Raadsvoorstel Bp Neerrijt ongenummerd
Tekst van het document
Raadsvoorstel
Raadsvergadering d.d.
:
2 maart 2023
Afdeling
:
Beleid en Ontwikkeling
Portefeuillehouder
:
Wethouder M.M. Kuijken
Onderwerp
:
Vaststellen bestemmingsplan "Neerrijt ong. Luyksgestel"”
Betreffend onderdeel programmabegroting
:
Taakveld 8 "Volkshuisvesting, ruimtelijke ordening en stedelijke vernieuwing"
Samenvatting / Inleiding Het verzoek is gedaan om medewerking te verlenen aan het bouwen van een Ruimte-voorRuimtewoning aan de Neerrijt te Luyksgestel. Het bestemmingsplan heeft de voorbereidingsprocedure doorlopen en kan nu worden vastgesteld. Voorstel 1. Medewerking te verlenen aan het bouwen van een Ruimte-voor-Ruimtewoning aan de Neerrijt te Luyksgestel, en daartoe het bestemmingsplan “Neerrijt ong. Luyksgestel”, bestaande uit een verbeelding, de GBKN-kadasterkaart, een toelichting en regels, vervat als geometrische planbestanden in het GML-bestand: NL.IMRO.1724.BPUrvn0107-VAST vast te stellen.
Vaststellen bestemmingsplan "Neerrijt ong. Luyksgestel"
1
Raadsvoorstel
Beoogd effect Met de ontwikkeling zal er een Ruimte-voor-Ruimte worden gerealiseerd op een onbebouwd perceel aan de Neerrijt. Argumenten De ruimte-voor-ruimtekavel ligt op een planologisch aanvaardbare locatie Een van de voorwaarden waar toekomstige locaties voor ruimte-voor-ruimte woningen aan worden getoetst is of het perceel gelegen is in een bebouwingsconcentratie of bebouwingslint. In de Gebiedsvisie Bebouwingsconcentraties is het perceel gelegen in de concentratie "Rijt”. De ruimtevoor-ruimte kavel ligt op een planologisch aanvaardbare locatie. Op de naastgelegen kavel is eerder ingestemd met de realisatie van een ruimte-voor-ruimte woning (raadsbesluit 30-09-2021). Uit de omgevingsdialoog blijkt dat omwonenden geen bezwaar hebben tegen de ontwikkeling Initiatiefnemer heeft in de omgeving een omgevingsdialoog afgenomen. Acht omwonenden en de molenvereniging zijn op de hoogte gebracht van de plannen, zie hoofdstuk 8.1 toelichting bestemmingsplan. Er zijn geen bezwaren tegen het plan. De wettelijke voorbereidingsprocedure is doorlopen Het ontwerpbestemmingsplan is gepubliceerd en heeft vanaf 1 september 2022 gedurende zes weken ter inzage gelegen. Gedurende de inzagetermijn zijn er géén zienswijze ingekomen.
Kanttekeningen Niet van toepassing.
Vaststellen bestemmingsplan "Neerrijt ong. Luyksgestel"
2
Raadsvoorstel
Financiën Door het sluiten van een anterieure overeenkomst worden de door de gemeente gemaakte kosten verhaald op initiatiefnemer. Het initiatief heeft dan ook geen negatieve financiële gevolgen voor de gemeente. Het voorstel leidt niet tot een begrotingswijziging. Maatschappelijk verantwoord inkopen Er is geen sprake van een inkoop/aanbesteding naar aanleiding van dit voorstel. Communicatie Na besluitvorming door de raad wordt het vastgestelde bestemmingsplan gepubliceerd en voor zes weken ter inzage gelegd. Gedurende deze zes weken kan beroep worden ingesteld bij de Raad van State. Daarbij kan tevens verzocht worden om een voorlopige voorziening.
Uitvoering Het vastgestelde bestemmingsplan treedt in werking met ingang van de dag na die waarop de beroepstermijn afloopt. Bijlagen - Raadvoorstel - Raadsbesluit - Ontwerpbestemmingsplan
Advies Raadscommissie De commissie GZ heeft in haar vergadering d.d. 7 februari 2023 geadviseerd om het stuk door te geleiden naar de raadsvergadering van 2 maart 2023 als hamerstuk.
Burgemeester en wethouders van Bergeijk,
J.J. van der Windt Gemeentesecretaris ad interim
A. Callewaert – de Groot Burgemeester
Vaststellen bestemmingsplan "Neerrijt ong. Luyksgestel"
3