ap 8 beantwoording technische vragen fracties bp RvR woning Alphenseweg ongenummerd

Agendapunt 8. Ontwerp-raadsvoorstel inzake vaststellen bestemmingsplan ‘Ruimte-voorruimte Alphenseweg ongenummerd’ te Gilze. PvdA 1. Algemeen: Is het niet gebruikelijk om bij de raadsvoorstellen ook het verslag van de omgevingsdialoog bij te voegen? Kan dit voortaan gebeuren? Het is gebruikelijk om de omgevingsdialoog toe te voegen als bijlage van de toelichting van het bestemmingsplan. Om die reden is de omgevingsdialoog ook toegevoegd bij de stukken (blz. 148 van de bijlage van de toelichting). Een omgevingsdialoog is namelijk onderdeel van de belangenafweging die de gemeenteraad moet maken. Daarbij is het, conform jurisprudentie van de Raad van State, wel van belang dat de gemeenteraad geen doorslaggevend gewicht mag toekennen aan het omgevingsdialoog. Het eventueel niet vaststellen van het bestemmingsplan moet gebeuren op grond van ruimtelijke argumenten, niet op het feit dat er maatschappelijk draagvlak ontbreekt. 2.

Waarom is in het raadsvoorstel bij punt 5 ‘Duurzaamheid’ een andere invulling gehanteerd als bij ap 6? Wordt wellicht een verschillende maatstaf gehanteerd? De klimaatkaart, waar in agendapunt 6 naar wordt verwezen is voornamelijk van belang in het stedelijk gebied. In het stedelijk gebied is, vanwege functiemenging en het relatief grote ruimtebeslag van gebouwen een duurzame invulling een grotere uitdaging. In het buitengebied speelt dit minder, en wordt ten aanzien van kleinschalige projecten enkel een landschappelijke inpassing met inheemse beplanting gevraagd. 3. Op pagina 9 van de nota van zienswijzen staat onder 1: “Onderhavig plan voorziet in een aanzienlijke milieu- en ruimtelijke kwaliteitswinst als gevolg van de aankoop van een ruimte-voor-ruimte titel op grond van art. 3.80, lid 3 lov N-B. Kan dit nader worden verduidelijkt? Een aanzienlijke milieu- en ruimtelijke kwaliteitswinst gaat over de systematiek rondom voor ruimte-voorruimte, en geldt niet zozeer voor deze locatie. Er zijn verschillende manieren om kwaliteitswinst te behalen. In dit geval heeft initiatiefnemer een ruimte-voor-ruimtetitel gekocht op de particuliere markt. Dit betekent dat elders al milieu- en ruimtelijke kwaliteitswinst is behaald.

VVD 1. heeft er een schriftelijke omgevingsdialoog plaatsgevonden na de gewijzigde voorstellen van BP Nee, er heeft geen schriftelijk omgevingsdialoog plaatsgevonden na het voorstel om het bestemmingsplan gewijzigd vast te laten stellen. De nota van zienswijzen geeft de beantwoording weer van de ingekomen zienswijzen. 2. welke risico’s zijn in beeld voor vernietiging van het gewijzigd voorstel BP ? Voor de gemeente is er nagenoeg geen risico. Het voornaamste risico ligt bij de initiatiefnemer. Als de Raad van State het bestemmingsplan vernietigt, kan de initiatiefnemer geen uitvoering geven aan het bestemmingsplan. Ter plaatse mag dan geen ruimte-voor-ruimtewoning worden gebouwd. Het enige risico dat de gemeente na vernietiging loopt, is het betalen van de griffiekosten van de Raad van State.