Braaksma Roos - Transformatie bestuurszetel Rijen
Tekst van het document
21 juni 2024
De vraag :
de maatschappelijke functie (zorg) is na verkennende gesprekken niet haalbaar gebleken 2 10
Bestuurszetel in de oudbouw
Bestuurszetel in de oudbouw
Bestuurszetel in de nieuwbouw
Bestuurszetel in de oudbouw
met de raadzaal op de huidige positie
met de raadzaal op de tweede
met de raadzaal op de eerste verdieping
met de raadzaal in de nieuwbouw op de begane grond Bestuurszetel
Braaksma & Roos heeft de varianten getoets aan verschillende criteria om de voor- en nadelen inzichtelijk te maken. Er is gekeken naar: • Cultuurhistorische waarde • Impact op het monument • Functionele organisatie • Inpassing Programma van Eisen HEVO In samenwerking met Fakton is hiernaast gekeken naar juridische kant van de transformatie, met name de toekomstige eigendomssituatie was hierin een belangrijk onderdeel.
Wonen Commercieel
Toelichting criteria: Het gemeentehuis van Gilze Rijen heeft symbolische waarde voor deze plek; het gebouw belichaamt de lokale politiek op een prominente plek in het dorp. Vanuit dit perspectief is het waardevol de bestuurzetel in het oude, monumentale gebouw een passende plek te geven.
De oudbouw heeft de status van gemeentelijk monument, hierdoor is het van belang de monumentale waarde tijdens de transforamtie te waarborgen en eventuele wijzigingen op een gepaste manier door te voeren zodat de impact hiervan beperkt blijft.
Zijn de verschillende functies logisch te organiseren.
3 10
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Woning 2 85 m²
Centrale ruimte = buitenruimte voor daglichttoetreding
Woning 8 85 m²
Woning 3 85 m²
Woning 9 85 m²
Commercieel 250 m²
Woning 4 75 m²
Trouwzaal ?
Vergaderruimte (12p)
Wonen 150 m²
Vergaderruimte (14p)
Woning 10 75 m²
Werkplekken back-office + kluis
Vergaderruimte (8p)
Werkplekken bestuurssecretariaat
Vergaderruimte (4p)
Aanlandplekken
Griffiemedewerkers
Griffierkamer
13,2 m² 67,2 m²
30,0 m²
43,4 m²
48,7 m²
27,2 m²
45,7 m²
39,4 m²
Woning 14 120 m²
30,2 m²
Woning 15 130 m²
Belcel 2,2 m²
Opslag raadzaal
Vergaderruimte (6p)
Woning 5 80 m²
Woning 11 80 m²
17,9 m²
Raadzaal
Toiletten
Toiletten
Peil = -1070 mm 35,8 m²
282,7 m²
35,8 m²
17,9 m²
35,8 m²
Peilniveau maaiveld = -1200 mm Spreekkamer (2x 4p)
Opslag
Werkcafe
18,0 m² 27,3 m²
Peil = 0
Peil = 3740 mm
Peil = 0
Ontvangst / receptie
Wachtruimte publieksbalie
Peil = 3740 mm
154,6 m²
Ontvangstruimte college
Burgermeesterskamer
Concentratiewerkplekken
Werkgebied college en gemeentesecretaris
Vergaderruimte (6p)
Balie burgerzaken
Woning 16 70 m²
32,2 m² 24,6 m²
24,7 m²
23,0 m²
21,4 m²
30,9 m²
35,4 m²
Woning 17 105 m²
16,9 m²
Woning 6 90 m²
Woning 12 90 m²
Woning 7 90 m²
Woning 13 90 m²
Peilniveau maaiveld = -1200 mm
Woning 1 90 m²
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Derde verdieping
4 10
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Woning 4 85 m²
Woning 12 85 m²
Woning 5 85 m²
Woning 13 85 m²
Commercieel 250 m²
Woning 6 75 m²
Woning 14 75 m²
Werkplekken bestuurssecretariaat
Wonen 150 m²
Woning 1 120 m²
Woning 2 105 m²
Woning 8 120 m²
Vergaderruimte (12p)
39,4 m²
Woning 9 105 m²
Vergaderruimte (14p)
Griffiemedewerkers
30,0 m²
43,4 m²
Trouwzaal?
Overige
Griffierkamer
39,4 m²
Vergaderruimte (4p)
13,8 m²
Woning 7 80 m²
Woning 15 80 m²
28,9 m²
Opslag raadzaal Raadzaal 12,9 m²
Toiletten
Peil = -1070 mm
285,5 m²
22,7 m² Peilniveau maaiveld = -1200 mm
Opslag 12,9 m² Overlegruimte
Publieksbalies
Belcel
Belcel
5,0 m²
5,0 m²
Concentratiewerkplekken
20,5 m² Aanlandplekken / Werkgebied fracties
Trappenhuis t.b.v. bestuurszetel
Werkplekken back-office + kluis Overlegruimte
Woning 3 75 m²
20,5 m²
Werkgebied college en gemeentesecretaris
Ontvangstruimte college
Burgermeesterskamer
Vergaderruimte (6p) 37,4 m²
Woning 10 50 m²
Woning 11 105 m²
30,2 m²
53,6 m²
29,6 m²
28,8 m²
15,9 m²
Overlegruimte
Spreekkamer (4p)
13,9 m² Vergaderruimte (6p)
Vergaderruimte (8p)
Overlegruimte Spreekkamer (4p) 16,4 m²
21,0 m²
13,9 m²
Trouwzaal Werkcafe Peilniveau maaiveld = -1200 mm
85,6 m²
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Derde verdieping
5 10
Begane grond Publieksgebied Wachtruimte Werkcafe
Eerste verdieping Concentratiewerkplekken
Raadzaal / werkcafe / trouwzaal
Spreekkamer
Tweede verdieping Burgemeesterskamer
Centrale ruimte = buitenruimte voor daglichttoetreding
Werkgebied college en gemeentesecretaris
24,8 m²
25,6 m²
25,5 m² Vergaderruimte (8p)
Balie burgerzaken
Werkplekken bestuurssecretariaat
Werkplekken back-office Panty
152,8 m²
39,0 m²
Opslag
Vergaderruimte (4p)
Vergaderruimte (6p)
230,0 m² 44,3 m²
Ontvangstruimte college
Vergaderruimte (6p)
Ontvangst
13,1 m²
Griffiemedewerkers
Opslag raadzaal
9,7 m²
Ontvangst
Griffierkamer
Werkplek bode / beveiliging
Woning 3 120 m²
Woning 4 105 m²
18,9 m²
Kluis
Woning 8 120 m²
Woning 9 105 m²
Publiek (raadsvergadering)
Woning 14 120 m²
Grote vergaderzaal / commissiekamer
12,0 m²
Toiletten
Toiletten
Woning 15 130 m²
Toiletten
Vergaderruimte (12p)
Peilniveau maaiveld = -1200 mm
Woning 5 75 m² Woning 1 80 m²
Woning 10 50 m²
Woning 16 70 m²
Woning 11 105 m²
Woning 6 80 m²
Woning 17 105 m²
Woning 12 80 m²
Peilniveau maaiveld = -1200 mm
Woning 2 90 m²
Woning 7 95 m²
Woning 13 95 m²
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
6 10