ap 7 VOBP Stationsomgeving Rijen-verbeelding

56

33

15

10

2A

L-G

Wilhelminastraat

66 68

45

34

32

2

4

6

8

Spoor

24

22

45

16

18

22

20

18

16

V

36

26

14

laan N

28

30

ord

n No orlaa

Spo

7

[aeg] 5 [sba-cwb]

5- 6

W[bg]

8- 9

3A

3

3B

7

V-VRL1 [sba-cwb] 3

8- 9

GD

(bw)

5 - 16A 8- 9

[sba-gm] (bw)

1

Spoor

41

30

at nstra 45

39

37

H

(tu)

V-VRL3

43

Statio

Spoor laan Z u

41 37

33

35

31

(gd)

29 27C

(tu)

27B

19

17

15A

3- 4 15

8- 9

W

115

7A

53

48

46

44

42

40

38

36

34

32

30

28

26

24

22

20

18

16

14

12

103

2F

2E

3- 4

2C

Door Karel 49

47

B 110-110

2A

A 106-106

raat

43

39

37

50

52

48

35

33

31

29

27

25

23

19

17

15

13

11

9

7

5

3

stationsomgeving Rijen

Enkelbestemmingen

elweg

1

5F 95A-9

69

65B 65A

20

52

61A

42

94

Functieaanduidingen

Leiding - Gas

(bw)

bedrijfswoning

WR-A5

Waarde - Archeologie 5

(fis)

fietsenstalling

WR-A6

Waarde - Archeologie 6

(gd)

gemengd

(g)

groen

G

Groen

overige zone - ihcs-1

(nv)

nutsvoorziening

H

Horeca

wetgevingzone - kostenverhaal

(tu)

tunnel

V

Verkeer

59

Bouwvlakken

Verkeer - Railverkeer

bouwvlak

Bouwaanduidingen

Woongebied

[aeg]

aaneengebouwd

V-VRL1

Verkeer - Voorlopig 1

[bg]

bijgebouwen

V-VRL2

Verkeer - Voorlopig 2

[sba-cwb]

specifieke bouwaanduiding - cultuurhistorisch waardevolle bebouwing

V-VRL3

Verkeer - Voorlopig 3

[sba-gm]

specifieke bouwaanduiding - gemeentelijk monument

V-VRL4

Verkeer - Voorlopig 4

[sba-rm]

specifieke bouwaanduiding - rijksmonument

V-VRL5

Verkeer - Voorlopig 5

[tae] [vrij]

19

40

61

Gebiedsaanduidingen

21

63

A

Dubbelbestemmingen L-G

20A

14

Gemengd

WG

10A

65

GD

Wonen

12

48

Bedrijf

W

12A

22

67

96

95

18

44

98-98

95G

16

14

54

B

V-RV

14A

WR-A5

12

54A

100

13

Plangebied

16

56

S 8R 10810 U 8T V 810 W810 810 X 10 8 108Q 10 Y 108 108P 108N C 6 10 108M 106D 108L 106E 108K 106F 108J 106G 108H 106H 108G 106J S R 6 6 10 10 Q 6 P N 610 108F M 610 L 610 K 610 10610 108E 106T 108D 106U Y 108C 6 0 X 1 6 10 W 1061V06 108A

102

21

18

eg

Parall 58

69A

2

45

41

69C

99

2B

20

14

5- 6

(tu)

101

2D

Venne w

[bg]

8- 9

21

10

22

W

H 80%

3.5- 5

52

51

-2 8A

eg

55

28

WR-A6

V

112

105

manst

57

26

sew

59

24

erg

61

12- 15 22

nsb

63

6- 8

27A

23

71

97 50

1-2 [sba-gm]

24

114

V 65

4

elweg

Haa

67

2

9

10 107-

A 105

Karel Doorm anstr aat

27B

6

9

69

Parall

(fis)

raat nast

109

9

(g)

54

27C

(tu)

28

8- 9

Julia

111

G

56

(gd)

nsplein

[vrij]

WG

58

nsplein

V-RV

118

12.5

60

Statio

1-2 [sba-gm]

113

25

62

(tu)

29

24

5- 6

[sba-rm]

117 [vrij]

27

64

H

6

(fis)

12- 15

21

27D

66

5

V-VRL5

14-63

6- 8

27A

23

68

4

id

39

70

31

Gener

V-VRL5

V-VRL3

33

35

22

n Gee 6

[tae]

V-VRL2

uid

aal va

8- 9

10

laan Z

26

5

(bw) GD 2A [sba-gm] 2 [bg] [bg] WG

3

V-VRL3

43

28

[sba-gm] (bw)

8 - 10

8- 9

V-VRL3

34

4

3- 4

4 [vrij]

V-VRL2

60%

3A-3M

8- 9

[bg]

5- 6

45

3- 4

at

B8

B

G

5- 6

5

3N-5K

W

tra

(nv)

5

5- 6

4

V-VRL4 nss tio

A 17-17

Koola spad

12

66-80

8- 9 2

[sba-cwb] V-VRL4 [vrij] 6

(tu)

9

3

[tae]

32

50-64

3- 4

[sba-cwb]

Sta

WR-A6

G

nce Ge

1-43

oord

31-45

6-46

8 [vrij]

32

15-29

Consta

8- 9

WR-A6

15

34

20

7-13

1

3- 4

38

24

3

16

19

17-

44

12

10

30 26

46

42

14 28

5

7

5

A 14-14

18

40

72 36

3

48

Jeroen Boschstraat

70

2

1

7

18A

20

kvat

21A 21B 21C 21D 21E

47

W al

4

43

2

7

hof

64

49

50

7A

9

22

51

52

4 11

Potter

6

9

41

62

WR-A6

54

7B

6

13

26 24

53

11

60

24A

35D

Paulus

21

22

23

24

25

8 15

55

39

58

26

56

7C

17

21-

57

10

19

30

28-

59

58

13

37

27

21

61

60

Rubenspark

23

63

17

35

28

8

32

62

at

20

19

stra

12

54

Laag

29

19

64

traat

30

14

Boschs

16

31

Stoomlederplein

Jeroen

18

31

Maatvoeringen 3

maximum aantal wooneenheden

60%

maximum bebouwingspercentage (%)

12.5

maximum bouwhoogte (m)

5

maximum goothoogte (m) maximum bouwhoogte (m)

7 3- 4 8- 9

minimum goothoogte (m) maximum goothoogte (m) minimum bouwhoogte (m) maximum bouwhoogte (m)

0

0.1

0.2

0.3

0.4m

Schaal

Gemeente Gilze en Rijen

1:1000 Tekenaar

Figuren gevellijn

S. Israel

Stationsomgeving Rijen

Projectleider

Imro-idn

Tekeningnummer

hartlijn leiding - gas :

NL.IMRO.0784.BPStationsomgRijen-VO01

G. Leeuw 05-463838-BP-VO-SOR-201125

Status

Datum

Voorontwerp

:

26-11-2020

twee-aaneen

Ontwerp

:

..-..-....

vrijstaand

Ter vaststelling

:

..-..-....

Vaststelling

:

..-..-....

Blad in bladen

1-1 Formaat

A1

www.anteagroup.nl

R:\00460000\00463838\RO-advies\Bestemmingsplan\Kaart + ondergrond\05-463838-BP-VO-SOR-201125.dwg

rlingss tr