Concept verslag commissie Ruimte 13 januari 2026

Verslag naar aanleiding van de openbare vergadering van de raadscommissie Ruimte gehouden op 13 januari 2026 om 19:30u Voorzitter: Griffier: Leden:

Overige:

Dhr. P. van Laerhoven Mevr. T. Roovers Dhr. R. Oprins (CDA), Mevr. J. Frankemölle (CDA), Dhr. W. van Trier (Kern ’75), Dhr. R. van Iersel (Kern ’75,) Mevr. S. de Frel (D66), Mevr. A. Krol (D66), Dhr. T. van Gageldonk (GLPvdA), Mevr. J. Berkeveld (GL-PvdA), Mevr. H. Visser (GGR), Dhr. D. van Loenhout (GGR), Dhr. B. van Enschot (VVD), Dhr. S. Machielsen (VVD), Dhr. A. Bisschops (GB), Mevr. M. van der Meer (GB) Dhr. C. Machielsen (wethouder)

1. Opening en mededelingen De voorzitter opent de vergadering om 19:30 uur. Mededelingen Er zijn geen mededelingen gedaan. 2. Inventarisatie aanmeldingen spreekrecht Er is een aanmelding voor het spreekrecht ontvangen. Dhr. Van Dongen wenst in te spreken bij agendapunt 8, Bezwaarschrift Gemeente GR iz aanbesteding sporthal. 3. Vaststellen agenda De commissie besluit met agendapunt 8, Bezwaarschrift Gemeente GR iz aanbesteding sporthal te starten en stelt de agenda gewijzigd vast. De volgende fractie heeft extra spreektijd aangevraagd: • Dhr. van Trier (Kern ’75): Agendapunt 8 - Bezwaarschrift Gemeente GR iz aanbesteding sporthal (2 minuten) 4. Verslag commissie ruimte 2 december 2025 en toezeggingenlijst De commissie stelt het verslag van de commissie Ruimte van 2 december 2025 ongewijzigd vast. Mededelingen toezeggingenlijst Wethouder Machielsen doet een mededeling over een toezegging: 2025-32 Communicatie over onderhoud bomen: Op social media is extra aandacht besteed aan het onderhoud van de bomen middels een filmpje. Tevens wordt het onderhoud meegenomen in de communicatie aan de bewoners zodat zij zo goed mogelijk geïnformeerd zijn als de aannemer aan de slag gaat. 8.

Bezwaarschift Gemeente GR iz aanbesteding sporthal Samenvatting oplegnotitie Er is een signaal ontvangen dat de uitvoering van de aanbestedingsprocedure voor de exploitatie van Sporthal Gilze afwijkt van de uitgangspunten. De verschuiving van een ondersteunende naar een commerciële horecarol en de inzet van publieke middelen roepen vragen op. De fracties van D66, Kern’75 en VVD willen de gelopen aanbestedingsprocedure, concurrentie en inzet van publieke middelen bespreken. 1

De inspreker Dhr. Van Dongen krijgt het woord. Conclusie Het stuk is voldoende besproken. De fracties van D66, Kern’75 en VVD geven aan mogelijk een motie over dit onderwerp in te willen dienen. Acties/toezeggingen Actie wethouder Machielsen: de portefeuillehouder zal in overleg met de exploitant en indien juridisch mogelijk de accountantsverklaring van de exploitant onder geheimhouding beschikbaar stellen aan de raad. Toezegging wethouder Machielsen: de portefeuillehouder laat weten of bij de exploitatie van de oude sporthal in het verleden ook een vergoeding/tegemoetkoming (in welke vorm dan ook) werd toegekend. 5. Raadsvoorstel Voorstel tot vaststellen subsidieverordening en subsidieplafond klimaatmaatregelen Samenvatting Het doel is om in 2050 klimaatbestendig en waterrobuust ingericht te zijn. We sluiten in Gilze en Rijen aan bij deze landelijke ambitie en willen in 2030 beter voorbereid zijn op extremer weer. Dat houdt in dat onze openbare ruimte, tuinen en erven zo zijn ingericht dat water goed kan worden vastgehouden zonder overlast te geven en hittestress wordt voorkomen door onder andere het aanplanten van groen. Om inwoners te stimuleren zelf een aantal maatregelen nemen in en rondom hun woning is de subsidieverordening klimaatbestendig Gilze en Rijen in 2020 effectief geworden. Deze verordening loopt eind 2025 af.

De verordening is geëvalueerd op basis waarvan een nieuwe verordening is opgesteld. Voorgesteld besluit 1. De “Subsidieverordening Klimaatbestendig Gilze en Rijen 2026-2027" vast te stellen en het bijbehorende subsidieplafond van € 70.000 per jaar vast te stellen. Conclusie Het voorstel gaat als bespreekstuk naar de raad van 26 januari 2026. Acties/toezeggingen Actie wethouder Machielsen: de portefeuillehouder deelt de informatie van de verstrekte subsidie van de start van de regeling tot nu. 6. Voorstel tot het vaststellen adviesformulier BOPA-aanvraag Mary Zeldenrustlaan te Rijen Samenvatting Er is een BOPA-aanvraag ontvangen voor het mogelijk maken van een woonlocatie bestaande uit 148 appartementen op een half verdiepte parkeergarage op de huidige Praxislocatie. De voorgenomen ontwikkeling is niet direct passend binnen het omgevingsplan van de gemeente Gilze en Rijen. Om de ontwikkeling toch mogelijk te maken dient met een omgevingsvergunning buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) van het omgevingsplan afgeweken te worden. Onderhavige onderbouwing BOPA geldt als onderlegger om af te wijken van het omgevingsplan. Hiermee wordt het realiseren van 148 appartementen op deze locatie juridisch-planologisch geregeld. Voorgesteld besluit 1. De gemeenteraad heeft geen bedenkingen bij de aanvraag. Conclusie Het voorstel gaat als hamerstuk naar de raad van 26 januari 2026.

Acties/toezeggingen N.v.t. 2

7. 25-070 Woningmarktonderzoek en te nemen vervolgstappen Gilze en Rijen Al in 2021 is er door de raad gevraagd om een huisvestingsverordening. Eerst wilde het college wachten op de herziening van de huisvestigingswet, nu wordt er gewacht op Wet Versterking Regie Volkshuisvesting. Er wordt al jaren gesproken over het voorrang geven op de woningmarkt aan lokale inwoners en inwoners met een duidelijke binding met onze gemeente. In de RIB wordt aangegeven dat het college dit niet voor najaar 2026 gaat oppakken. De fracties van D66, Gemeentebelang en VVD willen het woord voeren over de urgentie van een huisvestingsverordening, tijdslijnen, actiebereidheid en noodzaak hiertoe, de huidige woningverdeling en de behoefte van onze inwoners. Conclusie Het stuk is voldoende besproken. Acties/toezeggingen Actie wethouder Machielsen: de portefeuillehouder wil het toewijzen van woningen vastleggen in anterieure overeenkomsten. 9. Brief inwoner GFT cocon Naar aanleiding van de brief van een inwoner over het plaatsen van een GFT-cocon nabij hoogbouw waarbij echter al lange tijd weerstand vanuit de gemeente wordt ervaren. De fracties van D66, Gemeentebelang en VVD willen spreken over de noodzaak van het aanpassen van de toegepaste beleidsregels, wordt er voldoende rekening gehouden met ouderen in hoogbouw en de behoefte van onze inwoners. Conclusie Het stuk is voldoende besproken.

Acties/toezeggingen Actie wethouder Machielsen: de portefeuillehouder bespreekt de wens van de bewoners met Leystromen. 10. Rondvraag en sluiting De heer Oprins (CDA) heeft de volgende rondvraag ingediend: Aangezien de nieuwe sporthal in Gilze binnenkort geopend wordt is het CDA benieuwd of er al iets bekend is over de mogelijke verkoop van de opbaashal aan andere gemeenten of geïnteresseerden. De wethouder geeft aan dat er helaas nog geen gegadigden zijn. Er zijn al wel 7 geïnteresseerde partijen geweest, maar de hal was te oud, groot of te klein. Zolang de hal niet verkocht is blijven er kosten aan verbonden, dus binnenkort zal deze, ook als hij niet verkocht is, verwijderd worden. De voorzitter sluit de vergadering om 22.07 uur.

Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van 24 februari 2026

, voorzitter

, griffier 3