Beantwoording technische vragen ap 12g RIB stand van zaken 1e fase ontwerp B van Poppelstraat
Tekst van het document
BEANTWOORDING TECHNISCHE VRAGEN -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Aan Gemeenteraad Van College van burgemeester en wethouders Portefeuillehouder Wethouder Diepstraten Vragensteller GGR, D66 Onderwerp RIB inzake stand van zaken 1e fase ontwerp B. van Poppelstraat Datum vergadering 02-11-2021 Agendapunt vergadering 12g Datum ingekomen 25-10-2021 Datum beantwoording 29-10-2021 Behandelend medewerker Wim Roijackers Zaaknummer Nummer -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------GGR Het extern bureau Nieuwblauw heeft een speciaal programma (Maptionaire) gebruikt om wensen en ideeën op te halen bij bewoners. 1. Wat is de betekenis van het speciale programma Maptionaire? Het is een online participatietool die het mogelijk maakt om tijdens corona toch een begin te maken met de planontwikkeling in combinatie met participatie. 2. Hoe werkt dat? Via een speciaal ingerichte website kunnen bewoners hun ideeën, wensen en belevingen aangeven. Op deze manier kan informatie gedeeld en ingewonnen worden. Bewoners kunnen op deze manier participeren en 24/7 en onafhankelijk van elkaar hun mening geven. D66 3.
In de RIB staat dat de grond sinds jaar en dag in gebruik is als voortuin van de bewoners, “sinds jaar en dag”. Hoe lang is dat precies (hoeveel jaar)? Is dit vanaf het moment dat de woningen destijds gebouwd zijn of vanaf een ander moment? Hoe lang precies is niet exact en eenduidig te zeggen, omdat het per perceel verschilt: sommige bewoners wonen er al hun hele leven, sommige bewoners wonen er sinds kort en sommige bewoners hebben in het verleden een gebruiksverklaring getekend en daarmee het eigendomsrecht van de gemeente erkend. 4. Om hoeveel woningen gaat het precies? Het gaat in totaal om 130 woningen waarvan 55 koopwoningen en 75 huurwoningen van Leystromen. 5. Zijn er ook bewoners die in deze situatie de genoemde grond NIET als eigen voortuin gebruiken. Nee. 6. Kunt u op basis van een plattegrond aangeven over welke gemeente grond dit specifiek gaat? Zie bijgaande bijlage waarop met rode lijn de eigendomsgrens is aangegeven. 7. Hoeveel extra (juridische) capaciteit op grondzaken is nodig? Is deze binnen de ABG intern voorhanden, of moet deze extern ingehuurd worden? Wat gaat dit (extra) kosten? Om de eigendomssituatie duurzaam goed te regelen, schatten we in dat er ca. 1.100 uur (ca. € 80/uur) capaciteit moet worden ingehuurd voor het uitvoeren van deze grondtransacties.
8. Is er in deze situatie ergens sprake van, dat de toegang duurzaam is verhinderd tot deze voortuinen? De toegang is nergens duurzaam verhinderd. 9. Is het standpunt dat deze bewoners de grond vrij moet maken en terug moet geven aan de gemeente? De grond die in gebruik is als voortuin zal vrij gemaakt moeten worden om de riolering te kunnen vervangen. Uitgangspunt is dat de grond die van de gemeente is van de gemeente blijft tenzij partijen iets anders overeenkomen. In de eerste schets is als uitgangspunt genomen dat de voortuin van de bewoners in de nieuwe situatie ca. 2 meter is (daar waar de voortuin qua eigendomspositie nu veelal nul of 1 meter is en qua gebruik ca. 4 meter).
2
lui
lui lui
lui ovk
67
3
75
65
63
61
59
55
57
B 3 7 7 9 6 56 6
5 7
dB a dABl a Bl
37 90 15 1
4
3
7
5
8
39 41
76
74
72
70
68
66
64
62
6 4 7 2 7 0 7 8 7 6 6 4 6 2 6 6
60
58
0 8 6 5
6 5
78
4 5
2 5
2
36
38
56
0 5
8 4
1 5 5 5 3 5
21
54
50
48
46
44
42
40
38
36
34
32
30
6 4
4 4
2 4
0 4
8 3
6 4 3 2 3 0 3 3
53
23
51
39
26
24
8 2 1 4 2 2 0 2
22
9 4
3 1 6 9 6 7 5 5
B 69-73
lui
lui
25
20
19
36
7 4
5 4
49
15
47
3 4
aat 45 pelstr 52 n Pop er va m eest Burge
43
1 4
9 3
7 3
5 3
41
39
37
1 93 2
14
35
31
29
lui
25
5 2
3
13
24
22
20
18
12
10
4
2
0 1 2 8 1
8
6
6
4
24
21
35
34
19
aat pelstr n Pop er va m eest Burge
17
15
19-23
12
11
10
1 9 2 1
7 1
101
2
lui
lui lui
lui
13
11
9
7
5
3
5 1
103 102
lui
lui
ovk
lui
lui
lui
lui
lui
lui
lui
lui
lui
lui
18-22
plein akker Steen
1 1 1 3
9
7
5
3 2 9 1
33
lui
lui
lui
lui
1
2 2 8 1 3
2
0 8 8 7
39
lui lui
lui
lui
lui
lui
lui
lui
lui
lui
lui
lui
lui
lui
lui
lui
lui
lui
18
18
18
26
18
lui
sch
26
27
lui
lui lui
lui
38
ovk
lui
lui
lui
lui
37
lui
lui
lui
2
2
36
lui
35
lui
i luilu
lui
44
lui
42 43
lui
lui
lui
1
1
40 41
27
traat Jagils
22
22
5
ovk
10
15
20m
4
232
4
lui
104
109 106
28
42
41
29
108
31
30
107 7
33
27
23
32
lui
240
lui
0 3 81 2 1
134
130
6 2 41 2 1
128
126
2 01 2 2 1
124
122
120
118
116
114
112
15
4 21 3 3 1 de W aran
5 1
3A
lui
lui
lui
13
lui
lui
lui
lui
lui
8 61 1 41 1 21 1 1 1
132
lui
ovk
110A
A 0 1 1
13
3A
3
ovk
3
lui
lui
lui
16
16
lui
11
lui
11
lui
lui
lui
al denda Vreug
5
lui
16
105
0 1 81 61 41 0 0 0 1
lui
lui
lui
lui lui
lui
lui
0
lui
121
119
117
115
113A
113
111
1 91 2 1 1
7 51 1 1 1
20m
110
110
108
106
2 0 1 0 0 1
104
8 9
102
6 9
100
4 9
98
2 9
96
92
A 0 09 8 9 6 8 8
94
90A
90
88
84
82
80
78
4 2 8 08 8 8 7
86
76
74
6 4 7 7
A 3 1 1
15
233
9
lui
20
109
39 41
107
105
40
18
17
16
15
i lu lui aat pelstr n Pop er va m eest Burge
90
11 1 1 3 1
9 71 0 0 1
5 31 0 0 1
38
13
14
103
101
34
lui lui
lui
99
1 0 9 1 9
9 7 8 8
5 3 8 8
lui
97
7 5 9 9
89
87
85
83
81
79
lui lui
95
lui lui
93
91
lui
lui
77
75
1 8
9 7
7 5 7 7
dB a dABl a Bl
1 9 9 3
10
6
5
15
3
5
6
ovk
lui
lui
lui
1
0
lui
Legenda Koopwoning Huurwoning Riolering Bestaande boom Bestaande lichtmast Perceelsgrens Projectgebied Opdrachtgever
Cluster:
Leefomgeving Project
Burgemeester van Poppelstraat Onderdeel
projectgebied N.v.t.
Versie:
0.1
Besteknr.: N.v.t.
Schaal:
1:500
Status:
Datum:
19-11-2020
Get.:
ABGJVE01
Zaaknr.:
Gewijzigd d.d.
Door:
Gec.:
1 Concept
2 Formaat: A0 Gec.:
ABGJVE01
Acc. projectleider: ABGWRO01
3 Tekeningnr.:
bladnummer:
-
BLAD -01
Maten in meters, peilen in meters boven N.A.P., diameters en materiaalafmetingen in millimeters, tenzij anders aangegeven.
m odel :80 KaderA0 500
Openbare Ruimte m ap: I : \ ABG\ LO\ _Pr oj ect en\ Kapi t aal wer ken\ Bur gem eest ervan Poppel st r aat20202021
Raadhuisplein 1 5121 JX Rijen Telefoon 0161 290 200
best andsnaam : Bur gem eest ervan Poppel st r aatpr oj ect gebi ed. dgn
Afdeling: