1. Adviesformulier Bindend Advies Raad

Adviesformulier uitoefening ‘bindend adviesrecht’ bij aanvragen om omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit DSO-nummer: Zaaknummer: Behandelaar VV:

2024071900834 1086146 / 1091421 Simone Groenenboom

Behandelaar RO: Portefeuillehouder:

Judith Gruter Wethouder Machielsen

Locatie aanvraag: Omschrijving aanvraag: Bijgevoegde stukken aanvraag:

Tuinstraat 33 Rijen Het transformeren van de voormalige Lederfabriek naar 16 appartementen en het aanleggen van een parkeerplaatsen. ☒ aanvraagformulier ☒ ruimtelijke onderbouwing / motivering ETFAL bij aanvraag ☒ gegevens en bescheiden vroegtijdige publieksparticipatiex ☒ (niet-technische) tekeningen bouwplan ☒ Bouwhistorische verkenning

Ambtelijke duiding aanvraag:

Op 29 augustus 2023 heeft uw college besloten om in principe bereid planologisch medewerking te verlenen aan de herontwikkeling van de locatie Tuinstraat 33 in Rijen ten behoeve van woningbouw. Er zijn meerdere gespreken geweest met ontwikkelaar om te komen tot een concreet plan met 16 wooneenheden. Op 19 juli 2024 is er een formele BOPA aanvraag ingediend voor het mogelijk maken van 16 wooneenheden in de voormalige Lederfabriek met het aanleggen van een parkeerplaats op het terrein. Middels een ruimtelijke onderbouwing is aangetoond dat er sprake is van een goed woon en leefklimaat voor de wooneenheden en hiermee dus sprake is van ETFAL.

Advies:

☐ ☐

☐

Ondertekening: (art. 32a Gemeentewet: ondertekening

Datum aanvraag: Beslistermijn: Uiterste datum advies: Datum advies: Nummer lijst van gevallen advies:

24 september 2024 21 november 2024 Z.s.m. [in te vullen door griffie] 1

De gemeenteraad heeft géén bedenkingen bij de aanvraag. De gemeenteraad geeft een negatief advies op de aanvraag, omdat: [in te vullen door griffie] Toelichting: Motivering in het kader van ‘evenwichtige toedeling van functies aan locaties’ is verplicht. De gemeenteraad heeft het volgende andersluidende advies: [in te vullen door griffie] Toelichting: Motivering in het kader van ‘evenwichtige toedeling van functies aan locaties’ is verplicht.

opgedragen aan griffiemedewerker)