A2023-31 VVD-D66 Alternatief voor sporthal Gilze in beeld brengen

Amendement: Alternatief plan voor sporthal Gilze in beeld brengen

Nummer: A2023-31 Uitslag:

De raad van de gemeente Gilze en Rijen in vergadering bijeen d.d. 20-11-2023, behandelend het Raadsvoorstel inzake aanvullend krediet sporthal Gilze, Constaterende dat,  Er een voorstel is voor het vaststellen van een aanvullend uitvoeringskrediet voor de bouw van een nieuwe sporthal in Gilze op de locatie “Achter de tuintjes”  De kosten van de nieuwe sporthal oplopen tot een totaalbedrag van € 12.550.000  Er verdeelde meningen zijn over de locatie “Achter de tuintjes”, zowel bij verschillende politieke partijen als bij de inwoners van Gilze (het betreft: de hoogte van de investering; mogelijke andere locaties met (netto) minder investeringskosten vanwege grondopbrengst; al dan niet sporthal in centrum Gilze houden, mogelijke woningbouwlocatie). Overwegende dat,  De sporthal ook gebouwd kan worden op sportpark Verhoven, waardoor er synergie gaat ontstaan met de twee al aanwezige sportcomplexen;  Door te kiezen voor locatie sportpark Verhoven de huidige locatie beschikbaar komt voor woningbouw, en die uitermate geschikt is voor de bouw van woningen voor senioren en starters.

 De alternatieve locatie op sportpark Verhoven zal leiden tot (netto) lagere investeringskosten voor de sporthal door de verkoop van de ondergrond van de huidige locatie van de sporthal;  De door het college genoemde bedrag (3.000 m2 x € 400 = € 1,2 miljoen) een raming is die zou kunnen opgaan voor grondgebonden woningen, maar dat een 3-laags appartementsgebouw (45 appartementen) op die locatie meer voor de hand ligt en een grondopbrengst kan genereren van plm. € 5 miljoen (residuele grondwaardeberekening), incl. kosten sloop, inrichten openbare ruimte met parkeerterrein, kosten bestemmingsplan en bijkomende kosten zoals adviseurs en leges;  Hierdoor het dorpse karakter van Gilze wordt versterkt, inbreiding van woningbouw wordt gestimuleerd, de sporthal per saldo veel goedkoper wordt en de sportaccommodaties worden geconcentreerd op sportpark Verhoven; kortom: een plus-plus-plus-plus plan-B;  Er nog voldoende tijd is om een plan-B verder uit te werken, aangezien in de vervolgprocedure conform het huidige RV er nog geruime tijd gemoeid is met de ruimtelijke procedure van een nieuwe sporthal “Achter de tuintjes”, via de uitgebreide Wabo-procedure, te weten: besluit omgevingsvergunning nemen (max. 26 weken, met verlengingsmogelijkheid), bezwaarschriftmogelijkheid (max. 6 weken), en eventuele hoger beroepsprocedure (geschatte termijn: minimaal half jaar tot 2 jaar).

Voorgesteld besluit: 1. Een aanvullend uitvoeringskrediet te voteren van € 2,5 miljoen voor het project nieuwe sporthal Gilze (voormalig Achter de Tuintjes); 2. De afschrijvingslasten van dit krediet te dekken vanuit de exploitatiemiddelen die hiervoor zijn gereserveerd via de 2 e turap 2023. Te wijzigen in: Besluit: 1. Het te college te verzoeken, om op afzienbare termijn: 1.1 Een alternatief (plan B) te laten ontwikkelen, door globaal: a) de (ruimtelijke) mogelijkheden van bouw van de sporthal Gilze op Verhoven in beeld te brengen; b) de mogelijkheden van een appartemensgebouw op locatie van huidige sporthal in beeld te brengen; c) de consequenties/mogelijkheden voor gymnastiekonderwijs van de basisscholen in beeld te brengen op locatie Verhoven, en op de al aanwezig sportfaciliteiten in en nabij de twee basisscholen, d) de risico’s van beide plannen met elkaar te vergelijken; e) De financiële consequenties van beide plannen met elkaar te vergelijken; 1.2 Om – nadat de beide plannen (huidige RV sporthal Achter de Tuintjes versus sporthal Verhoven) in beeld zijn - via een aselecte steekproef de inwoners van Gilze, hun voorkeur te laten uitspreken over de 2 locaties (incl. de consequenties daarvan); dit alsdan op korte termijn te organiseren om eventuele vertragingen van de bouw van de sporthal zoveel mogelijk te beperken; 2.

De locatie van de nieuwe sporthal te zijner tijd te bepalen op basis van de vergelijking van beide plannen en de uitkomst van het onderzoek ad 1.2. 3. De werkzaamheden ad 1.1 te bekostigen uit het reeds beschikbare uitvoeringskrediet.

Indiener:

Bart van Enschot, VVD Gilze en Rijen. Mede-indiener(s):

Frits van Vugt, D66

Amendement: Alternatief plan voor sporthal Gilze in beeld brengen

Nummer: A2023-31

De raad van de gemeente Gilze en Rijen in vergadering bijeen d.d. 20-11-2023 Stemming: CDA

K'75

D66

PvdA

GGR

VVD

GB

Voor Teg en

S. van Dijk

Griffier

D.A. Alssema

Burgemeester

Totaa l

Uitslag