Aanvraagformulier Samenvatting

1 van 15

25714_Bergeijk Nieuwbouw KC 1 publiceerbaar Uw verzoek Ingediend bij

Gemeente Bergeijk

Soort

Aanvraag vergunning

Activiteit(en)

Bouwactiviteit (technisch) Bouwactiviteit (omgevingsplan) Afwijken van regels in het omgevingsplan

Doel

Definitief

Status

Ingediend

Verzoeknummer(s)

20251124 02121 000 (ingediend op 24-11-2025)

Project Naam van dit project 25714_Bergeijk Nieuwbouw KC Projectomschrijving Nieuwbouw kindcentrum (basisschool en kinderopvang)

Locatie Teken een gebied op de kaart

Algemeen U kunt een bijlage toevoegen over het contact met anderen (participatie). Document

Vertrouwelijk

Kindcentrum Domineestraat Bergeijk_Bijlagen bij motivering_Bijlage 2 Verslag Nee omgevingsdialoog.pdf Kindcentrum Domineestraat Bergeijk_Bijlagen bij motivering_Bijlage 3 Verslag Nee

Uw verzoek

24-11-2025

2 van 15

Document

Vertrouwelijk

inloopavond.pdf Voeg als bijlage toe: gegevens over de grens van de locatie.

Geen documenten. Participatie: anderen betrekken bij uw plannen Heeft u contact gehad met anderen voor wie uw plannen gevolgen hebben? Ja Hoe heeft u anderen betrokken bij uw plannen? geen openbare informatie Welke reacties heeft u gekregen? geen openbare informatie Verzoek Geef uw verzoek een naam 25714_Bergeijk Nieuwbouw KC 1 Toelichting op uw verzoek geen openbare informatie Uw referentienummer geen openbare informatie Hierbij verklaar ik alle vragen naar waarheid te hebben ingevuld. Ja Zijn er gegevens die u later opstuurt? Denk aan bouwtekeningen, foto's, plattegronden, etc. Geef hier aan welke gegevens dat zijn en waarom u die later opstuurt. geen openbare informatie Zijn er gegevens die u nu niet opstuurt? Geef aan welke gegevens dat zijn en waarom u die niet opstuurt. Bijvoorbeeld omdat u die eerder heeft opgestuurd. geen openbare informatie

Uw verzoek

24-11-2025

3 van 15

Uw gegevens Gegevens van de gemachtigde Naam van de organisatie WY.architecten Vooraf ingevuld antwoord. KVK-nummer 17227256 Vooraf ingevuld antwoord. Vestigingsnummer RSIN 819009362 Vooraf ingevuld antwoord. Straatnaam Dommelstraat Vooraf ingevuld antwoord. Huisnummer 11 Vooraf ingevuld antwoord. Huisletter Huisnummertoevoeging Postcode 5611CJ Vooraf ingevuld antwoord. Plaatsnaam Eindhoven Vooraf ingevuld antwoord. Contactgegevens van de gemachtigde Naam van contactpersoon of afdeling geen openbare informatie E-mailadres geen openbare informatie Telefoonnummer geen openbare informatie

Uw gegevens

24-11-2025

4 van 15

Gegevens van de initiatiefnemer Naam van de organisatie Stichting Atalenta Vooraf ingevuld antwoord. KVK-nummer 41087967 Vooraf ingevuld antwoord. Vestigingsnummer RSIN 008098980 Vooraf ingevuld antwoord. Straatnaam Laan van Diepenvoorde Vooraf ingevuld antwoord. Huisnummer 10 Vooraf ingevuld antwoord. Huisletter Huisnummertoevoeging Postcode 5582LA Vooraf ingevuld antwoord. Plaatsnaam Waalre Vooraf ingevuld antwoord. Contactgegevens van de initiatiefnemer Naam van contactpersoon of afdeling geen openbare informatie E-mailadres geen openbare informatie Telefoonnummer geen openbare informatie

Uw gegevens

24-11-2025

5 van 15

Vragen en antwoorden Bouwactiviteit (technisch) Algemeen Wat gaat u bouwen? Nieuwbouw Kindcentrum Bergeijk Gaat het om de bouw van één of meer gebouwen of om iets anders? Een of meer gebouwen Waarvoor gaat u het bouwwerk gebruiken? Kies alle gebruiksfuncties die relevant zijn. Bijeenkomstfunctie; Kantoorfunctie; Onderwijsfunctie Wat zijn de geschatte bouwkosten in euro’s (exclusief BTW)? geen openbare informatie Zijn er gegevens en bescheiden die u later wilt indienen? Geef dan hier aan welke gegevens en bescheiden u later wilt indienen. Gebruiksfunctie Voor welke bijeenkomstfunctie gaat u het gebouw gebruiken? Voor kinderen jonger dan 12 jaar Voor welke onderwijsfunctie gaat u het gebouw gebruiken? Voor basisonderwijs Betreft het bouwwerk een woonboot of een ander drijvend object? Nee Seizoensgebonden en tijdelijke bouwwerken Gaat het om het bouwen of verbouwen van een seizoensgebonden bouwwerk? Nee Gaat het om het bouwen of verbouwen van een tijdelijk bouwwerk? Nee Informatie over stikstof en veiligheid bij uitvoering van bouwwerkzaamheden Levert u ook de gegevens aan over de stikstofemissies en de veiligheid bij het uitvoeren van de bouwwerkzaamheden? Ja

Bouwactiviteit (omgevingsplan) Gemeente Bergeijk - Werkzaamheden bouwproject Vink alle werkzaamheden aan die u wilt aanvragen. Andere nieuw te bouwen bouwwerken dan hierboven genoemd Vragen en antwoorden

24-11-2025

6 van 15

Gemeente Bergeijk - Algemene gegevens bouwproject Gaat u een woning of een ander gebouw nieuw bouwen? Ja Beschrijf de werkzaamheden waarvoor u een vergunning aanvraagt in een paar zinnen. nieuw bouwwerk kindcentrum realiseren (incl. buitenberging) Verandert het aantal woningen of wooneenheden door de werkzaamheden? Nee Wat zijn de totale geschatte bouwkosten in euro’s (exclusief BTW)? 5474000 Geef hier eventueel een toelichting op de geschatte bouwkosten. Indien er over uw bouwplan advies wordt gevraagd aan bijvoorbeeld een commissie die over welstand adviseert. Wilt u het bouwplan dan mondeling toelichten aan de adviseur? Ja Gemeente Bergeijk - Gebruik Waarvoor gebruikt u het bouwwerk of het perceel nu? Iets anders dan wonen Overige gebruiksfuncties: Geef aan waar u het bouwwerk en/of perceel momenteel voor gebruikt. onderwijs Gaat u het bouwwerk en/of het perceel ergens anders voor gebruiken? Nee Gemeente Bergeijk - Bruto vloeroppervlakte bouwwerk Verandert de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden? Ja Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 0 Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 2144 Geef hier eventueel een toelichting op de wijziging van het bruto vloeroppervlak.

Gemeente Bergeijk - Bruto inhoud bouwwerk Verandert de bruto inhoud van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden? Ja Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden? Vragen en antwoorden

24-11-2025

7 van 15

0 Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 11191 Geef hier eventueel een toelichting op de wijziging van de bruto inhoud van het bouwwerk. Gemeente Bergeijk - Plaats van het bouwwerk Waar gaat u bouwen? Elders Geef hier eventueel een toelichting op de plaats van het bouwwerk. zie situatietekening Gemeente Bergeijk - Oppervlakte bebouwd perceel Verandert het bebouwde oppervlakte van het perceel na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? Ja Wat is de bebouwde oppervlakte van het perceel in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 0 Wat is de bebouwde oppervlakte van het perceel in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 1327 Gemeente Bergeijk - Hoogte bouwwerk Wat is de hoogte van het bouwwerk in meters? Geef hier eventueel een toelichting op de wijziging van de hoogte van het bouwwerk. Hoeveel bouwlagen heeft het bouwwerk? 2 Gemeente Bergeijk - Parkeervoorzieningen Heeft of krijgt u parkeervoorzieningen op het eigen terrein? Ja Gemeente Bergeijk - Bodemonderzoek Is er een bodemonderzoek uitgevoerd? Ja Blijkt er uit het bodemonderzoek dat de toelaatbare kwaliteit wordt overschreden? Nee Gemeente Bergeijk - Seizoensgebonden en tijdelijke bouwwerken Vragen en antwoorden

24-11-2025

8 van 15

Gaat het om het bouwen of verbouwen van een seizoensgebonden bouwwerk? Nee Gaat het om het bouwen of verbouwen van een tijdelijk bouwwerk? Nee

Afwijken van regels in het omgevingsplan Gemeente Bergeijk - Afwijken van regels in het omgevingsplan Omschrijf wat u wilt gaan doen. Gemeente Bergeijk is voornemens om op de locatie aan de Domineestraat te Bergeijk een kindcentrum te ontwikkelen. De wens bestaat om de basisscholen Prinses Beatrix en De Zonnesteen samen te voegen en te huisvesten in een nieuw Kindcentrum-Oost. Dit is vastgelegd in het Integraal Huisvestings Plan (IHP 2022-2027). Uit een studie is de locatie ten noorden van de huidige Prinses Beatrixschool hiervoor het meest geschikt gebleken. In de huidige situatie zijn op de projectlocatie een kinderboerderij en een basisschool aanwezig. De huidige school zal gesloopt worden om ruimte te maken voor het nieuw te realiseren kindcentrum. Beschrijf hoe en in welke mate de voorgenomen activiteiten of het gebruik in strijd zijn met de regels uit het omgevingsplan. Het projectvoornemen kan niet gerealiseerd worden binnen de regels van het geldende omgevingsplan (tijdelijk deel: bestemmingsplan 'Centrum Bergeijk 2012'). De gronden hebben de bestemming 'Agrarisch' en 'Maatschappelijk'. De beoogde ontwikkeling is niet toegestaan binnen de bouw- en functieregels van de agrarische bestemming. Binnen de geldende maatschappelijke bestemming zijn speel- en parkeervoorzieningen gerealiseerd. Deze zijn reeds toegestaan binnen de geldende bestemming.

Geef aan waarom u van regels in het omgevingsplan wil afwijken. zie ruimtelijke onderbouwing Het afwijken van de regels in het omgevingsplan kan gevolgen hebben voor de leefomgeving. Beschrijf deze gevolgen. zie ruimtelijke onderbouwing Wilt u tijdelijk afwijken van de regels in het omgevingsplan? Nee Gemeente Bergeijk - Milieueffectrapportage Wat geldt er voor de activiteiten van deze aanvraag? Vragen en antwoorden

24-11-2025

9 van 15

Geen ‘project-mer-plicht’ en geen ‘project-mer-beoordelingsplicht’

Vragen en antwoorden

24-11-2025

10 van 15

Bijlagen Bouwactiviteit (technisch) Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen Document

Vertrouwelijk

25714_251124_AO001_situatie NIEUW.pdf

Nee

25714_251124_AO111 plattegrond begane grond.pdf

Nee

25714_251124_AO112 plattegrond 1e verdieping.pdf

Nee

25714_251124_AO113 plattegrond 2e verdieping - installaties.pdf

Nee

25714_251124_AO114 plattegrond dak.pdf

Nee

25714_251124_AO200_gevelaanzichten.pdf

Nee

25714_251124_AO215_gevelopbouw details.pdf

Nee

25714_251124_AO300 doorsneden.pdf

Nee

25714_251124_AO950 gebruiksfuncties - BG.pdf

Nee

25714_251124_AO951 gebruiksfuncties - VD.pdf

Nee

25714_251124_B001_situatie BESTAAND.pdf

Nee

25714_251124_B002_fotoblad BESTAAND.pdf

Nee

Constructieve berekening Document

Vertrouwelijk

2500236 uitgangspuntenrapport NEN-EN-1990 DO.pdf

Nee

Constructieve veiligheid Document

Vertrouwelijk

2500236 uitgangspuntenrapport NEN-EN-1990 DO.pdf

Nee

BA-00 - Tekeningenlijst.pdf

Nee

BA-01 - Fundering - Begane grondvloer.pdf

Nee

BA-02 - Tussenvloer bibliotheek - leeshoek.pdf

Nee

BA-03 - 1e Verdiepingsvloer.pdf

Nee

BA-04 - 2e Verdiepingsvloer.pdf

Nee

BA-05 - Dak.pdf

Nee

BA-06 - Principedetails onderbouw.pdf

Nee

BA-07 - Principedetails bovenbouw.pdf

Nee

Bijlagen

24-11-2025

11 van 15

Document

Vertrouwelijk

BA-08 - Doorsneden stramien 1 tot en met stramien 7.pdf

Nee

BA-09 - Doorsneden windbokken.pdf

Nee

Toelichting op ontwerp constructie Document

Vertrouwelijk

2500236 uitgangspuntenrapport NEN-EN-1990 DO.pdf

Nee

Beschermen van de gezondheid Document

Vertrouwelijk

18863-01 - Rap-02 Nieuwbouw KC Bergeijk.pdf

Nee

25714_251124_AO950 gebruiksfuncties - BG.pdf

Nee

25714_251124_AO951 gebruiksfuncties - VD.pdf

Nee

563302-10-vent001-bde.pdf

Nee

Mechanische ventilatie Document

Vertrouwelijk

18863-01 - Rap-02 Nieuwbouw KC Bergeijk.pdf

Nee

563302-10-vent001-bde.pdf

Nee

563302_W200.pdf

Nee

563302_W201.pdf

Nee

563302_W202.pdf

Nee

563302_W203.pdf

Nee

Duurzaamheid Document

Vertrouwelijk

25714_251124_AO980_RC-berekeningen.pdf

Nee

5633 KC Bergeijk-Voorlopig label 633857520.pdf

Nee

uniec3_563302-10-EPUd001-mks-KC Bergeijk_2025-11-21_113537.pdf

Nee

Thermische isolatie Document

Vertrouwelijk

25714_251124_AO215_gevelopbouw details.pdf

Nee

25714_251124_AO980_RC-berekeningen.pdf

Nee

Bruikbaarheid en toegankelijkheid Bijlagen

24-11-2025

12 van 15

Document

Vertrouwelijk

25714_251124_AO950 gebruiksfuncties - BG.pdf

Nee

25714_251124_AO951 gebruiksfuncties - VD.pdf

Nee

563302-10-vent001-bde.pdf

Nee

Bouwwerkinstallaties Document

Vertrouwelijk

18863-01 - Rap-02 Nieuwbouw KC Bergeijk.pdf

Nee

25714_251124_AO001_situatie NIEUW.pdf

Nee

25714_251124_AO114 plattegrond dak.pdf

Nee

563302_E500.pdf

Nee

563302_E501.pdf

Nee

563302_W300.pdf

Nee

563302_W301.pdf

Nee

563302_W302.pdf

Nee

563302_W303.pdf

Nee

HWA liters berekening plattegrond dak.pdf

Nee

VWA 1 berekening.pdf

Nee

VWA 2 berekening.pdf

Nee

VWA 3 berekening.pdf

Nee

VWA 4 berekening.pdf

Nee

Kwaliteitsverklaringen en CE-markeringen Document

Vertrouwelijk

5633 KC Bergeijk-Voorlopig label 633857520.pdf

Nee

uniec3_563302-10-EPUd001-mks-KC Bergeijk_2025-11-21_113537.pdf

Nee

Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing

Geen documenten.

Bouwactiviteit (omgevingsplan) Uiterlijk van het bouwwerk Document

Vertrouwelijk

25714_251124_AO200_gevelaanzichten.pdf

Nee

Bijlagen

24-11-2025

13 van 15

Document

Vertrouwelijk

25714_251124_AO215_gevelopbouw details.pdf

Nee

25714_251124_AO920_kleur-en materiaalstaat exterieur.pdf

Nee

25714_251124_AO990_3D-impressies.pdf

Nee

25714_251124_B002_fotoblad BESTAAND.pdf

Nee

Situatietekening bestaande toestand Document

Vertrouwelijk

25714_251124_B001_situatie BESTAAND.pdf

Nee

Situatietekening nieuwe toestand Document

Vertrouwelijk

25714_251124_AO001_situatie NIEUW.pdf

Nee

Parkeervoorzieningen Document

Vertrouwelijk

25714_251124_AO001_situatie NIEUW.pdf

Nee

25714_251124_B001_situatie BESTAAND.pdf

Nee

Rapport archeologische waarde Document

Vertrouwelijk

299588_Programma van Eisen Domineestraat Kindcentrum Bergeijk versie 1.1.

Nee

pdf A-25.0256 Bergeijk-Domineestraat Kindcentrum-Oost_rapport_IVO-P_versie 1.1. Nee pdf Addendum getekend.pdf

Nee

Bodemonderzoek Document

Vertrouwelijk

20250618 Rapportage deel 1 GA250619.R01.V1.0.pdf

Nee

Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing aan omgevingsplan

Geen documenten.

Afwijken van regels in het omgevingsplan Situatietekening bestaande toestand

Bijlagen

24-11-2025

14 van 15

Document

Vertrouwelijk

25714_251124_B001_situatie BESTAAND.pdf

Nee

Situatietekening nieuwe toestand Document

Vertrouwelijk

25714_251124_AO001_situatie NIEUW.pdf

Nee

Rapport archeologische waarde Document

Vertrouwelijk

299588_Programma van Eisen Domineestraat Kindcentrum Bergeijk versie 1.1.

Nee

pdf A-25.0256 Bergeijk-Domineestraat Kindcentrum-Oost_rapport_IVO-P_versie 1.1. Nee pdf Addendum getekend.pdf

Nee

Overzichtstekening nieuwe toestand Document

Vertrouwelijk

25714_251124_AO001_situatie NIEUW.pdf

Nee

Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing aan het omgevingsplan Document

Vertrouwelijk

20251020_BEA Beatrixschool met bijlage.pdf

Nee

251001_ADV gacOK(F)_Bergeijk-Domineestraat 2-4 (kindcentrum)_CA_2A.pdf

Nee

Kindcentrum Domineestraat Bergeijk_Bijlagen bij motivering_Bijlage 1 Mer-

Nee

beoordeling.pdf Kindcentrum Domineestraat Bergeijk_Bijlagen bij motivering_Bijlage 10

Nee

Stikstofonderzoek.pdf Kindcentrum Domineestraat Bergeijk_Bijlagen bij motivering_Bijlage 11

Nee

Aeriusberekening gebruiksfase.pdf Kindcentrum Domineestraat Bergeijk_Bijlagen bij motivering_Bijlage 12

Nee

Aeriusberekening aanlegfase 2.pdf Kindcentrum Domineestraat Bergeijk_Bijlagen bij motivering_Bijlage 13

Nee

Aeriusberekening aanlegfase 2.pdf Kindcentrum Domineestraat Bergeijk_Bijlagen bij motivering_Bijlage 2 Verslag Nee omgevingsdialoog.pdf Kindcentrum Domineestraat Bergeijk_Bijlagen bij motivering_Bijlage 3 Verslag Nee

Bijlagen

24-11-2025

15 van 15

Document

Vertrouwelijk

inloopavond.pdf Kindcentrum Domineestraat Bergeijk_Bijlagen bij motivering_Bijlage 4

Nee

Akoestisch onderzoek omgevings.pdf Kindcentrum Domineestraat Bergeijk_Bijlagen bij motivering_Bijlage 5

Nee

Akoestisch onderzoek wegverkee.pdf Kindcentrum Domineestraat Bergeijk_Bijlagen bij motivering_Bijlage 6

Nee

Milieutechnisch onderzoek.pdf Kindcentrum Domineestraat Bergeijk_Bijlagen bij motivering_Bijlage 7 Notitie

Nee

verkeer en parkeren.pdf Kindcentrum Domineestraat Bergeijk_Bijlagen bij motivering_Bijlage 8

Nee

Quickscan ecologisch onderzoek.pdf Kindcentrum Domineestraat Bergeijk_Bijlagen bij motivering_Bijlage 9 Nader

Nee

onderzoek ecologie.pdf Kindcentrum Domineestraat Bergeijk_Etfal-Motivering.pdf

Nee

RA25006-01 Nader onderzoek Domineestraat Bergeijk.pdf

Nee

Bijlagen

24-11-2025