Bijlage 3a Bijlagenboek IHP2 Bergeijk

Bijlagenboek IHP Bergeijk

Opdrachtgever Gemeente Bergeijk

Datum 26 juni 2025

Referentienummer 2240448

Auteur(s) Sandra Kolen, Joëlle Wijntjens

│ Onderdeel van ICS Ruimteregie Groep BV

Inhoudsopgave Bijlage 1 - Factsheets

3

De inhoud van deze uitgave is eigendom van ICS Adviseurs B.V. te Zwolle. Enkel de opdrachtgever waarmee ICS Adviseurs B.V. een overeenkomst is aangegaan, heeft een gebruiksrecht voor deze uitgave. De inhoud en omvang van dat gebruiksrecht zijn vastgelegd in de algemene voorwaarden van ICS Adviseurs B.V., gedeponeerd bij de Rechtbank Overijssel onder nummer 9/2021, dan wel in de overeenkomst zoals hiervoor bedoeld. Elk ander gebruik van deze uitgave, door opdrachtgever en of derden is uitgesloten, inhoudende dat niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd gegevensbestand, of openbaar gemaakt, in enige vorm of op enige wijze, hetzij elektronisch, mechanisch, via internet, door fotokopieën, opnamen of enige andere manier, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van ICS Adviseurs B.V.

2240448 | www.icsadviseurs.nl

Bijlage 1 - Factsheets

2240448 | www.icsadviseurs.nl

BS Fonkeltuin ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

Stichting Atalenta

Adres:

Witrijtseweg 9-A 5571 XJ Bergeijk

Locatie:

Hoofdlocatie

Onderwijssoort:

Basisonderwijs

Brinnummer:

04FV00

Denominatie:

Katholiek

GEBOUW Juridisch eigendom:

Stichting Atalenta

Economisch claimrecht:

Gemeente Bergeijk

Bouwjaar initieel:

1955

Uitbreiding(en): Renovatie(s):

2005 FINANCIËN afgesloten

einddatum

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)

verlengbaar opzegtermijn

Huurcontract:

maanden €

Boekwaarde:

148.428

per

1-1-2025

670

m2 bvo

Overig:

460

m2 bvo

Inpandige gymzaal: 1.130

Hoog

Categorie capaciteit: < 1.000 m²

Hoog

Aantal speellokalen:

5 Onderhoud (o.b.v. MJOP)

€ 43

Aantal lokalen overig:

MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

€ 25

2

Aantal gymzalen:

Beoordeling benchmark 2024 - Onderhoud

2

Totaal aantal lokalen:

m bvo m2 bvo

Tijdelijke huisvesting:

5

GWL

32

Categorie bouwjaar: 1946 - 1965

Gemiddeld

Categorie capaciteit: < 1.000 m²

Gemiddeld

Aantal tijdelijke huisv.

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

€7

Categorie bouwjaar: 1946 - 1965

Aantal lokalen:

m bvo

Totale capaciteit:

€ 36

Beoordeling benchmark 2024 - Energie + water

CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:

Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

per

Onderhoud

01-10-2024

Gebruikers onderwijsruimte: Atalenta Kinderopvang B.V.

63

m² bvo

(enkel)

€80.000 €70.000 €60.000 €50.000 €40.000

Gebruikers overige ruimte: Dorpshuis

460

m² bvo

€30.000 €20.000 €10.000 €2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

2033

2034

Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (niet geïndexeerd, inclusief btw)

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 51% toename

2025

-

2040 DUURZAAMHEID

70 60

- Verbruik gas in 2024

15,9

m³ per m ² bvo

- Verbruik elektra in 2024

47

kWh per m ² bvo per jaar 40

- Verbruik water in 2024

0,0

m³ per m ² bvo per jaar

50

- Verbruik warmte

40

Energielabel:

60

GJ per m ² bvo per jaar Onbekend

20 0 Gas 2022

Elektra 2023

Water 2024

CO₂-uitstoot (indicatie):

30 20

WEii-indicatie:

Onzuinig

Zonnepanelen:

Nee

= (221 kWh/m² per jaar)

Andere duurzaamheidsaspecten:

10 0 2022

2023

2024

2025

2026

2028

2030

Opheffingsnorm

2032

2034

2036

2038

2040

KWALITEIT GEBOUW(DELEN)

#####

(Schaal 1 tot 6)

Leerling aantal

Technische staat 3

-

-

-

Buitenkant

3

-

-

-

-24% leegstand in 2040

Binnenkant

3

-

-

-

-14% leegstand

Installaties

3

-

-

-

Onderwijsruimten

3

-

-

-

Werkomgeving staf

4

-

-

-

CAPACITEIT VS BEHOEFTE

Inclusief andere gebruikers →

Totaaloordeel

Geheel algemeen

Functionaliteit

800 700 600

3

Totaaloordeel

Facilitaire voorzieningen

3

-

-

-

500

Toegankelijkheid

2

-

-

-

400

Speelplein

1

-

-

-

Ventilatie

5

-

-

-

Temperatuur

4

-

-

-

Licht

3

-

-

-

Geluid

3

-

-

-

3

300

Binnenklimaat

200 100 0 2022

2023

2024

2025

2026

2028

2030

2032

2034

2036

2038

2040

m² bvo onderwijs behoefte

medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN

Totaaloordeel

Veiligheid

Totaaloordeel

Veiligheid in/rond gebouw

3

Verkeersveiligheid

3

Vandalisme

4

Er is geen sprake van vandalisme

3

BS De Regenboog ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

Fluks

Adres:

Tijmstraat 1 5571 HS Bergeijk

Locatie:

Hoofdlocatie

Onderwijssoort:

Basisonderwijs

Brinnummer:

22LI00

Denominatie:

Algemeen Bijzonder

GEBOUW Juridisch eigendom:

Fluks

Economisch claimrecht:

Gemeente Bergeijk

Bouwjaar initieel:

1976

Uitbreiding(en):

2002

Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten

einddatum

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)

verlengbaar opzegtermijn

Huurcontract:

maanden €

Boekwaarde:

396.952

per

1-1-2025

Energie + water

€ 12

MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

€ 12

Beoordeling benchmark 2024 - Energie + water Categorie bouwjaar: 1966 - 1985

CAPACITEIT GEBOUW

Onvolledige gegevens

Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m² Onvolledige gegevens

Onderwijsruimte:

1.001

Overig:

m2 bvo

Aantal lokalen:

Onderhoud (o.b.v. MJOP)

€ 27

Aantal lokalen overig: 1

MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

€ 44

2

Aantal gymzalen:

Beoordeling benchmark 2024 - Onderhoud

2

Totaal aantal lokalen:

m bvo

Inpandige gymzaal:

m bvo

Totale capaciteit:

1.001

Tijdelijke huisvesting:

m bvo m2 bvo

46

5

Aantal speellokalen: 2

6

GWL

135

Laag

Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²

Laag

Aantal tijdelijke huisv.

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

Categorie bouwjaar: 1966 - 1985

per

Onderhoud

01-10-2024

Gebruikers onderwijsruimte: Nummereen

77

m² bvo

(enkel)

€40.000

Nummereen

58

m² bvo

(dubbel)

€30.000

€35.000 €25.000 €20.000

Gebruikers overige ruimte:

€15.000 €10.000 €5.000 €2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

2033

2034

Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (niet geïndexeerd, inclusief btw)

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 38% toename

2025

-

2040 DUURZAAMHEID - Verbruik gas in 2024

250

200

150

9,6

m³ per m ² bvo

15

- Verbruik elektra

kWh per m ² bvo per jaar 10

- Verbruik water

m³ per m ² bvo per jaar

- Verbruik warmte

GJ per m ² bvo per jaar

Energielabel:

Onbekend

5 0 Gas 2022

Elektra 2023

Water 2024

CO₂-uitstoot (indicatie): 100

WEii-indicatie:

= ( kWh/m² per jaar)

Zonnepanelen: 50

Andere duurzaamheidsaspecten:

0 2022

2023

2024

2025

2026

2028

2030

Opheffingsnorm

2032

2034

2036

2038

2040

KWALITEIT GEBOUW(DELEN)

##### #####

(Schaal 1 tot 6)

Leerling aantal

Technische staat

CAPACITEIT VS BEHOEFTE 30% tekort in Inclusief andere gebruikers →

2040

37% tekort

Totaaloordeel

Geheel algemeen

5

4

-

-

Buitenkant

5

4

-

-

Binnenkant

4

4

-

-

Installaties

4

4

-

-

Onderwijsruimten

2

2

-

-

Werkomgeving staf

3

2

-

-

Facilitaire voorzieningen

3

3

-

-

Toegankelijkheid

2

3

-

-

Speelplein

3

3

-

-

Ventilatie

5

5

-

-

Temperatuur

5

4

-

-

Licht

2

2

-

-

Geluid

5

2

-

-

Functionaliteit

1.600 1.400 1.200 1.000 800

4

Totaaloordeel

3

600

Binnenklimaat

400 200 0 2022

2023

2024

2025

2026

2028

2030

2032

2034

2036

2038

2040

m² bvo onderwijs behoefte

medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN

Totaaloordeel

Veiligheid

Totaaloordeel

Veiligheid in/rond gebouw

2

Verkeersveiligheid

3

Vandalisme

4

Er is soms sprake van vandalisme

3

PC BS Pr. Beatrix ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

Stichting Atalenta

Adres:

Domineestraat 2 5571 EJ Bergeijk

Locatie:

Hoofdlocatie

Onderwijssoort:

Basisonderwijs

Brinnummer:

07KX00

Denominatie:

Protestants-Christelijk

GEBOUW Juridisch eigendom:

Stichting Atalenta

Economisch claimrecht:

Gemeente Bergeijk

Bouwjaar initieel:

1948

Uitbreiding(en):

1991

Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten

einddatum

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)

verlengbaar opzegtermijn

Huurcontract:

maanden €

Boekwaarde:

71.919

per

1-1-2025

1.437

m2 bvo

Overig:

173

m2 bvo

Inpandige gymzaal: 1.610

€ 15

Aantal lokalen:

12

Aantal speellokalen:

1

Categorie bouwjaar: 1946 - 1965

Hoog

Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²

Hoog

Onderhoud (o.b.v. MJOP)

Aantal lokalen overig:

MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

2

Aantal gymzalen:

Beoordeling benchmark 2024 - Onderhoud

2

m bvo

Totaal aantal lokalen:

m2 bvo

Aantal tijdelijke huisv.

m bvo

Totale capaciteit:

€ 22

Beoordeling benchmark 2024 - Energie + water

CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:

Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

13

€ 56

Categorie bouwjaar: 1946 - 1965 Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²

Tijdelijke huisvesting:

GWL

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

204

per

Onderhoud

01-10-2024

Gebruikers onderwijsruimte: Nummereen

55

m² bvo

(enkel)

Nummereen

55

m² bvo

(dubbel)

Gebruikers overige ruimte: Nummereen

55

m² bvo

€1 €1 €1 €1 €1 €1 €0 €0 €0 €0 €2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

2033

2034

Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (niet geïndexeerd, inclusief btw)

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 18% toename

2025

-

2040 DUURZAAMHEID

300

250

- Verbruik gas in 2024

11,1

m³ per m ² bvo

- Verbruik elektra in 2024

22

kWh per m ² bvo per jaar 20

- Verbruik water in 2024

0,4

m³ per m ² bvo per jaar

- Verbruik warmte

200

Energielabel: 150

30

GJ per m ² bvo per jaar Onbekend

10 0 Gas 2022

Elektra 2023

Water 2024

CO₂-uitstoot (indicatie):

100

WEii-indicatie:

Gemiddeld

Zonnepanelen:

Nee

= (142 kWh/m² per jaar)

Andere duurzaamheidsaspecten:

50

0 2022

2023

2024

2025

2026

2028

2030

Opheffingsnorm

2032

2034

2036

2038

2040

KWALITEIT GEBOUW(DELEN)

##### #####

(Schaal 1 tot 6)

Leerling aantal

Technische staat

CAPACITEIT VS BEHOEFTE 5% tekort in Inclusief andere gebruikers →

2040

9% tekort

Totaaloordeel

Geheel algemeen

4

3

-

-

Buitenkant

5

3

-

-

Binnenkant

3

3

-

-

Installaties

4

3

-

-

Onderwijsruimten

3

2

-

-

Werkomgeving staf

3

-

-

-

Facilitaire voorzieningen

4

3

-

-

Toegankelijkheid

4

3

-

-

Speelplein

2

3

-

-

Functionaliteit

1.800 1.600 1.400 1.200 1.000

4

Totaaloordeel

3

800 600

Binnenklimaat

400

Ventilatie

5

4

-

-

200

Temperatuur

4

3

-

-

Licht

2

2

-

-

Geluid

2

2

-

-

0 2022

2023

2024

2025

2026

2028

2030

2032

2034

2036

2038

2040

m² bvo onderwijs behoefte

medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN

Totaaloordeel

Veiligheid

Totaaloordeel

Veiligheid in/rond gebouw

2

Verkeersveiligheid

4

Vandalisme

3

Er is vaak sprake van vandalisme

3

BS de Zonnesteen ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

Stichting Atalenta

Adres:

Papaverstraat 6 5571 HL Bergeijk

Locatie:

Hoofdlocatie

Onderwijssoort:

Basisonderwijs

Brinnummer:

08KU00

Denominatie:

Katholiek

GEBOUW Juridisch eigendom:

Stichting Atalenta

Economisch claimrecht:

Gemeente Bergeijk

Bouwjaar initieel:

1966

Uitbreiding(en):

2006

Renovatie(s):

2003 FINANCIËN afgesloten

einddatum

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)

verlengbaar opzegtermijn

Huurcontract:

maanden €

Boekwaarde:

441.061

1-1-2025

per

1.300

m2 bvo m2 bvo

Overig: Inpandige gymzaal: Totale capaciteit:

1.300

Tijdelijke huisvesting:

62

Aantal lokalen:

8

Aantal speellokalen:

1

Aantal lokalen overig:

2

m bvo

Aantal gymzalen:

m2 bvo

Totaal aantal lokalen:

m2 bvo

Aantal tijdelijke huisv.

per

Categorie bouwjaar: 1966 - 1985

Hoog

Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²

Hoog

Onderhoud (o.b.v. MJOP)

€4

MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

€ 28

Categorie bouwjaar: 1966 - 1985

Laag

Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²

Laag

2 GWL

108

€8

Beoordeling benchmark 2024 - Onderhoud 9

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

€ 23

Beoordeling benchmark 2024 - Energie + water

CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:

Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

Onderhoud

01-10-2024

Gebruikers onderwijsruimte: Nummereen bso Nummereen peuterwerk

203

m² bvo

(dubbel)

€16.000

40

m² bvo

(enkel)

€12.000

€14.000 €10.000 €8.000

Gebruikers overige ruimte:

€6.000 €4.000 €2.000 €2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

2033

2034

Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (niet geïndexeerd, inclusief btw)

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 2025

-

2040 DUURZAAMHEID

140 120

- Verbruik gas in 2024

12,3

m³ per m ² bvo

- Verbruik elektra in 2024

22

kWh per m ² bvo per jaar 20

- Verbruik water in 2024

0,2

m³ per m ² bvo per jaar

100

- Verbruik warmte

80

Energielabel:

30

GJ per m ² bvo per jaar Onbekend

10 0 Gas 2022

Elektra 2023

Water 2024

CO₂-uitstoot (indicatie):

60 40

WEii-indicatie:

Gemiddeld

Zonnepanelen:

Nee

= (155 kWh/m² per jaar)

Andere duurzaamheidsaspecten:

20 0 2022

2023

2024

2025

2026

2028

2030

Opheffingsnorm

2032

2034

2036

2038

2040

KWALITEIT GEBOUW(DELEN)

##### #####

(Schaal 1 tot 6)

Leerling aantal

Technische staat 3

4

-

-

Buitenkant

3

4

-

-

-85% leegstand in 2040

Binnenkant

3

4

-

-

-82% leegstand

Installaties

3

3

-

-

Onderwijsruimten

3

4

-

-

Werkomgeving staf

3

-

-

-

Facilitaire voorzieningen

3

4

-

-

Toegankelijkheid

4

4

-

-

Speelplein

2

2

-

-

Ventilatie

4

5

-

-

Temperatuur

4

4

-

-

Licht

3

3

-

-

Geluid

4

4

-

-

CAPACITEIT VS BEHOEFTE

Inclusief andere gebruikers →

Totaaloordeel

Geheel algemeen

Functionaliteit

1.600 1.400 1.200 1.000 800

3

Totaaloordeel

3

600

Binnenklimaat

400 200 0 2022

2023

2024

2025

2026

2028

2030

2032

2034

2036

2038

2040

m² bvo onderwijs behoefte

medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN

Totaaloordeel

Veiligheid

Totaaloordeel

Veiligheid in/rond gebouw

3

Verkeersveiligheid

4

Vandalisme

4

Er is soms sprake van vandalisme

4

BS Beisterveld ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

Stichting Atalenta

Adres:

Hegmulder 6 5571 RK Bergeijk

Locatie:

Hoofdlocatie

Onderwijssoort:

Basisonderwijs

Brinnummer:

06HG00

Denominatie:

Katholiek

GEBOUW Juridisch eigendom:

Stichting Atalenta

Economisch claimrecht:

Gemeente Bergeijk

Bouwjaar initieel:

1974

Uitbreiding(en):

2004

Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten

einddatum

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)

verlengbaar opzegtermijn

Huurcontract:

maanden €

Boekwaarde:

391.717

per

1-1-2025

1.635

m2 bvo

Inpandige gymzaal: 1.635

9

Aantal speellokalen:

1

Gemiddeld

Onderhoud (o.b.v. MJOP)

€ 48 € 30

Aantal gymzalen:

Beoordeling benchmark 2024 - Onderhoud

2

Totaal aantal lokalen:

m bvo

10

Categorie bouwjaar: 1966 - 1985

Gemiddeld

Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²

Gemiddeld

Aantal tijdelijke huisv. GWL

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

Gemiddeld

Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²

MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

m2 bvo

Tijdelijke huisvesting:

Aantal lokalen:

Categorie bouwjaar: 1966 - 1985

Aantal lokalen overig:

m bvo

Totale capaciteit:

€8

2

m2 bvo

Overig:

€ 14

Beoordeling benchmark 2024 - Energie + water

CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:

Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

155

per

Onderhoud

01-10-2024

Gebruikers onderwijsruimte: Nummereen Nummereen BSO

72

m² bvo

(enkel)

57

m² bvo

(dubbel)

€350.000 €300.000 €250.000 €200.000 €150.000

Gebruikers overige ruimte:

€100.000 €50.000 €2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

2033

2034

Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (niet geïndexeerd, inclusief btw)

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 32% toename

2025

-

2040 DUURZAAMHEID

200

- Verbruik gas in 2024

6,0

m³ per m ² bvo

180

- Verbruik elektra in 2024

18

kWh per m ² bvo per jaar

160

- Verbruik water in 2024

0,2

m³ per m ² bvo per jaar

140

- Verbruik warmte

120

Energielabel:

100

CO₂-uitstoot (indicatie):

80

WEii-indicatie:

Zeer zuinig

60

Zonnepanelen:

Nee

40

Andere duurzaamheidsaspecten:

20

GJ per m ² bvo per jaar Onbekend

10 0 Gas 2022

Elektra 2023

Water 2024

= (83 kWh/m² per jaar)

20 0 2022

2023

2024

2025

2026

2028

2030

Opheffingsnorm

2032

2034

2036

2038

2040

KWALITEIT GEBOUW(DELEN)

##### #####

(Schaal 1 tot 6)

Leerling aantal

Technische staat 3

3

-

-

Buitenkant

3

3

-

-

-30% leegstand in 2040

Binnenkant

3

3

-

-

-26% leegstand

Installaties

3

3

-

-

Onderwijsruimten

2

2

-

-

Werkomgeving staf

3

3

-

-

Facilitaire voorzieningen

4

4

-

-

Toegankelijkheid

2

2

-

-

Speelplein

2

2

-

-

CAPACITEIT VS BEHOEFTE

Inclusief andere gebruikers →

Totaaloordeel

Geheel algemeen

Functionaliteit

1.800 1.600 1.400 1.200 1.000

3

Totaaloordeel

3

800 600

Binnenklimaat

400

Ventilatie

5

5

-

-

200

Temperatuur

4

4

-

-

Licht

3

3

-

-

Geluid

3

3

-

-

0 2022

2023

2024

2025

2026

2028

2030

2032

2034

2036

2038

2040

m² bvo onderwijs behoefte

medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN

Totaaloordeel

Veiligheid

Totaaloordeel

Veiligheid in/rond gebouw

2

Verkeersveiligheid

2

Vandalisme

4

Er is geen sprake van vandalisme

2

BS De Klepper ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

Stichting Atalenta

Adres:

Kapellerweg 4 5575 BG Luyksgestel

Locatie:

Hoofdlocatie

Onderwijssoort:

Basisonderwijs

Brinnummer:

06LQ00

Denominatie:

Katholiek

GEBOUW Juridisch eigendom:

Stichting Atalenta

Economisch claimrecht:

Gemeente Bergeijk

Bouwjaar initieel:

2013

Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten

einddatum

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)

verlengbaar opzegtermijn

Huurcontract:

maanden €

Boekwaarde:

2.320.576

per

1-1-2025

1.774

m2 bvo

Overig:

1.462

m2 bvo

Inpandige gymzaal: 3.236

Aantal lokalen:

14

Aantal speellokalen:

1

Hoog

Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²

Hoog

Onderhoud (o.b.v. MJOP)

€ 18

MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

€ 29

Aantal gymzalen:

Beoordeling benchmark 2024 - Onderhoud

2

Totaal aantal lokalen:

m bvo

15

GWL

233

Categorie bouwjaar: 2001 - 2015

Laag

Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²

Laag

Aantal tijdelijke huisv.

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

Categorie bouwjaar: 2001 - 2015

Aantal lokalen overig:

m2 bvo

Tijdelijke huisvesting:

€8

2

m bvo

Totale capaciteit:

€ 36

Beoordeling benchmark 2024 - Energie + water

CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:

Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

per

Onderhoud

01-10-2024 €160.000

Gebruikers onderwijsruimte:

€140.000 €120.000 €100.000 €80.000

Gebruikers overige ruimte: Dorpshuis en peuteropvang

1.462

m² bvo

€60.000 €40.000 €20.000 €2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

2033

2034

Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (niet geïndexeerd, inclusief btw)

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 6% toename

2025

-

2040 DUURZAAMHEID

250

200

- Verbruik gas in 2024

19,2

m³ per m ² bvo

- Verbruik elektra in 2024

52

kWh per m ² bvo per jaar 40

- Verbruik water in 2024

0,3

m³ per m ² bvo per jaar

- Verbruik warmte 150

Energielabel:

60

GJ per m ² bvo per jaar Onbekend

20 0 Gas 2022

Elektra 2023

Water 2024

CO₂-uitstoot (indicatie): 100

50

WEii-indicatie:

Onzuinig

Zonnepanelen:

Nee

= (261 kWh/m² per jaar)

Andere duurzaamheidsaspecten:

0 2022

2023

2024

2025

2026

2028

2030

Opheffingsnorm

2032

2034

2036

2038

2040

KWALITEIT GEBOUW(DELEN)

#####

(Schaal 1 tot 6)

Leerling aantal

Technische staat 2

-

-

-

Buitenkant

2

-

-

-

-21% leegstand in 2040

Binnenkant

2

-

-

-

-21% leegstand

Installaties

2

-

-

-

CAPACITEIT VS BEHOEFTE

Inclusief andere gebruikers →

Totaaloordeel

Geheel algemeen

2.000

Functionaliteit

1.800

Onderwijsruimten

2

-

-

-

1.600

Werkomgeving staf

2

-

-

-

1.400

Facilitaire voorzieningen

2

-

-

-

1.200

Toegankelijkheid

2

-

-

-

1.000

Speelplein

2

-

-

-

2

Totaaloordeel

2

800 600

Binnenklimaat

400

Ventilatie

2

-

-

-

200

Temperatuur

2

-

-

-

Licht

2

-

-

-

Geluid

2

-

-

-

0 2022

2023

2024

2025

2026

2028

2030

2032

2034

2036

2038

2040

m² bvo onderwijs behoefte

medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN

Totaaloordeel

Veiligheid

Totaaloordeel

Veiligheid in/rond gebouw

2

Verkeersveiligheid

3

Vandalisme

2

Er is geen sprake van vandalisme

3

BS St. Willibrordus ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

Stichting Atalenta

Adres:

Schoolstraat 15 5561 AH Riethoven

Locatie:

Hoofdlocatie

Onderwijssoort:

Basisonderwijs

Brinnummer:

05DD00

Denominatie:

Katholiek

GEBOUW Juridisch eigendom:

Stichting Atalenta

Economisch claimrecht:

Gemeente Bergeijk

Bouwjaar initieel:

1920

Rijksmonument

Uitbreiding(en): Renovatie(s):

2013 FINANCIËN afgesloten

einddatum

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)

verlengbaar opzegtermijn

Huurcontract:

maanden €

Boekwaarde:

362.044

per

1-1-2025

1.040

m2 bvo

Inpandige gymzaal: 1.040

7

Aantal speellokalen:

1

Hoog

Onderhoud (o.b.v. MJOP)

€ 29 € 31

Aantal gymzalen:

Beoordeling benchmark 2024 - Onderhoud

2

Totaal aantal lokalen:

m bvo

8

GWL

128

Categorie bouwjaar: 1945 en ouder

Laag

Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²

Laag

Aantal tijdelijke huisv.

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

Hoog

Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²

MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

m2 bvo

Tijdelijke huisvesting:

Aantal lokalen:

Categorie bouwjaar: 1945 en ouder

Aantal lokalen overig:

m bvo

Totale capaciteit:

€8

2

m2 bvo

Overig:

€ 19

Beoordeling benchmark 2024 - Energie + water

CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:

Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

per

Onderhoud

Let op: Monumentale panden zijn gem. 10 tot 20 euro duurder in onderhoud

01-10-2024

Gebruikers onderwijsruimte: Nummereen BSO

()

€120.000 €100.000 €80.000 €60.000

Gebruikers overige ruimte:

€40.000 €20.000 €2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

2033

2034

Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (niet geïndexeerd, inclusief btw)

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 43% toename

2025

-

2040 DUURZAAMHEID

200

- Verbruik gas in 2024

8,6

m³ per m ² bvo

180

- Verbruik elektra in 2024

24

kWh per m ² bvo per jaar 20

160

- Verbruik water in 2023

0,2

m³ per m ² bvo per jaar

140

- Verbruik warmte

120

Energielabel:

100

CO₂-uitstoot (indicatie):

80

WEii-indicatie:

Zuinig

60

Zonnepanelen:

Nee

40

Andere duurzaamheidsaspecten:

30

GJ per m ² bvo per jaar Onbekend

10 0 Gas 2022

Elektra 2023

Water 2024

= (117 kWh/m² per jaar)

20 0 2022

2023

2024

2025

2026

2028

2030

Opheffingsnorm

2032

2034

2036

2038

2040

KWALITEIT GEBOUW(DELEN)

#####

(Schaal 1 tot 6)

Leerling aantal

Technische staat

Totaaloordeel

Geheel algemeen

4

-

-

-

Buitenkant

5

-

-

-

Binnenkant

4

-

-

-

Installaties

3

-

-

-

Onderwijsruimten

2

-

-

-

Werkomgeving staf

3

-

-

-

Facilitaire voorzieningen

5

-

-

-

Toegankelijkheid

2

-

-

-

600

Speelplein

3

-

-

-

400

Binnenklimaat Ventilatie

2

-

-

-

Temperatuur

3

-

-

-

Licht

3

-

-

-

Geluid

3

-

-

-

CAPACITEIT VS BEHOEFTE 7% tekort in Inclusief andere gebruikers →

2040

7% tekort

Functionaliteit

1.200

1.000

800

200

0 2022

2023

2024

2025

2026

2028

2030

2032

2034

2036

2038

2040

m² bvo onderwijs behoefte

medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN

Ontwikkeling 2022-2025: Er heeft een dakrenovatie plaatsgevonden.

Totaaloordeel

3

Totaaloordeel

Veiligheid

3

Totaaloordeel

Veiligheid in/rond gebouw

3

Verkeersveiligheid

5

Vandalisme

4

Er is soms sprake van vandalisme

4

BS De Ster ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

Stichting Atalenta

Adres:

Dorpstraat 15 5563 BC Westerhoven

Locatie:

Hoofdlocatie

Onderwijssoort:

Basisonderwijs

Brinnummer:

06VU00

Denominatie:

Katholiek

GEBOUW Juridisch eigendom:

Stichting Atalenta

Economisch claimrecht:

Gemeente Bergeijk

Bouwjaar initieel:

2007

Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten

einddatum

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)

verlengbaar opzegtermijn

Huurcontract:

maanden €

Boekwaarde:

1.331.080

per

1-1-2025

1.690

m2 bvo

Inpandige gymzaal: 1.690

11

Aantal speellokalen:

1

Gemiddeld

Onderhoud (o.b.v. MJOP)

€ 22 € 23

Aantal gymzalen:

Beoordeling benchmark 2024 - Onderhoud

2

Totaal aantal lokalen:

m bvo

12

GWL

146

Categorie bouwjaar: 2001 - 2015

Laag

Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²

Laag

Aantal tijdelijke huisv.

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

Gemiddeld

Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²

MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

m2 bvo

Tijdelijke huisvesting:

Aantal lokalen:

Categorie bouwjaar: 2001 - 2015

Aantal lokalen overig:

m bvo

Totale capaciteit:

€6

2

m2 bvo

Overig:

€ 15

Beoordeling benchmark 2024 - Energie + water

CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:

Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

per

Onderhoud

01-10-2024

Gebruikers onderwijsruimte: Nummereen peuterwerk/BSO

58

m² bvo

(enkel)

Gebruikers overige ruimte:

€180.000 €160.000 €140.000 €120.000 €100.000 €80.000 €60.000 €40.000 €20.000 €2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

2033

2034

Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (niet geïndexeerd, inclusief btw)

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 12% toename

2025

-

2040 DUURZAAMHEID

180

- Verbruik gas in 2024

3,8

m³ per m ² bvo

160

- Verbruik elektra in 2024

30

kWh per m ² bvo per jaar

140

- Verbruik water in 2024

0,2

m³ per m ² bvo per jaar

120

- Verbruik warmte Energielabel:

100

40

GJ per m ² bvo per jaar Onbekend

20 0 Gas 2022

Elektra 2023

Water 2024

CO₂-uitstoot (indicatie):

80 60 40

WEii-indicatie:

Zeer zuinig

Zonnepanelen:

Nee

= (73 kWh/m² per jaar)

Andere duurzaamheidsaspecten:

20 0 2022

2023

2024

2025

2026

2028

2030

Opheffingsnorm

2032

2034

2036

2038

2040

KWALITEIT GEBOUW(DELEN)

#####

(Schaal 1 tot 6)

Leerling aantal

Technische staat 2

-

-

-

Buitenkant

2

-

-

-

-42% leegstand in 2040

Binnenkant

3

-

-

-

-39% leegstand

Installaties

2

-

-

-

Onderwijsruimten

2

-

-

-

Werkomgeving staf

2

-

-

-

Facilitaire voorzieningen

3

-

-

-

Toegankelijkheid

2

-

-

-

Speelplein

2

-

-

-

CAPACITEIT VS BEHOEFTE

Inclusief andere gebruikers →

Totaaloordeel

Geheel algemeen

Functionaliteit

1.800 1.600 1.400 1.200 1.000

2

Totaaloordeel

2

800 600

Binnenklimaat

400

Ventilatie

2

-

-

-

200

Temperatuur

5

-

-

-

Licht

2

-

-

-

Geluid

2

-

-

-

0 2022

2023

2024

2025

2026

2028

2030

2032

2034

2036

2038

2040

m² bvo onderwijs behoefte

medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN

Totaaloordeel

Veiligheid

Totaaloordeel

Veiligheid in/rond gebouw

2

Verkeersveiligheid

5

Vandalisme

3

Er is geen sprake van vandalisme

4

BS De Waterloop ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:

Stichting Atalenta

Adres:

Terlostraat 5 5571 KW Bergeijk

Locatie:

Hoofdlocatie

Onderwijssoort:

Basisonderwijs

Brinnummer:

08QX00

Denominatie:

Katholiek

GEBOUW Juridisch eigendom:

Stichting Atalenta

Economisch claimrecht:

Gemeente Bergeijk

Bouwjaar initieel:

2017

Uitbreiding(en):

2024

Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten

einddatum

Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)

verlengbaar opzegtermijn

Huurcontract:

maanden €

Boekwaarde:

1.095.944

per

1-1-2025

1.020

m2 bvo m2 bvo

Overig: Inpandige gymzaal: Totale capaciteit:

1.020

6

Aantal speellokalen:

1

m bvo

Aantal gymzalen:

m2 bvo

Totaal aantal lokalen:

m2 bvo

Tijdelijke huisvesting:

Aantal lokalen:

Aantal lokalen overig:

2

Categorie bouwjaar: 2016 en jonger

Laag

Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²

Laag

Onderhoud (o.b.v. MJOP)

€9

MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

€ 27

Categorie bouwjaar: 2016 en jonger

Laag

Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²

Laag

Aantal tijdelijke huisv. GWL

130

€7

Beoordeling benchmark 2024 - Onderhoud 7

GEBRUIKERS Aantal leerlingen:

€6

Beoordeling benchmark 2024 - Energie + water

CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:

Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2023)*

per

Onderhoud

01-10-2024 €70.000

Gebruikers onderwijsruimte:

€60.000 €50.000 €40.000 €30.000

Gebruikers overige ruimte:

€20.000 €10.000 €2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

2033

2034

Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (niet geïndexeerd, inclusief btw)

HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 14% toename

2025

-

2040 DUURZAAMHEID

200

- Verbruik gas in 2024

0,0

m³ per m ² bvo

180

- Verbruik elektra in 2024

12

kWh per m ² bvo per jaar 10

160

- Verbruik water in 2024

0,2

m³ per m ² bvo per jaar

140

- Verbruik warmte

120

Energielabel:

100

CO₂-uitstoot (indicatie):

80

WEii-indicatie:

Paris Proof

60

Zonnepanelen:

Ja

40

Andere duurzaamheidsaspecten:

15

GJ per m ² bvo per jaar Onbekend

5 0 Gas 2022

Elektra 2023

Water 2024

= (13 kWh/m² per jaar)

20 0 2022

2023

2024

2025

2026

2028

2030

Opheffingsnorm

2032

2034

2036

2038

2040

KWALITEIT GEBOUW(DELEN)

##### #####

(Schaal 1 tot 6)

Leerling aantal

Technische staat

Totaaloordeel

Geheel algemeen

1

-

-

-

Buitenkant

1

-

-

-

0% leegstand in 2040

Binnenkant

1

-

-

-

0% leegstand

Installaties

1

-

-

-

Onderwijsruimten

2

-

-

-

Werkomgeving staf

2

-

-

-

Facilitaire voorzieningen

2

-

-

-

Toegankelijkheid

2

-

-

-

600

Speelplein

2

-

-

-

400

Binnenklimaat Ventilatie

2

-

-

-

Temperatuur

3

-

-

-

Licht

2

-

-

-

Geluid

2

-

-

-

CAPACITEIT VS BEHOEFTE

Inclusief andere gebruikers →

Functionaliteit

1.200

1.000

800

200

0 2022

2023

2024

2025

2026

2028

2030

2032

2034

2036

2038

2040

m² bvo onderwijs behoefte

medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit

m² bvo onderwijs beschikbaar

tijdelijke huisvesting

OPMERKINGEN

Totaaloordeel

2

Totaaloordeel

Veiligheid

2

Totaaloordeel

Veiligheid in/rond gebouw

2

Verkeersveiligheid

2

Vandalisme

1

Er is soms sprake van vandalisme

2

De hoogste kwaliteitseisen aan onze dienstverlening. Een goed gebouw begint met het beste idee. Colofon Datum: Auteur(s):

26 juni 2025 Sandra Kolen, Joëlle Wijntjens

info@icsadviseurs.nl 088 - 235 04 27

2240448 | www.icsadviseurs.nl www.icsadviseurs.nl

5/5 Onderdeel van ICS Ruimteregie Groep BV