Bijlage 2a - Bijlagenboek bij IHP
Tekst van het document
Bijlagenboek - IHP primair en voortgezet onderwijs 2025-2041 IHP Gilze en Rijen
Opdrachtgever Gemeente Gilze en Rijen
Datum 17 maart 2025
Referentienummer 2220297/20250317/ODFM
Auteur(s) Onno Damen en Florine Meijering
│ Onderdeel van ICS Ruimteregiegroep BV
Inhoudsopgave 1.
Factsheets
3
2.
Overzicht bewegingsonderwijs
4
De inhoud van deze uitgave is eigendom van ICSadviseurs B.V. te Zwolle. Enkel de opdrachtgever waarmee ICSadviseurs B.V. een overeenkomst is aangegaan, heeft een gebruiksrecht voor deze uitgave. De inhoud en omvang van dat gebruiksrecht zijn vastgelegd in de algemene voorwaarden van ICSadviseurs B.V., d.d. december 2008, dan wel in de overeenkomst zoals hiervoor bedoeld. Elk ander gebruik van deze uitgave, door opdrachtgever en of derden is uitgesloten, inhoudende dat niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd gegevensbestand, of openbaar gemaakt, in enige vorm of op enige wijze, hetzij elektronisch, mechanisch, via internet, door fotokopieën, opnamen of enige andere manier, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van ICSadviseurs B.V.
www.icsadviseurs.nl
1. Factsheets
www.icsadviseurs.nl
3/5
De Kring ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
Mondiaen
Adres:
Isabella van Spanjestraat 2 5122 LE Rijen
Locatie:
Hoofdlocatie
Onderwijssoort:
Basisonderwijs
Brinnummer:
06WC00
Denominatie:
Algemeen Bijzonder
GEBOUW Juridisch eigendom: Economisch claimrecht: Bouwjaar initieel:
2015
Geen monument
Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten
einddatum
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:
maanden €
Boekwaarde:
-
per
1.558
m 2 bvo
Overig:
675
m 2 bvo
Inpandige gymzaal:
Beoordeling PO benchmark - Energie + water Laag
Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²
Laag
Aantal speellokalen:
Aantal lokalen:
2.233
Tijdelijke huisvesting:
13 Onderhoud (o.b.v. MJOP)
€ 20
Aantal lokalen overig: 1
MI-vergoeding (prijspeil 2023)*
€ 40
2
Aantal gymzalen:
Beoordeling PO benchmark - Onderhoud
2
Totaal aantal lokalen: 14
Categorie bouwjaar: 2001 - 2015
Laag
Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²
Laag
2
Aantal tijdelijke huisv.
m bvo
Totale capaciteit:
€6 € 11
Categorie bouwjaar: 2001 - 2015
CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:
Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2023)*
m bvo m bvo
GWL
*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 1610 m² bvo
Onderhoud
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
298
per
Let op: Monumentale panden zijn gem. 10 tot 20 euro duurder in onderhoud
01-10-2023 €60.000
Gebruikers onderwijsruimte:
€50.000 €40.000 €30.000
Gebruikers overige ruimte: Partou de Vliegwereld (kinderopvang en 675BSO)m² bvo
€20.000 €10.000 €2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 14% toename
2024
-
2039 DUURZAAMHEID
400
- Gem. verbruik gas
-
m³ per m ² bvo per jaar
350
- Gem. verbruik elektra
57
kWh per m ² bvo per jaar
- Gem. verbruik water
0,5
m³ per m ² bvo per jaar
- Gem. verbruik warmte
-
GJ per m ² bvo per jaar
Energielabel:
Onbekend
300 250 200
CO₂-uitstoot (indicatie):
150
WEii-indicatie:
100
Zonnepanelen:
50
Andere duurzaamheidsaspecten:redelijk groen schoolplein
0 2022
2023
2024
2025
2026
2028
2030
Opheffingsnorm
2032
2034
2036
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
2038
= ( kWh/m² per jaar) Ja
#####
(Schaal 1 tot 6)
Leerling aantal
Technische staat CAPACITEIT VS BEHOEFTE 23% tekort in Inclusief andere gebruikers →
2039
23% tekort
Totaaloordeel
Geheel algemeen
2
-
-
-
Buitenkant
2
-
-
-
Binnenkant
2
-
-
-
Installaties
2
-
-
-
Onderwijsruimten
2
-
-
-
Werkomgeving staf
3
-
-
-
Facilitaire voorzieningen
3
-
-
-
Toegankelijkheid
2
-
-
-
Speelplein
2
-
-
-
Ventilatie
1
-
-
-
Temperatuur
1
-
-
-
Licht
2
-
-
-
Geluid
2
-
-
-
Functionaliteit
2.500
2.000
1.500
2
Totaaloordeel
2
1.000
Binnenklimaat 500
0 2022
2023
2024
2025
2027
2029
2031
2033
2035
2037
2039
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN
De kleuters spelen/bewegen in de sporthal. Vaak kapotte ruiten door vandalisme, er is weinig toezicht van de omwonenden op het pand.
De Kring heeft heeft de personeelskamer in gebruik als groepslokaal. Het handvaardigheidslokaal wordt gezamenlijk gebruikt door school en BSO. Mondiaen heeft bij de bouw uit het private vermogen van de stichting geïnvesteerd in de 675 m2 BVO, die verhuurd wordt aan de kinderopvang. Hiervan is 429 m2 BVO exclusief voor de Kinderopvang en de helft van 492 m2 BVO = 246 m2 BVO gezamenlijk gebruik (verdeling 50-50). De gemeente heeft geïnvesteerd in totaal 1558 m2 BVO onderwijshuisvesting, waarvan dus ook 246 m2 voor gezamenlijk gebruik is bedoeld.
Totaaloordeel
Veiligheid
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond gebouw
2
Verkeersveiligheid
2
Vandalisme
2
Er is vaak sprake van vandalisme
2
De Wildschut ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
Mondiaen
Adres:
Raadhuisstraat 3 5126 CK Gilze
Locatie:
Hoofdlocatie
Onderwijssoort:
Basisonderwijs
Brinnummer:
06CS00
Denominatie:
Openbaar
GEBOUW Juridisch eigendom: Economisch claimrecht: Bouwjaar initieel:
2021
Geen monument
Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten
einddatum
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:
maanden
Energie + water
€4
MI-vergoeding (prijspeil 2023)*
€
Boekwaarde:
-
per
CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:
1.535
Overig:
m 2 bvo
Aantal lokalen:
1.535
Tijdelijke huisvesting:
Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²
Laag
9
Aantal speellokalen:
Onderhoud (o.b.v. MJOP)
€ 11
Aantal lokalen overig: 2
MI-vergoeding (prijspeil 2023)*
€ 28
2
Aantal gymzalen:
Beoordeling PO benchmark - Onderhoud
2
Totaal aantal lokalen: 11
Categorie bouwjaar: 2016 en jonger
Laag
Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²
Laag
2
Aantal tijdelijke huisv.
m bvo
Totale capaciteit:
Laag
2
m bvo
Inpandige gymzaal:
€8
Beoordeling PO benchmark - Energie + water Categorie bouwjaar: 2016 en jonger
m bvo m bvo
GWL
*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 1085 m² bvo
Onderhoud
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
182
per
Let op: Monumentale panden zijn gem. 10 tot 20 euro duurder in onderhoud
01-10-2023
Gebruikers onderwijsruimte:Spetters BSO
68
m² bvo
(enkel)
€20.000 €15.000 €10.000
Gebruikers overige ruimte: BSO Bikkels
55
m² bvo
€5.000 €2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 10% toename
2024
-
2039 DUURZAAMHEID
250 200 150
- Gem. verbruik gas
-
m³ per m ² bvo per jaar
- Gem. verbruik elektra
25
kWh per m ² bvo per jaar
- Gem. verbruik water
0,0
m³ per m ² bvo per jaar
- Gem. verbruik warmte
-
GJ per m ² bvo per jaar
Energielabel:
Onbekend
CO₂-uitstoot (indicatie):
100
WEii-indicatie: Zonnepanelen:
50
= ( kWh/m² per jaar) Ja
Andere duurzaamheidsaspecten:
0 2022
2023
2024
2025
2026
2028
2030
Opheffingsnorm
2032
2034
2036
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
2038
#####
(Schaal 1 tot 6)
Leerling aantal
Technische staat
Inclusief andere gebruikers →
Totaaloordeel
Geheel algemeen
1
-
-
-
Buitenkant
1
-
-
-
-21% leegstand in 2039
Binnenkant
1
-
-
-
-17% leegstand
Installaties
1
-
-
-
CAPACITEIT VS BEHOEFTE
1.800
Functionaliteit
1.600
Onderwijsruimten
1
-
-
-
Werkomgeving staf
1
-
-
-
Facilitaire voorzieningen
1
-
-
-
Toegankelijkheid
1
-
-
-
Speelplein
6
-
-
-
1.400 1.200
1.000 800
Totaaloordeel
600
Binnenklimaat
400
Ventilatie
1
-
-
-
200
Temperatuur
1
-
-
-
Licht
1
-
-
-
Geluid
2
-
-
-
0 2022
2023
2024
2025
2027
2029
2031
2033
2035
2037
2039
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN
Door het houten gebouw is het gebruik van de multifunctionele ruimte wat gehorig in het gebouw. Verder werkt het hout in het gebouw nog behoorlijk.
Het lokaal dat door de Kinderopvang gehuurd wordt heeft onderwijsbestemming en kan nu op basis van de afspraken IHP niet teruggevorderd worden bij groei van het aantal leerlingen. De multifunctionele ruimte wordt gebruikt als aula, maar ook als speelruimte voor de kleuters. Deze ruimte is echter niet ingericht als speellokaal, vandaar aangegeven dat er geen (apart) speellokaal is. Beneden zijn er 3 groepsruimtes (45 m2 per ruimte), waarin totaal 60 kleuters in kunnen, dus 2 volwaardige kleutergroepen.
2
Totaaloordeel
Veiligheid
1
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond gebouw
1
Verkeersveiligheid
1
Vandalisme
1
Er is geen sprake van vandalisme
1
De Vijf Eiken ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
PCPO Midden-Brabant
Adres:
Van Duivenvoordestraat 75 5121 VR Rijen
Locatie:
Hoofdlocatie
Onderwijssoort:
Basisonderwijs
Brinnummer:
04RS00
Denominatie:
Protestants-Christelijk
GEBOUW Juridisch eigendom: Economisch claimrecht: Bouwjaar initieel:
2006
Uitbreiding(en):
2011
Geen monument
Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten
einddatum
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:
maanden
Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2023)*
€
Boekwaarde:
-
per
€ 12
Beoordeling PO benchmark - Energie + water Categorie bouwjaar: 2001 - 2015
CAPACITEIT GEBOUW
Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²
Onderwijsruimte:
1.360
m 2 bvo
Overig:
110
m 2 bvo
Inpandige gymzaal:
92 1.562
Tijdelijke huisvesting:
639
13
Aantal speellokalen:
1
Onderhoud (o.b.v. MJOP)
Aantal lokalen overig: 2
MI-vergoeding (prijspeil 2023)*
2
Aantal gymzalen:
Beoordeling PO benchmark - Onderhoud
2
Totaal aantal lokalen: 17
2
Aantal tijdelijke huisv.
m bvo
Totale capaciteit:
Aantal lokalen:
m bvo
1
€ 43
Categorie bouwjaar: 2001 - 2015 Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²
m bvo
GWL
*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 1505 m² bvo
Onderhoud
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
281
per
Let op: Monumentale panden zijn gem. 10 tot 20 euro duurder in onderhoud
01-10-2023 €1
Gebruikers onderwijsruimte:
€1 €1
Gebruikers overige ruimte: Humankind
110
m² bvo
€0 €0 €2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE -6% afname
2024
-
2039 DUURZAAMHEID
350 300
- Gem. verbruik gas
-
m³ per m ² bvo per jaar
- Gem. verbruik elektra
-
kWh per m ² bvo per jaar
- Gem. verbruik water
-
250
m³ per m ² bvo per jaar
- Gem. verbruik warmte
-
GJ per m ² bvo per jaar
200
Energielabel: CO₂-uitstoot (indicatie):
150
WEii-indicatie:
100
= ( kWh/m² per jaar)
Zonnepanelen: Andere duurzaamheidsaspecten:
50 0 2022
2023
2024
2025
2026
2028
2030
Opheffingsnorm
2032
2034
2036
2038
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
##### #####
(Schaal 1 tot 6)
Leerling aantal
Technische staat CAPACITEIT VS BEHOEFTE 12% tekort in Inclusief andere gebruikers →
2039
12% tekort
Totaaloordeel
Geheel algemeen
2
2
-
-
Buitenkant
2
2
-
-
Binnenkant
2
2
-
-
Installaties
4
4
-
-
Onderwijsruimten
2
2
-
-
Werkomgeving staf
2
2
-
-
Facilitaire voorzieningen
3
3
-
-
Toegankelijkheid
3
3
-
-
Speelplein
3
3
-
-
Ventilatie
3
3
-
-
Temperatuur
3
3
-
-
Licht
2
2
-
-
Geluid
2
2
-
-
Functionaliteit
2.500
2.000
1.500
3
Totaaloordeel
3
1.000
Binnenklimaat 500
0 2022
2023
2024
2025
2027
2029
2031
2033
2035
2037
2039
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN BIj deze uitbereiding zijn er 2 lokalen bij gebouwd. Totaal ongeveer 200 vierkante meter.
vandalisme is er met name tijdens vakantie weken.
Totaaloordeel
Veiligheid
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond gebouw
2
Verkeersveiligheid
4
Vandalisme
3
Er is soms sprake van vandalisme
3
De Bolster ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
Stichting Nuwelijn
Adres:
Kerkstraat 112 5126 GD Gilze
Locatie:
Hoofdlocatie
Onderwijssoort:
Basisonderwijs
Brinnummer:
09VI00
Denominatie:
RK
GEBOUW Juridisch eigendom: Economisch claimrecht: Bouwjaar initieel:
1952
Geen monument
Uitbreiding(en):
1957
1997
Renovatie(s):
1997 FINANCIËN afgesloten
einddatum
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:
maanden €
Boekwaarde:
-
per
1.907
m 2 bvo
Inpandige gymzaal: 1.907
Tijdelijke huisvesting:
17
Aantal speellokalen:
1
Laag
Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²
Laag
Onderhoud (o.b.v. MJOP)
€ 49
Aantal lokalen overig:
MI-vergoeding (prijspeil 2023)*
€ 50
Aantal gymzalen:
Beoordeling PO benchmark - Onderhoud
2
Totaal aantal lokalen: 18
Categorie bouwjaar: 1946 - 1965
Hoog
Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²
Hoog
2
Aantal tijdelijke huisv.
m bvo
Totale capaciteit:
Aantal lokalen:
Categorie bouwjaar: 1946 - 1965
2
m 2 bvo
Overig:
€0 € 14
Beoordeling PO benchmark - Energie + water
CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:
Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2023)*
m bvo m bvo
GWL
*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 2490 m² bvo
Onderhoud
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
486
per
Let op: Monumentale panden zijn gem. 10 tot 20 euro duurder in onderhoud
01-10-2023 €200.000
Gebruikers onderwijsruimte:
€150.000 €100.000
Gebruikers overige ruimte:
€50.000 €2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE -13% afname
2024
-
2039 DUURZAAMHEID
600 500 400 300
- Gem. verbruik gas
-
m³ per m ² bvo per jaar
- Gem. verbruik elektra
1
kWh per m ² bvo per jaar
- Gem. verbruik water
-
m³ per m ² bvo per jaar
- Gem. verbruik warmte
-
GJ per m ² bvo per jaar
Energielabel:
Onbekend
CO₂-uitstoot (indicatie): WEii-indicatie:
200
= ( kWh/m² per jaar)
Zonnepanelen: 100
Andere duurzaamheidsaspecten:
0 2022
2023
2024
2025
2026
2028
2030
Opheffingsnorm
2032
2034
2036
2038
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
##### ##### #####
(Schaal 1 tot 6)
Leerling aantal
Technische staat CAPACITEIT VS BEHOEFTE 22% tekort in Inclusief andere gebruikers →
2039
22% tekort
Totaaloordeel
Geheel algemeen
3
3
3
-
Buitenkant
3
3
3
-
Binnenkant
4
4
4
-
Installaties
2
2
2
-
Onderwijsruimten
-
-
-
-
Werkomgeving staf
-
-
-
-
Facilitaire voorzieningen
-
-
-
-
Functionaliteit
3.000 2.500
2.000
Totaaloordeel
Toegankelijkheid
-
-
-
-
1.500
Speelplein
-
-
-
-
1.000
Binnenklimaat Ventilatie
2
2
2
-
Temperatuur
4
4
4
-
Licht
2
2
2
-
Geluid
3
3
3
-
500 0 2022
2023
2024
2025
2027
2029
2031
2033
2035
2037
2039
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN
Enkel ventilatie aanwezig, geen koeling. Dit zorgt voor klachten met name op de verdieping.
#########
Totaaloordeel
Veiligheid
3
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond gebouw
-
Verkeersveiligheid
-
Vandalisme
3
#########
Het Fonkelbos ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
Stichting Nuwelijn
Adres:
Catsstraat 2 5121 HT Rijen
Locatie:
Hoofdlocatie
Onderwijssoort:
Basisonderwijs
Brinnummer:
19LV00
Denominatie:
RK
GEBOUW Juridisch eigendom: Economisch claimrecht: Bouwjaar initieel:
1974
Geen monument
Uitbreiding(en):
1994
2006
Renovatie(s):
2018 FINANCIËN afgesloten
einddatum
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:
maanden
Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2023)*
€
Boekwaarde:
-
per
€4
Beoordeling PO benchmark - Energie + water Categorie bouwjaar: 1966 - 1985
CAPACITEIT GEBOUW
Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²
Onderwijsruimte:
1.037
m 2 bvo
Inpandige gymzaal: 1.037
Tijdelijke huisvesting:
Aantal speellokalen:
1
Onderhoud (o.b.v. MJOP)
€ 45
Aantal lokalen overig: 2
MI-vergoeding (prijspeil 2023)*
€ 15
Aantal gymzalen:
Beoordeling PO benchmark - Onderhoud
2
Totaal aantal lokalen: 9
Categorie bouwjaar: 1966 - 1985
Hoog
Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²
Hoog
2
Aantal tijdelijke huisv.
m bvo
Totale capaciteit:
6
2
m 2 bvo
Overig:
Aantal lokalen:
m bvo m bvo
GWL
*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 375 m² bvo
Onderhoud
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
50
per
Let op: Monumentale panden zijn gem. 10 tot 20 euro duurder in onderhoud
01-10-2023
Gebruikers onderwijsruimte:Stichting Muzerij
66
m² bvo
(enkel)
€250.000
Stichting Muzerij
57
m² bvo
(dubbel)
€200.000
Gebruikers overige ruimte: Stichting Muzerij
95
m² bvo
€150.000 €100.000 €50.000 €2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE -12% afname
2024
-
2039 DUURZAAMHEID
90
- Gem. verbruik gas
-
m³ per m ² bvo per jaar
80
- Gem. verbruik elektra
-
kWh per m ² bvo per jaar
70
- Gem. verbruik water
-
m³ per m ² bvo per jaar
60
- Gem. verbruik warmte
-
GJ per m ² bvo per jaar
50
Energielabel:
Onbekend
40
CO₂-uitstoot (indicatie):
30
WEii-indicatie:
20
Zonnepanelen:
10
Andere duurzaamheidsaspecten:Nee
0 2022
2023
2024
2025
2026
2028
2030
Opheffingsnorm
2032
2034
2036
2038
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
= ( kWh/m² per jaar)
##### ##### #####
(Schaal 1 tot 6)
Leerling aantal
Technische staat
Inclusief andere gebruikers →
Totaaloordeel
Geheel algemeen
3
3
4
-
Buitenkant
2
3
3
-
-59% leegstand in 2039
Binnenkant
3
3
4
-
-53% leegstand
Installaties
3
3
5
-
Onderwijsruimten
-
-
-
-
Werkomgeving staf
-
-
-
-
Facilitaire voorzieningen
-
-
-
-
CAPACITEIT VS BEHOEFTE
Functionaliteit
1.200 1.000
800
Totaaloordeel
Toegankelijkheid
-
-
-
-
600
Speelplein
-
-
-
-
400
Binnenklimaat Ventilatie
2
2
5
-
Temperatuur
4
4
4
-
Licht
3
3
3
-
Geluid
3
3
3
-
200 0 2022
2023
2024
2025
2027
2029
2031
2033
2035
2037
2039
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN Oppervlakte volgens gegevens kadaster Renovatie 2018, betreft gevelrenovatie Dak niet meegenomen in renovatie 2018. Hoofddak 2019 vervangen, gymzaal en teniekruimte niet. Klassen voorzien van WTW-units, gymzaal niet.
Het Fonkelbos werkt middels het concept "Fonk".
#########
Totaaloordeel
Veiligheid
3
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond gebouw
-
Verkeersveiligheid
-
Vandalisme
3
Er is vaak sprake van vandalisme
#########
KBS De Brakken ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
Stichting Nuwelijn
Adres:
Burgemeester Sweensplein 7 5121 EM Rijen
Locatie:
Hoofdlocatie
Onderwijssoort:
Basisonderwijs
Brinnummer:
19MG00
Denominatie:
RK
GEBOUW Juridisch eigendom: Economisch claimrecht: Bouwjaar initieel:
1950
Geen monument
Uitbreiding(en):
1978
2016
Renovatie(s):
2016 FINANCIËN afgesloten
einddatum
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:
maanden
Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2023)*
€
Boekwaarde:
-
per
€8
Beoordeling PO benchmark - Energie + water Categorie bouwjaar: 1946 - 1965
CAPACITEIT GEBOUW
Categorie capaciteit: 2.001 - 4.000 m²
Onderwijsruimte:
2.890
m 2 bvo
Inpandige gymzaal: 2.890
Aantal speellokalen:
1
Onderhoud (o.b.v. MJOP)
€ 27
Aantal lokalen overig: 2
MI-vergoeding (prijspeil 2023)*
€ 29
Aantal gymzalen:
Beoordeling PO benchmark - Onderhoud
2
Totaal aantal lokalen: 21
Categorie bouwjaar: 1946 - 1965
2
Aantal tijdelijke huisv.
m bvo
Totale capaciteit:
18
2
m 2 bvo
Overig:
Aantal lokalen:
m bvo
Categorie capaciteit: 2.001 - 4.000 m²
Tijdelijke huisvesting:
m bvo
GWL
Laag Gemiddeld
*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 2175 m² bvo
Onderhoud
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
422
per
Let op: Monumentale panden zijn gem. 10 tot 20 euro duurder in onderhoud
01-10-2023
Gebruikers onderwijsruimte:Stichting Muzerij
384
m² bvo
Stichting Muzerij
209
m² bvo
Gebruikers overige ruimte: Stichting Muzerij
533
m² bvo
(enkel)
€250.000
(dubbel)
€200.000 €150.000 €100.000 €50.000 €2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE -3% afname
2024
-
2039 DUURZAAMHEID
500
- Gem. verbruik gas
-
m³ per m ² bvo per jaar
450
- Gem. verbruik elektra
-
kWh per m ² bvo per jaar
400
- Gem. verbruik water
-
m³ per m ² bvo per jaar
350
- Gem. verbruik warmte
-
GJ per m ² bvo per jaar
300
Energielabel:
Onbekend
250
CO₂-uitstoot (indicatie):
200
WEii-indicatie:
150
= ( kWh/m² per jaar)
Zonnepanelen:
100
Andere duurzaamheidsaspecten:Zonnepanelen
50 0 2022
2023
2024
2025
2026
2028
2030
Opheffingsnorm
2032
2034
2036
2038
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
##### ##### #####
(Schaal 1 tot 6)
Leerling aantal
Technische staat
Inclusief andere gebruikers →
Totaaloordeel
Geheel algemeen
4
3
2
-
Buitenkant
4
4
2
-
-22% leegstand in 2039
Binnenkant
4
3
2
-
-8% leegstand
Installaties
4
4
2
-
Onderwijsruimten
-
-
-
-
Werkomgeving staf
-
-
-
-
Facilitaire voorzieningen
-
-
-
-
Toegankelijkheid
-
-
-
-
Speelplein
-
-
-
-
Ventilatie
4
4
2
-
Temperatuur
4
3
4
-
Licht
4
2
2
-
Geluid
4
2
2
-
CAPACITEIT VS BEHOEFTE
Functionaliteit
3.500 3.000 2.500 2.000
3
Totaaloordeel
#########
1.500
Binnenklimaat
1.000 500 0 2022
2023
2024
2025
2027
2029
2031
2033
2035
2037
2039
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN - Deel origineel gebouw bj 1950 gesloopt in 2016 - Deel bouwjaar 1950 gerenoveerd in 2016 - Deel bouwjaar 1950 nog in originele staat - Uitbreiding 1978 nog in originele staat, niet meegenomen in 2016 Geen koeling aanwezig waardoor temperatuur op de verdieping in de zomer kan oplopen.
Totaaloordeel
Veiligheid
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond gebouw
2
Verkeersveiligheid
-
Vandalisme
3
Er is soms sprake van vandalisme
2
KBS St. Anna ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
Stichting Nuwelijn
Adres:
Schoolstraat 5 5124 RM Molenschot
Locatie:
Hoofdlocatie
Onderwijssoort:
Basisonderwijs
Brinnummer:
06XP00
Denominatie:
RK
GEBOUW Juridisch eigendom: Economisch claimrecht: Bouwjaar initieel:
2013
Geen monument
Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten
einddatum
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:
maanden
Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2023)*
€
Boekwaarde:
-
per
€7
Beoordeling PO benchmark - Energie + water Categorie bouwjaar: 2001 - 2015
CAPACITEIT GEBOUW
Categorie capaciteit: < 1.000 m²
Onderwijsruimte:
602
m 2 bvo
Overig:
746
m 2 bvo
Inpandige gymzaal:
435
Totale capaciteit:
Aantal lokalen: Aantal speellokalen:
Onderhoud (o.b.v. MJOP)
Aantal lokalen overig:
MI-vergoeding (prijspeil 2023)*
Aantal gymzalen:
Beoordeling PO benchmark - Onderhoud
Totaal aantal lokalen: 4
Categorie bouwjaar: 2001 - 2015
2
2
2
Aantal tijdelijke huisv.
m bvo
1.783
4
m bvo
€ 26
Categorie capaciteit: < 1.000 m²
Tijdelijke huisvesting:
m bvo
GWL
*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 375 m² bvo
Onderhoud
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
53
per
Let op: Monumentale panden zijn gem. 10 tot 20 euro duurder in onderhoud
01-10-2023
Gebruikers onderwijsruimte:Stichting Muzerij
30
Stichting Muzerij
m² bvo
45
m² bvo
(enkel)
€1
(dubbel)
€1 €1 €0
Gebruikers overige ruimte: Stichting Nuwelijn
€0 €2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 26% toename
2024
-
2039 DUURZAAMHEID
90
- Gem. verbruik gas
-
m³ per m ² bvo per jaar
80
- Gem. verbruik elektra
-
kWh per m ² bvo per jaar
70
- Gem. verbruik water
-
m³ per m ² bvo per jaar
60
- Gem. verbruik warmte
-
GJ per m ² bvo per jaar
50
Energielabel:
Onbekend
40
CO₂-uitstoot (indicatie):
30
WEii-indicatie:
20
Zonnepanelen:
10
Andere duurzaamheidsaspecten:Zonnepanelen
0 2022
2023
2024
2025
2026
2028
2030
Opheffingsnorm
2032
2034
2036
2038
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
= ( kWh/m² per jaar)
#####
(Schaal 1 tot 6)
Leerling aantal
Technische staat
Inclusief andere gebruikers →
Totaaloordeel
Geheel algemeen
2
-
-
-
Buitenkant
1
-
-
-
-11% leegstand in 2039
Binnenkant
2
-
-
-
-6% leegstand
Installaties
4
-
-
-
Onderwijsruimten
-
-
-
-
Werkomgeving staf
-
-
-
-
Facilitaire voorzieningen
-
-
-
-
Toegankelijkheid
-
-
-
-
Speelplein
-
-
-
-
Ventilatie
2
-
-
-
Temperatuur
4
-
-
-
Licht
2
-
-
-
Geluid
2
-
-
-
CAPACITEIT VS BEHOEFTE
Functionaliteit
700 600 500 400
2
Totaaloordeel
#########
300
Binnenklimaat
200 100 0 2022
2023
2024
2025
2027
2029
2031
2033
2035
2037
2039
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN
Het gebouw warmt erg op gedurende de zomer.
Het gebouw wordt beheerd door de gemeente Gilze en Rijen.
Totaaloordeel
Veiligheid
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond gebouw
-
Verkeersveiligheid
-
Vandalisme
3
#########
St. Jozef ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
Stichting Nuwelijn
Adres:
Tuinstraat 15 5121 EG Rijen
Locatie:
Hoofdlocatie
Onderwijssoort:
Basisonderwijs
Brinnummer:
19LE00
Denominatie:
RK
GEBOUW Juridisch eigendom: Economisch claimrecht: Bouwjaar initieel:
1919
Geen monument
Uitbreiding(en):
2011
2012
Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten
einddatum
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:
maanden
Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2023)*
€
Boekwaarde:
-
per
€5
Beoordeling PO benchmark - Energie + water Categorie bouwjaar: 1945 en ouder
CAPACITEIT GEBOUW
Categorie capaciteit: 2.001 - 4.000 m²
Onderwijsruimte:
2.860
m 2 bvo
Inpandige gymzaal: 2.860
Tijdelijke huisvesting:
Aantal speellokalen:
1
Onderhoud (o.b.v. MJOP)
€ 45
Aantal lokalen overig: 1
MI-vergoeding (prijspeil 2023)*
€ 18
Aantal gymzalen:
Beoordeling PO benchmark - Onderhoud
2
Totaal aantal lokalen: 23
Categorie bouwjaar: 1945 en ouder
Hoog
Categorie capaciteit: 2.001 - 4.000 m²
Hoog
2
Aantal tijdelijke huisv.
m bvo
Totale capaciteit:
21
2
m 2 bvo
Overig:
Aantal lokalen:
m bvo m bvo
GWL
*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 1295 m² bvo
Onderhoud
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
233
per
Let op: Monumentale panden zijn gem. 10 tot 20 euro duurder in onderhoud
01-10-2023
Gebruikers onderwijsruimte:Stichting Muzerij
485
m² bvo
(enkel)
€500.000 €400.000 €300.000 €200.000
Gebruikers overige ruimte:
€100.000 €2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE -6% afname
2024
-
2039 DUURZAAMHEID
300 250 200 150
- Gem. verbruik gas
-
m³ per m ² bvo per jaar
- Gem. verbruik elektra
-
kWh per m ² bvo per jaar
- Gem. verbruik water
-
m³ per m ² bvo per jaar
- Gem. verbruik warmte
-
GJ per m ² bvo per jaar
Energielabel:
Onbekend
CO₂-uitstoot (indicatie): WEii-indicatie:
100
= ( kWh/m² per jaar)
Zonnepanelen: 50
Andere duurzaamheidsaspecten:
0 2022
2023
2024
2025
2026
2028
2030
Opheffingsnorm
2032
2034
2036
2038
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
##### ##### #####
(Schaal 1 tot 6)
Leerling aantal
Technische staat
Inclusief andere gebruikers →
Totaaloordeel
Geheel algemeen
3
3
3
-
Buitenkant
3
3
3
-
-55% leegstand in 2039
Binnenkant
3
3
3
-
-38% leegstand
Installaties
4
4
4
-
Onderwijsruimten
-
-
-
-
Werkomgeving staf
-
-
-
-
Facilitaire voorzieningen
-
-
-
-
Toegankelijkheid
-
-
-
-
Speelplein
-
-
-
-
Ventilatie
5
5
3
-
Temperatuur
3
4
4
-
Licht
4
4
4
-
Geluid
3
3
3
-
CAPACITEIT VS BEHOEFTE
Functionaliteit
3.500 3.000 2.500 2.000
3
Totaaloordeel
#########
1.500
Binnenklimaat
1.000 500 0 2022
2023
2024
2025
2027
2029
2031
2033
2035
2037
2039
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN De gymzaal is buiten beschouwing gelaten. Er is geen koeling aanwezig in het gebouw wat met name op de verdieping voor problemen zorgt. De verdieping aan de zuidzijde wordt zo veel mogelijk niet strucureel gebruikt ivm de warmte.
Totaaloordeel
Veiligheid
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond gebouw
-
Verkeersveiligheid
-
Vandalisme
4
#########
2. Overzicht bewegingsonderwijs
School Vijf Eiken Kring St Jozef Brakken Fonkelbos St Anna Bolster Prinsenbos Wildschut
www.icsadviseurs.nl
Gymzaal Sporterijen Den Butter Gymzaal Tuinstraat Gymzaal Sweensplein Sporterijen en Buiten Gymzaal Molenwiek Gymzaal de Schakel en Sporthal Achter de Tuintjes Gymzaal AZC Gymzaal de Schakel en Sporthal Achter de Tuintjes
4/5
De hoogste kwaliteitseisen aan onze dienstverlening. Een goed gebouw begint met het beste idee. Colofon Datum: Auteur(s):
17 maart 2025 Onno Damen en Florine Meijering
info@icsadviseurs.nl 088 - 235 04 27 www.icsadviseurs.nl
5/5
www.icsadviseurs.nl
Onderdeel van ICS Ruimteregiegroep BV