agendapunt 9 beantwoording vragen fracties
Tekst van het document
COMMISSIE RUIMTE OP 29 JUNI 2021 Agendapunt: 9. Raadsvoorstel inzake het vaststellen van bestemmingsplan ‘Rector Buijselstraat 20-24’ te Rijen Fractie D66
Onderwerp
1.
Vraag: Pagina 2 van de memo: “Als gemeente zelf kunnen we ervoor kiezen om de toekomstig openbare parkeerplaatsen ook in halfverharding uit te voeren, dit zou dan gaan om een oppervlakte van circa 500 m². We zullen de haalbaarheid hiervan dit in het volgende stadium verder uitwerken.” Kunt u aangeven wanneer dit uitgewerkt is en verder besproken wordt? Heeft deze keuze mogelijk nog gevolg voor het vaststellen van bestemmingsplan? Antwoord: Met het volgend stadium wordt de uitwerkingsfase en vergunningsfase bedoeld. Deze uitwerking vindt plaats nadat het bestemmingsplan is vastgesteld. Dit heeft geen gevolgen voor het vaststellen van het bestemmingsplan.
Afdeling
RO
PvdA 1.
Vraag: In de toelichting is opgenomen: “Ter plaatse van de appartementen zal een gedeelte van de tuin langs de Rector Buijselstraat in eigendom van de VVE blijven als algemene ruimte, zodat het groene karakter gewaarborgd is.” Kan dit worden toegelicht? Ook hoe geborgd zal worden dat de VVE de groene uitstraling zal handhaven. Antwoord: Het beoogde appartementencomplex wordt niet direct tegen de stoep gebouwd. Hierdoor ontstaat er een strook onbebouwde grond tussen de stoep en de gevel van het appartementencomplex. Deze strook zal in eigendom komen van de VvE van het appartementencomplex. Als gemeente hebben wij de afspraak met de ontwikkelaar gemaakt dat er sprake zal zijn van een groene uitstraling. Het is vervolgens een privaatrechtelijke kwestie hoe de ontwikkelaar en de VvE deze afspraken vastleggen.
RO
VVD 1.
Vraag: Nu is de locatie in de huidige situatie volledig verhard. Door de beoogde ontwikkeling: afname verharding en meer ruimte voor groen en waterinfiltratie. De ontwikkelaar neemt in de uitvoeringsfase extra maatregelen om ervoor te zorgen dat de ontwikkeling een groene uitstraling krijgt. Hoe hard zijn (of kunnen) deze afspraken? In hoeverre kunnen ze worden afgedwongen bij de ontwikkelaar? Antwoord: We hebben met de ontwikkelaar afspraken gemaakt. Deze zijn schriftelijk bevestigd. Daarnaast is in de anterieure overeenkomst opgenomen dat de bestektekeningen voor het toekomstig openbaar gebied aan ons worden voorgelegd ter goedkeuring. Indien gewenst kunnen we in deze fase nog bijsturen waar nodig.
RO