5. Bijlage 5. Verslag omgevingsdialoog (1139525)

Verslag participatie- en informatieavond herinrichting Schoolstraat Datum bijeenkomst: 1 oktober 2025 Organisator: Van der Avoird Trayplant Tijdstip: 18.30 uur 1. Aanleiding en doel van de bijeenkomst Van der Avoird Trayplant heeft een informatie- en participatieavond georganiseerd voor omwonenden van de locatie aan de Schoolstraat. Doel van de bijeenkomst was: • • •

Het geven van toelichting op de voorgenomen herinrichting van het terrein. Het informeren van omwonenden over de actuele stand van zaken in het planproces. Het ophalen van reacties, vragen en suggesties van direct betrokkenen om deze te kunnen meenemen in de verdere planuitwerking.

2. Uitnodiging en opkomst Voor de bijeenkomst zijn in totaal 11 adressen in de directe omgeving van het plangebied schriftelijk uitgenodigd. Op de avond zelf waren 8 omwonenden aanwezig. 3. Toelichting door Peter van der Avoird Tijdens de bijeenkomst heeft Peter van der Avoird Trayplant een toelichting gegeven op de achtergrond en toekomstplannen voor het terrein. De belangrijkste punten die hierbij aan bod kwamen waren: •

Voorgeschiedenis: De omwonenden zijn sinds 2019 op de hoogte van het voornemen om de bestaande kas op het terrein te verwijderen. De uitvoering hiervan heeft aanzienlijke vertraging opgelopen door langdurige juridische procedures, onder andere aangespannen door de Groene Koepel. Deze procedures hebben geleid tot een vertraging van bijna vier jaar. In april 2025 werd de zaak onherroepelijk na uitspraak van de Hoge Raad, waarmee de weg vrij kwam voor sloop.

•

Reacties op sloop: Alle aanwezigen gaven aan positief te zijn over de verwijdering van de kas. Het merendeel heeft aangegeven nooit overlast te hebben ervaren, maar beschouwt de sloop als een verbetering van de omgeving.

•

Toekomstige bestemming: Er is toegelicht dat de huidige glastuinbouwbestemming komt te vervallen. Er is bewust gekozen om de agrarische bestemming te behouden, zij het met een sterk verkleind bouwvlak.

•

Beperkingen toekomstige bebouwing: In de planuitgangspunten is opgenomen dat nieuw te realiseren bebouwing binnen de bestemming Agrarisch – Agrarisch Bedrijf maximaal 15% groter mag zijn dan de bestaande schuur.

•

Voorkeur gemeente: De gemeente heeft richting de initiatiefnemer aangegeven bij voorkeur geen grootschalige agrarische bedrijfsontwikkeling op deze locatie te zien. Een eventuele toekomstige functiewijziging – bijvoorbeeld naar wonen – is afhankelijk van de inhoud van een concreet plan en moet passen binnen het gemeentelijk beleid.

•

Nieuwe percelen: De aanwezigen gaven overwegend aan de sloop van de kas en de ontwikkeling van een twee-onder-één kap woning op de twee nieuwe percelen als een verrijking van de omgeving te zien. Het Brabants Landschap is gevraagd om advies te geven over de groen-inpassing van de woningen.

4. Participatie en reacties omwonenden De aanwezigen zijn actief uitgenodigd om hun vragen, opmerkingen en suggesties te delen via een reactieformulier dat tijdens de bijeenkomst werd uitgedeeld. Alle acht aanwezigen hebben een formulier meegekregen. Hoewel meerdere omwonenden aangaven tevreden te zijn met de voorgenomen sloop en verdere ontwikkelingen af te willen wachten, is er de mogelijkheid geboden om schriftelijk input te leveren. Om de drempel hiervoor te verlagen, konden formulieren ook digitaal (bijvoorbeeld via WhatsApp) worden teruggestuurd. In verband met privacy zullen deze formulieren alleen vertrouwelijk aan de gemeente worden gezonden en deze formulieren maken geen deel uit van dit verslag. 5. Conclusie De participatieavond heeft haar doel bereikt: omwonenden zijn transparant geïnformeerd over de stand van zaken van de herinrichting van de Schoolstraat en zij hebben de gelegenheid gekregen om hun mening te delen en eventuele vragen te stellen. De reacties tijdens de bijeenkomst waren overwegend positief en constructief. De geboden inspraak en ontvangen input worden meegenomen bij de verdere uitwerking van de plannen.

2

Memo