ap 5 inspreektekst omwonenden

Gilze 20-01-2021

Wij als direct omwonende van het perceel aan de Alphenseweg welke a.s. dinsdag op de agenda van de raadsvergaring staat willen uw aandacht vragen voor het volgende. Wij zijn van mening dat de reacties op onze zienswijze vanuit de gemeente onvoldoende onderbouwd zijn en vol aannames en onjuistheden staan. (Laten we nog even niet praten over de communicatie hoe wij dit (niet) hebben ontvangen) Vandaar dat wij ons tot u wenden met het verzoek hier kritisch naar te kijken en te voorkomen dat het buitengebied van Gilze verstedelijkt wordt. Het college van burgemeester en wethouders, heeft in januari 2018 de toezegging gedaan aan de initiatiefnemers om medewerking te verlenen aan een ruimte voor ruimte woning op het weiland aan de Alphenseweg tussen huisnummer 10 en 12. Door deze toezegging te laten zien hebben wij het idee dat de gemeente niet meer terug kan en daarom alles in een positief daglicht probeert te plaatsen. Echter is alles niet zo positief als de gemeente doet laten lijken. Het plangebied ligt namelijk niet het “buurtschap”, omdat dit 3 separaat gelegen buurtschappen zijn. Wat de tekst op pagina 44 in de structuurvisie ook zegt: dat buurtschappen bestaan uit: “een aaneengesloten groep gebouwen die georiënteerd zijn op de weg”. Door het weiland die ertussen ligt is de bebouwing duidelijk niet aaneengesloten. Ook de kaart op pagina 43 laat dit duidelijk zien.

Om dit wat te verduidelijken proberen we dit met een aantal afbeeldingen te laten zien: Hier de huidige situatie vanuit de lucht gezien met 3 separaat gelegen buurtschappen, gescheiden van elkaar door het tussen liggende weiland.

Dit zijn nu kleine bebouwingsclusters welke ruimtelijk zelfstandig liggen. En het kleinschalige karakter geven van Gilze Zuid. In de structuur visie wordt aangegeven dat dit 1 van de 2 belangrijkste kernwaarde zijn bij de ontwikkeling van Gilze Zuid. Als tweede de zachte geleidelijke overgang tussen bebouwde kom en buitengebied.

20 januari 2021 Verweer ruimte voor ruimte kavel Alphenseweg Gilze

1

Hieronder de structuurvisie (pagina 43) waar duidelijk in de legenda wordt aangegeven dat de rode delen tot een buurtschap behoren. Het plangebied is duidelijk niet rood. Het lijkt ons dat hier geen twijfel over kan bestaan.

De stuctuur visie geeft duidelijk aan dat uitbreiding van buurtschappen niet mogelijk is. En de kenmerkende ruimtelijke structuur van buurtschappen behouden moet blijven, en dat deze zelfstandig moeten blijven liggen. Hier de situatie zoals het buurtschap wordt als er met dit plan ingestemd wordt. En er dus uitbreiding plaats vindt van de buurtschappen. Waardoor een groot bebouwingscluster wordt gevormd. Wat juist voorkomen moet worden volgens de stuctuurvisie.

20 januari 2021 Verweer ruimte voor ruimte kavel Alphenseweg Gilze

2

De tekst van pagina 44 geeft aan dat alleen binnen een buurschap verdichting plaats kan vinden. Echter valt het plan buiten het buurtschap. Waardoor er een nieuw bebouwinglint gevormd zal gaan worden en dit op 400 meter van de bebouwde kom. (staat ons inziens haaks op de visie van de gemeente) En de ervaring van kleine clusters vervalt waardoor er een groot cluster van gebouwen gevormd wordt. Ook verdwijnt het doorzicht naar het landschap (golfbaan) erachter voor huisnummer 27 volledig. Deze blijven dus niet behouden.

Hier bebouwing toestaan is in strijd met de structuurvisie. Gezien deze buiten het buurtschap valt. Met de gegeven argumentatie van de gemeente op onze zienswijze zien wij niet in waarom er op de omliggende weilanden ook niet gebouwd zal mogen worden, en kan onzes inziens tot aan de steenfabriek vol gebouwd gaan worden.

20 januari 2021 Verweer ruimte voor ruimte kavel Alphenseweg Gilze

3