Concept - verslag commissie Ruimte 11 maart 2025

Verslag raadscommissie Ruimte gehouden op 11 maart 2025 om 19:30u voorzitter: griffier: leden:

Overige:

Dhr. P. van Seters Mevr. M.J. Geerts Frankemölle (CDA) Oprins (CDA) Sarton (Kern ’75) Van der Heijden (Kern ’75) Mevr. Krol (D66) Van Vugt (D66) Van Gageldonk (PvdA) Adriaansen (PvdA) Laban (GGR) Van Loenhout (GGR) Van Enschot (VVD) Machielsen (VVD) Hofsteenge (GB) Van der Meer (GB) Dhr. C. Machielsen (wethouder), dhr. M. Scheifes (wethouder) Mevr. Doremalen (wethouder)

1. Opening en mededelingen De voorzitter opent de vergadering om 19:30 uur. Mededelingen Er zijn geen mededelingen gedaan. 2. Inventarisatie aanmeldingen spreekrecht Er hebben zich geen insprekers gemeld. 3. Vaststellen agenda De commissie stelt de agenda ongewijzigd vast. 4. Toezeggingenlijst De commissie stelt het verslag ongewijzigd vast. Wethouder Machielsen doet een mededeling over drie toezeggingen zoals opgenomen in de toezeggingenlijst: 2025-09: meerdere gegadigden: U heeft de reactie van de gemeente over het dossier Rijksweg 5 gekregen. Er zijn niet meer gegadigden. Deze brief is hier helder over. Deze toezegging is hiermee afgerond. 2025-10 niet nakomen of voldoen aan voorwaarden uit koopcontract door koper. Indien niet wordt nagekomen wat is afgesproken dan zullen we hiervoor de benodigde juridische stappen zetten, maar wij gaat er van uit dat er een mooie ontwikkeling gaat komen. 2025-11: beantwoording eerder gestelde vragen. Vanuit de politiek zijn geen vragen gesteld, wel hebben we vragen/opmerkingen vanuit de kopende partij gezien. Al deze vragen zijn met deze partij besproken. In goed overleg met deze partij zijn we gekomen tot goede afspraken zodat er een invulling komt die voldoet aan het bestemmingsplan.

Openstaande toezeggingen: • De heer Machielsen: o 2019-01 (404) Evaluatie (ervaringen met) omgevingsdialoog: -tussenstand o 2025-12 Rijksweg 5 - ter inzage leggen stukken o 2025-11 Rijksweg 5 - Beantwoording eerder gestelde vragen

o o

2025-10 Rijksweg 5 - gevolgen niet nakoming koopcontract 2025-09 Rijksweg 5 – gegadigden

Wethouder Machielsen licht desgevraagd de stand van zaken inzake de Evaluatie (ervaringen met) omgevingsdialoog (2019-01 (404)). Inzake de sloop van stallen, zegt de wethouder dat via de griffie aangegeven wordt in welk kwartaal hier meer informatie over wordt verstrekt. Wolfsheidepark komt bij de Turap terug. 5. Raadsvoorstel Bestemmingsplan 'Altenaweg 13-18, Gilze’ Samenvatting De bestemmingsplanwijziging voorziet in het herbestemmen van de twee intensieve veehouderijen aan de Altenaweg 13 en 18 naar twee paardenfokkerijen met nevenactiviteiten en een deel natuur. Er is één zienswijze ingediend door de provincie. In reactie op de zienwijze is een landschapsanalyse toegevoegd aan het bestemmingsplan als onderbouwing van de landschappelijke inpassing. Daarnaast zijn er enkele ambtshalve wijzigingen. Deze zijn opgenomen in de Nota van zienswijzen en (ambtshalve) wijzigingen, welke onderdeel uitmaakt van het bestemmingsplan. Voorgesteld besluit: 1. de Nota van zienswijzen en (ambtshalve) wijzigingen ontwerpbestemmingsplan ‘Altenaweg 13-18 Gilze’ vast te stellen; 2. het bestemmingsplan ‘Altenaweg 13-18 Gilze’ (IDN= NL.IMRO.0784.BPAltenaweg1318VG01), met inachtneming van de Nota van zienswijzen en (ambtshalve) wijzigingen ontwerpbestemmingsplan ‘Altenaweg 13-18 Gilze’, gewijzigd vast te stellen; 3. dat geen exploitatieplan noodzakelijk is; 4.

gedeputeerde Staten van Noord-Brabant te verzoeken zo spoedig mogelijk aan te geven dat zij geen reactieve aanwijzing willen indienen, zodat versnelde publicatie mogelijk is. Conclusie Het voorstel gaat als hamerstuk naar de raadsvergadering van 24 maart 2025. 6. Raadsvoorstel krediet voor de strategische aankoop Vossenberg 5, Gilze Samenvatting De gemeenteraad heeft op 6 juli 2023 een voorkeursrecht op basis van de Wet Voorkeursrecht Gemeenten gevestigd voor mogelijke uitbreiding van het bedrijventerrein Midden Brabant Poort. Op 16 mei 2024 werd de woning aan de Vossenberg 7 strategisch aangekocht. Nu heeft de eigenaar van de naast gelegen woning Vossenberg 5 zijn woning ook aangeboden. Omdat er nog geen budget beschikbaar is, wordt aan de raad het daarvoor nodige krediet aangevraagd, net zoals dat eerder gebeurde bij de aankoop van Vossenberg 7. Voorgesteld besluit: 1. Een krediet te voteren van € 613.000,00 voor de strategische aankoop van Vossenberg 5 te Gilze, waarop in een eerder stadium een voorkeursrecht is gevestigd; 2. De rentelasten van dit krediet en de kosten voor tijdelijk beheer/eigenaarslasten te dekken uit enerzijds, bestaande budgetten van de afdeling RO (mei 2025 t/m april 2027) en anderzijds vanuit de inkomsten van tijdelijke verhuur (met ingang van mei 2027). Actiepunt: Op korte termijn wordt een raadsinformatieavond gepland over Midden Brabant Poort.

Conclusie Het voorstel gaat als hamerstuk naar de raadsvergadering van 24 maart 2025. 7 Afkoppelen regenwaterafvoer Korte samenvatting oplegnotitie: • De fractie van D66 wil graag met de commissie bespreken of het Water en Rioleringsprogramma niet in de vorm van een programma, maar in de vorm van een visiestuk samen met de raad moet worden opgepakt aangezien het een basistaak van de gemeente betreft waar grote bedragen mee zijn gemoeid. Acties/Toezeggingen: N.v.t. Conclusie: Het stuk is voldoende behandeld. 8. Motie laten we van de Hannie Schaftlaan een echte laan maken Korte samenvatting oplegnotitie: • De fractie van D66 wil graag met de commissie bespreken of een aangepaste invulling van de oostzijde van de Hannie Schaftlaan tot de mogelijkheden behoort. Acties/Toezeggingen: N.v.t. Conclusie: Het stuk is voldoende behandeld. 9. Uitvoeringsagenda Duurzaamheid Korte samenvatting oplegnotitie: • De fractie D66 wil graag met de commissie bespreken of de uitvoeringsagenda voldoende SMART is. Acties/Toezeggingen: De vraag van D66 wordt schriftelijk als een technische vraag beantwoord. Conclusie: Het stuk is voldoende behandeld. 10. Rondvraag en sluiting Er is vooraf een onderwerp aangemeld voor de rondvraag door de PvdA: zaken aangemeld voor de rondvraag. 1. Worden er nu tijdelijke maatregelen genomen, zoals herstellen van de kuilen? 2.

Zo ja, wat gaan we dan doen om overlast daarvoor te beperken? Omwonenden gaven aan dat bij vorige herstelwerkzaamheden overlast was in de vorm van stof en stenen die verspreid lagen.

De wethouder geeft aan te streven naar een duurzame oplossing. Er worden noodmaatregelen genomen, dit om te voorkomen dan onnodige kosten worden gemaakt. Mocht er gewerkt worden met zand en stenen dan zal de aannemer gevraagd worden de overlast tot een minimum te beperken. De fractie GB geeft het signaal af dat de glasbakken in Rijen de laatste weken regelmatig vol zitten en dat er veel glas omheen ligt. Zijn deze signalen bekend bij het college? De wethouder geeft aan hier niet mee bekend te zijn en hier navraag naar te doen. De fractie D66 vraagt naar de stand van zaken fietspad Rielsebaan en vraagt of het lukt om de bijdrage te behouden? De wethouder geeft aan dat over uiterlijk twee weken een raadsinformatiebrief met meer informatie naar de raad wordt gezonden. De fractie D66 geeft aan dat vorige week het maken van een afspraak voor de milieustraat twee dagen van tevoren moest. Is dit een nieuwe werkwijze? De wethouder geeft in de beantwoording aan dat dit niet het geval is. De voorzitter sluit de vergadering om 20.50 uur.

Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van 15 april 2025.

, voorzitter

, griffier