ADV 2025-12-08 adviesformulier bindend advies raad- nieuw
Tekst van het document
Adviesformulier uitoefening ‘bindend adviesrecht’ bij aanvragen om omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit DSO-nummer:
2025120400942
Zaaknummer: Behandelaar VV: Behandelaar RO: Portefeuillehouder:
1128552 Twan Lavrijssen
Locatie aanvraag: Omschrijving aanvraag: Bijgevoegde stukken aanvraag:
Anne Frankplein 12, 5122 CB Rijen, Verzoeklocatie 2025120400942 Renovatie en uitbreiding bestaand kantoorgebouw Anne Frankplein 12 in Rijen aanvraagformulier ruimtelijke onderbouwing / motivering ETFAL bij aanvraag gegevens en bescheiden vroegtijdige publieksparticipatie, zie bijlage 19 bij de onderbouwing BOPA tekening bestaande situatie tekening nieuwe situatie tekeningen gevelaanzichten
Ambtelijke duiding aanvraag:
De ontwikkeling past niet rechtstreeks in het omgevingsplan. In ieder geval omdat niet wordt voldaan aan de bouwregels m.b.t. maximale bouwhoogte en toegestane dakhelling. De aanvrager heeft gemotiveerd en met diverse onderzoeken nader onderbouwd dat de ontwikkeling haalbaar en passend is.
Michelle Korst Wethouder Machielsen
Datum aanvraag: Beslistermijn: Uiterste datum advies: Datum advies: Nummer lijst van gevallen advies:
8 december 2025 15 december 2025 15 december 2025 [in te vullen door griffie] 2
Diverse conceptstukken ter onderbouwing van het project zijn in de voorbereidingsfase ambtelijk beoordeeld en voorzien van een reactie aan de aanvrager. Op 3 december 2025 is een formele aanvraag om omgevingsvergunning ingediend. De daarbij ingediende (aangepaste) documenten (motivering ETFAL, inclusief onderzoeksrapporten) zijn ambtelijk nog niet afrondend beoordeeld. Deze beoordeling wordt nu uitgevoerd. De aandacht gaat daarbij met name uit naar de afstemming van de motivering op de verrichte onderzoeken en de afstemming van de onderzoeken op het definitieve bouwplan. Het gaat dus om de puntjes op de i.
Wij vertrouwen erop dat onze eerdere opmerkingen zijn verwerkt en de stukken nu compleet zijn. Advies:
Ondertekenin g: (art. 32a Gemeentewet: ondertekening opgedragen aan griffiemedewerk er)
De gemeenteraad heeft géén bedenkingen bij de aanvraag. De gemeenteraad geeft een negatief advies op de aanvraag, omdat: [in te vullen door griffie] Toelichting: Motivering in het kader van ‘evenwichtige toedeling van functies aan locaties’ is verplicht. De gemeenteraad heeft het volgende andersluidende advies: [in te vullen door griffie] Toelichting: Motivering in het kader van ‘evenwichtige toedeling van functies aan locaties’ is verplicht.