Bijlage 7. Aanvraagformulier geanonimiseerd

1 van 12

De Westereen, nieuwbouw 4 appartementen Ferlinge Stasjonsstrjitte 108 publiceerbaar Uw verzoek Ingediend bij

Gemeente Dantumadiel

Soort

Aanvraag vergunning

Activiteit(en)

Bouwactiviteit (technisch) Afwijken van regels in het omgevingsplan Bouwactiviteit (omgevingsplan) Uitweg maken, hebben of veranderen of het gebruik daarvan veranderen

Doel

Definitief

Status

Ingediend

Verzoeknummer(s)

20241030 01845 000 (ingediend op 30-10-2024)

Project Naam van dit project De Westereen, nieuwbouw 4 appartementen Ferlinge Stasjonsstrjitte 108 Projectomschrijving realisatie nieuw woongebouw met vier appartementen.

Locatie Adres Ferlinge Stasjonsstrjitte 108, 9271CG De Westereen

Algemeen U kunt een bijlage toevoegen over het contact met anderen over uw plannen.

Geen documenten. Voeg als bijlage toe: gegevens over de grens van de locatie.

Geen documenten. Contact met anderen over uw plannen Heeft u contact gehad met anderen over uw plannen? Ja Hoe heeft u anderen betrokken bij uw plannen? geen openbare informatie Welke reacties heeft u gekregen? Uw verzoek

30-10-2024

2 van 12

geen openbare informatie Verzoek Geef uw verzoek een naam De Westereen, nieuwbouw 4 appartementen Ferlinge Stasjonsstrjitte 108 Toelichting op uw verzoek geen openbare informatie Uw referentienummer geen openbare informatie Hierbij verklaar ik alle vragen naar waarheid te hebben ingevuld. Ja Is er informatie die u later pas opstuurt? Geef hier dan aan welke informatie dat is. Geef ook aan waarom u die pas later opstuurt. geen openbare informatie Is er informatie die u niet opstuurt? Geef dan aan waarom. Bijvoorbeeld omdat u die al eerder heeft ingestuurd. geen openbare informatie

Uw verzoek

30-10-2024

3 van 12

Uw gegevens E-mailadres en telefoonnummer gemachtigde E-mailadres geen openbare informatie Telefoonnummer geen openbare informatie Gegevens gemachtigde vestiging of bedrijf KVK-nummer 01105413 Vooraf ingevuld antwoord. Handelsnaam Vooraf ingevuld antwoord. RSIN Adresgegevens gemachtigd bedrijf Straatnaam It Heare-ein Vooraf ingevuld antwoord. Huisnummer 5 Vooraf ingevuld antwoord. Huisletter Huisnummertoevoeging Postcode 9271KL Vooraf ingevuld antwoord. Plaats De Westereen Vooraf ingevuld antwoord. Is het postadres hetzelfde als het hoofdadres? Ja Vooraf ingevuld antwoord. E-mailadres en telefoonnummer initiatiefnemer Uw gegevens

30-10-2024

4 van 12

E-mailadres geen openbare informatie Telefoonnummer geen openbare informatie Gegevens vestiging of bedrijf initiatiefnemer KVK-nummer 53607368 Vooraf ingevuld antwoord. Handelsnaam Wijnstra Vastgoed B.V. Vooraf ingevuld antwoord. RSIN 850946025 Vooraf ingevuld antwoord. Adresgegevens bedrijf initiatiefnemer Straatnaam Bocksmeulen Vooraf ingevuld antwoord. Huisnummer 20 Vooraf ingevuld antwoord. Huisletter Huisnummertoevoeging Postcode 9101RA Vooraf ingevuld antwoord. Plaats Dokkum Vooraf ingevuld antwoord. Is het postadres hetzelfde als het hoofdadres? Ja Vooraf ingevuld antwoord. Contactpersoon Wilt u een contactpersoon voor deze aanvraag of melding opgeven? Nee

Uw gegevens

30-10-2024

5 van 12

Vragen en antwoorden Bouwactiviteit (technisch) Algemeen Wat gaat u bouwen? woongebouw realiseren met vier appartementen Gaat het om de bouw van één of meer gebouwen of om iets anders? Een of meer gebouwen Waarvoor gaat u het bouwwerk gebruiken? Kies alle gebruiksfuncties die relevant zijn. Woonfunctie Is er sprake van particulier opdrachtgeverschap? Nee Wat zijn de geschatte bouwkosten in euro’s (exclusief BTW)? geen openbare informatie Zijn er gegevens en bescheiden die u later wilt indienen? Geef dan hier aan welke gegevens en bescheiden u later wilt indienen. constructieberekening, uiterlijk drie weken voor start van de werkzaamheden. Gebruiksfunctie Voor welke woonfunctie gaat u het gebouw gebruiken? Andere woonfunctie Betreft het bouwwerk een woonboot of een ander drijvend object? Nee Seizoensgebonden en tijdelijke bouwwerken Gaat het om het bouwen of verbouwen van een seizoensgebonden bouwwerk? Nee Gaat het om het bouwen of verbouwen van een tijdelijk bouwwerk? Nee Informatie over stikstof en veiligheid bij het uitvoeren van de bouwwerkzaamheden Levert u ook de gegevens aan over de stikstofemissies en de veiligheid bij het uitvoeren van de bouwwerkzaamheden? Nee

Afwijken van regels in het omgevingsplan Afwijken van regels in het omgevingsplan Omschrijf wat u wilt gaan doen. Omdat in het omgevingsplan van de gemeente Dantumadiel geen woonfunctie is toegedeeld aan Vragen en antwoorden

30-10-2024

6 van 12

de locatie, kan het bouwplan niet op basis van het omgevingsplan worden vergund. zie tevens bijlage Onderbouwing effecten fysieke leefomgeving Beschrijf hoe en in welke mate de voorgenomen activiteiten of het gebruik in strijd zijn met de regels uit het omgevingsplan. De afwijking van het omgevingsplan betreft het bouwen van een woongebouw op een locatie die niet is aangemerkt voor het wonen, maar voor een maatschappelijke functie. Ook wijkt het bouwplan iets af van het bouwvlak en is de bouwhoogte met 9 meter, iets hoger dan de voorgeschreven 8,5 meter, echter deze sluit wel aan bij de bouwregels van de aangrenzende woonbestemmingen. Geef aan waarom u van regels in het omgevingsplan wil afwijken. Het project voorziet in een grote behoefte aan woningen voor senioren op korte afstand van voorzieningen. Het bouwplan past qua schaal en uitstraling goed op de locatie en in de omgeving. Het project is ook in overeenstemming met de instructieregels van het rijk en de provincie. Het project is verder met positief resultaat getoetst aan de aspecten voor een fysieke leefomgeving en milieu. Het afwijken van de regels in het omgevingsplan kan gevolgen hebben voor de leefomgeving. Beschrijf deze gevolgen.

nihil Wilt u tijdelijk afwijken van de regels in het omgevingsplan? Nee Milieueffectrapportage Wat geldt er voor de activiteiten van deze aanvraag? Geen ‘project-mer-plicht’ en geen ‘project-mer-beoordelingsplicht’

Bouwactiviteit (omgevingsplan) Algemeen Beschrijf de werkzaamheden waarvoor u een vergunning aanvraagt in een paar zinnen. realisatie woongebouw met vier appartementen Vink alle werkzaamheden aan die u wilt aanvragen. Andere nieuw te bouwen bouwwerken dan hierboven genoemd Verandert het aantal woningen of wooneenheden door de werkzaamheden? Ja Wat zijn de totale geschatte bouwkosten in euro’s (exclusief BTW)? 8400000 Geef hier eventueel een toelichting op de geschatte bouwkosten. Indien er over uw bouwplan advies wordt gevraagd aan bijvoorbeeld een commissie die over welstand adviseert. Wilt u het bouwplan dan mondeling toelichten aan de adviseur? Vragen en antwoorden

30-10-2024

7 van 12

Ja Gebruik Waarvoor gebruikt u het bouwwerk of het perceel nu? Iets anders dan wonen Overige gebruiksfuncties: Geef aan waar u het bouwwerk en/of perceel momenteel voor gebruikt. matschappelijk, voormalige apotheek Gaat u het bouwwerk en/of het perceel ergens anders voor gebruiken? Ja Veranderen gebruik: Waar gaat u het bouwwerk en/of perceel voor gebruiken? Wonen Gaat u de gebruiksoppervlakte van de woning veranderen? Ja Geef aan hoeveel gebruiksoppervlakte (in m2) er bij komt of er af gaat. 422 Woningen U heeft aangegeven dat het aantal woningen of wooneenheden verandert door de werkzaamheden. Beschrijf hier wat u gaat doen. nieuwbouw woongebouw met vier appartementen Verandert het aantal huurwoningen of huurwooneenheden? Nee Verandert het aantal koopwoningen of koopwooneenheden? Ja Wat is het aantal koopwoningen voorafgaand aan het verrichten van de werkzaamheden? 0 Wat is het aantal koopwoningen na het verrichten van de werkzaamheden? 4 Wat is het aantal koopwooneenheden voorafgaand aan het verrichten van de werkzaamheden? 0 Wat is het aantal koopwooneenheden na het verrichten van de werkzaamheden? 0 Is er sprake van particulier opdrachtgeverschap? Nee Bruto vloeroppervlakte bouwwerk Verandert de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden? Ja

Vragen en antwoorden

30-10-2024

8 van 12

Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 0 Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 610 Geef hier eventueel een toelichting op de wijziging van het bruto vloeroppervlak. Bruto inhoud bouwwerk Verandert de bruto inhoud van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden? Ja Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 0 Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 1715 Geef hier eventueel een toelichting op de wijziging van de bruto inhoud van het bouwwerk. Plaats van het bouwwerk Waar gaat u bouwen? Elders Geef hier eventueel een toelichting op de plaats van het bouwwerk. Oppervlakte bebouwd perceel Verandert het bebouwde oppervlakte van het perceel na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? Ja Wat is de bebouwde oppervlakte van het perceel in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 227 Wat is de bebouwde oppervlakte van het perceel in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 263 Hoogte bouwwerk Wat is de hoogte van het bouwwerk? 9 Geef hier eventueel een toelichting op de wijziging van de hoogte van het bouwwerk. -

Vragen en antwoorden

30-10-2024

9 van 12

Hoeveel bouwlagen heeft het bouwwerk? Parkeervoorzieningen Heeft of krijgt u parkeervoorzieningen op het eigen terrein? Ja Seizoensgebonden en tijdelijke bouwwerken Gaat het om het bouwen of verbouwen van een seizoensgebonden bouwwerk? Nee Gaat het om het bouwen of verbouwen van een tijdelijk bouwwerk? Nee Bodemonderzoek Is er een bodemonderzoek uitgevoerd? Ja Blijkt er uit het bodemonderzoek dat de toelaatbare kwaliteit wordt overschreden? Nee

Uitweg maken, hebben of veranderen of het gebruik daarvan veranderen Werkzaamheden in- of uitrit Kies de werkzaamheden die u gaat uitvoeren Anders U heeft aangegeven dat u andere werkzaamheden gaat uitvoeren dan een nieuwe in- of uitrit aanleggen of een bestaande in- of uitrit veranderen. Omschrijf wat u wilt gaan doen. huidige uitrit aanpassen naar parkeervoorziening Aanwezigheid obstakels in- of uitrit Zijn er obstakels aanwezig die het aanleggen of het gebruiken van de in- of uitrit in de weg staan? Nee Diverse vragen Vul de straatnaam in waar de in- of uitrit op uitkomt. Ferlinge Stasjonsstrjitte

Vragen en antwoorden

30-10-2024

10 van 12

Bijlagen Bouwactiviteit (technisch) Beschermen van de gezondheid

Geen documenten. Bouwwerkinstallaties

Geen documenten. Bruikbaarheid en toegankelijkheid

Geen documenten. Constructieve berekening

Geen documenten. Constructieve veiligheid

Geen documenten. Documentatie woonwagen

Geen documenten. Duurzaamheid

Geen documenten. Kwaliteitsverklaringen en CE-markeringen

Geen documenten. Mechanische ventilatie

Geen documenten. Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen

Geen documenten. Thermische isolatie

Geen documenten. Toelichting op ontwerp constructie

Geen documenten. Veiligheid en gezondheid in omgeving bouwwerkzaamheden

Geen documenten.

Afwijken van regels in het omgevingsplan Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing aan het omgevingsplan Document

Bijlagen

Vertrouwelijk

30-10-2024

11 van 12

Document

Vertrouwelijk

2024-0119 rapportage brandoverslag.pdf

Nee

2024-8895 Rapportage BENG MPG.pdf

Nee

24811 bouwbesluitberekeningen.pdf

Nee

24811 geotechnisch bodemonderzoek.pdf

Nee

24811 onderbouwing fysieke leefomgeving.pdf

Nee

24811 verkennend bodemonderzoek.pdf

Nee

24811-DD-01 documentenlijst v1.pdf

Nee

24811_C1-01 overzichtsblad.pdf

Nee

24811_C1-02 constructie.pdf

Nee

24811_C1-03 details.pdf

Nee

24811_C1-17-01 situatie.pdf

Nee

24811_C1-61-01 ventilatie_oppervlakte.pdf

Nee

Overzichtstekening nieuwe toestand

Geen documenten. Rapport archeologische waarde

Geen documenten. Situatietekening bestaande toestand

Geen documenten. Situatietekening nieuwe toestand

Geen documenten.

Bouwactiviteit (omgevingsplan) Bodemonderzoek

Geen documenten. Gegevens uit te brengen advies agrarische adviescommissie

Geen documenten. Parkeervoorzieningen

Geen documenten. Rapport archeologische waarde

Geen documenten. Situatietekening bestaande toestand

Geen documenten. Bijlagen

30-10-2024

12 van 12

Situatietekening nieuwe toestand

Geen documenten. Uiterlijk van het bouwwerk

Geen documenten. Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing aan omgevingsplan

Geen documenten.

Uitweg maken, hebben of veranderen of het gebruik daarvan veranderen Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing aan omgevingsplan

Geen documenten. Situatietekening uitrit

Geen documenten. Tekening vormgeving uitrit

Geen documenten.

Bijlagen

30-10-2024