Zienswijzen (geanonimiseerd)

I lnspraakreactie Aan het college van burgemeester en wethouders van Geldrop-Mierlo

26-11-2023

Postbus 10101 , 5660 GA Geldrop

Betreft : bezwaar ontwerpbestemmingsplan "Genoenhuizerweg 6"

Op 16 november heb ik de officiële bekendmaking ontvangen van het voorontwerpbestemmingsplan "Genoenhuizerweg 6 te Geldrop". ln mijn ogen hebben er naar aanleiding van mijn zienswijze geen aanpassingen plaatsgevonden in het ontwerpbestemmingsplan. Met deze brief wil ik bezwaar maken op het ontwerpbestemmingsplan "Genoenhuizerweg 6" voor de bouw van 12 "schuurwoningen" op het terrein van het voormalige hoveniersbedrijf van H. de Greef aan de Genoenhuizerweg 6 in Geldrop. Met betrekking tot twee punten ga ik niet akkoord met het per 17 november ter inzage liggend ontwerpbestemmingsplan. De overige punten van mijn zienswijze zijn wat mij betreft door de gemeente voldoende onderbouwd.

Mijn bezwaren: A. Hinder van binnen schijnende autolichten De kopgevelvan mijn monumentale pand aan de Genoenhuizerweg 5, ligt in de nieuwe situatie recht tegenover de ontsluitingsweg, met alle overlast van dien. Denk daarbij aan meer geluid (remmende en optrekkende auto's) maar voornamelijk door binnen schijnende autolichten. Verkeer komend vanuit de nieuwe ontsluitingsweg zal in de avond/nacht direct met de koplampen in mijn woonkamer/opkamer schijnen. De reactie van de gemeente geeft aan dat "genoemde hinder niet geheel is uit te sluiten maar van onaanvaardbare hinder geen sprake is". ln mijn ogen geven de autolichten juist veel hinder, ook al is dit de verkeersstroom van "slechts" 12 woningen. De gemeente geeft tevens als argument dat "de inrit van dit tuincentrum voorheen op dezelfde plek was gesitueerd als de nieuwe ontsluiting". Dit is echter niet het geval: De huidige/toenmalige in- uitrit is smaller dan een nieuwe tweebaansweg. Omdat hier tevens haaks parkeren was gesitueerd ligt/lag de uitrit veel meer tegenover de gezamenlijke uitrit van Genoenhuizerweg 5+7 (zie afbeelding 1) ln het nieuwe plan zijn nu op de positie waar vroeger de auto's uitreden, parkeerplekken (langsparkeren) gesitueerd.

De autolampen zijn bij het uitrijden dan ook veel meer gericht op het raam van mijn huiskamer (aÍbeelding 2) Een mogelijke oplossing kan zijn om de toegangsweg en het langsparkeren in het nieuwe ontwerp geheel om te draaien (aÍbeelding 3)

-

-

-

Ook kunnen er in de nieuwe situatie gevaarlijke situaties ontstaan tpv de onduidelijke "scheve" kruising van de uitrít tussen de twee monumentale boerderijen (4 woningen) en de nieuwe ontsluitingsweg. Momenteel ligt er voor de kopgevel van Genoenhuizenryeg 5 een parkeerstrook die mede voor gevaarlijke situaties kan leiden. De reactie van de gemeente geeft aan dat'bij het ontwerp van het openbaar gebied de ontsluiting (kruising) zal worden bekeken op welke wijze mogelijke hinder kan worden beperkt". Dit is fijn, maar graag zou ik op voorhand een goede oplossing willen zien en dat deze oplossing bij voorkeur in het bestemmingsplan wordt opgenomen. 1

o

Afbeelding 1, huidige/toenmalige in- uitrit tuincentrum

t2

196,t

d

t.

\

11

tïFÉil

l9ó tDr

lïGrA

rill{frÍi# teÉrii.f t

C

I

\

\ 1 I

Afbeelding 2, nieuwe plan

rt

.tls7

-+'

,"'

196,t rlr

1

tms

19ó

nFGt ,

(

r'

t

f t

Afbeelding 3,

oplossing: spiegelen rijbaan en 1

$t

lg6tmr

mn

'lt6

lfrtÀ.,"

\ .,1'd I

2

B. Uitzicht lk maak me zorgen over de aantasting van het nu aanwezige uitzicht richting de huidige paardenwei en het natuurgebied "Gijzenrooise Zegge" aan de noordwestzijde van mijn pand. Het betreft het uitzicht vanuit de reeds eerder genoemde opkamer en de erboven liggende kamer aan de kopgevel. foto A. uitzicht vanuit de iets

foto B. uitzicht vanuit raam

de 1"

Foto C. ln de verte de Gijzenrooise Zegge

3

De reactie van de gemeente geeÍt aan dat "uitzicht in de bestaande situatie zeer beperkt is". Het huidige uitzicht van de opkamer en de erboven liggende slaapkamer heb ik op de vorige

pagina toegevoegd. Door de hogere ligging van zowel de opkamer als de slaapkamer is er in mijn ogen een geweldig uitzicht op het groen en de Gijzenrooise Zegge. De gemeente geeÍt tevens aan dat "de huidige bestemming nog altijd een tuincentrum is" en "dat de nieuwe herbestemming met woningen en geparkeerde auto's een betere oplossing is dan een tuincentrum". Hier ben ik het persoonlijk niet mee eens. lk kijk liever uit op een groen tuincentrum met planten dan op een woonwijk.

Door de bovengenoemde punten verwacht ik dat de waarde van mijn landelijke monumentale langgevelboerderij uit 1849 zal dalen, zeker nu er ook nog eens een woonwijk voor gebouwd gaat worden. lndien er niets aan deze punten zal worden gedaan ga ik ervan uit dat de gemeente mij schadeloos stelt voor de waardedaling van mijn pand.

lndien er nog vragen zijn, kunt u altijd contact met mij opnemen.

Met vriendelijke groet,

Genoenhuizerweg 5, 5663PH Geldrop-Mierlo

tel

4

2 Van:

Verzonden: Aan: Onderwerp:

zondag 26 november 2023 00:11 Gemeente Geldrop-Mierlo Bezwaar tegen voorgenomen bouw op Genoenhuizeweg 6

College van Burgemeester en Wethouders, Gemeente Geldrop - Mierlo Postbus 10101 5600 GA Geldrop De Meent 5664GC Geldrop

26-LL-2023 Geachte College van Burgermeester en Wethouders. Betreft bezwaar tegen voorgenomen bouw op het voormalige terrein van de

heerillllbp Genoenhuizerweg 6

te Geldrop. Daar ik bewoner van Genoenhuizerweg 7 ben, heeft m'rjn bezwaar betrekking tot het aanleggen ván een ontsluiting van het plangebied direct tegenover mijn woning. Buiten het feit dat dit zal zorgen voor een toename van overlast en verkeershinder zal het de privacy, rust en woongenot aantasten. Het al beperkte uitzicht zal verder aangetast worden, waarbij de financiele en monumentale waarde van het pand zal aangetast worden. Hopende u voldoende te hebben geinformeerd Met vriendel'rjke groet,

(F

a

)

Samenvatting ingevulde gegevens Zaak informatie Zaak nummer 1945586

Registratiedatum l2 december 2023 22:33

Bevestiging verstuurd naar E-mailadres

Indiener Naam

ID

Adres

Hoog Geldrop I l3 5663BD Geldrop

E-mailadres

Telefoonnummerf Ingevulde waardes voor Telefoonnummer: E-mailadres:

U maakt bezwaar tegen: Een besluit Dient u bezwaar in namens

Ja

Uw brief betreft

bezwaar tegen het besluit van het college van B&W d.d. 7 november 2023 om in te stemmen met het ontwerpbestemmingsplan met het nummer NL.IMRO. I 771 .BPGenoenhuizerweg-ON0 I

uzelf?

Brief gericht aan College van Burgemeester en Wethouders Wat is de datum van het besluit waartegen u 07-tt-2023 bezwaar maakt?

Wat is het zaaknummer van dat besluit?

l77tOt

Beschrijf het besluit waar u bezwaar tegen maakt.

Hierbij maak ik formeel bezvtaar tegen het bestemmingsplan met het nummer NL.IMRO. I 77 I .BPGenoenhuizerweg-ON0 1, betreffende de nieuwbouw van 12 woningen.

O

Waarom maakt u bezwaar?

Geacht College van B&W Hierbij maak ik formeel bezwaar tegen het bestemmingsplan met het nummer NL.IMRO. I 77 1 .BPGenoenhuizerweg-ONO l, betreffende de nieuwbouw van 12 woningen. Het perceel Genoenhuizerwegíte Geldrop is gesitueerd direct achter mijn woning en grenst aan de achterzijde van mijn perceelgrens, Hoog Geldrop 113 te Geldrop. Uit het bestemmingsplan en de voorlichtingsavonden blijkt, dat er sprake is van de bouw vanzogenaamde 'schuurwoningen'. De grootte en hoogte van deze nog te bouwen 'schuurwoningen' direct grenzend aan mijn perceelsgrens, hebben een dermate afmeting, dat mijn vrije uitzicht vanaf mijn woning en tuin ernstig wordt belemmerd. Bovendien worden wij, vanwege de ligging, direct grenzend aan onze perceelsgrens en de enorme hoogte van deze schuurwoningen emstig in onze privacy en woongenot aangetast.

Wilt u dat de gemeente u uitnodigt om meer te Ja vertellen over het bezwaar? Wilt u bijlagen meesturen?

Hoe wilt u verder op de hoogte gehouden worden?

Nee, ik wil geen bijlagen meesturen

Digitaal én per post

U wilt digitaal én per post op de hoogte gehouden worden. Vul hier uw postadres in;

FHoog

Vul hier uw e-mail adres in:

Ik verklaar deze gegevens naar waarheid Ja, dat verklaar ik te hebben ingevuld

Geldrop 113 56638D Geldrop

q. Aan de Gemeenteraad van de gemeente Geldrop-Mierlo 5600 GE Geldrop

TE 5uri! RLO Eeloftdr

Afgegeven aan de balie van het gemeentehuis d.d,22 december 2023

lngek.

Postbus 10101

Via e-mail verzonden aan

gemeente@geldrop-mierlo. nl

No Afd

22 oEc.2023

iË

-;:,,t.**.lfcffi# weth ./Afd

Omwonenden Genoenhuizerweg / Oosteinde / Hoog Geldrop p/a Hoog Geldrop 777-A 5663 BD GELDROP Mede namens 1.8 huishoudens en andere belanghebbenden Datum: 22 december 2023 Betreft: Zienswijze omwonenden m.b.t. het ontwerp bestemmingsplan PerceelGenoenhuizerweg 6, identifi catienummer: N L. lM RO. 1 77 l.BPGenoenhuizerweg-ON01 Geachte leden van de Gemeenteraad van de gemeente Geldrop-Mierlo,

Door middel van deze brief bieden wij u onze zienswijze aan met betrekking tot het ontwerpbestemmingsplan Perceel Genoenhuizerweg 6, met bovenvermeld identificatienummer Eerdere inspraakreactie op voorontwerp is onderdeel van onze zienswijze Naar aanleiding van een inloopavond op 10 mei j.l. met als onderwerp de bouwplannen op bovengenoemd perceel hebben wijop 6 julialeen brief geschreven aan de gemeente. Naar aanleiding van het voorontwerp bestemmingsplan, hebben wij op 13 september j.l. een inspraakreactie geschreven aan het College van B&W Voor uw beeldvorming is de inspraakreactie in de vorm van Bijlage 1 aan onze zienswijze toegevoegd. Bijlage 2 betreft de reactie van de gemeente

die wij op onze inspraakreactie hebben ontvangen. Wij verzoeken u de bijlage 1 als onderdeel te zien van onze - aan u gerichte - zienswijze op het voorliggende ontwerp bestemmingsplan. Verschillende plannen met Zesgehuchten en hun samenhang Wij horen en lezen dat er verschillende plannen zijn met Zesgehuchten. Het ontwerpbestemmingsplan Genoenhuizerweg 6 betreft fase 1 van de nieuwe rafelige dorpsrand. Uit de op de gemeentelijke website gepubliceerde documenten wordt echter duidelijk dat ook de naastgelegen percelen, waar nu de volkstuinen en het St. Jorisgilde gevestigd zijn, onderdeel uitmaken van plannen rond de ontwikkeling van die nieuwe dorpsrand (fase 2). Ook zijn buurtbewoners benaderd door een bewonerscommissie die zich bezig zou houden met de "oude" dorpskern van Zesgehuchten en de herinrichting daarvan. Dít zou dan gaan om de herinrichting van het kerkplein, evt. verplaatsing van de St. Jozefschool, positie van het Gilde(-terrein), etc. Van enige samenhang tussen deze plannen is vooralsnog geen sprake en er is al helemaal geen

duidelijkheid over de status van deze plannen. Duideliikheid is obsoluut noodzakelijk om een weloverwogen oordeelte kunnen geven Om een weloverwogen standpunt te kunnen bepalen over het voorliggende ontwerpbestemmingsplan, is het absoluut noodzakelijk de diverse plannen als geheel te kunnen beoordelen. Niet alleen voor ons als omwonenden, maar zeker ook voor u, als onze gekozen vo lksvertegenwoord ige rs.

Zoals u kunt lezen in bijlage t hebben wij al een aantal keren om de duidelijkheid gevraagd, maar

deze niet gekregen. Duídelijkheid kan meer inzicht geven in toekomstige gevolgen voor de verkeerssituatie en voor privacy en woongenot voor omwonenden, Door het ontbreken van die

duidelijkheid kunnen wij niet anders dan een uiterst terughoudende houding hebben t.o.v. het voorliggende ontwerpbestemmingsplan. Steeds wijzigende informatie

Ook willen wij wijzen op de steeds wijzigende informatie die ons wordt aangeboden, waardoor onze zorgen en bezwaren zoals in de eerdere brieven (bijlage 2) verwoord, niet bepaald worden weggenomen. Zo werd op 10 mei, tijdens een inloopavond in gemeenschapshuis Zesgehuchten, gesproken over

seniorenwoningen, waarvan alle noodzakelijke woonfuncties op de begane grond zouden zijn. De - in onze ogen te hoge - kap diende slechts voor de vorm (Schuurwoning) en de verdieping zou niet worden ingericht. Op onze bezwaren mbt aantasting van privacy door mogelijke inkijk vanuit ramen en dakkapellen op de eerste verdieping, werd gezegd dat evt. beschreven kon worden dat dakkapellen niet geplaatst mochten worden. ln het voorontwerp bestemmingsplan was de max. kaphoogte verlaagd naar 8 metet een stap in onze richting. Echter waren er al wel voorbeeldillustraties opgenomen over hoe een dakkapel er uit mag zien op een schuurwoning.

wordt gesproken over levensloopbestendige woningen, is de max nokhoogte weer een meter gegroeid (naar 9 meter), zijn al tekeningen opgenomen van hoe de verdieping kan worden ingericht en bij informatiebijeenkomsten voor geïnteresseerden wordt het plaatsen van dakkapellen reeds bij de bouw gepromoot. En nu in het ontwerp bestemmingsplan

Onze zorgen en bezwaren zoals beschreven in onze inspraakreactie van 13 september (Bijlage 1)

staan voor een groot deel nog steeds overeind.

Wij hebben het ontwerpbestemmingsplan bestudeerd en komen tot de conclusie dat onze bezwaren en zorgen, zoals geformuleerd in bijlage 1 voor een groot deel nog overeind staan, ondanks dat er bijvoorbeeld recent een verkeerstelling heeft plaatsgevonden op de Genoenhuizerweg. Helemaal in verband met de onduidelijkheid over vervolgplannen op Zesgehuchten. Ook op andere gebieden, zoals privacy van de bewoners aan Hoog Geldrop, zijn de zorgen onverminderd groot. lnspreken Wij zullen graag gebruik maken van de mogelijkheid om in te spreken tijdens vergadering(en) waar dit ontwerp bestemmingsplan wordt behandeld. Met vriendelijke groet, Werkgroep, namens 18 bewoners/belanghebbenden van de Genoenhuizerweg, Hoog Geldrop en Oosteinde,

r-r

I

Namens allen ondertekend doot Hoog Geldrop 117-A

-D -t5663 8D

GELDROP

e

BIJLAGE 1

Zienswijze omwonenden ontwerp bestemmingsplan Genoenhuizerweg 6

Gemeente Geldrop-Mierlo t.a.v. het College van B&W Postbus 10101 5600 GE Geldrop NB: persoonlijk afgegeven aan de balie van het gemeentehuis Tevens via e-mail verzonden aan

Afd ti

m

wethouder G. van Gestel

Omwonenden Genoenhuizerweg / Oosteinde / HoogGeldrop (Namens 18 huishoudens en andere belanghebbenden) 13 september 2O23

Betreft: lnspraakreactie m.b.t. het voorontwerp bestemmingsplan Perceel Genoenhuizerweg 6

Geachte College,

op6julischrevenwijaanWethouderVanGestelendeheerfeenbrieíwaarinwij, vooruitlopend op het voorontwerp bestemmingsplan, om aandacht vroegen voor onze zorgen en bezwaren rond de bouwplannen van ca 10 "schuurwoningen" op het terrein van het voormalige hoveniersbedrijf van H. de Greef aan de Genoenhuizerweg 6 in Geldrop. Op 21 julij.l. is het voorontwerp bestemmingsplan gepubliceerd op de website van de Gemeente Geldrop-Mierlo. Reactietermijn verlengd tot 14 september, waarvoor dank. Naar aanleiding van onze brief van 6 juli is er telefonisch contact geweest met de heer Olschewsky en is de standaard reactietermijn met betrekking tot het indienen van inspraakreacties met twee weken verlengd, in verband met de zomervakantie. Wij stellen dit zeer op prijs en danken u hiervoor. Onze zorgen en bezwaren zoals beschreven in de brief van 6 juli staan nog steeds overeind.

Vandaar deze inspraakreactie.

Wij hebben het voorontwerp bestemmingsplan bestudeerd en komen tot de conclusie dat er weliswaar wijzigingen zijn ten opzichte van de op 10 meijl. gepresenteerde plannen, maar dat die onze bezwaren en zorgen geenszins wegnemen. Daarom sturen wij nu een inspraakreactie met betrekking tot het voorliggende voorontwerp bestemmingsplan. Daarbij roepen de stukken op de website nog een aantal extra vragen op waarvoor wij in deze brief ook aandacht vragen. We zetten onze vragen, zorgen en bezwaren in deze inspraakreactie nogmaals uiteen. Voor een groot deel doen wij dat door te verwijzen naar en te citeren uit onze brief van6 juli j.l.

Opmerking vooraf: De presentatie van de plannen op 10 mei 2023 wis een inloop-avond en valt niet onder de noemer "participatiel Op 10 meij.l. werden de voorlopige bouwplannen in concept aan ons - omwonenden van Hoog Geldrop en de Genoenhuizerweg - gepresenteerd. Belangltrebbenden, woonachtig aan Oosteinde, waren hier tot hun ongenoegen niet voor uitgenodigd. Deze presentatie vond plaats in het Gemeenschapshuis u-f,n Zerg"hucht.n. Wíj hebben daar voor het

eerst, dus zonder voorbereiding, kennisgenomen van de conce,pt-boÍwplannen, inclusief impressie-

tekeningen en concept-planning. Hierbij heeft maar een klein aantal mensen zich tegenover de aanwezige gemeentefunctionarissen en de projectontwikkelaaf uitgesproken/durven uitspreken over

BIJLAGE 1

Zienswijze omwonenden ontwerp bestemmingsplan Genoenhuizerweg 6 de plannen. Pas na deze bijeenkomst, toen de informatie wat was ingedaald, kwamen er meer zorgen en bezwaren naar boven. Nu blijkt uit de stukken op de website van de Gemeente, dat er een verslag van die avond is gemaakt, dat geen van de aanwezige omwonenden heeft ontvangen. Uit de stukken kunnen wij de conclusie trekken dat de inloopavond van 10 meijl. onder de noemer "participatie" (cf de bijlage "Brainport

principes") wordt geschaard. Wij zijn echter van mening dat dit onterecht is, omdat op die avond nog lang niet alle bezwaren en zorgen van de omwonenden op tafel zijn gekomen.

Volledige openheid toekomstplannen wordt niet gegeven. ls wel dringend gewenst Op 6 juli schreven wij: "De op 70 mei 2023 gepresenteerde plonnen omvatten enkel de eerste fase en we zouden groog zien

dot het plon in zijn geheel gepresenteerd wordt. We hebben vernomen dot volgende fasen bestoon, omvattende het terrein von de volkstuinen en het gildeterrein. De uitbreiding von het plon is ook von invloed op de hieronder genoemde punten." Paragraaf 3.2. (Stedenbouwkundíge inpassing) laat - weliswaar slechts globaal - een schets zien m.b.t.

de ontwikkeling van de hierboven genoemde terreinen (Volkstuinen en Gilde). Er zijn dus plannen, maar er is geen duidelijkheid. Echter de hieronder genoemde zorgen en bezwaren, die al gelden bij de bouw van 10 woningen achter de percelen van Hoog Geldrop en met ontsluiting via Genoenhuizerweg en Hoog Geldrop, zullen nog groter worden indien ook nog woningen worden gerealiseerd op de genoemde terreinen. En dan wordt ook de groep belanghebbenden groter.

Wiivragen dan ook dringend om optimale openheid omtrent de volsende fasen van eebiedsontwikkelins achter Hoog Geldrop. met name met betrekking tot de volkstuinen en het Gildeterrein. Verkeersveiligheid in het geding. Ge noe n h uize rweg

/ Oosteinde

Op 6 juli schreven wij:

"Het is de bedoeling dot de ontsluiting van de nieuwe stroot vio de Genoenhuizerweg loopt. Deze strodt is daortoe echter totool ongeschikt. Nu ol doen zich daar dogelijks gevoorlijke verkeerssituoties voor, omdot deze straot al te smol is voor het verkeer dat er in de huidige situotie gebruik van moakt. Zo is in juni nog een scooter von de weg ofgereden door een outomobilist. Naost bewoners von de

Genoenhuizerweg zelf, moken bewoners von Oosteinde, mensen van de volkstuinen, ouders die hun kinderen noor de kinderopvong brengen, potiënten von de fysiotherapie en von de tondorts nu dagelijks gebruik von deze stroot. Ook wordt de Genoenhuizerweg gebruikt door veel doorgaond (snor- en brom)fietsend verkeer. Het toevoegen von 10 tot 74 extro woningen met ieder 2 eigen porkeerplekken en nog meerdere

straatporkeerplaatsen goat de verkeersveiligheid verder verslechteren. Bovendien geeft de oonsluiting op de Genoenhuizerweg een extro onveilige kruising. Ons inziens is de Genoenhuizerweg in de huidige situotie ol niet bestond tegen de verkeersbelosting. Verkeer over Hoog Geldrop Uiteindelijk zal ol dit verkeer vio Hoog Geldrop zijn weg vervolgen. Echter deze straot is ol in de huidige situotie zeer druk en er doen zich dogelijks gevaorlijke situoties voor. De evt. nieuwe situotie zal de drukte doen toenemen en zorgen voor meer gevoarlijke situaties, zeker in de spitsuren, woorin Hoog Geldrop veelvuldig wordt gebruikt voor doorgoand woon-werkverkeer en veel fietsende kinderen op weg noor school."

BIJLAGE 1

Zienswíjze omwonenden ontwerp bestemmingsplan Genoenhuizerweg 6 Bovenbeschreven zorgen en bezwaren worden in het voorontwerp bestemmingsplan niet weggenomen. Sterker nog, in de stukken wordt gesuggereerd dat de Genoenhuizerweg en Hoog

Geldrop de verkeersstroom zouden aankunnen. Wij zíjn beeldmateriaal aan het verzamelen, dat bewijst dat dit nu al niet het geval is en dat er zich dagelijks gevaarlijke situaties voordoen. De afgelopen weken waren relatief rustig, i.v.m. de zomervakantie, echter nu de scholen weer begonnen zijn zullen deze gevaarlijke situaties weer frequent gaan voorkomen. Hetqeen wii op 6 iuli over dit onderwerp schreven (zie cursief eedrukte tekst boven). dient u nu dan ook te zien als onderdeel van onze inspraakreactie. NB: Los van deze brief ontvangt u nog separaat een ínspraak-reactie m.b.t. dit onderwerp van één van de omwonenden.

Aantasting privacy, rust en woongenot omwonenden Hoog Geldrop ln onze brief van 6 juli schreven wij: "Het perceel woorop de bouwplonnen betrekking hebben, ligt voor een groot deel ochter de percelen aon Hoog Geldrop, globaoltussen de kruising met de Genoenhuizerweg en nr. 777A, De impressie loot zien dat de nieuw te bouwen woningen slechts enkele meters achter de erfgrenzen von de woningen oan Hoog Geldrop komen te liggen. Doorbij is het de bedoeling dot de nieuwe woningen een hoge kop

krijgen, vonwege de "schuurwoning"-vorm. Ons werd verteld dot de woningen geen dakkapellen krijgen. Het is echter olgemeen bekend dot een dokkopel zonder veel moeite en zonder vergunningen kon worden geplaotst. AIs de woningen slechts enkele meters von de erfscheidingen komen te stoon en ze hebben een stondaord maximole goothoogte von 3 meter en een stondaord maximole nokhoogte von 70 mete, dan kunnen de bewoners vanof hun eerste verdieping de tuinen oan Hoog Geldrop overzien en ze hebben dan ook een rionte inkijk in de ochterzijde van de woningen aan Hoog Geldrop. Dot vinden wij een ongewenste situotie. Doarbij verstoren deze hoge woningen vlak achter de erfgrens het vrije uitzicht noor ochteren en - omdot ze zo dicht op de erfgrens staon - de rust en het woongenot von de bewoners von Hoog Geldrop." Uit de stukken blijkt dat de woningen iets verder van de erfgrenzen af komen te staan en dat de maximale kaphoogte niet 10, maar 8 meter zal bedragen. Aangezien de tekeningen o.i. aan de toekomstige bewoners volop de mogelijkheid biedt hun woning naar achteren uit te bouwen (tot een minimale afstand van 3 meter van de erfgrens met de percelen aan Hoog Geldrop) en de kap van één of meer dakkapellen te voorzien (in de stukken staat zelfs al hoe die er uit moeten zien), neemt dat onze, in de brief van 6 juli j.l. geformuleerde bezwaren zeker niet weg.

Hetgeen wiioo 6 iuliover dit onderwerp schreven (zie cursief eedrukte tekst boven). dient u nu dan

ook te zien als onderdeel van onze insoraakreactie. Aantasting monumentaal karakter Genoenhuizerweg. ln onze brief van 6 juli schreven wij: "Monumentool korakter von de stroat en afsproken met bewoners Eventuele aanpassing von de Genoenhuizerweg aon de nieuwe situotie doet o.i. te veel ofbreuk oon het londelijk korokter van de stroot. Aan deze stroot liggen een oontol monumentole ponden. De eigenoren von deze panden hebben veelmoeite moeten doen en veelkosten gemookt om het historische korakter van deze panden te behouden en ze toch geschikt te moken voor bewoning, conform de hedendaogse wooneisen, De gemeente heeft de twee longgevelboerderijen en het biihorende erf een monument genoemd, een beschermd dorpsgezicht. De smolle weg met heggen is doar een onderdeel von. Dit in combinatie met het veilig moken/verbreden von de weg stoot haoks op de monumentole belongen von de stroot.

BIJLAGE 1

Zienswijze omwonenden ontwerp bestemmingsplan Genoenhuizerweg 6 Een von deze panden zou in een evt. nieuwe situatie recht tegenover de ontsluitingsweg komen te

liggen, met olle overlost von dien. Denk doarbij aon geluid en verlichting (verkeer komend vonuit de nieuwe ontsluitingsweg zol direct met de koplompen de woonkomer/opkamer inschijnen ), inclusief gevaorlijke situoties vlok voor de deur. Tevens is een wandel-/fietspod ten behoeve von de nieuwe woningen geprojecteerd over en vlak noost het e( dot hoort bij een woning oan de Genoenhuizerweg (daor woor nu de toegong tot de volkstuinen is gelegen). De bewoner von dot pond beschikt over officiële stukken, waarin het recht op overpad voor de volkstuinen vastgelegd is. Ander verkeer mog dus geen gebruik moken von dit pod.

Tenslotte maken omwonenden zich ook zorgen over de oontasting von het idyllische uitzicht tot de kerk en de poardenwei en bestaan er zorgen over verhoogde kans op schade aon geparkeerde outo's

door in/uitrijdend verkeer op de ontsluitíngsweg." Het voorontwerp bestemmingsplan laat geen wijzigingen zien op dit punt ten opzichte van de eerder gepresenteerde plannen. Onze bezwaren op dit punt staan dus ook nog steeds overeind.

Hetseen wiiop 6 iulioverdit onderwerp schreven (zie cursief sedrukte tekst bovenl. dient u nu dan ook te zipn als ondprdppl van onze insoraakreactie NB: Met betrekking tot het wandel-fietspad dat vlak naast en over het perceel van een omwonende is

geprojecteerd, heeft u los van deze brief ook een inspraakreactie ontvangen van de desbetreffende omwonende. Overige zorgen, opmerkingen en vragen Zorg om waterleiding von osbest Onder het wegdek van de Genoenhuizerweg ligt een waterleiding, die gemaakt is van asbest, met een coating aan de binnenkant, Wij maken ons ernstig zorgen over wat er met die asbest leiding gebeurt, als er tijdens de bouwfase dagelijks zwaar vrachtverkeer over rijdt. De leiding kan hierdoor beschadigd raken, met alle mogelijke gevolgen van dien (milieu/gezondheid). Daarnaast is het aannemelijk dat er verzakkingen/gaten in de weg zullen optreden.

Afwotering ln paragraaf 5.2 van het stuk "voorontwerp toelichting", wordt gesproken over de waterhuishouding binnen het plangebied. Wij beschikken over expertise op dat vlak binnen onze werkgroep. Wij hebben ernstige twijfels over hetgeen berekend is, aangezien de natuurlijke verlaging zeer groot moet zijn, omdat de infiltratiewaarde van de bodem matig is. De kans bestaat dat het meer (wadi) volloopt zonder dat het water kan infiltreren in de bodem. Hoe wordt dan de volgende regenbui opgevangen? Als omwonenden maken we ons ook zorgen om veelal stilstaand oppervlaktewater wat bepaalde overlast kan veroorzaken. Graag zouden we hier meer verdieping over willen ontvangen. Verhording/bebouwing max 50% von het Perceel De tekeningen lijken niet te kloppen met de tekst. Een maximum van 50To verharding, dus bebouwing

inclusief bijgebouw, terras en parkeergelegenheid voor twee auto's, lijkt gezien de vaak geringe perceel grootte niet reëel. Dit kan leiden tot een uiterst rekbare handhaving. Graag krijgen wij een

toelichting hierop. Alternatieven: ls de gemeente bereid om de omwonenden tegemoet te komen door alternatieve oplossingen te overwegen? Hierbij enkele voorbeelden: a

ontsluiting van gemotoriseerd verkeer niet via Genoenhuizerweg/Hoog Geldrop, maar via de G ijzenrooiseweg,

a

bouwen van woningen met lagere kappen (zoals de bungalows aan de Pastoor van Hooffstraat en Hertogenlaan),

BIJLAGE 1

Zienswijze omwonenden ontwerp bestemmingsplan Genoenhuizerweg 5

o strikte beschrijving en handhaving maximaal te bebouwen bouwvlak, minimaal 6 meter van de erfgrens met de percelen aan Hoog Geldrop (zie ook onze vraag/opmerking mbt de max 50% verharding),

. een verbod op het plaatsen van dakkapellen met uitzicht op de percelen aan Hoog Geldrop, o Porticipatiebijeenkomst: Zite ook onze opmerking vooraf in deze brief. Door met de omwonenden in gesprek te gaan a.h.v. deze inspraakreactie en de andere door de Gemeente ontvangen inspraakreacties, kan de Gemeente voldoen aan het Brainport principe'toede participatie". Hoe verder? Graag in gesprek. Datum/tijdstip groog in overleg Wij willen graag met u in gesprek over deze inspraakreactie, met daarin opgenomen onze bezwaren, zorgen, vragen, opmerkingen en evt. alternatieven m.b.t. het voorontwerp bestemmingsplan. Wij willen graag in overleg met u tot een datum en tijdstip komen, waarop wij met u in gesprek kunnen gaan. Graag ontvangen wij een ontvangstbevestigíng en graag horen wij ook wie deze brief in behandeling

neemt.

Met vriendelijke groet, Namens 18 bewoners/belanghebbenden van de Genoenhuizerweg, Hoog Geldrop en Oosteinde,

NB. Verdere communicotie n.o.v. deze brief ontvanaen wii orooo oer e-mail oan ons viiven.

K,í aq< Z

I

-Z t

-:\v; --l-.i lclrop-ffi11'p111

t'v vo o vQ ,'Jt \ c ' ^l'u :ltt lcL

(, p 1* sk wt v!\' afUn c'<,n l"vlut t Lz c rt .{

\ts-.

ït

P

"-

E GeldropllTa Hoog 56638D Geldrop

uw bnel

13 september 2023

ondetwerp lnspraakreactie bestemmingsplan

behandslct dooí Geldrop

ons kenmerk 1 396264

16 november 2023

Genoenhuizenareg 6

Beste heer Vrijburg,

Op 13 september 2O23 ontvingen wij uw inspraakreactie op het voorontwerpbestemmingsplan "Genoenhuizenrueg 6 Geldrop". Bijgaand vindt u hierop onze reactie.

Daarnaast vindt u bijgaand ook de officiële bekendmaking van de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan "Genoenhuizenrueg 6 Geldrop". Neem gerust contact op

Wijverwachten u hiermee voldoende geïnÍormeerd te hebben. Mocht u toch nog vragen hebben, dan kunt u hiervoor contact opnemen met ondergetekende via telefoonnummer (040) 289 38 93 of

Met vriendelijke groet, namens burgemeester en wethouders,

-RO-Juridisch Dezo bnel is digitaal ondartekand en daarom niet voonien van een Íysieke handlekening.

Bezoekadres: Oe Meent 2. 5664GC Geldrop Postadros: Postbus 10101. 5660 GA Geldrop ' (040) 289 38 93 wvyw.geldrop-mrerlo.nl Íacebook.com/gemeente.geldÍopmieílo twitleÍ.com/gGeldrop_Mierlo

' 9eíneente@geldrop-mieÍlo.nl

a.

I

a

I

8.

..., namens 18 bewoners/belanghebbenden van de Gsnoenhuizerwog, Hoog Geldrop en Oosteinde

lnspraakreactle

.

lnsprekers stellen het op prijs dat tegemoet is gekomen aan het eerdere verzoek om de inspraaktermijn te verlengen

Reactie nte Wordt ter kennisgeving aangenomen

lnsprekers ziend de inloopavond op 10 rnei 2023 niet als'participatie'. Aanwezigen konden zich niet voorbereiden op de avond. Bewoners van het Oosteinde waren niet uitgenodigd en het verslag van de avond is niet rondgestuurd. lnsprekers geven aan dat de zorgen en bezwaren pas na de bijeenkomst durdelijk werden.

a

De inloopavond op 10 mei was het eerste moment waarop de gemeente zijn plannen voor Genoenhuizenrueg 6 naar buiten bracht. De bijeenkomst was bedoeld voor (direct) omwonenden. De bewoners van de woningen aan de Genoenhuizerweg en de oneven huisnummers van Hoog Geldrop 85a Um 133 zijn hiervoor uitgenodigd. Bewoners van Oosteinde ontvingen geen uitnodiging omdat de gemeente inschatte dat de planvorming van minder invloed was op hun woning. Net als ieder ander hebben zij inmiddels wel kennis kunnen nemen van de plannen en hierop kunnen reageren. Tijdens de inloopavond zijn verschillende (eerste) reacties opgehaald. Naar aanleiding hiervan is het plan op onderdelen aangepast. Het verslag van de inloopavond is op 'l 7 juli gemaild naar alle aanwezigen die hun emailadres hadden gedeeld met de gemeente ln dezelfde mailwerd medegedeeld dat, als volgende stap in het participatieproces, inspraak werd verleend op het voorontwerpbestemmingsplan.

a

lnsprekers geven aan dat er geen openheid wordt gegeven omtrent de volgende fasen van gebiedsontwikkeling achter Hoog Geldrop, met name met betrekking tot de volkstuinen en het Gildeterrein.

a

De planvorming beperkt zich vooralsnog tot hel perceel Genoenhuizerweg 6. Om voor deze gronden voor een logische invulling te komen is ook naar de omgeving gekeken. Hierbil heeft de gemeente ook een studie gedaan naar de mogelijk toekomstige ontwikkellng van ten noorden van het plangebied gelegen gronden, die nu nog in gebruik zijn door de volkstuinenvereniging en hel qilde Het is ,roorstelbaa. dat deze gronden rn de toekomst ook (her)ontwikkeld zullen worden voor bijvoorbeeld woningbouw Voorlopig is hiervan echter geen sprake. Mocht dat in de toekomst wel zo ziln, dan zal de gemeente omwonenden hierover informeren.

a

Volgens insprekers zorgt de aanwezigheid van o.a. een kinderopvang en Íysiotherapie verderop in de straat (Oostêinde) nu al bij momenten voor verkeeronveilige situaties in de Genoenhuizerweg lnsprekers vrezen dat de bouw van 12 nieuwe woningen aan Genoenhuizerweg 6 de verkeersveiligheid nog verder zal verslechteren.

o N.a.v. eerdere opmerkingen, die o.a tijdens de bijeenkomst op 10 meizijn geuit, rs een verkeerskundige op verschillende dagen en trjdstippen ter plaatse polshoogte gaan nemen. Hierbij zijn geen onverantwoorde verkeerssituaties of parkeerproblemen vastgesteld, ln reactie op verschillende inspraakreacties hebben van 6 Um 19 oktober aanvullende verkeerstellingen

,.

- plq_atsgey g n d_ j 9p qr I

r

g gn h_u izerwe g .

-e_!

13

a

Ook bij dit nadere verkeersonderzoek zijn geen onaanvaardbare verkeerssituaties/ verkeerproblemen vastgesteld. Wij zien daarom geen noodzaak de bestaande ontsluiting aan te passen. Ook de beoogde bouw van 12 woningen op het perceel van Genoenhuizerueg 6 vraagt niet om aanpassing van het wegprofiel. Deze ontwikkeling leidt slechts tot een beperkte verkeerstoename. Helemaal als je het vergelijkt met de bestaande bestemming die op de locatie ruimte biedt aan een tuincentrum. Bij het ontwerp van het openbaar gebied en de ontsluiting (kruising) op de Genoenhuizerweg zal aandacht zijn voor verkeersveiligheid en het beperken van hinder voor omwonenden E.e.a. is nacjer onderbouwd in paragraaÍ 3.4 van de toelichting.

a

lnsprekers vrezen dat nieuwbouw van 12 woningen zal zorgen voor aantasting van de privacy, rusl en woongenot van de omwonenden. N.a,v. eerder geuite zorgen op dit punt zijn de bouwmogelijkheden weliswaar iets meer begrensd. Voor toekomstige bewoners blijft het mogetijk om naar achteren uit te bouwen oÍ een kap van één of meerdere dakkapellen te voorzien.

a

lnsprekers vrezen dat de ontwikkeling het

_q'9!yM!!el9_!egl!. r van de

a

Na de inloopavond van 10 meijl. zijn woningtypen 1 en 5 aangepast. Voor woningtype 1 (kavel 7-10) is de begane grond aan de achterzijde ingekort en voor woningtype 5 (kavel 5-6)is de kap (verdieping) aan de achterzijde ingekort. De afstand van de nieuwe woningen tot de achtertuinen aan Hoog Geldrop is hiermee vergroot. Hiermee kan echter niet helemaal worden voorkomen dat toekomstige bewoners aan de achterzijde een dakkapel plaatsen. Dit valt immers onder de vergunningsvrije (bouw)regels. Ook de uitbreiding van bijgebouwen in het achtererf is onder voonvaarden (o.a. max. hoogte 3 m) vergunningsvrij. Dat het beoogde woningbouwplan mogelijk leidt tot enig veriles van privacy en rust voor de bewoners van Hoog Geldrop is daarom niet geheel uit te sluiten. Van een onevenredige aantasting van het woongenot is volgens de gemeente echter geen sprake. Van belang hierbij is o.a. dat cle woningen aan Hoog Gelclrop beschikken over achtertuinen van meer dan 40 meler diep. De afstand tussen bestaande en nieuwe woningen bedraagt zodoende meer dan 50 meter. Het mogelijk verlies aan privacy is daardoor beperkt. Van belang is verder dat de woningen worden gebouwd op gronden die nu nog zijn bestemd voor een tuincentrum c q. hoveniersbedrijf. Het 'wegbestemmen' van deze bedrijfsactiviteiten heeft in beginsel ook een positief effect op het woon- en leefklimaat en het woongenot van alle omwonenden.

a

ln de toelichting is gemotiveerd dat het ptan niet leidt tot aantasting van de gemeentelijke monumenten aan de Genoenhuizerweo. Van

t4

+!-:.+-''{

I

:a'- 1.:! .-i

-rjiE-í-a

-

Genoenhuizerweg en het aanzicht van de aanwezige monumentale boerderijen zal aantasten.

belang hierbij is dat de woningbouwontwikkeling plaatsvindt op gronden die nu nog zijn bestemd voor een tuincentrum. De gemeente acht deze bestaande íunctie, mede gezien de cultuurhistorische waaÍde van het gebied, minder passend aan de Genoenhuizerweg. Woningbouw past beter in de omgeving. Met het plan wordt bovendien aangesloten bij de historische bebouwing en bebouwingsstructuren in de omgeving (langgevelboerderijen met schuren in een knooperf), maar wel op een eigentijdse manier en rekening houdend met de huidige woonwensen. E.e.a. is nader uitgewerkt in het beeldkwaliteitsplan dat aan de plantoelichting is toegevoegd. a

Aantasting van het nronumentale karakter van de Genoenhuizerweg geldt in het bijzonder voor de twee monumentale boerderijen aan Genoenhuizenlrreg 5-5a en 7-Ta,waarlegenover de ontsluiting voor de nieuwe woningen is gesitueerd, en het pand aan Genoenhuizerweg 2, waarlangs een wandel- en fietspad wordt aangelegd

a

inderdaad voorzien tegenover de boerderij aan Genoenhuizerweg 5-5a. Het aantal verkeersbewegingen op deze nieuwe kruising zal echter beperkt zijn. Bij het ontwerp van het openbaar gebied en de ontsluiting zal aandacht zijn voor verkeersveiligheid en beperking van mogelijke hrnder voor omwonenden. Het pad langs de woning aan Genoenhuizenveg 2 betreft een openbare weg. Deze weg valt buiten het project- en plangebied. Om aan de zorg van inspreker tegemoet te komen is de inrichting van het openbaar groen binnen het plangebied aangepast, zodat de beoogde nieuwe paden niet langer aansluiten op het pad langs de woning aan Genoenhuizerweg 2. a

N.a.v. deze reactie is een zogenaamde KLICmelding gedaan. Hieruit blijkt dat onder de Genoenhuizerweg inderdaad een waterleiding van asbestcement in de grond ligt. Deze ligt echter niet onder de rijbaan. maar in de berm. De gemeente is niet bang cjal eerr rrrcrderrteel door oe berm rtloencl voertuig de leiding zal beschadigen. De leiding is immers aangelegd in 1959 en kan hier tegen. Het kan zijn dat er in de weg verzakkingen/gaten onlstaan door het bouwverkeer. lndien dit gebeurt dan wordt de weg weer gerepaÍeerd.

a

Ter onderbouwing van de waterhuishoudkundige aspecten is een waterhuishoudkundig plan opgesteld. De toelichting is hierop aangepast. Bij het nog op te stetlen ontwerp van het openbaar gebied zullen de aanbevelingen uit het waterhuishoudkundig plan overgenomen worden.

lnsprekers vrezen dat het zware vrachtverkeer dat tijdens de bouw over de Genoenhuizenveg zal rijden de asbest waterleiding onder de weg zal beschadigen. Ook bestaat het risico op vcrznl.k,ngerr/gaicn irr de wcg.

lnsprekers hebben twijfels bijde voorgestelde waterhuishoudkundige oplossingen en vragen om verdieping van de in de toelichting opgenomen waterparagraaf.

De ontsluiting van de 12 woningen is

15

I

a a

a

lnsprekers wijzen op een inconsistentie tussen de tekst in de loelichting, waar wordl gesproken over maximaal 50% verharding, en de aÍbeeldingen van het planontwerp, waarin het gestelde verhardingspercentage overschreden lijkt te worden

Verwezen wordt naar figuur 14 van de plantoelichting, waarin randvoorwaarden voor de beeldkwaliteit voor de nieuwe woningen zijn beschreven. De hier opgenomen eis van maximaal 50% verharding betreft een fout. Met het oog op de beeldkwaliteit wordt weliswaar gestreefd naar groene tuinen/erven, maar het gestelde verhardingspercentage is geen harde eis. De gemeente staat in beginsel open vooÍ alternatieve oplossingen, maar ziet in de aangedragen suggesties bezwaren: De Gijzenrooiseweg is een gebiedsontsluitingsweg die fungeert als rondweg voor Geldrop. Gezien de verwachte toekomstige verkeerstoename op deze weg is het met het oog op een goede doorstroming niet wenselijk om een nieuwe ontsluiting te maken op de Gijzenrooiseweg. Het stedebouwkundig plan en de beeldkwaliteit gaan uit van een landelijke uitstraling met woningen in de vorm van een langgevelboerderij/boerenschuur. Dit betekent een eenduidige hooídmassa mel een dominante kap. Woningen zonder kappen passen niet binnen het stedebouwkundig plan. De bestemmingsplan kent een strikt bouwregeling die ook maatgevend is voor de beoogde ontwikkeling. Het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde is (onder voonrvaarden) altijd vergunningsvrij. De gemeente kan dit niet verbieden. De gemeente is graag bereid met inspreker en andere omwonenden rn gesprek te blijven gaan.

lnspreker verzoekt de gemeente alternatieve oplossingen te overwegen en vraagt om: 1. de woningen te ontsluiten op de Gijzenrooiseweg i.p.v. de Genoenhuizenrueg/ Hoog Geldrop; voor de nieuwe woningen geen kappen toe te staan, maar enkel plat afgedekt; de bouwmogelijkheden strikter te beschrijven en deze ook te handhaven; het plaatsen van dakkappelen met uitzrcht op de percelen aan Hoog Geldrop te verbieden; mel omwonenden in gesprek te blijven.

1.

2 3. 4.

2.

5.

3. 4.

5.

a

Op verzoek van inspreker heeft op 3 oktober

jl. een gesprek plaatsgevonden met de lnspreker verzockt om ccr"t lacJer overleg met de gemeente om de inspraakreactie toe te lichten. Ge

gemeente. Hierbij heeft inspreker zijn zorgen geuit cn heeft de genreeni.e urtgelegd waarom bepaalde keuzes zijn gemaakt.

ontwerpbestemmi ngspla n Figuur 14 ís aangepast, waarbijde voonruaarde van max. 50% verharding is vervallen. Paragraaf 5.2 van de toelichting is aangepast aan de hand van het waterhuishoudkundig plan. lryegglaeQlls q e_gnJ_sl u i!! ng va n h et g!949eb!ed nad gr 99 mg_!ygel!:._ _

16

I

-itlrr- 'ï

;!' A"'

-.i,.,,,,r r,,..,,,,

GEMEENTEBLAD

l6 novsmber 2023

0Íírcidle uttgave var de gemeente Geldrop.Mrerlo

Ontwerpbestemmin gsplan Genoenhuazerwog 6 Burgemeester en wethoudcÍs ven Geldrop-Mierlo maken bekend dat het ontwerpbestemmingsplan 'Genoenhuizerweg 6 Geldrop' met ingang van 17 novembor 2023 gedurende 6 weken voor een ieder ter inzage ligt. Hot bestommingsplan voorziet in de bouw van 12 levensloopbestendige woningen op het perceel aan de Genoenhuizerweg 6 in Geldrop. U kunt hot ontwerpbestemmingsplan inzien op de webeite www.ruimtelijkeplannen.nl. Het identifica-

tienummer is NL.IMRO.lTTl.BPGenoenhuizerweg-ONOl. Tsvens kunt u de papieren vereie van het ontwerpbostemmingsplan tijdens openingstiiden inzien in de publiekshal van het gem€ontehuis aan de Meent 2 in Geldrop. Becldkwolltcltplan Voor het plan Genoenhuiaerweg 6 is ook een beeldkwaliteitplan opgeeteld. Deze bevot regels voor o.a. de materialisering en detaillering van de nieuwe woningen. alsmode uitgangspunten voor de lnÍichting van het openbaar gebied. Hst boeldkwaliteitplan is opgenomen als biilage 2 van de toelichting bii het

ontwerpbestemmingsplen. Gecn mlllcuclÍcctrappoÍtlgc Eurgemeester en wethouders van Geldrop-Mierlo oordelen op gÍond van de vormvrije nr.e,r.-beoordeling, die onderdoel uitmaakt van do toslióting van het bestemmingeplan 'Genoenhuizenrveg 6 Geldrop', dat her plen geen belangrijke nadelige gevolgen voor het milieu veroorzaakt. Daarom hebben burgemeesler en wsthouders van Geldrop-Mierlo besloten om go€n milisueffectrapportags op te stollon.

Zlcnswliren Tiidens bovangonoomdc termijn van terlnzagelegging kan e€n l€der zienswiiz€n kanbaar maken op dit ontweÍpbestemmingsplen en beeldkwaliteitplan almede hel besluit om geen milieuefÍectrapportage op te stellen. ScfrriÍteliike eienswii:en kunt u rióten aan de gemeenteraad van Geldrop-Mierlo, postbus 10101,5660 GA Geldrop oÍ elehronisch via de wobsite van de gemeente, aie www.geldroo-mi€rloOlhenveagmfkgo. Wilt u mondeling een zienswijze kenbaar maken? Dan dient u binnen de bovengenoemde termiin een afspraak te maken via teleíoonnummor (0401 289 38 93,

Geldrop-Mierlo, 16 november 2023

Gsmeenleblad ?023 nr. t188848 t6 november 2{l2il

s (.

\

rrro

.J ,-É

z!{

E uJr u.'E

E0í o r!J UI

oo

È

ts

tY,

ct ci lJ-t

è ^, Gl

T

c

;o

.Y

o c

o)

0

\

$ \

o,p z<

S \

\,\

N

o

q0 4 -.\ q

t

,(\ * \€ \

\y a (J

s

.í

È

a

v

0

\

o

\c \n

s Ë \) Ë

\

\í -\ !\

N-

"Í\