20230308 - Aanvullende beantwoording cie Middelen

Aanvullende beantwoording vragen in de Commissie Middelen van Gilze en Rijen van 30 januari 2023 Onderwerp: Huisvesting ABG – kosten per werknemer V: Wat zijn de kosten per werknemer per vierkante meter en wat zijn de exploitatiekosten per werknemer per jaar? A: Het is gebruikelijk om kostenkengetallen te gebruiken per m2 verhuurbaar vloeroppervlak dan wel per m2 bruto vloeroppervlak (bvo). De bandbreedte van kengetallen voor exploitatielasten in de afgelopen jaren is tussen de 138 – 226 euro per m2 bvo. Deze bedragen moeten eigenlijk wel naar boven toe worden bijgesteld, in verband met de recente stijging van prijzen voor bouwmaterialen. Maar hierover is nu nog geen betrouwbaar cijfermateriaal beschikbaar. Dus laten we vooralsnog de wel bekende bandbreedte van 138 – 226 euro maar even aanhouden per m2 bvo. De berekening die HEVO voor het ABG gebouw heeft toegepast op basis van nu bekende prijzen/tarieven gaat uit van 165 euro per m2 bvo. De exploitatielasten voor het ABG kantoor zijn dus niet alleen marktconform, maar bevinden zich laag in de bandbreedte, zoals hierboven aangegeven. De exploitatielasten per medewerker per jaar zijn 2.076 euro.