Bestemmingsplan Rinsumageast - de Moark en Juckemawei Regels en verbeelding
Tekst van het document
Uhjhov
8772937
8:52937
Elmodjh#5# Vwhghqerxznxqglj# sodq
22 mei 2024
STEDENBOUWKUNDIG PLAN DE MOARK EN JUCKEMAWEI RINSUMAGEAST
2
5 6 7 9 10 11 13 14 15 15 16 17 17 18 20 21 22 23 24 25 25 26 27 28
2. STEDENBOUWKUNDIGE UITGANGSPUNTEN VOOR TWEE NIEUWEBOUWLOCATIES Woningtypes en kavelgroo es Linten Planopzet
3. UITWERKING STEDENBOUWKUNDIG PLAN Wonen in het Tjaerda-goed Groenzone Tjaerda State Laan en wandelpaden Verkeer De kavels Water in het plangebied Groen in het plangebied De inrich ng van de tuinen De woningen
3
1. ANALYSE VAN DE CONTEXT De historische linten van Rinsumageast Na de Tweede Wereldoorlog Landschap Juwsma State Tjaerda State Andere bijzondere plekken in het plangebied Bestaand stedelijk gebied Water en terreinhoogte Groen
Inleiding
+-$(,"'0&" *),/$&&"'$)#
opgesteld door: Roenom Zaailand 106 - O z C-1, Leeuwarden www.roenom.nl info@roenom.nl
in samenwerking met: Commissie Bouw van de DOM Rinsumageast dombouwrinsumageest@outlook.com
ini a efnemer: Gemeente Dantumadiel
")"+#$"
*(#".$)#
Twee loca es
In de tussen jd
3b
3a
3
5
4
braakliggend terrein aan de Galgeheech voormalig gronddepot van WMR (binnen bestaand stedelijk gebied)
4 6
open agrarische grond aan de Galgeheech
5
WANNEER GROEI OP DE LANGE TERMIJN NODIG BLIJKT 3b verlengen van het lint van 3
verlengen van het lint van 3
3a
2e FASE (circa 10 kavels) 2 noordzijde van de Juckemawei
nieuw lint met doorzichten aan de noordzijde van de Moark
3
1e FASE (circa 15 kavels) 1 verlengen van het lint aan de Tjaerdawei/Juckemawei tot aan de houtsingel langs de Juckemavaart
UITBREIDINGSKANSEN AAN DE LINTEN
1
2 6
Kerken en raadshuis
"*#,' %) +*-%).%%( $**,&##)$ 0#-%,
Loop van historische linten
Gebouwen gebouwd voor WOII
NOG AANWEZIGE DELEN VAN HISTORISCH RINSUMAGEAST
kerk
boomgaard
wagenhuis
zomerhuisje
woonhuis
woon werk
5%
kaveloppervlaktes
300 – 400 m2 400 – 500 m2 500 – 600 m2 600 – 1000 m2 13% 24% 12% 9%
vrijstaand
10% 3% 3%
levensloopbestendig vrijstaand
2%
5% 9%
2 onder-1 -1-kap
5%
tiny house
33% 36% 15% 16%
totaal
7 8 3 3
doorgerekend naar 25 kavels
drempelplateau
boomgroepje
9352937
Yhuehhoglqj