Bijlage- Publiceerbare aanvraagformulier omgevingsvergunning

1 van 13

2016-011j - Realisatie 5 Boomhutsuites + loopbrug Klein Zwitserland 8 te Gilze publiceerbaar Uw verzoek Ingediend bij

Gemeente Gilze en Rijen

Soort

Aanvraag vergunning

Activiteit(en)

Bouwactiviteit (omgevingsplan) Afwijken van regels in het omgevingsplan Bouwactiviteit (technisch)

Doel

Definitief

Status

Ingediend

Verzoeknummer(s)

20250523 01342 000 (ingediend op 23-05-2025)

Project Naam van dit project 2016-011j - Realisatie 5 Boomhutsuites + loopbrug Klein Zwitserland 8 te Gilze Projectomschrijving Het Realiseren van 5 Boomhutsuites en aansluitende loopbrug op het terrein van het Van Der Valk Resort Gilze. Plan is behandeld in vooroverleg met zaaknummer 368968 en eerder ingediende omgevingsvergunning met zaaknummer 1104358.

Locatie Teken een gebied op de kaart

Algemeen U kunt een bijlage toevoegen over het contact met anderen (participatie). Document

Uw verzoek

Vertrouwelijk

23-05-2025

2 van 13

Document

Vertrouwelijk

Motivering BOPA Boomhutsuites Klein Zwitserland (2025-01-29).pdf

Nee

Voeg als bijlage toe: gegevens over de grens van de locatie.

Geen documenten. Participatie: anderen betrekken bij uw plannen Heeft u contact gehad met anderen voor wie de omgeving anders wordt door uw plannen? Nee Verzoek Geef uw verzoek een naam 2016-011j - Realisatie 5 Boomhutsuites + loopbrug Klein Zwitserland 8 te Gilze Toelichting op uw verzoek geen openbare informatie Uw referentienummer geen openbare informatie Hierbij verklaar ik alle vragen naar waarheid te hebben ingevuld. Ja Zijn er gegevens die u later opstuurt? Denk aan bouwtekeningen, foto's, plattegronden, etc. Geef hier aan welke gegevens dat zijn en waarom u die later opstuurt. geen openbare informatie Zijn er gegevens die u nu niet opstuurt? Geef aan welke gegevens dat zijn en waarom u die niet opstuurt. Bijvoorbeeld omdat u die eerder heeft opgestuurd. geen openbare informatie

Uw verzoek

23-05-2025

3 van 13

Uw gegevens E-mailadres en telefoonnummer gemachtigde E-mailadres geen openbare informatie Telefoonnummer geen openbare informatie Gegevens gemachtigde vestiging of bedrijf KVK-nummer 18029598 Vooraf ingevuld antwoord. Handelsnaam Vermeer Architecten B.V. Vooraf ingevuld antwoord. RSIN 804474734 Vooraf ingevuld antwoord. Adresgegevens gemachtigd bedrijf Straatnaam Steenfabriek Vooraf ingevuld antwoord. Huisnummer 5 Vooraf ingevuld antwoord. Huisletter Huisnummertoevoeging Postcode 5126PB Vooraf ingevuld antwoord. Plaats Gilze Vooraf ingevuld antwoord. Is het postadres hetzelfde als het hoofdadres? Ja Vooraf ingevuld antwoord.

Uw gegevens

23-05-2025

4 van 13

E-mailadres en telefoonnummer initiatiefnemer E-mailadres geen openbare informatie Telefoonnummer geen openbare informatie Gegevens vestiging of bedrijf initiatiefnemer KVK-nummer 18028089 Vooraf ingevuld antwoord. Handelsnaam Motel Gilze Beheer B.V. Vooraf ingevuld antwoord. RSIN 001533885 Vooraf ingevuld antwoord. Adresgegevens bedrijf initiatiefnemer Straatnaam Klein Zwitserland Vooraf ingevuld antwoord. Huisnummer 8 Vooraf ingevuld antwoord. Huisletter Huisnummertoevoeging Postcode 5126TA Vooraf ingevuld antwoord. Plaats Gilze Vooraf ingevuld antwoord. Is het postadres hetzelfde als het hoofdadres? Ja Vooraf ingevuld antwoord. Contactpersoon Wilt u een contactpersoon voor deze aanvraag of melding opgeven? Uw gegevens

23-05-2025

5 van 13

Nee

Uw gegevens

23-05-2025

6 van 13

Vragen en antwoorden Bouwactiviteit (omgevingsplan) Algemeen Beschrijf de werkzaamheden waarvoor u een vergunning aanvraagt in een paar zinnen. Het realiseren van 5 Boomhutsuites en aansluitende loopbrug op het terrein van het Van Der Valk Resort. Vink alle werkzaamheden aan die u wilt aanvragen. Andere nieuw te bouwen bouwwerken dan hierboven genoemd Verandert het aantal woningen of wooneenheden door de werkzaamheden? Nee Wat zijn de totale geschatte bouwkosten in euro’s (exclusief BTW)? 400000 Geef hier eventueel een toelichting op de geschatte bouwkosten. Boomhutsuites totaal +/- 370000 Loopbrug totaal +/- 30000 Indien er over uw bouwplan advies wordt gevraagd aan bijvoorbeeld een commissie die over welstand adviseert. Wilt u het bouwplan dan mondeling toelichten aan de adviseur? Nee Gebruik Waarvoor gebruikt u het bouwwerk of het perceel nu? Iets anders dan wonen Overige gebruiksfuncties: Geef aan waar u het bouwwerk en/of perceel momenteel voor gebruikt. open locatie tussen bestaand groen aan de rand van het resort. Gaat u het bouwwerk en/of het perceel ergens anders voor gebruiken? Ja Veranderen gebruik: Waar gaat u het bouwwerk en/of perceel voor gebruiken? Iets anders dan wonen Geef aan waar u het bouwwerk voor gaat gebruiken. Zijn er meerdere gebruiksdoeleinden? Geef deze dan allen aan. logiesfunctie binnen bestaand bestemmingsvlak horeca.

Wat wordt de totale gebruiksoppervlakte van het bouwwerk in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 275 Zijn er meerdere gebruiksdoeleinden? Geef dan hier per gebruiksdoeleinde aan wat de totale gebruiksoppervlakte is. 5 x boomhutsuites van 55 m2 GO = 275 m2

Vragen en antwoorden

23-05-2025

7 van 13

Bruto vloeroppervlakte bouwwerk Verandert de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden? Ja Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 0 Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 454,5 Geef hier eventueel een toelichting op de wijziging van het bruto vloeroppervlak. 5 x 90,9 m2 (5 boomhutsuites) Loopbrug van totaal 100m2 niet meegenomen in de BVO. Bruto inhoud bouwwerk Verandert de bruto inhoud van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden? Ja Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 0 Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 1420,5 Geef hier eventueel een toelichting op de wijziging van de bruto inhoud van het bouwwerk. 5 x 284.1 (5 boomhutsuites) = 1420,5 loopbrug niet meegerekend Plaats van het bouwwerk Waar gaat u bouwen? Aan of op het hoofdgebouw Geef hier eventueel een toelichting op de plaats van het bouwwerk. Loopbrug verbind de boomhutsuites aan bestaande vleugel resort.

Oppervlakte bebouwd perceel Verandert het bebouwde oppervlakte van het perceel na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? Ja Wat is de bebouwde oppervlakte van het perceel in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 0 Wat is de bebouwde oppervlakte van het perceel in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 370,6 Hoogte bouwwerk Vragen en antwoorden

23-05-2025

8 van 13

Wat is de hoogte van het bouwwerk? Geef hier eventueel een toelichting op de wijziging van de hoogte van het bouwwerk. Zie bijlagen (B01) Hoeveel bouwlagen heeft het bouwwerk? 2 Seizoensgebonden en tijdelijke bouwwerken Gaat het om het bouwen of verbouwen van een seizoensgebonden bouwwerk? Nee Gaat het om het bouwen of verbouwen van een tijdelijk bouwwerk? Nee Bodemonderzoek Is er een bodemonderzoek uitgevoerd? Ja Blijkt er uit het bodemonderzoek dat de toelaatbare kwaliteit wordt overschreden? Nee

Afwijken van regels in het omgevingsplan Afwijken van regels in het omgevingsplan Omschrijf wat u wilt gaan doen. Het realiseren van 5 boomhutsuites en aansluitende loopburg die verbonden is aan bestaande vleugel Van Der Valk Resort. Plan is behandeld in vooroverleg met zaaknummer 368968 en eerder ingediende omgevingsvergunning met zaaknummer 1104358. Beschrijf hoe en in welke mate de voorgenomen activiteiten of het gebruik in strijd zijn met de regels uit het omgevingsplan. bebouwing toevoegen buiten bouwvlak en daarom strijdig met omgevingsplan. Zie ruimtelijke onderbouwing voor complete toelichting. Geef aan waarom u van regels in het omgevingsplan wil afwijken. Voornemen voor het realiseren van 5 boomhutsuites + loopbrug. Het afwijken van de regels in het omgevingsplan kan gevolgen hebben voor de leefomgeving. Beschrijf deze gevolgen. Gevolgen zijn beschreven en getoetst in de bijgevoegde ruimtelijke onderbouwing. Wilt u tijdelijk afwijken van de regels in het omgevingsplan? Nee Milieueffectrapportage Wat geldt er voor de activiteiten van deze aanvraag? Geen ‘project-mer-plicht’ en geen ‘project-mer-beoordelingsplicht’

Vragen en antwoorden

23-05-2025

9 van 13

Bouwactiviteit (technisch) Algemeen Wat gaat u bouwen? 5 Boomhutsuites en aansluitende loopburg op het Van Der Valk Resort te Gilze. Gaat het om de bouw van één of meer gebouwen of om iets anders? Een of meer gebouwen Waarvoor gaat u het bouwwerk gebruiken? Kies alle gebruiksfuncties die relevant zijn. Logiesfunctie; Bouwwerk geen gebouw zijnde Wat zijn de geschatte bouwkosten in euro’s (exclusief BTW)? geen openbare informatie Zijn er gegevens en bescheiden die u later wilt indienen? Geef dan hier aan welke gegevens en bescheiden u later wilt indienen. Gebruiksfunctie Voor welke logiesfunctie gaat u het gebouw gebruiken? Voor logiesfunctie in een logiesgebouw Voor welke functie wilt u het bouwwerk geen gebouw zijnde gaan gebruiken? Andere bouwwerk geen gebouw zijnde Betreft het bouwwerk een woonboot of een ander drijvend object? Nee Seizoensgebonden en tijdelijke bouwwerken Gaat het om het bouwen of verbouwen van een seizoensgebonden bouwwerk? Nee Gaat het om het bouwen of verbouwen van een tijdelijk bouwwerk? Nee Informatie over stikstof en veiligheid bij uitvoering van bouwwerkzaamheden Levert u ook de gegevens aan over de stikstofemissies en de veiligheid bij het uitvoeren van de bouwwerkzaamheden? Ja

Vragen en antwoorden

23-05-2025

10 van 13

Bijlagen Bouwactiviteit (omgevingsplan) Bodemonderzoek Document

Vertrouwelijk

Motivering BOPA Boomhutsuites Klein Zwitserland (2025-01-29).pdf

Nee

Gegevens uit te brengen advies agrarische adviescommissie

Geen documenten. Parkeervoorzieningen Document

Vertrouwelijk

Motivering BOPA Boomhutsuites Klein Zwitserland (2025-01-29).pdf

Nee

Rapport archeologische waarde Document

Vertrouwelijk

Motivering BOPA Boomhutsuites Klein Zwitserland (2025-01-29).pdf

Nee

Situatietekening bestaande toestand Document

Vertrouwelijk

2016-011j_SB01_20250225.pdf

Nee

Situatietekening nieuwe toestand Document

Vertrouwelijk

2016-011j_SB01_20250225.pdf

Nee

2016-011j_SBV01_20250523.pdf

Nee

Uiterlijk van het bouwwerk Document

Vertrouwelijk

2016-011j_B01_20250225.pdf

Nee

Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing aan omgevingsplan Document

Vertrouwelijk

Beheerplan Van de Valk Gilze.pdf

Nee

Motivering BOPA Boomhutsuites Klein Zwitserland (2025-01-29).pdf

Nee

Ontwikkeling boomhutsuites Van der Valk Gilze.pdf

Nee

Bijlagen

23-05-2025

11 van 13

Afwijken van regels in het omgevingsplan Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing aan het omgevingsplan Document

Vertrouwelijk

2016-011j_Checklist veilig onderhoud.pdf

Nee

Beheerplan Van de Valk Gilze.pdf

Nee

Motivering BOPA Boomhutsuites Klein Zwitserland (2025-01-29).pdf

Nee

Ontwikkeling boomhutsuites Van der Valk Gilze.pdf

Nee

Overzichtstekening nieuwe toestand Document

Vertrouwelijk

2016-011j_B01_20250225.pdf

Nee

2016-011j_SB01_20250225.pdf

Nee

2016-011j_SBV01_20250523.pdf

Nee

Rapport archeologische waarde Document

Vertrouwelijk

Motivering BOPA Boomhutsuites Klein Zwitserland (2025-01-29).pdf

Nee

Situatietekening bestaande toestand Document

Vertrouwelijk

2016-011j_SB01_20250225.pdf

Nee

Situatietekening nieuwe toestand Document

Vertrouwelijk

2016-011j_S01_20250225.pdf

Nee

Bouwactiviteit (technisch) Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen Document

Vertrouwelijk

2016-011j_B01_20250225.pdf

Nee

2016-011j_B02_20250225.pdf

Nee

2016-011j_B03_20250225.pdf

Nee

Constructieve berekening Document Bijlagen

Vertrouwelijk 23-05-2025

12 van 13

Document

Vertrouwelijk

2402008 Gilze Rapport grondonderzoek_V2.pdf

Nee

2402008-XF versie 2 Gilze ECO.pdf

Nee

24218 B01 V0.pdf

Nee

24218 B02 V0.pdf

Nee

24218 B03 V0.pdf

Nee

24218_Constructie-&Stabiliteitsberekeningen_Versie A.pdf

Nee

Constructieve veiligheid Document

Vertrouwelijk

2402008 Gilze Rapport grondonderzoek_V2.pdf

Nee

2402008-XF versie 2 Gilze ECO.pdf

Nee

24218 B01 V0.pdf

Nee

24218 B02 V0.pdf

Nee

24218 B03 V0.pdf

Nee

24218_Constructie-&Stabiliteitsberekeningen_Versie A.pdf

Nee

Toelichting op ontwerp constructie

Geen documenten. Beschermen van de gezondheid Document

Vertrouwelijk

2016-011j-BBL_20250225.pdf

Nee

2016-011j-BBLberekeningen_20250225.pdf

Nee

Mechanische ventilatie Document

Vertrouwelijk

2016-011j-BBL_20250225.pdf

Nee

2016-011j-BBLberekeningen_20250225.pdf

Nee

2016-011j_B02_20250225.pdf

Nee

Duurzaamheid Document

Vertrouwelijk

2024183 - Boomhutten van der Valk Gilze-

Nee

CBF43A7166EC4F6DB1868BCB9D4E3F76 (Voorlopig label 758937428).pdf

Bijlagen

23-05-2025

13 van 13

Document

Vertrouwelijk

2024183.beng.wd.a0.pdf

Nee

Thermische isolatie

Geen documenten. Bruikbaarheid en toegankelijkheid Document

Vertrouwelijk

2016-011j_B01_20250225.pdf

Nee

2016-011j_SBV01_20250523.pdf

Nee

Bouwwerkinstallaties Document

Vertrouwelijk

2016-011j_B02_20250225.pdf

Nee

Veiligheid en gezondheid in omgeving bouwwerkzaamheden

Geen documenten. Kwaliteitsverklaringen en CE-markeringen Document

Vertrouwelijk

2016-011j_Checklist veilig onderhoud.pdf

Nee

Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing Document

Vertrouwelijk

Beheerplan Van de Valk Gilze.pdf

Nee

Motivering BOPA Boomhutsuites Klein Zwitserland (2025-01-29).pdf

Nee

Ontwikkeling boomhutsuites Van der Valk Gilze.pdf

Nee

Bijlagen

23-05-2025