beantwoording vragen fracties ap 6-b-prestatieafspraken Leystromen

BEANTWOORDING TECHNISCHE VRAGEN -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Aan Gemeenteraad Van College van burgemeester en wethouders Portefeuillehouder Wethouder Stinenbosch Vragensteller VVD, D66 Onderwerp Raadsinformatiebrieven ter bespreking: Prestatieafspraken Datum vergadering 19-04-2022 Agendapunt vergadering 6 Datum ingekomen 08-04-2022 Datum beantwoording 15-04-2022 Behandelend medewerker Bas Slagmolen Zaaknummer Nummer -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------VVD 1. In de oplegnotitie staat dat we willen dat Leystromen geen woningen mag verkopen én de huur niet moet liberaliseren. Dat beperkt de mogelijkheden voor Leystromen om kapitaal op te halen. a. Op welke wijze kan Leystromen dan de benodigde extra middelen ophalen om te investeren in nieuwbouw, renovatie en verduurzaming? Antwoord: Dit is een vraag waarop Leystromen antwoord zou moeten geven. Als wij zo vrij zijn om voor hen te mogen denken, zou dat misschien kunnen door onder andere niet-Daeb bezit af te stoten en/of door op de kapitaalmarkt geld te lenen. b.

Hoe verhoudt dat zich tot de gemeentelijke ambities zoals vastgelegd in de woonvisie, bestemmingsplannen en grondexploitaties? Antwoord: De ambities worden ingevuld, met instandhouding van de bestaande krappe sociale woningvoorraad.

D66 2. In de bijgevoegde brief naar Woonstichting Leystromen (verzonden op 28-02-2022) verwijst u naar een akkoord op de prestatieafspraken welke in de vergadering van 15 febr gegeven is. Kunt u aangeven welke vergadering u hiermee bedoelt, wie waren de deelnemers, is van deze vergadering een verslag of notulen gemaakt, zo ja kunt u deze ons toezenden? Zo nee, waarom zijn hier geen notulen of verslag van gemaakt? Antwoord: Bedoeld wordt de collegevergadering van 15 februari jl., waarin de prestatieafspraken en de bijbehorende oplegnotitie akkoord zijn bevonden door het college.

3. Op pagina 3 van de prestatieafspraken staat onder 2 (nieuwbouw) lid b informatie over kavelprijs. Is dit het uitgangspunt voor DAEB, n-DAEB of voor beide types? Antwoord: Dat geldt uitsluitend voor DAEB woningen. 4. In de oplegnotitie staat onder het kopje “nieuwbouw – wens ABG” dat “geen aanvullende eisen op het gebied van energiezuinigheid en beeldkwaliteit” zijn geschrapt. a. Kunt u aangeven wat de ideeën en wensen vanuit de ABG hierbij initieel waren? Antwoord: Dit gaat niet over wensen van ABG, maar wat Leystromen in de prestatieafspraken wilde opnemen. b. Kunt u aangeven waarom deze extra “wensen” geschrapt zijn? Antwoord: Leystromen wil dat de gemeente geen aanvullende eisen oplegt inzake energiezuinigheid en beeldkwaliteit voor haar toekomstige woningbouw. 5. Is de Stichting Huurders Leijstromen (SHL) betrokken bij de prestatieafspraken? Antwoord: Het bod voor de afspraken van 2022 is nog afgestemd met ‘Uw Huurdersraad’, een van de rechtsvoorgangers van de SHL. 6. Op welke manier worden zij betrokken gehouden? Antwoord: Zij worden betrokken bij de monitoring en de evaluatie van de afspraken en verder door deelname aan besprekingen, het leveren van input en het inbrengen van standpunten. 7. Hadden zij nog opmerkingen? Antwoord: Ja, die konden zij inbrengen tijdens de besprekingen en via de afstemming over het bod van Leystromen. 8.

Zijn deze meegenomen in de prestatieafspraken? Antwoord: Ja, voor zover er overeenstemming was over de opmerkingen zijn deze meegenomen. 9. Hoeveel bewonerscommissies kent Leijstromen in Gilze en Rijen? Antwoord: 17 (bron: jaarverslag Leystromen 2020). 10. Welke zijn dat? Wie zitten daar in (we hoeven geen namen, maar profielen)? Antwoord: Welke commissies er zijn, is bij de gemeente niet bekend. Commissies bestaan uit bewoners van een complex die hun medebewoners vertegenwoordigen in het overleg met de verhuurder. Zij doen dit op basis van vrijwilligheid.

11. Hoe zijn de bewonerscommissies te bereiken? Antwoord: Via woonstichting Leystromen.