Bestemmingsplan Nieuwstraat 20 Gilze (excl bijlagen)

VERVAARDIGING VAN TRANSPORTMIDDELEN (EXCL. AUTO'S, AANHANGWAGENS)

Bijlage 2 Staat van Bedrijfsactiviteiten

GELUID

GEVAAR

GROOTSTE AFSTAND

CATEGORIE

301, 3315 301, 3315 31 31 9524 321 322 323 324 32991 32999 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 36 36 36 36 41, 42, 43 41, 42, 43 41, 42, 43 41, 42, 43 41, 42, 43 45, 47 45, 47 451, 452, 454 45204

0 1 2

AFSTANDEN IN METERS

STOF

351 351 36 36 361 362 363 364 365 3663.1 3663.2 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 41 41 41 41 45 45 45 45 45 50 50 501, 502, 504 5020.4

OMSCHRIJVING

GEUR

SBI-2008

Scheepsbouw- en reparatiebedrijven: - houten schepen

30

30

50

10

50

3.1

VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN N.E.G. Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m2 Fabricage van munten, sieraden e.d. Muziekinstrumentenfabrieken Sportartikelenfabrieken Speelgoedartikelenfabrieken Sociale werkvoorziening Vervaardiging van overige goederen n.e.g.

0 30 30 30 30 0 30

10 10 10 10 10 30 10

10 10 30 50 50 30 50

0 10 10 30 30 0 30

10 30 30 50 50 30 50 D

1 2 2 3.1 3.1 2 3.1

0 0

0 0

30 C 50 C

10 30

30 50

2 3.1

0 0 0

0 0 0

10 C 30 C 50 C

10 10 50 R

10 30 50

1 2 3.1

10

0

30 C

10

30

2

0

0

30 C

10

30

2

10 10 0

30 30 10

50 50 30

10 10 10

50 50 30

3.1 3.1 2

10 0

0 0

30 10

10 10

30 10

2 1

nummer

SBI-1993

Bestemmingsplan Centrumgebied Gilze gemeente Gilze en Rijen

- PRODUKTIE EN DISTRIB. VAN STROOM, AARDGAS, STOOM EN WARM WATER C0 Elektriciteitsdistributiebedrijven, met transformatorvermogen: C1 - < 10 MVA C2 - 10 - 100 MVA D0 Gasdistributiebedrijven: D3 - gas: reduceer-, compressor-, meet- en regelinst. Cat. A D4 - gasdrukregel- en meetruimten (kasten en gebouwen), cat. B en C D5 - gasontvang- en -verdeelstations, cat. D E0 Warmtevoorzieningsinstallaties, gasgestookt: E2 - blokverwarming - WINNING EN DITRIBUTIE VAN WATER B0 Waterdistributiebedrijven met pompvermogen: B1 - < 1 MW - BOUWNIJVERHEID 1 - bouwbedrijven algemeen: b.o. <= 2.000 m² 2 Aannemersbedrijven met werkplaats: b.o. > 1000 m² 3 - aannemersbedrijven met werkplaats: b.o.< 1000 m² - HANDEL/REPARATIE VAN AUTO'S, MOTORFIETSEN; BENZINESERVICESTATIONS Handel in auto's en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven B Autobeklederijen

Bijlage 2 Staat van Bedrijfsactiviteiten

GEVAAR

GROOTSTE AFSTAND

CATEGORIE

C Autospuitinrichtingen Autowasserijen Handel in auto- en motorfietsonderdelen en -accessoires - GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING Handelsbemiddeling (kantoren) 0 Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders Grth in bloemen en planten Grth in huiden, vellen en leder Grth in ruwe tabak, groenten, fruit en consumptie-aardappelen Grth in vlees, vleeswaren, zuivelprodukten, eieren, spijsoliën Grth in dranken Grth in tabaksprodukten Grth in suiker, chocolade en suikerwerk Grth in koffie, thee, cacao en specerijen Grth in overige voedings- en genotmiddelen Grth in overige consumentenartikelen 0 Grth in vaste brandstoffen: 1 - klein, lokaal verzorgingsgebied 0 Grth in hout en bouwmaterialen: 1 - algemeen: b.o. > 2000 m² 2 - algemeen: b.o. <= 2000 m² 4 zand en grind: 6 - algemeen: b.o. <= 200 m² 0 Grth in ijzer- en metaalwaren en verwarmingsapparatuur: 1 - algemeen: b.o. > 2.000 m² 2 - algemeen: b.o. < = 2.000 m² Grth in kunstmeststoffen Grth in overige intermediaire goederen 1 - autosloperijen: b.o. <= 1000 m² 1 - overige groothandel in afval en schroot: b.o. <= 1000 m² 0 Grth in machines en apparaten: 2 - overige Overige grth (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden e.d. -

GELUID

45204 45205 453 46 46 461 4621 4622 4624 46217, 4631 4632, 4633 4634 4635 4636 4637 4638, 4639 464, 46733 46711 46711 4673 4673 4673 46735 46735 4674 4674 4674 46752 4676 4677 4677 466 466 466, 469 47

AFSTANDEN IN METERS

STOF

5020.4 5020.5 503, 504 51 51 511 5121 5122 5124 5125, 5131 5132, 5133 5134 5135 5136 5137 5138, 5139 514 5151.1 5151.1 5153 5153 5153 5153.4 5153.4 5154 5154 5154 5155.2 5156 5157 5157.2/3 518 518 519 52

OMSCHRIJVING

GEUR

SBI-2008

nummer

SBI-1993

Bestemmingsplan Centrumgebied Gilze gemeente Gilze en Rijen

50 10 0

30 0 0

30 30 30

30 R 0 10

50 30 30

3.1 2 2

0 30 10 50 30 10 0 10 10 30 10 10

0 30 10 0 10 0 0 0 10 10 10 10

10 50 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30

0 30 R 0 0 50 R 50 R 0 0 0 0 10 10

10 50 30 50 50 50 30 30 30 30 30 30

1 3.1 2 3.1 3.1 3.1 2 2 2 2 2 2

10

50

50

30

50

3.1

0 0

10 10

50 30

10 10

50 30

3.1 2

0

10

30

0

30

2

0 0 30 10 10 10

0 0 30 10 10 10

50 30 30 30 50 50

10 0 30 R 10 10 10

50 30 30 30 50 50

3.1 2 2 2 3.1 3.1

0 0

10 0

50 30

0 0

50 30

3.1 2

CATEGORIE

77 7711 7712, 7739 773 772

GEVAAR

71 711 712 713 714

VERVOER OVER LAND Taxibedrijven 1 - Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks) b.o. <= 1000 m² Pomp- en compressorstations van pijpleidingen - VERVOER OVER WATER / DOOR DE LUCHT A Vervoersbedrijven (uitsluitend kantoren) - DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER A Distributiecentra, pak- en koelhuizen B Opslaggebouwen (verhuur opslagruimte) 1 Autoparkeerterreinen, parkeergarages Overige dienstverlening t.b.v. vervoer (kantoren) Reisorganisaties Expediteurs, cargadoors (kantoren) - POST EN TELECOMMUNICATIE Post- en koeriersdiensten A Telecommunicatiebedrijven B0 zendinstallaties: B2 - FM en TV B3 - GSM en UMTS-steunzenders (indien bouwvergunningplichtig) - FINANCIELE INSTELLINGEN EN VERZEKERINGSWEZEN A Banken, verzekeringsbedrijven, beurzen - VERHUUR VAN EN HANDEL IN ONROEREND GOED A Verhuur van en handel in onroerend goed VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES, ANDERE ROERENDE - GOEDEREN Personenautoverhuurbedrijven Verhuurbedrijven voor transportmiddelen (excl. personenauto's) Verhuurbedrijven voor machines en werktuigen Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g.

GELUID

49 493 494 495 50, 51 50, 51 50, 51 52 52 52102, 52109 52109 5221 5222 791 5229 64 53 531, 532 61 61 61 61 64, 65, 66 64, 65, 66 64, 65, 66 41, 68 41, 68 41, 68 77

AFSTANDEN IN METERS

STOF

60 6022 6024 603 61, 62 61, 62 61, 62 63 63 6312 6312 6321 6322, 6323 633 634 64 64 641 642 642 642 642 65, 66, 67 65, 66, 67 65, 66, 67 70 70 70 71

OMSCHRIJVING

GEUR

SBI-2008

nummer

SBI-1993

Bestemmingsplan Centrumgebied Gilze gemeente Gilze en Rijen

GROOTSTE AFSTAND

Bijlage 2 Staat van Bedrijfsactiviteiten

0 0 0

0 0 0

30 C 50 C 30 C

0 30 10

30 50 30 D

2 3.1 2

0

0

10

0

10

1

30 0 10 0 0 0

10 0 0 0 0 0

50 C 30 C 30 C 10 10 10

50 R 10 0 0 0 0

50 D 30 30 10 10 10 D

3.1 2 2 1 1 1

0 0

0 0

30 C 10 C

0 0

30 10

2 1

0 0

0 0

0 C 0 C

10 10

10 10

1 1

0

0

10 C

0

10

1

0

0

10

0

10

1

10 10 10 10

0 0 0 10

30 50 50 30

10 10 10 10

30 50 D 50 D 30 D

2 3.1 3.1 2

-

Bijlage 2 Staat van Bedrijfsactiviteiten

GEVAAR

GROOTSTE AFSTAND

CATEGORIE

74 747 7481.3 7484.4 75 75 75 7525 80 93 9301.1 9301.1 9301.2 9301.3 9301.3 9304 9305

GELUID

74

STOF

74

62 62 62 58, 63 72 72 721 722 63, 69tm71, 73, 74, 77, 78, 80tm82 63, 69tm71, 73, 74, 77, 78, 80tm82 63, 69tm71, 73, 74, 77, 78, 80tm82 812 74203 82992 84 84 84 8425 85 96 96011 96011 96012 96013 96013 9313, 9604 9609

A B -

AFSTANDEN IN METERS

GEUR

72 72 72 72 73 73 731 732

OMSCHRIJVING

SBI-2008

COMPUTERSERVICE- EN INFORMATIETECHNOLOGIE Computerservice- en informatietechnologie-bureau's e.d. Datacentra

0 0

0 0

10 30 C

0 0

10 30

1 2

SPEUR- EN ONTWIKKELINGSWERK Natuurwetenschappelijk speur- en ontwikkelingswerk Maatschappij- en geesteswetenschappelijk onderzoek

30 0

10 0

30 10

30 R 0

30 10

2 1

0 50 10 0

0 10 0 0

10 30 30 C 10

0 30 10 0

10 D 50 D 30 10

1 3.1 2 1

0 0

0 0

10 50 C

0 0

10 50

1 3.1

30 30 30 0 0 10 0

0 0 0 0 0 0 0

50 C 50 30 30 10 30 C 10 C

30 30 30 R 0 0 0 0

50 50 30 30 10 30 10 D

3.1 3.1 2 2 1 2 1

nummer

SBI-1993

Bestemmingsplan Centrumgebied Gilze gemeente Gilze en Rijen

-

OVERIGE ZAKELIJKE DIENSTVERLENING

A Overige zakelijke dienstverlening: kantoren Reinigingsbedrijven voor gebouwen Foto- en filmontwikkelcentrales Veilingen voor huisraad, kunst e.d. - OPENBAAR BESTUUR, OVERHEIDSDIENSTEN, SOCIALE VERZEKERINGEN A Openbaar bestuur (kantoren e.d.) Brandweerkazernes - OVERIGE DIENSTVERLENING A Wasserijen en strijkinrichtingen B Tapijtreinigingsbedrijven Chemische wasserijen en ververijen A Wasverzendinrichtingen B Wasserettes, wassalons Fitnesscentra, badhuizen en sauna-baden B Persoonlijke dienstverlening n.e.g.

bestemmingsplan Nieuwstraat 20, Gilze

Bijlage 3 landschappelijk inpassingsplan

48

bestemmingsplan "Nieuwstraat 20, Gilze" (concept)

1. Ruwe berk (Betula pendula) 2. Sierkers (Prunus cerasus) 3. Zoete kers (Prunus avium) 4. Zomereik (Quercus robur) 5. Japanse sierkers (Prunus serrulata) Te verplaatsen boom Te behouden boom Te saneren boom

Te behouden landschapsbomen 4

5

Mogelijkheid afsluiting parkeerkoffer (poort)

6m

Te realiseren drie-onder-één-kap

5m

Te realiseren parkeerkoffer 3

200m²

148m²

276m²

Aan te planten struweelhaag met bomen 1

Opgesteld door: Datum: Schaal: Project:

F.v.H. 13-11-2023 1:250 (A3) 20284.004

2

Deze tekening betreft een indicatieve weergave van de beoogde ontwikkeling als gevolg van de bijbehorende planologische procedure, hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

LANDSCHAPPELIJKE INPASSING (CONCEPT)

|

NIEUWSTRAAT 20 | GILZE

Bomen verplaatst

Plangebied

Plangebiedgrens

Bestemmingen

Centrum - 3

C - 3

Dubbelbestemmingen

Waarde - Archeologie 2

WR-A2

Waarde - Archeologie 3

WR-A3

5

7 Bouwvlak

9 11 bouwvlak

C - 3

Maatvoeringaanduidingen

maatvoeringsvlak

3 a

minimum goothoogte (m), maximum goothoogte (m), minimum bouwhoogte (m), maximum bouwhoogte (m)

A

b B

WR-A2

WR-A3

maximum aantal wooneenheden

E

Figuren

gevellijn

Vestiging Gilze Tel: (013) 51 99 458 Vestiging Someren Tel: (0493) 745 015 www.ontwerp-planologie.nl info@ontwerp-planologie.nl

Nieuwstraat 20, Gilze Gemeente Gilze en Rijen Projectnummer: 20284

Status:

Ontwerp

Getekend door: Rda/BK

Datum:

November 2023

0

5

10

15m

A3 schaal 1:1000

NL.IMRO.0784.Nieuwstraat20-ON01