Bijlage 1. planschadeovereenkomst De Wylgen 2_Zwartgemaakt
Tekst van het document
De ondergetekenden, de gemeente Dantumadiel, te dezen ingevolge het bepaalde in artikel 171 Gemeentewet vertegenwoordigd door haar burgemeester mevrouw drs. A. Haga , hierna te noemen “de gemeente” en; Adema Architecten, gerepresenteerd door
, hierna te noemen “de verzoeker’;
In aanmerking nemende dat: -
-
-
-
-
namens verzoeker bij de gemeente een verzoek is ingediend om een planologische maatregel te nemen ten aanzien van het bestemmingsplan ‘Bestemmingsplan Feanwalden-kom’, ten behoeve van de verwezenlijking van een project in het plangebied ‘De Wylgen 2 te Feanwalden’, kadastraal bekend gemeente Veenwouden, VWD01-F-3614. het verzoek zich richt op het verlenen van een omgevingsvergunning voor strijdig gebruik ten behoeve van de realisatie van zes appartementen om een ruimtelijke kwaliteitsverbetering te realiseren in dit exploitatiegebied; de gemeente pas dan kan besluiten tot een planologische maatregel als daarbij sprake is van een goede ruimtelijke ordening; de gemeente uit eerste onderzoek niet is gebleken van doorslaggevende planologische beletselen om mee te werken aan het gemelde verzoek; er evenwel uit de planologische maatregel zoals deze door de verzoeker wordt verzocht, planschade kan voortvloeien om welke reden er bij de gemeente gerede twijfel bestaat over de vereiste economische uitvoerbaarheid van deze planologische maatregel; de gemeente bereid is de planologische maatregel zoals deze door de verzoeker is verzocht, verder in procedure te brengen, onder voorwaarde dat de verzoeker zich ten behoeve van de economische uitvoerbaarheid van deze planologische maatregel bereid verklaart de daaruit voortvloeiende voor tegemoetkoming in aanmerking komende planschade volledig
aan de gemeente te compenseren; de gemeenteraad een Procedureverordening voor advisering tegemoetkoming in planschade Dantumadiel 2019 heeft vastgesteld op grond waarvan de verzoeker betrokken wordt bij de behandeling en beoordeling van aanvragen om tegemoetkoming in planschade.
komen het volgende overeen:
Planschadeovereenkomst ontwikkeling ‘De Wylgen 2 te Feanwalden’ Paraaf gemeente:
Paraaf verzoeker:
1
Artikel 1 In deze overeenkomst wordt onder de navolgende begrippen verstaan: a.
planologische maatregel: een besluit als bedoeld in artikel 6.4a, eerste lid, Wet ruimtelijke
b.
ordening; verzoek: het verzoek om een planologische maatregel;
c. d.
planschade: schade als bedoeld in artikel 6.1, eerste lid, Wet ruimtelijke ordening; aanvraag: een aanvraag om een tegemoetkoming in planschade.
Artikel 2 De gemeente zal de planologische maatregel zoals deze door de verzoeker is verzocht en door de gemeente nader is en wordt vormgegeven in procedure brengen. Artikel 3 Deze overeenkomst laat de uitoefening van alle publiekrechtelijke bevoegdheden door de gemeente volledig onverlet. De gemeente behoudt haar bevoegdheid om bij nadere overweging, onder meer als gevolg van indiening van zienswijzen, wijzigingen aan te brengen in de planologische maatregel zoals de door de verzoeker is verzocht, of alsnog te weigeren deze planologische maatregel te treffen. Artikel 4 De verzoeker verbindt zich om aan de gemeente het totale bedrag te compenseren van de planschade die onherroepelijk voor tegemoetkoming door de gemeente in aanmerking komt en die voortvloeit uit de planologische maatregel zoals deze naar aanleiding van het door de verzoeker ingediende verzoek door de gemeente wordt vastgesteld, respectievelijk verleend en in werking treedt. Artikel 5 De gemeente zal de verzoeker schriftelijk in kennis stellen van een aanvraag om tegemoetkoming in planschade die voortvloeit uit de planologische maatregel zoals deze naar aanleiding van het door de verzoeker ingediende verzoek door de gemeente wordt vastgesteld, respectievelijk verleend en in werking treedt.
De gemeente zal de verzoeker bij de behandeling van de aanvraag betrekken op de wijze zoals voorgeschreven in de Procedureverordening voor advisering tegemoetkoming in planschade Dantumadiel 2019. Artikel 6 De gemeente zal zo spoedig mogelijk na iedere aparte en onherroepelijke toekenning van een tegemoetkoming in planschade die voortvloeit uit de planologische maatregel zoals deze naar aanleiding van het door de verzoeker ingediende verzoek door de gemeente wordt vastgesteld, respectievelijk verleend en in werking treedt, het bedrag van de toegekende tegemoetkoming schriftelijk aan de verzoeker meedelen. Artikel 7 Ter uitvoering van het in artikel 4 bepaalde verplicht de verzoeker zich het desbetreffend bedrag na iedere mededeling aan de gemeente over te maken binnen twee weken na de verzending van de Planschadeovereenkomst ontwikkeling ‘De Wylgen 2 te Feanwalden’ Paraaf gemeente:
Paraaf verzoeker:
2
mededeling door storting op rekeningnummer NL 71 BNGH 0285001760 ten name van de gemeente Dantumadiel of diens rechtsopvolger onder vermelding van “Planschadekosten De Wylgen 2 te Feanwalden” Artikel 8 Deze overeenkomst vervalt zodra onherroepelijk vast komt te staan dat de planologische maatregel zoals de door de verzoeker is verzocht, niet wordt vastgesteld of wordt vernietigd, respectievelijk niet wordt verleend. Artikel 9 Het is de verzoeker zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de gemeente niet toegestaan rechten en verplichtingen uit deze overeenkomst over te dragen aan derden. De gemeente is bevoegd aan een mogelijk te geven toestemming nadere voorwaarden te verbinden. Artikel 10 Op deze overeenkomst is Nederlands recht van toepassing en geschillen tussen partijen zullen worden beslecht door de bevoegde rechter in het arrondissement waarbinnen het grondgebied van de gemeente is gelegen.
Aldus opgemaakt en getekend te Damwâld,
Datum ondertekening,
Datum ondertekening,
De gemeente,
Verzoeker,
mevrouw drs. A. Haga, burgemeester
Planschadeovereenkomst ontwikkeling ‘De Wylgen 2 te Feanwalden’ Paraaf gemeente:
Paraaf verzoeker:
3