actiepunt 2022-12 Handreiking duurzaam bouwen: Wethouder Scheifes laat weten dat het de bedoeling was dat de handreiking tegelijkertijd met de Strategie Duurzaamheid zou worden opgeleverd, maar dit is niet gelukt. De wethouder verwacht de handreiking uiterlijk voor de zomer 2024 te kunnen delen. • Actiepunt 2019-01 Evaluatie (ervaringen met) omgevingsdialoog: Mevrouw Krol merkt op dat in de vorige commissie de commissie bij meerderheid verzocht heeft om deze omgevingsdialoog naar voren te halen. De griffier gaat na of hier een actuelere datum aan gekoppeld kan worden. 5. Raadsvoorstel verklaring voor geen bezwaar Gronddepot Klein Zwitserland Inspreker • De heer Hendrickx, namens Gronddepot Klein Zwitserland BV Samenvatting Op de locatie Klein Zwitserland 22 in Gilze is het gronddepot van Hendrickx grondwerken gevestigd. De locatie heeft al een bedrijfsbestemming met de functieaanduiding gronddepot, maar wil op enkele punten afwijken van het bestemmingsplan.

Het betreft in hoofdzaak een afwijking voor de bouwhoogte voor de natzeefinstallatie en het realiseren van droogloodsen. De provincie is bevoegd gezag, maar de gemeente moet een verklaring van geen bedenkingen afgeven omdat de gewenste ontwikkeling deels in strijd is met het vigerende bestemmingsplan. Voorgesteld besluit 1. Een ontwerp verklaring van geen bedenkingen te verlenen voor het afwijkend planologisch gebruik van het perceel kadastraal bekend als gemeente Gilze en Rijen, sectie H, nummer 2445; 2. Deze ontwerpverklaring als definitief verleend te beschouwen indien: - na de ter inzage legging van het ontwerpbesluit in het plan geen inhoudelijke wijzigingen worden aangebracht en; - er geen zienswijzen worden ingediend die leiden tot significante aanpassing van het plan. Acties en toezeggingen • n.v.t. Conclusie Het voorstel gaat als bespreekstuk door naar de raadsvergadering van 13 mei 2024.

2

7. Raadsvoorstel Bestemmingsplan Mosstraat 19, Rijen Samenvatting Het bestemmingsplan maakt een melkcarrousel ten behoeve van de geitenhouderij mogelijk door middel van vormverandering van het bouwvlak. Het plan voorziet ook in de landschappelijke inpassing van het bedrijf. Omdat de coördinatieregeling wordt toegepast, verleent het college de omgevingsvergunning voor de bouw van de melkcarrousel na vaststelling van het bestemmingsplan. Voorgesteld besluit 1. Dat geen exploitatieplan nodig is; 2. het bestemmingsplan Mosstraat 19 Rijen ongewijzigd vast te stellen. Acties en toezeggingen • n.v.t. Conclusie Het voorstel gaat als hamerstuk door naar de raadsvergadering van 13 mei 2024. 8. Raadsvoorstel Bestemmingsplan Bisschop de Vetplein 1, Gilze Samenvatting Het bestemmingsplan ‘Bisschop de Vetplein 1, Gilze’ regelt het omzetten van de bestemming ‘gemengd’ naar de bestemming ‘wonen’ met een maximum van twee wooneenheden op de locatie Bisschop de Vetplein 1 in Gilze. Daarnaast wordt het bouwvlak aangepast waardoor er aan de achterzijde een aanbouw gerealiseerd kan worden. Voorgesteld besluit 1. Te besluiten dat geen exploitatieplan nodig is; 2. Het bestemmingsplan ‘Bisschop de Vetplein 1, Gilze’, ongewijzigd vast te stellen Acties en toezeggingen • n.v.t. Conclusie Het voorstel gaat als hamerstuk door naar de raadsvergadering van 13 mei 2024. 9.

Raadsvoorstel Bestemmingsplan Hoofdstraat 72-72a, Rijen Samenvatting Het bestemmingsplan regelt de omzetting van de bestemming ‘Horeca’ naar de bestemming ‘Wonen’ waarbij 18 appartementen gerealiseerd worden op de locatie Hoofdstraat 72-72a in Rijen. Voorgesteld besluit 1. Te besluiten dat geen exploitatieplan nodig is; 2. Het bestemmingsplan ‘Hoofdstraat 72-72a Rijen’, ongewijzigd vast te stellen. Acties en toezeggingen • n.v.t. Conclusie Het voorstel gaat als hamerstuk door naar de raadsvergadering van 13 mei 2024.

3

10. Raadsvoorstel voteren krediet strategische aankoop Vossenberg 7, Gilze Samenvatting De raad wordt voorgesteld een krediet van €881.300 beschikbaar te stellen voor de strategische aankoop van perceel en opstallen Vossenberg 7 in Gilze. Op deze gronden is door de raad op 6 juli 2023 een Wet Voorkeursrecht Gemeente gevestigd vooruitlopend op de verdere planontwikkeling voor de uitbreiding van bedrijventerrein Midden Brabant Poort. Voorgesteld besluit 1. Een krediet te voteren van € 881.300 voor de strategische aankoop van Vossenberg 7 te Gilze, waarop in een eerder stadium een voorkeursrecht is gevestigd; 2. De rentelasten van dit krediet en de kosten voor tijdelijk beheer/eigenaarslasten te dekken uit enerzijds, bestaande budgetten van de afdeling RO (mei 2024 t/m november 2025) en anderzijds vanuit de inkomsten van tijdelijke verhuur (met ingang van december 2025). Acties en toezeggingen • n.v.t. Conclusie Het voorstel gaat als hamerstuk door naar de raadsvergadering van 13 mei 2024. 11. Raadsvoorstel vaststellen Strategie Duurzaamheid Samenvatting De afgelopen periode is er aan een Strategie Duurzaamheid gewerkt. Verschillende belanghebbenden hieraan meegewerkt. De raads- en commissieleden hebben tijdens raadsinformatieavonden inbreng kunnen meegeven en dit is daarna in de Strategie Duurzaamheid verwerkt. Voorgesteld besluit 1.

Vaststellen van de Strategie Duurzaamheid Gilze en Rijen Acties en toezeggingen • n.v.t. Conclusie Het voorstel gaat als bespreekstuk door naar de raadsvergadering van 13 mei 2024.

4

12. Raadsinformatiebrief Behandelingswijze burgerinitiatieven Samenvatting oplegnotitie(s) D66: Er is veel verwarring gerezen over wat burgerinitiatieven zijn, en welke procesgang deze doorlopen als deze worden aangedragen door inwoners. De fractie wil graag van de overige fracties weten op welke wijze zij willen dat er met burgerinitiatieven wordt omgegaan. Acties en toezeggingen • Wethouder Machielsen: 2024-03 Eerdere toezegging van het blijven informeren van de raad inzake het bewonersinitiatief project Wolfsweidepark blijft staan. De wethouder gaat na op welke termijn hij de raad verwacht te kunnen informeren over de besteding van de reservering. • De heer Jennissen: De evaluatie op de ‘Verordening op de burgeragendering en het burgerinitiatief gemeente Gilze en Rijen 2021’ ligt qua uitvoering bij de griffie. Deze is als actiepunt opgenomen in het presidium. De griffier zal in overleg met de werkgeverscommissie nagaan op welke termijn dit haalbaar wordt geacht. Conclusie Het stuk is voldoende behandeld.

13. Oprichting Regionaal Klimaatfonds REKS Samenvatting oplegnotitie(s) D66: De fractie wil graag met de portefeuillehouder en fracties in gesprek over de besteding van het geld dat vrij komt uit het publiek ontwikkelbedrijf. Acties en toezeggingen • n.v.t. Conclusie Het stuk is voldoende behandeld.

14. Koersplan Leystromen 2023 Samenvatting oplegnotitie(s) VVD: De fractie van de VVD concludeert dat het koersplan Leystromen vol staat met algemeenheden en mooie volzinnen, echter geeft het geen richting aan als het gaat om de planning en realisatie van de woningbouw. De bestuurder van Leystromen spreekt hier zelfs over een ondernemingsplan. Van een ondernemingsplan verwacht de fractie meer concrete doelstellingen. De fractie van de VVD wil graag weten hoe de andere fracties hier over denken. D66: In de loop van dit jaar moeten er weer nieuwe prestatie afspraken gemaakt worden met Leystromen. De fractie van D66 wil van de andere partijen weten welke afspraken zij graag gemaakt zien worden met Leystromen. Acties en toezeggingen • Actie wethouder Machielsen: De wethouder zal in het gesprek met Leystromen rondom de nieuwe prestatieafspraken de ‘Seniorenmakelaar’ (is iemand die de woonbehoefte van ouderen koppelt aan de woningen die vrijkomen) als aandachtspunt meenemen. Conclusie Het stuk is voldoende behandeld.

5

15. Rondvraag en sluiting Rondvraag • De heer Oprins: Vraag m.b.t. het bouwterrein bij de Matcheck tunnel; Zijn er afspraken gemaakt rondom de veiligheid rondom dit terrein en of er ook afspraken zijn gemaakt indien er schade ontstaat aan het wegdek? Niets meer aan de orde zijnde, sluit de voorzitter de vergadering om 22:41 uur. Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van 4 juni 2024. , voorzitter , griffier

6