Beantwoording vragen fracties ap 6b RIB actualiseren van de grondprijzen

BEANTWOORDING TECHNISCHE VRAGEN -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Aan De gemeenteraad van de Gemeente Gilze en Rijen Van Het college van burgemeester en wethouders Portefeuillehouder Wethouder Vermorken Vragensteller Kern’75 Onderwerp RIB actualiseren van de grondprijzen Datum vergadering 17-01-2022 Agendapunt vergadering 6b Datum ingekomen 10-01-2022 Datum beantwoording 14-01-2022 Behandelend medewerker Zaaknummer Nummer -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Kern’75 1. Is de prijs bij appartement per m2 per appartement of is het de m2 prijs ongeacht hoeveel appartementen boven elkaar worden gebouwd? Een marktconforme grondprijs wordt in dit geval bepaald op basis van de residuele grondwaarde methode (rekening houdende met de minimum grondprijs per m2 bvo zoals opgenomen in de notitie grondprijzen 2022). Aangezien de grondprijs residueel wordt berekend, dient geen correctiefactor (ook wel stapelingsfactor genoemd) te worden toegepast. Voor reststroken langs appartementen geldt geen stapelingsfactor, aangezien overdracht daar doorgaans aan een Vereniging van Eigenaars zal plaatsvinden.