Bijlage 2- Projectplan Fase 1 (Traject 6 en 7) Wouwervallei

VERSCHEL&DUN meesters in vastgoed en grondzaken

Natuurontwikkeling Gilzewouwerbeek Gilze fi,

2’1

Bëke

FT

a

-

1

Initiatiefnemers - gezamenlijke opdrachtgevers Projectgroep Wouwervallei $

2 NLCR

en

Natuur en

Landschapsvernniging GlizrmRijmn

€ ■ 'ürabontsp Detta

AP Brabants Landschap

Gemeente Breda

Kenmerk 721064 Opdrachtnemer 10.2.e

Datum 3-5-2024 Status Concept

Verschel & Van Dun BV 10.2.e

10.2.e

10.2.e

T 10.2.e

register

i

10.2.e

E 10.2.e I www.verschelvandun.nl KvK 646 65 291

ICVDOBS

Recourised EuropesnValuer

Register - Taxateur

Deskundigen

Onteigening en Bestuursrechtelijke

Schadevergoeding

D

NATUURONTWIKKELING GILZEWOUWERBEEK

1

1. Inleiding 1.1 Voorgeschiedenis 1.2 Aanvragers 1.3 Projectnaam 1.4 Plangebied 2. Huidige situatie 2.1 Beschrijving bestaande situatie 2.2 Kadastrale gegevens 2.3 Uitwerking inrichting percelen 2.4 Beheer 3. Waterhuishouding 4. Planning 5. Sluitende projectbegroting 6. Communicatie 7. Risico's

3 3 5 6 6 7 7 14 14 18 20 21 21 23 23

2

Inleiding Onderhavig projectplan omvat de gebundelde aanvraag voor functiewijziging en inrichting voor enkele percelen landbouwgrond naar natuur, in het beekdal van de Gilzewouwerbeek gelegen aan de Chaamseweg, Langereit en het Klein Heike te Gilze. Dit projectplan behoort bij de aanvraag van financiering voor waardevermindering, aanleg, inrichting en eerste 12 jaar beheer van de nieuwe natuur. Er is bewust voor gekozen om het inrichtingsplan zodanig vorm te geven, dat het merendeel van de aan te leggen landschapselementen passen binnen de Stimuleringsregeling Landschap (STILA). Vanuit het STILA-budget worden de kosten vergoed voor aanleg, 6 jaar beheer en afwaardering van de agrarische gronden die bedrijfsmatig in gebruik zijn. Echter komende grotere vlakdekkende natuurelementen en landschapselementen in de directe nabijheid van een woonbestemming (10 m) niet in aanmerking voor STILA-subsidie. Daarnaast heeft één van de vier grondeigenaren de agrarische grond langs de Gilzewouwerbeek hobbymatig in gebruik (schapen) waardoor ook hij uitgesloten is van deelname aan de STILA regeling. Voor de kosten voor deze elementen, waterbergingsvoorzieningen, struweelhagen, houtsingels e.d. is aanvullende financiering benodigd door (o.a.) de gemeente Gilze en Rijen. De gemeente stelt het budget beschikbaar vanuit de Ruimte-voor-Ruimte-gelden (vanuit het Laarspad).

Deze staan reeds als reserve op de balansrekening met als bestemming Wouwervallei.

Voor beide 'regelingen', STILA en de gemeentelijke Ruimte-voor-Ruimte-gelden, zijn losse aanvragen, per deelnemer opgesteld met ieder hun eigen toelichting en onderbouwing, hetgeen als projectplan beschouwt kan worden. Echter betreft het één totaal ontwikkeling en is derhalve ook behoefte aan één totaal projectplan. In dat kader is voorliggend document opgesteld. Het voortraject, het gebiedsproces en 'deelprojecten' per stakeholder, zoals de kavelruil met deelnemers en het Brabants Landschap maken geen onderdeel uit van voorliggend projectplan en hiervoor is een aparte begroting gemaakt.

1.1 Voorgeschiedenis De grondeigenaren, boeren, betrokken buurtbewoners en de Natuur en Landschapsvereniging Gilze en Rijen (NLGR) hebben zich verenigd in het 'projectgroep Wouwervallei'. In samenwerking met stichting het Noord-Brabants Landschap (Brabants Landschap) heeft men het planvoornemen uitgewerkt om de Gilzewouwerbeek uit te breiden met meanders, de natuurwaarden te versterken en waterberging te vergroten.

Om dit initiatief te realiseren is de 'projectgroep Wouwervallei' in 2019 in gesprek gegaan met de landeigenaren, bestaande uit particulieren en agrariërs, die met hun percelen landbouwgrond aan de beek liggen. Met alle aanliggende eigenaren zijn gesprekken gevoerd en de mogelijkheden voor natuurontwikkeling, kavelruilingen en diverse subsidiemogelijkheden verkend. De basis voor het plan komt vanuit de eigenaren zelf, alle deelnemers doen mee op vrijwillige basis en er is geen sprake van verplichting of (formele) overheidsopgave. Het plan krijgt brede ondersteuning van lokale overheden. Door de projectgroep is op 16 juni 2020 een intentieovereenkomst (IOK) gesloten met de gemeente Breda, de gemeente Gilze en Rijen, Waterschap Brabantse Delta, NLGR en het Brabants Landschap.

Voor de gemeente Gilze en Rijen is het van belang een impuls te geven in natuurontwikkeling en verdere verfraaiing van het landschap. De gemeente Breda en het Waterschap hebben met name baat bij het project vanwege de huidige waterproblematieken en mogelijkheid tot waterberging. Brabants Landschap spant zich binnen de hele provincie in om natuur te beheren en nieuwe natuur te ontwikkelen. Tevens nemen zij een coördinerende rol, ondersteunen de projectgroep en adviseren en begeleiden hen in de projectorganisatie, financiering (subsidies) en uitvoering. 3

Uit de gesprekken met lokale eigenaren kwam naar voren dat men over het algemeen positief tegenover het initiatief stond en bereid was hieraan mee te werken. Wel is er duidelijk behoefte aan vervangende grond voor de actieve agrariërs. Met de agrariërs zijn gesprekken opgestart om een kavelruil op te starten en in dit proces heeft het Brabants Landschap op korte afstand van het plangebied enkele percelen landbouwgrond aangekocht met als doel deze in te zetten in het gebiedsproces. Percelen zijn sinds 2019 in eigendom van Brabants Landschap en worden sindsdien in pacht uitgegeven aan de bij het project betrokken agrariërs. In eerste instantie is getracht een grotere kavelruil op te zetten met 10-15 partijen, met als doel een aaneengesloten zone van natuurpercelen aan weerszijden van de beek te krijgen. Vergelijkbaar met hoe een Ecologische Verbindingszone (EVZ) wordt gerealiseerd. Naar mate gesprekken vorderden en plannen concreter werden is een eindversie met ruilkaart uitgewerkt. De percelen werden getaxeerd en indicatieve subsidieberekeningen voor natuurontwikkelingen gemaakt. Medio 2021 is voor de betreffende kavelruil en advisering in het gebiedsproces ook opdracht verstrekt aan coördinator van de kavelruil en opdrachtnemer van voorliggend project: Verschel &van Dun BV.

Deze neemt actief deel in het projectteam, stelt overeenkomsten en ruilschema's op, bereidt vergunning- en subsidieaanvragen voor en voert overleg met betrokken partijen in het gebiedsproces. De werkzaamheden voor Verschel & van Dun zijn in opdracht van zowel Gemeente Gilze en Rijen als het Brabants Landschap meermaals verlengd. Sinds 2021 tot heden is het rentmeesterkantoor als adviseur continu betrokken geweest bij het project 'Natuurontwikkeling Gilzewouwerbeek'. De beoogde grote kavelruil is uitgewerkt in een ruilschema op basis waarvan per deelnemer een intentieovereenkomst is opgesteld. Echter kon voor de uiterlijke datum (begin 2022) helaas niet met alle eigenaren tot overeenstemming gekomen worden. Hierna zijn nog diverse ruilvarianten en aanpassingen doorgevoerd en aanvullende gesprekken met afzonderlijke deelnemers gevoerd maar dit heeft niet geresulteerd in een sluitende kavelruil. Het hielp hierin ook niet mee dat gelijktijdig aan de aanpassingsronde in de beoogde grondruil de provinciale subsidieregeling voor natuurontwikkeling werd gewijzigd als gevolg van bezuiniging en her-prioritering binnen het Groen Ontwikkelfonds Brabant (GOB). Die wijzigingen bleken dermate nadelig uit te pakken voor het project dat de op voorhand in beeld gebrachte subsidiemogelijkheden niet meer aan de orde bleken.

Gezien de missende schakels tot het natuurnetwerk (NNB) kon men geen aanspraak meer maken op beoogde subsidies voor functieverandering en inrichtingskosten.

Het project dreigde te stranden en in zijn geheel niet tot uitvoering te komen. Eind 2022 heeft het projectteam besloten om terug naar de basis te keren, met een kleinere groep eigenaren en een bijgestelde ambitie het initiatief alsnog een tweede leven in te blazen. In goede afstemming met Coördinatiepunt Landschapsbeheer van Brabants Landschap zijn de pijlen gericht op de provinciale regeling STILA. Het STILA is een regeling van provincie, gemeenten en waterschappen om landschapsbeheer door particuliere grondeigenaren te stimuleren. Deze grondeigenaren kunnen een vergoeding aanvragen voor de aanleg en het beheer van natuur-, landschaps-, en waterelementen. Daarbij horen ook vergoedingen als tegemoetkoming voor de inbreng van landbouwgrond (afwaardering) bij de aanleg van nieuwe elementen.

Met de vier eigenaren die nog betrokken waren, de overheden en het projectteam is een nieuw eindbeeld uitgewerkt. Ontwerpen zijn aangepast zodat het in te passen is in de STILA regeling en beschikbare budgetten. Aanvullend, om een impuls te geven aan het project en om de duurzame instandhouding te borgen hebben de gemeente Gilze en Rijen en het waterschap Brabantse Delta toegezegd om 6 jaar extra beheer te vergoeden. Het beheer is dan voor 12 jaar zeker gesteld. Tevens heeft het waterschap toegezegd benodigde duikers en stuwen, kunstwerken, aan te leggen. Hiervoor is onlangs een klimaatsubsidie via 'Hart van Brabant' aangevraagd. 4

In totaal wordt binnen het plangebied ca. 5,0 ha nieuwe natuur en klimaatbuffer gerealiseerd, verdeeld over vier percelen, gelegen aan weerszijden van de Gilzewouwerbeek. De percelen zijn kadastraal bekend Gilze en Rijen, sectie O nummers 507, 525, 534 en 1669. De eigenaren van de percelen met de nieuwe natuur blijven de natuurpercelen in eigendom houden, middels een onderliggende kavelruil verliezen de agrariërs echter geen oppervlakte aan productieve landbouwgrond. De door Brabants Landschap aangekochte grond wordt hierbij ingebracht en naar rato aangekocht door de natuur ontwikkelende boeren. Tevens verwerft Waterschap Brabantse Delta in deze kavelruil een gedeelte van 1,34 ha in de gemeente Alphen-Chaam ten behoeve van de nog aan te leggen EVZ Laag Heiveltse Beek. De ontwikkeling van deze EVZ maakt geen onderdeel uit van voorliggende aanvraag. Voorliggend projectplan geeft vervolg en invulling aan de beoogde natuurontwikkeling waarvoor door de provincie Noord-Brabant in 2022 aan Brabants Landschap een kavelruilsubsidie is verstrekt. Ten behoeve van de ruil is een ruilschema opgesteld en in navolging hierop wordt de verwerking van de kavelruil 'in gang gezet' bij de notaris.

Voorafgaand aan de afronding van de kavelruil en het notarieel transport, dient op de nog om te zetten percelen landbouwgrond een Kwalitatieve Verplichting (KV) gevestigd te worden met de STILA subsidie-beschikking van het betreffende perceel. En een KV 'in de geest van STILA' voor de percelen die niet in aanmerking komen voor subsidie vanuit STILA en worden gefinancierd vanuit de Ruimte-voor-Ruimte-gelden (vanuit het Laarspad) door de gemeente Gilze en Rijen.

In totaal zetten vier eigenaren na afronding van de kavelruil percelen om naar natuur. Ter verkrijging van de financiering voor het project is gezamenlijk projectplan opgesteld.

1.2 Aanvragers Eigenaar

Adres

10.2.e

10.2.e

Type bedrijf Melkvee

10.2.e 10.2.e

Varkenshouderij en akkerbouw_______ Particulier

10.2.e

Fam. 10.2.e

Gilze Langereit 10

10.2.e

10.2.e

10.2.e

10.2.e

Melkvee

10.2.e

Alle drie de agrariërs zijn ervaren agrarisch natuurbeheerders en actief deelnemer aan de regeling Agrarisch Natuur- en Landschapsbeheer (ANLb). 10.2.e recent gepensioneerd, is zijn gehele werkzame leven als ingenieur en adviseur betrokken geweest in natuur, bodem en waterprojecten. Samen met zijn partner is hij zeer actief bij lokale natuur- en milieuverenigingen en ervaren natuurontwikkelaars. Naast de agrariërs en particulieren nemen Brabants Landschap en Waterschap Brabantse Delta actief deel in de kavelruil en navolgende natuurontwikkeling in het gebied. Beide zijn eigenaar en beheerder van delen (natuur)grond in de omgeving. De om te vormen en perce en en diens eigenaar (aanvrager) betreffen: Nr Kadastrale Sectie Perceeinr Oppervlakte Eigenaar gemeente (ha) 10.2.e 1 507 Gilze O 0.86.73

2

Gilze

Ö

1669

3

Gilze

O

525

2.75.15 0.41.90

10.2.e

en

10.2.e

4

Gilze

O

534

0.79.79

Totaal

04.83.57

10.2.e

5

Naast voornoemde partijen zijn tevens Gemeente Gilze en Rijen en Gemeente Breda al in een vroeg stadium betrokken bij de plannen van de Gilzewouwerbeek.

Gezamenlijk projectplan Verzocht wordt voorliggend plan integraal en in zijn geheel te beoordelen. Dit projectplan behoort bij de aanvraag van financiering voor waardevermindering, aanleg, inrichting en eerste 12 jaar beheer van de nieuwe natuur. Financiering voor 'de uitvoering' komt vanuit de STILA regeling en bijdrage vanuit de samenwerkende overheden, de IOK partijen. Het geheel is opgebouwd uit meerdere, separaat ingediende STILA subsidieaanvragen en aanvragen voor financiering vanuit de IOK partijen. De gemeente Gilze en Rijen stelt het budget beschikbaar vanuit de Ruimtevoor-Ruimte-gelden (vanuit het Laarspad). Deze staan reeds als reserve op de balansrekening met als bestemming Wouwervallei. De STILA systematiek is leidend en bepalend geweest in de berekening van inrichtingskosten, waardevermindering en beheervergoedingen. Het geheel is opgeknipt in t21 deelaanvragen. 16 deelaanvragen voldoen aan de indieningsvereisten voor STILA en zijn reeds beschikt. De overige 5 aanvragen komen hier niet voor in aanmerkingen omdat het grotere vlakdekkende elementen betreffen, doordat de agrarische grond hobbymatig in gebruik is en/of omdat landschapselementen binnen de bestemming 'wonen' of op korte afstand (lOm) hiervan zijn voorzien. Voor deze 5 aanvragen is financiering door IOK partijen benodigd, specifiek vanuit gemeente Gilze en Rijen de Ruimte-voor-ruimtegelden.

1.3 Projectnaam Het projectplan draagt de naam "Natuurontwikkeling Gilzewouwerbeek".

1.4 Plangebied Op onderstaande afbeelding is het plangebied weergegeven waarbinnen de kavelruil plaatsvindt. Rood omkaderd betreffen de om te vormen en in te richten vier percelen waarvoor dit projectplan is opgesteld. De gekleurde percelen zijn betrokken in de ruil. —6

rv

vil

9)

574

078 67?

498

500

Mi’

Ml

576

1

371

527

528

>

’»

js,

MO

>19

307

19

1p) 310

541

UI

2

321

509

2

3

4

73

443

iM

912

660

m " _______

1010

1101

Afbeelding 1: ligging percelen - achtergrond luchtfoto (2020) - Digitale Kadastrale kaart

J

6

A58,

Nerhove

8

1A58Elel-Zwits Verhoven

‘Weg-

Warande

6

‘_____ Bavelsewe9 Steehakkers

I

i i i

I I

BroeKkker,

Gilze

Bi Strijpakkers

/

aamseweg”

j

Hoist

Weilenseid

Afbeelding 2: Situering plangebied

2.

Huidige situatie 2.1 Beschrijving bestaande situatie Het plangebied is gelegen in buurtschap Langereit. Dit is een buurtschap in de gemeente Gilze en Rijen. Het ligt ca. twee kilometer ten westen van het dorp Gilze. Kenmerkend voor het gebied is de Gilzewouwerbeek die centraal, in rechte lijnen tussen de landbouwpercelen is gelegen. Aan de zuidzijde grenst het gebied aan de Chaamsche Bossen. Het buurtschap, en gelijknamige straat is gelegen tussen de Chaamseweg en het Klein Heike. Centraal staan enkele kenmerkende langgevel boerderijen met (Vlaamse) schuren. Op omliggende percelen cultuurgrond wordt voornamelijk gras en maïs verbouwd door in de omgeving gevestigde melkveehouders. De verkaveling van het plangebied is relatief grootschalig. Middels ruilverkaveling en groei van agrarische bedrijven zijn de kleinere percelen landbouwgrond met tussenliggende bospercelen en bomenrijen verdwenen. De van origine meanderende Gilzewouwerbeek is in de jaren '80 van vorige eeuw ook rechtgetrokken tot een diepe brede sloot en deels evenwijdig aan de verharde wegen gelegd. Tevens is aan de Langereit een stuw (KST00671) in de beek geplaatst.

I

*

-

-gA2.

-cg.

w i-3 Y 3

ég

e7

■■

02* =25

gë 28

2^

8

54518* IN -----. -

Afbeelding 3: Perceel 1 bezien vanaf Klein Heike met Chaamsche Bos op achtergrond 7

Fe • ll'

es2ca7w —s (, Ho.

t290 . #

R 4V3 2, 81

A wi,,

Netu

I

01*---

d-ti

n,,

gdg uco

*

60

35 g E

y

,302

Z

M

_2

■

Afbeelding 4 + 5: Stuw in giizewouwerbeek en huidige schapenwei (perceel 3)

Onderstaand uitsnede van de actuele topografische kaart waarbinnen het plangebied is gelegen. - 1 .•^R aakeind1* o o o o o o ! i

,P 2,7

ke. U \-3

89

Wóuwer bê ekje

y,

$

Biestraat

ij e n

jl

Klein Heike

>

I

G,

“Reeg 13.1

4% ‘Oe,X

e

J

Oo )

•

09a A‘

I.

I

L

A,ana

1

14..

\

I

^Brakke De,

I

:e,

ja

Het Bessémeind

ck v ee,

I

•A“n2

senbosch

LangereitAi Het-Gilzer Lindehof.

<

■

•I

13.9

I

2

Ah)

A

A

*

02 c0

8 2— c

q$)

7

\

c--- g)

75 7l

Afbeelding 6: Topografische kaart, plangebied rood omkaderd

8

De huidige natuurwaarden in het plangebied verschillen per perceel. Van een monotoon relatief jong Engels raaigras met gangbaar agrarisch gebruik tot extensiever biologisch beheerde graslanden, hobby schapenwei met rijkere biodiversiteit qua kruiden en grassoorten. Aan zuidzijde van perceel 2 is een bomenrij welke bestaat uit knotwilgen gelegen De in het gebied aanwezige bomen bestaan voornamelijk uit wilg en eik. Op perceel 3, nabij de stuw zijn twee lindes en verschillende soorten habitat aanwezig. Zo is er een houtwal en een amfibieënpoel. De dieren die hier in verblijven hebben toegang tot omliggende percelen. Op het perceel 3 zelf is een stukje aangelegd voor insecten, in het juiste seizoen zijn hier dan ook verschillende bijen en vlinders terug te vinden. Overige percelen kennen voornamelijk een agrarisch gebruiken zijn (nog) niet ingericht op ontwikkeling en versterking van natuurwaarden.

2.1.1

GEBIEDSKENMERKEN Kenmerkend voor het plangebied en haar omgeving zijn de Chaamse bossen ten zuiden van de planlocaties en de Gilzewouwerbeek. De beek ligt diep ingesneden in het landschap. Door de diepe ligging heeft de beek een sterk drainerende werking. Verder is de omgeving voornamelijk agrarisch ingericht. De Chaamse bossen bestaan uit natuurtypen 'droog bos met productie', 'nat bos met productie' en 'zand- en kalklandschap'. De meest voorkomende flora soorten zijn loofbomen zoals eik, beuk en fijnspar, verder komen er essen, dennen, eiken of beukenbos. Deze agrarische gronden zijn aan de rand van de bosgebieden gelegen.

2.1.2

HOOGTEKAART De uitsnede van de hoogtekaart brengt de relatieve hoogteverschillen goed in beeld. Er is sprake van een beekdal met laaggelegen weiden en hogere flanken. Hoogste punten in onderstaande uitsnede, centraal in het Chaamsche bos en bij straat de Horst gelegen zijn ca. 15,5 m NAP hoog. Het laagste punt, in beekdal van Gilzewouwerbeek, waar deze kruist met Bavelseweg is ca 9,0 m NAP. Tussen de in voorliggend plan betrokken percelen is het hoogte verschil ca. 2,5 m. Binnen de percelen zijn ook relatief kleine hoogte verschillen bestaande uit greppels in de perceelsinrichting aanwezig. Herkenbaar aan de lijnen op onderstaande hoogtekaart, rabatachtige structuur.

P ü

k

IL

1 ©

_ Afbeelding 7: Hoogtekaart (AHN 3), percelen rood omkaderd 9

2.1.3

BODEM EN GRONDWATER Plangebied is gelegen op de terrasafzettingsvlake en centraal gelegen in dalvormige laagte. Op onderstaande uitsnede van geomorfologische kaart is het beekdal, en oorspronkelijke ligging van Gilzewouwerbeek met zijtakken goed herkenbaar. De geel gekleurde vlekken betreffen kleinere dekzandruggen. Bodem van perceel 1 betreft een Gooreerdgrond met lemig fijn zand (pZn23), perceel 2 t/m 4 zijn gelegen op beekeerdgrond met lemig fijn zand (pZg23t). Beide betreffen kalkloze zandgronden, roestarm en beperkt tot de bovenlopen van beekdalen.

E312

6

/ injestraat

Gilze

g”

Aals)

% 1 I

Afbeelding 8: Geomorfo/ogische kaart, plangebied rood omcirkeid De meest voorkomende grondwatertrappen zijn 'Vlo' met hoogste grondwaterspiegel 40 tot 80 cm onder maaiveld en 'Vao' met hoogste grondwaterspiegel tot 25 cm onder maaiveld. Voor beiden trappen betreft de laagste grondwaterspiegel 120 tot 180 cm onder maaiveld. Direct aan de beek komt plaatselijk grond watertrap 'Illb' voor waarvan de laagste grondwaterspiegel maximaal 120 cm onder het maaiveld ligt. Over het algemeen is plangebied te omschrijven als relatief nat beekdal met hogere grondwaterstanden dan de drogere, op afstand van beek gelegen percelen.

10

2.1.4

BESTEMMINGSPLAN Conform het bestemmingsplan 'Buitengebied'd.d. 01-07-2013 hebben alle percelen de enkelbestemming 'Agrarisch'. Alle dubbelbestemmingen en aanduidingen zijn per perceel weergegeven bij onderstaande afbeeldingen.

ttikNhuit E,+-+ N-

±-±

++ +

rirr:

H - ± - -* + + + +

::: □

Enkelbestemming Agrarisch

++++++

+ ++ :: ‘

I--------- 1

—-DDeT Dubbelbestemming Leiding - Water

E_.

Dubbelbestemming UUDDeTeeTTE

+

+

t • Waarde - Archeologie

+ +

Dubbelbestemming Waarde - Landschap - 5

+

+

++ E

+ E3 . + + +

rm ri i 1

Dubbelbestemming Waarde - Landschap - 6

Gebiedsaanduiding ihcs-1

Gebiedsaanduiding

-euemaauu-TE overig-agrarisch verbredingsgebied

Afbeelding 9: uitsnede bestemmingsplan 'Buitengebied'perceel 1 7777

+521-

□ □ □ □ □

1

Enkelbestemming Water

Enkelbestemming Agrarisch

E nkelbestem ming Wonen

Dubbelbestemming Waarde - landschap - 3

Dubbelbestemming Waarde - landschap - 5

—.

Dubbelbestemming

I J

Bouwvlak

QJ Waarde - landschap - 6

12^

13+

Bouwaanduiding karakteristiek Bouwaanduiding specifieke bouwaanduiding voormalig argrarisch bedrijf

12

Gebiedsaanduiding

EB ihcs - 1

Gebiedsaanduiding

EB overig - agrarisch balansgebied

Afbeelding 10: uitsnede bestemmingsplan 'Buitengebied'perceel 2

11

I---------- 1

I__ |

L Enkelbestemming 11 m- D--Agrarisch

Enkelbestemming Water

Dubbelbestemming Waarde - Landschap - 3

Dubbelbestemming Waarde - Landschap - 5

+ +15 +

4

Dubbelbestemming Waarde - Landschap - 6

Gebiedsaanduiding ihcs-1

+ ++ + ++ +

Gebiedsaanduiding

+

overig - agrarisch balansgebied

Afbeelding 11: uitsnede bestemmingsplan 'Buitengebied'perceel 3 T

I

□

Enkelbestemming Agrarisch

□

Enkelbestemming Water

::

Dubbelbestemming Leiding - Water

□

Dubbel bestemming Waarde - Landschap - 3

□

Dubbel bestemming Waarde - Landschap - 6

Gebiedsaanduiding

EB ihcs -1

Gebiedsaanduiding

E3 overig - agrarisch balansgebied Afbeelding 12: uitsnede bestemmingsplan 'Buitengebied'perceel 4

De voor 'Agrarisch' aangewezen gronden zijn bestemd voor: Grondgebonden veehouderij, paardenfokkerij en akker­ en vollegrondstuinbouw Recreatief medegebruik Bedrijfswoningen Evenementen Gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde Bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, laad- en losvoorzieningen en (ontsluitings-)wegen De gronden zijn voornamelijk bedoeld voor agrarisch gebruik. Alle gronden hebben de dubbelbestemming 'waarde - Landschap' het gaat hier om de nummers 3, 5 en 6. Deze gronden zijn bestemd voor behoud, versterking en ontwikkeling van, de waarden die samenhangen met het leefgebied voor struweelvogels, de waarden die samenhangen met het beekdal en de waarden die samenhangen met de Regionale natuur- en landschapseenheden (RNLE). 12

Op perceel 1 is tevens ook de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie' van toepassing. Derhalve is archeologisch onderzoek uitgevoerd door Antea Group Archeologie. Uit rapportage met projectnummer 486482 blijkt dat bodem reeds verstoord is, er geen archeologische vindplaatsen of indicatoren zijn aangetroffen en uit het uitgevoerde onderzoek is gebleken dat de kans op de aanwezigheid van een archeologische vindplaats gering is: de bodem is nat en er zijn geen intacte (podzol)bodemhorizonten aangetroffen. De aanbeveling luidt dan ook om de voorgenomen herinrichting mogelijk te maken zonder verder archeologisch onderzoek uit te voeren. De landbouwgrond binnen het plangebied wordt uiteindelijk omgevormd naar natuurterrein middels vestiging van een kwalitatieve verplichting bij de notaris en bij opvolgende bestemmingswijziging door de gemeente.

2.1.5

OMGEVINGSVERORDENING Noord Brabant Percelen zijn (deels) gelegen binnen de begrenzingen: • 'Groenblauwe waarden • 'Landelijk gebied' • 'Diep grondwaterlichaam' • 'Geen attentiezone waterhuishouding' • 'Stalderingsgebied' • 'Beperkingen grootschalige logistiek' De provincie streeft naar samenhangende aanpak van natuur, landschap en water die de omgevingskwaliteit en recreatiemogelijkheden versterkt en waardoor de gevolgen van klimaatveranderingen voor de natuur en het watersysteem beter kunnen worden opgevangen. Om de robuustheid van het systeem te bevorderen, zijn er gebieden, zoals plangebied, opgenomen als verbinding tussen het Natuur Netwerk Brabant en het Landelijk gebied; de Groenblauwe waarden. Invulling gevend aan de verplichting vanuit de Kaderrichtlijn Water en de Grondwaterrichtlijn om grondwater dat nu en voor de toekomst geschikt is voor de winning van drinkwater te beschermen is het gebied tevens als 'Diep grondwaterlichaam' aangewezen. Omzet van landbouw naar natuur, verminderde mestgift en minder intensief grondgebruik dragen direct bij aan gestelde doelen. Er wordt geen veehouderij, grondwateronttrekking, bodemenergiesysteem of logistieke functie opgericht binnen plangebied. Verder zijn er geen stallen aanwezig op de percelen.

Daarom zijn de aanduidingen 'Geen attentiezone waterhuishouding', 'Beperkingen grootschalige logistiek' en ‘Stalderingsgebied’ verder niet van toepassing. XXXXXXXX77/77

Z Beperking grootschalige logistiek Landelijk gebied i -• Diep grondwaterllichaam

Geen attentiezone waterhuishouding Groenblauwe waarden

n)

Afbeelding 13: Uitsnede omgevingsverordening Noord-Brabant 13

2.2 Kadastrale gegevens In onderstaande tabel zijn de kadastrale gegevens van de om te vormen percelen en perceelsdelen weergegeven. Nr

1 2 3

Sectie

Perceeinr

Gilze

O Ö

Gilze

O

507 1669 525

Kadastrale gemeente Gilze

Oppervlakte (ha) 0.86.73

2.75.15 0.41.90

Eigenaar 10.2.e 10.2.e 10.2.e

en

10.2.e

4

Gilze

O

534

Totaal Tabel 2 eigendom situatie percelen

0.79.79

10.2.e

04.83.57

Men wenst de percelen in te richten om geschikte habitat in dit gebied te creëren voor verschillende diersoorten. Verder wordt er gezorgd voor een verbetering in de waterhuishouding op de percelen. De percelen liggen niet aan-een-gesloten. Echter ligt de Giizewouwerbeek naast alle vier de percelen. De inrichting zal voornamelijk bestaan uit het verleggen van de beek (hermeandering), het aanleggen van klimaatbuffers, wadi's, poelen en het aan leggen van botanisch hooiland. Aangevuld met robuuste beplanting welke de omgeving versterkt.

Afbeelding 14 + 15 Natuurlijke inrichting Giizewouwerbeek te Bavei (Jan Benoist, 2018)

2.3 Uitwerking inrichting percelen Op navolgende pagina's volgt een uitwerking van de beoogde inrichting en het beheer per perceel. Alle percelen krijgen een soortgelijke inrichting. De ontwikkeling voorziet bij alle percelen op een uitbreiding van waterbergingsvoorzieningen. Onderstaand zijn de impressies, inrichtingsontwerpen zoals opgesteld door Brabants Landschap de percelen weergegeven.

14

N

i

fg

-

-

A

88 5a afgraving

5

10

115cm

115cm

11

dempen greppels, evt met huis KopakKer

Legenda • neshoenga •• •luaden-entaunaragadand 10

5

20

10

30

project: Schaal: Current Time:

40

• Meters

Gilzerwouwervallel

1:500

19-07-2023 13:57

Afbeelding 16: Ontwerp horende bij S71LA aanvraag - deelgebied 1 Op deelgebied 1, perceel 0-507, vindt waterberging plaats door het gedeeltelijk afgraven van de grond. Verder wordt er een nieuwe greppel gerealiseerd tussen het in te richten deel en de rest van het perceel wat agrarische grond blijft. Er wordt een poel afgegraven tot 170cm diepte, hierin wordt een habitat gecreëerd voor amfibieën in de omgeving. Rondom de afgravingen worden hakhoutsingels, een struweelrand, kruidenen fauna rijk grasland en een botanische hooi land rand gerealiseerd. Verder worden er een aantal braamstruwelen en landschapsbomen geplant. De houtsingel zal bestaan uit bosplantsoen bestaande uit o.a. winterlindes, zomereik, zwarte els. N 13afgraving 35cm

A

12

14 afgraving 135cm

17a afgraving 35on

13 afgraving'

35cm

15

23

19 afgraving

35cm

531

20

22

25

521

19a afgraving 35cm

30

26

24 27

: diepte l,50n 32

29

afgravi 40c

1274 37

1113 39

524

E-

1 Legenda

Egrepce » i hakholtanga • • • aruader- en Ua« grastand • tandtiotdop podl — weterberghng uirbsstpure

20

10

0

20

40

60

ƒ■ braamsruwce 1—1!

80 I Meters

project:

Gilzerwouwervallei

Schaal:

1:1.000

Current Time:

19-07-2023 13:59

__

Afbeelding 17: Ontwerp horende bij S71LA aanvraag - deelgebied2 15

30

N

afgraving

m35cm

A

f

29

32

31 .

e9 a

•v

pin

36 afgraving 40cm

35 be k meti

37

/

E

39

524

I

k n» afgraving

afgraving

50cm

I

0. i Legenda E-teterg-• ■< Hl »»

10

10

20

X

dMotors

project:

Gilzerwouwervallei

Schaal

1:500

Current Time:

19-07-2023 14:03

Afbeelding 18: Ontwerp horende bij S71LA aanvraag - deelgebied 3 Binnen deelgebied 2 en 3 zal een tweede waterloop, meestromende nevengeul van de Gilzewouwerbeek worden gerealiseerd. Centraal gelegen binnen de percelen. De nevengeul start voor de stuw, in de zuidoosthoek van perceel 3 waar de Gilzewouwerbeek wordt afgesplitst en sluit in noordwesthoek van perceel 2 weer aan op de oorspronkelijke loop. De oorspronkelijke beek wordt verondiept en blijft behouden voor doorstroom van water, echter is beoogd het water grotendeels 'af te takken' en via de nevengeul door het natuurperceel te laten stromen. Dit betreft een grote verandering met betrekking tot de Gilzewouwerbeek.

Naast de geul en aan de noordzijde worden afgravingen gedaan om ruimte te creëren voor waterberging. Hierin kan de waterloop ongestoord in overlopen, vasthouden van water in de klimaatbuffers en voorkomen van overlast op omliggende landbouwpercelen. Binnen perceel 2 worden er aanvullend op de afgravingen voor de waterberging twee poelen gegraven. De poel aan de westzijde wordt l,35m diep, de poel aan de oostzijde wordt l,5m diep en is bedoeld als habitat voor de boomkikker. Naast het aanbrengen van watervoorzieningen worden er landschapsbomen geplaatst en komen er een botanisch hooilandrand, kruiden- en faunarijk grasland en worden er hakhoutsingels geplaatst. Het gedeelte van perceel 3 waar in huidige situatie de schapen lopen (3 stuks) wordt verkleind en gesitueerd aan de westzijde van het gebied. Dit gedeelte zal voornamelijk bestaan uit kruiden- en fauna rijk grasland met een aantal fruitbomen. De twee reeds aanwezige lindenbomen blijven behouden. Het water zal door middel van een duiker tussen de bestaande bomen door geleid worden waarna het zijn weg vervolgd al kronkelend door de percelen. Aan de noord en oostrand wordt een botanische hooilandrand aangelegd.

De te planten bomen en planten zullen bestaan uit fruitbomen (kersenbomen en pruimenbomen). Verder worden inheemse soorten als de Gelderse roos, meidoorn en vuilboom geplant.

16

N

A

verondiepen beek met leem dempen greppels, evt ma buts. Kopakker / ripaan maken

ma buts. Kopakker /rijbaan maken

45

40

44 afgraving

42a

afgraving

150cm

50cm .

39

A

41

4

4? afgraving

S

46

“A

ad

___ Legenda 48 brasmarune

* bestesndeboo-

: *****/

i i beeameh hooilmneand

□ werteghg-vgg.SeFeg E,oss

7,5 3.75 O

7.5

15

22.5

30 • Meters

project:

Gilzerwouwervallei

Schaal: CurrentTime:

1:500 19-07-2023 14:16

Afbeelding 19: Ontwerp horende bij S71LA aanvraag - deelgebied 4 Inrichting van perceel 4 is vergelijkbaar met perceel 1. Hier worden eveneens stukken afgegraven voor waterberging en wordt er een poel gegraven van 150 cm diep. Echter is waterberging en relatief lage afgraving hier direct aangrenzend aan de beek gelegen. Hetgeen ervoor zorgt dat dit een dynamisch geheel wordt. Buiten de afgravingen, oostzijde van het perceel, worden er een struwweelrand en een botanisch hooilandrand aangelegd. Verder wordt er een struweelhaag geplaatst als afscheiding tussen het om te zetten deel en de agrarische resterende grond. Op dit perceel wordt tevens een informatiepunt gerealiseerd, hier komt een informatiebord met uitleg over de ontwikkeling en wordt er een picknickbank geplaatst waar voorbij komende fietsers en wandelaars kunnen pauzeren en kunnen genieten van de vernieuwde natuur. Binnen het plangebied, de 4 nieuwe natuurpercelen zullen de volgende soorten bomen en planten worden gebruikt in de inrichting: - Haagbeuk - Liguster - Meidoorn - Winterlinde - Zomereik - Veldesdoorn - Vuilboom - Zwarte els - Egelantier - Gelderse roos - Hazelaar - Mispel - Hondsroos - Kleinbladige linde

De randpakketten welke gebruikt worden voor de botanisch hooilandrand en het kruiden- en faunarijk grasland zullen bestaan uit: - Duizendblad - Gewone brunel - Gewoon biggenkruid - Scherpe boterbloem - Gewone margriet - Vertakte leeuwentand - Gewone rolklaver - Hazen pootje - Witte klaver - Smalle weegbree

17

2.4 Beheer Onderstaand wordt per landschapsonderdeel kort toegelicht hoe deze beheerd zullen worden. Het volledige beheerplan is opgenomen in de deelaanvragen. Om een impuls te geven aan het totaalproject en om de duurzame instandhouding te borgen, is toegezegd door IOK partijen om 6 jaar extra beheer te vergoeden. Het beheer is dan voor 12 jaar in financiële zin zeker gesteld.

Botanisch hooilandrand De botanische hooilandrand zal beheert worden door de rand te maaien, dit dient na 1 juli plaats te vinden en het maaisel mag niet langer dan 14 dagen blijven liggen. De rand wordt niet beweid of bemest Struweelrand Maaiwerkzaamheden aan de struweelrand worden uitgevoerd tussen 15 juli en 14 maart. Het afzetten van het struweel vindt enkel plaats tussen 1 november en 14 maart. On kruid bestrijding is in principe niet toegestaan.

Hakhoutsinqel Snoeiwerkzaamheden vinden plaats tussen 1 november en 14 maart, eventuele takken die over aangrenzende percelen hangen mogen door het gehele jaar heen teruggesnoeid worden. On kruid bestrijding is in principe niet toegestaan. Het bestrijden van ongewenste houtsoorten zoals de Amerikaanse vogelkerst is wel mogelijk. Ten minste 75% van het oppervlakte van de houtsingel wordt beheerd als hakhout.

Bomenrij/solidaire bomen Na het snoeien van de bomen beslaat de kroon minimaal 50% van de lengte van de boom. Chemische on kruid bestrijding is in principe niet toegestaan. De bewerking van de naastgelegen landbouwgronden mag niet leiden tot schade aan de bomen. Streefbeeld Hieronder wordt met behulp van een aantal afbeeldingen een beeld geschetst van de situaties zoals deze ontwikkeld worden op de drie percelen. De belangrijkste veranderingen zijn het afgraven van grond voor waterberging en het planten van diverse soorten bomen, struiken en planten. Waterbergingszone

Greppelstructuur benutten

Afgegraven waterbergingszone

In- en uitlaatvoorzieningen waterbergingszone

INEg

R

KS8 Maal

Inlaatregelwerk

Uitlaatregelwerk

18

Poel

$

-bi 6;

5ei ' 83 -c3

0 iynl. Vd E".

r

52

ea 55

A]

0-

lur 1

a 864

e- Ia AT

2buan

Poel als onderdeel van waterbergingszone

Losliggende poel

Kruiden- en faunarijk grasland

Houtsingel ”

ëE

*"

8

, -u sq

og ■

. f

41222kdkchdmadüd

Kruidenrijk grasland met hooilandbeheer

Houtsingel met inheemse bomen en struiken

Struweelrand

2

i•

1 2d s pa s ‘ ie b 6} 15,

"2

o’ eA4W 23 8

226 e «te i

-2ga8

xV

Struweelrand met ruigte, struiken en braamstruweel als losliggend '

Braamstruweel langs houtsingel

element

Afbeelding 20: Collage - streefbeelden en impressies inrichting, Brabants Landschap 2022

19

3.

Waterhuishouding Dit hoofdstuk wordt in overleg met waterschap Brabantse Delta nader uitgewerkt ten behoeve van de omgevingsvergunningaanvraag bij het waterschap ('watervergunning')

Kunstwerken - nieuwe en te wijzigen bestaande Aanwezige drainage verwijderen (o.a. perceel 2) Stuwhoogte (KST00671) huidig en nieuw in te stellen Werkzaamheden aan Gilzewouwerbeek zelf: o Deels verontd iepen met leem o 2 Duikers te verwijderen o Noordoever perceel 4 afgraven o Aftakking en samenvoeging met nevengeul (perceel 2-3) o In- uitstroomvoorziening waterberging op perceel 1

Werkzaamheden - kavel-aanvaardingswerken agrarische percelen betrokken in kavelruil: o Verleggen sloten o Verplaatsen inritten/duikers o Aanleg greppels op 'scheiding' met natuurpercelen o Dempen greppels op agrarische percelen Er wordt een nieuwe ontwatering voor de Langereit gerealiseerd. Voorgesteld wordt de bestaande duiker lager te leggen, en nevengeul hier bovenlangs te laten 10.2.e

stromen.

L

J

Afbeelding 21: Schematische weergave, voorkeur afwatering Langereit ■ ■ ■ ■

■

Geen aanleg van voorde op perceel 1 i.v.m. ondergrondse ligging kabels en leidingen. Schouwpad, onderhoud aan A-watergang Gilzewouwerbeek bij perceel 1 en 4 vanaf wegkant (Langereit). Op perceel 2-3 komt een hooiland rand waarover waterschap kan rijden om beheer uitte voeren, buiten broedseizoen! Relatie met omliggende projecten/maatregelen/doelen in Gilzewouwerbeek Afspraken over beheer en onderhoud, dagelijkse bediening van stuwput / kunstwerken in Klimaatbuffers moeten nog gemaakt worden, maar zullen naar verwachting primair bij het waterschap liggen. Nadere uitwerking van de nevenloop, kijkend naar 'bouwen met natuur oplossingen' (oa. houtpakketten) om meer water vast te houden en meer diversiteit en substraat aan te brengen. 20

4.

Planning De werkzaamheden ten behoeve van de kavelruil zijn reeds in 2020 en 2021 opgestart. Eind 2023 zijn de STILA aanvragen en ondertekening van intentieverklaringen afgerond, waarna in voorjaar 2024 door het bevoegd gezag de 16 STILA subsidiebeschikkingen voor natuuraanleg af zijn gegeven. Gedurende deze periode zijn de benodigde onderzoeken in het kader van de omgevingsvergunningaanvraag bij gemeente en waterschap doorlopen en heeft het kadaster een grensreconstructie uitgevoerd.

In mei 2024 wordt de vergunningaanvraag namens deelnemers ingediend via het DSO omgevingsloket. Na doorloop van reguliere procedure (8 weken) is verwachting dat vergunning wordt afgegeven en na de zomer gestart kan worden met uitvoering van de werkzaamheden. Zomer-najaar 2024 zal gestart worden met graaf- en grondwerkzaamheden, gevolgd door aanplant. Afhankelijk van teeltplanning, weersomstandigheden, beschikbaarheid en opdrachtverlening aan aannemers zal naar verwachting eind 2024 de inrichting worden afgerond. De afronding van de kavelruil, passering bij notaris is beoogd eind 2024, begin 2025.

5.

Sluitende projectbegroting De huidige grondeigenaren blijven eigenaar van de grond die ingericht wordt als natuur. Ze ontvangen een bijdrage voor afwaardering van de grond, aanleg en beheer. De duurzame instandhouding wordt vastgelegd in een kwalitatieve verbintenis. De natuurontwikkeling wordt financieel mogelijk gemaakt door een combinatie van een provinciale subsidieregeling en met middelen van de gemeenten Gilze en Rijen en Breda en Waterschap Brabantse Delta. Het grootste deel van de kosten wordt gefinancierd vanuit de provinciale subsidieregeling Stimuleringsregeling Landschap Noord-Brabant (STILA). Drie van de 4 deelnemers hebben met ondersteuning van het Coördinatiepunt Landschapsbeheer van het Brabants Landschap een subsidieaanvraag bij de provincie ingediend voor een vergoeding voor de grondwaardedaling, het beheer (le zes jaar) en de aan leg kosten. De STILA regeling heeft tot doel landschapsontwikkeling in het buitengebied te stimuleren. Het is een subsidieregeling t.b.v. realisatie van landschapselementen, zoals poelen, bloemrijke randen, elzensingels, knotbomen en struweelhagen op agrarische gronden. De regeling heeft twee 'sporen' via waar financiering voor landschapselementen vergoed kan worden. Natte elementen, gericht op waterhuishouding en (o.a.) berging van water worden vergoed door het waterschap.

De droge elementen, landbiotoop en versterking van natuurwaarden in het landschap worden vergoed door gemeente. Het budget dat de gemeente en het waterschap jaarlijks begroten voor STILA wordt verdubbeld door de provincie. Een gedeelte van de onderdelen van het plan kon niet via STILA gesubsidieerd worden. Dit betreffen: De grotere vlakvormige natuurelementen De natuurelementen gelegen op of binnen 10 meter afstand van de bestemming 'Wonen' en/of voorzien van een bouwvlak Het perceel wat de laatste vijfjaar geen landbouwkundig gebruik heeft gekend

Deze natuurelementen komen niet in aanmerking voor STILA subsidie. Hiervoor is aanvullende financiering benodigd. Het initiatief loopt reeds sinds 2017 en heeft gedurende het proces verschillende tegenslagen gekend. Om een impuls te geven aan het totaalproject en om de duurzame instandhouding te borgen, is het van belang om 6 jaar extra beheer te vergoeden. Tevens is beoogd de beheerkosten, van alle natuurelementen, voor een langere periode dan zes jaar af te kopen. Deze kosten kunnen ook niet vanuit het STILA gefinancierd worden. 21

Voor deze financiering wordt tevens een beroep gedaan op de middelen van beide gemeenten en het waterschap. De kaders hiervoor zijn opgenomen in de eerder afgesloten Intentieovereenkomst (d.d. 16-6-2020). Het grootste deel van deze kosten wordt gefinancierd door 'Ruimte voor Ruimte' gelden van de gemeente Gilze en Rijen, budget is reeds gelabeld voor natuur- en landschapsontwikkeling. De definitieve besluitvorming moet hier echter nog over plaats vinden. Aanvullend op de bijdragen van de gemeente Gilze en Rijen , gemeente Breda en Waterschap Brabantse Delta (de IOK partijen) is ook door Vexpro BV een bijdrage van ca. 16,5 duizend euro voor natuurontwikkeling beschikbaar gesteld aan voorliggend initiatief, hetgeen voortkwam uit een afspraak tussen gemeente en deze ontwikkelaar. Conform wetgeving mocht de gemeente dit geld, wat rechtstreeks aan een natuurontwikkelingsproject gekoppeld werd, niet in ontvangst nemen. Derhalve is dit door Vexpro BV overgemaakt aan de NLGR en wordt het door deze partij ingebracht in het project.

In onderstaande tabellen is een uitsplitsing gemaakt van de subsidiebedragen voor afwaardering, aanleg en beheer van de nieuwe natuurelementen, verdeeld per aspect en per financieringsbron.

Bedragen inclusief BTW indien van toepassing. Klimaatsubsidie Totale subsidie

GW DALING BEHEER (6jr)

AANLEG

Extra BEHEER (6jr) KUNSTWERKEN

€ € € € € €

349.717,20 30.579,84 115.990,51 30.579,84 60.900,00 587.767,39

Hart van Brabant

STILA

IOK partijen

€ 214.585,56 € 20.611,52

€325.629,63

€ 135.131,64 € 9.968,32 € 25.557,96 30.579,84 € 42.630,00 € 18.270,00 € € 243.867,76 € 18.270,00

STILA

IOK partijen

€ 86.147,58 € 160.226,26

€ 14.055,34 € 130.595,12 44.169,77 € € 12.417,53

€

90.432,55

Klimaatsubsidie

Per perceel

perceel 1 perceel 2 perceel 3 perceel 4

€ € € €

100.202,92 290.821,38 44.169,77 91.673,32

€ €

60.900,00 587.767,39

€

79.255,79

Hart van Brabant

Kunstwerken div.

percelen

42.630,00 € 18.270,00 € 243.867,76 € 18.270,00 €

€ 325.629,63

TOTAAL FINANCIERING_________ STILA gemeente Gilze en Rijen STILA waterschap Brabantse Delta

€ 138.340,84 € 187.288,79

IOK partijen

€ 16.466,99 € 45.325,60 Gemeente Gilze en Rijen € 173.822,67 Gemeente Breda € 8.252,50 VEXPRO BV via NLGR

Waterschap Brabantse Delta

Klimaatsubsidie Hart van Brabant

TOTAAL

€ 18.270,00 € 587.767,39 22

6.

Communicatie Een goede communicatie is binnen de uitvoering van het projectplan, maar ook naar de stakeholders en belanghebbenden buiten het project van belang.

In al de huidige, en nog te verwachten communicatiemomenten en middelen wordt het doel van dit project verteld. Een voorbeeld voor kavelruil ten behoeve van de ontwikkeling van natuur en klimaatbuffers. Hoe lokaal, door samenwerking, de agrarische structuur kan verbeteren en nieuwe natuur wordt ingericht. Hoe de subsidie vanuit STILA en bijdrage door overheden dit mogelijk maakt en er uiteindelijk voor zorgt dat het areaal natuurgrond in Brabant alleen maar groeit. Communicatie momenten zijn: ■ Gesprekken in de omgeving met recreanten en lokale bewoners die hier hun vrije tijd spenderen ■ (in)formele gesprekken tijdens gebieds-overleggen waar natuurorganisaties, lokale agrariërs en burgers vertegenwoordigd zijn ■ Gesprekken binnen en met overheden Communicatie middelen zijn: ■ Websites en social media overige betrokken organisaties en overheden ■ Lokale, regionale kranten ■ Sociale media

Risico's Aanvragers zijn allen al jaren bekend met natuurbeheer en kennen de praktijk, de omgeving en de percelen. Men kan samen optrekken in de realisatie van het inrichtingsplan. Gezien de ervaring, de ligging van de gronden en kennis en kunde omtrent agrarisch natuurbeheer lijken de randvoorwaarden ideaal om dit plan succesvol in praktijk te brengen. Voor aanvragers is het grootste risico voor realisatie van het plan dat de subsidie, financiële bijdragen door overheden niet worden toegekend. Wanneer daar sprake van is, is er geen financiële ondersteuning voor de realisatie. De ontwikkeling van natuurwaarden kan risico's bevatten met betrekking tot de ondergrond. Verontreiniging van grond en grondwater of gebrek, dan wel overvloed aan water kan aanwezig zijn. Een algemeen risico kan verontreiniging van de natuurgronden via de lucht zijn. Hierbij kan gedacht worden aan bronnen als verkeer en industrie of verstuiving van gewasbeschermingsmiddelen die worden toegepast op omliggende landbouwpercelen. Tevens kan ook sprake zijn van depositie op de gewassen van onder andere asbest als gevolg van brand. In zoverre wetgeving hierin voorziet zijn deze risico's ten opzichte van voorliggend plan niet te verkleinen. De financiële dekking van de werkzaamheden wordt gedragen door aanvragers. De gronden zijn reeds in bezit van aanvragers.

De kosten voor de inrichtings- en beheermaatregelen worden gedurende het project door aanvrager gedragen tot het moment van de finale afrekening, echter is hiervoor wel een voorschot vanuit financieringsbronnen Door een goede samenwerking tussen gewenst. subsidieaanvragers, Brabants Landschap en overige betrokken partijen zoals het waterschap, wordt de projectrealisatie bespoedigd en zijn risico's nagenoeg uitgesloten.

Voor wat betreft het deel dat via de STILA wordt gefinancierd wordt het project met aanleg en afwaardering in opdracht van de provincie gecontroleerd door de Omgevingsdienst. Leden van het projectteam (o.a. overheid, Brabants Landschap, NLGR) zullen jaarlijks een schouw uitvoeren en afstemmen met deelnemers om voortgang te evalueren en, zo nodig bij te sturen. 23