A2022-04 GGR-D66 BP Tussen de L - Beukmaten

Aangenomen / verworpen / ingetrokken In te vullen door de griffier: Amendement NR A2022-04 Voor amendement stemmen ……………………… Tegen amendement stemmen ……………………….

Amendement Verbeteren bestemmingsplan Tussen de Leijen: Beukmaat Raadsvoorstel “Voorstel tot vaststelling bestemmingsplan Tussen de Leijen” De raad van de gemeente Gilze en Rijen in vergadering bijeen d.d. 31 januari 2022 Constaterende dat:  Woongenot een belangrijke factor is.  Woningen smaller dan 5 meter woongenot beperken, tenzij daar een speciale reden voor is, zoals bij tiny houses.  Woningen in het ontwerpbestemmingsplan een minimale maatvoering hadden.  Op basis van de regels uit het ontwerp er minder dan de maximale 375 woningen gebouwd konden worden.  Op basis van zienswijzen van de bouwende partij het bestemmingplan gewijzigd wordt aangeboden aan de raad.  De bouwer er een financieel voordeel aan heeft wanneer deze meer kleinere woningen kan bouwen. Overwegende dat:  De gemeenteraad woongenot dient te beschermen.  De raad alleen bestemmingplannen zou moeten vaststellen waar het woongenot voldoende verzekerd is, omdat daarmee aangesloten wordt bij de woonbehoeften;  Door verkeerslawaai en gezondheidsrisico’s deze locatie al onder druk staat wat betreft woongenot en leefbaarheid.  In het bestemmingsplan daarom de minimale beukmaat (breedte van een woning) terug dient te komen voor rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap. Besluit: 1. De ‘Nota van Zienswijzen en (ambtshalve) wijzigingen Ontwerpbestemmingsplan ronde 1 en 2 Tussen de Leijen’ vast te stellen. 2.

Te besluiten dat geen exploitatieplan nodig is. 3. Het bestemmingsplan “Tussen de Leijen” (IDN=NL.IMRO.0784.BPTDLeijen-), met inachtneming van de ‘Nota van Zienswijzen en (ambtshalve) wijzigingen Ontwerpbestemmingsplan ronde 1 en 2 Tussen de Leijen’, gewijzigd vast te stellen. 4. Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant te verzoeken zo spoedig mogelijk aan te geven

dat zij geen reactieve aanwijzing willen indienen, zodat versnelde publicatie mogelijk is. 5. Het Beeldkwaliteitsplan ‘Tussen de Leijen’ onderdeel te laten uitmaken van de geldende ‘Welstandsnota gemeente Gilze en Rijen’. 6. De bebouwde komgrens (in de zin van de Wegenverkeerswet 1994) van Rijen te wijzigen en opnieuw vast te stellen door het plaatsen van de borden H1 en H2 (bebouwde kom resp. einde bebouwde kom) op de Schorsstraat ten noorden van de Mosstraat, op de Mosstraat ten westen van Hannie Schaftlaan en op de twee nieuwe aansluitende wegen van het plan “Tussen de Leijen” ten westen van Hannie Schaftlaan, en de huidige borden H1 en H2 op de Mosstraat te verwijderen, overeenkomstig het Reglement verkeersregels en Verkeerstekens 1990 en zoals aangegeven op de bij dit besluit behorende tekening. Te wijzigen in: 1. De ‘Nota van Zienswijzen en (ambtshalve) wijzigingen Ontwerpbestemmingsplan ronde 1 en 2 Tussen de Leijen’ vast te stellen. 2. Te besluiten dat geen exploitatieplan nodig is. 3. Het bestemmingsplan “Tussen de Leijen” (IDN=NL.IMRO.0784.BPTDLeijen-), met inachtneming van de ‘Nota van Zienswijzen en (ambtshalve) wijzigingen Ontwerpbestemmingsplan ronde 1 en 2 Tussen de Leijen’, gewijzigd vast te stellen, met de volgende aanvullende wijzigingen: a) 5.2.2 Aaneen gebouwde woningen a.

de breedte van een hoofdgebouw bedraagt tenminste 5,1 meter b) 5.2.3 Twee-aaneen gebouwde woningen a. de breedte van het hoofdgebouw bedraagt tenminste 6 meter; 4. Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant te verzoeken zo spoedig mogelijk aan te geven dat zij geen reactieve aanwijzing willen indienen, zodat versnelde publicatie mogelijk is. 5. Het Beeldkwaliteitsplan ‘Tussen de Leijen’ onderdeel te laten uitmaken van de geldende ‘Welstandsnota gemeente Gilze en Rijen’. 6. De bebouwde komgrens (in de zin van de Wegenverkeerswet 1994) van Rijen te wijzigen en opnieuw vast te stellen door het plaatsen van de borden H1 en H2 (bebouwde kom resp. einde bebouwde kom) op de Schorsstraat ten noorden van de Mosstraat, op de Mosstraat ten westen van Hannie Schaftlaan en op de twee nieuwe aansluitende wegen van het plan “Tussen de Leijen” ten westen van Hannie Schaftlaan, en de huidige borden H1 en H2 op de Mosstraat te verwijderen, overeenkomstig het Reglement verkeersregels en Verkeerstekens 1990 en zoals aangegeven op de bij dit besluit behorende tekening. Ondertekening en naam: Groen Gilze en Rijen

D66

Peter van Seters

Frits van Vugt