Document · PDF

Routekaart 28 objecten - Geldrop-Mierlo

Raadsvergadering 9 maart 2026, gemeente Geldrop-MierloBij agendapunt: Benodigd budget voor uitvoering verduurzamingsplan CO₂-routekaart voor bestaand gemeentelijk vastgoed6.411 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

95% CO2Reductie

75% CO2Reductie

55% CO2Reductie

Voorwoord Met toewijding presenteert EP-Scan deze Routekaart voor de verduurzaming van 28 gemeentelijke objecten in de gemeente Geldrop-Mierlo. Het doel van deze Routekaart is om helder inzicht te bieden in de investeringskosten en de benodigde inspanningen voor het reduceren van de CO2-uitstoot, uitgewerkt in drie reductiegradaties. Hiermee draagt de gemeente op een concrete en doelgerichte manier bij aan haar duurzame ambities en ondersteunt zij de transitie naar een energiezuinige toekomst, geheel in lijn met de doelstellingen van het Klimaatakkoord van Parijs (2015) voor 2050. Deze Routekaart dient als een strategisch instrument om overzicht te creëren en de volgende stappen in het verduurzamingsproces te bepalen. Het is tegelijkertijd een uitnodiging om gezamenlijk verder te werken aan een duurzame en toekomstbestendige gemeente.

T U A

L I

T E I

Inhoudsopgave 01.

Inleiding

02.

Werkwijze Routekaart

03.

CO2-reductiescore (toelichting)

04.

Maatregelenpakketten (toelichting)

06.

Klimaatakkoord (doelstelling)

07.

Energetische uitgangspositie

08.

CO2-reductiescore (resultaten)

10.

Besparingen Maatregelenpakketten

11.

Investeringskosten Maatregelenpakketten

13.

Risicoanalyse en wetgeving

15.

Conclusie en aanbeveling

18.

Investeringskosten per object

01 I

N L E I

N G

Routekaart gemeentelijk vastgoed Geldrop-Mierlo – 28 objecten

Doelstelling per 2030

55%

Reductiedoelstelling van 55% CO2-uitstoot afkomstig van gemeentelijk vastgoed.

De Routekaart verkent drie reductiedoelstellingen: 55%, 75% en 95% minder CO2-uitstoot. Voor elk

reductieniveau zijn maatregelenpakketten samengesteld en per pand onderzocht welke stappen reeds zijn genomen en welke nog uitgevoerd moeten worden. Dit biedt een duidelijk beeld van de

Doelstelling per 2040

huidige situatie en de benodigde maatregelen om de gestelde doelen te behalen.

Onderstaand globaal de volgorde van deze rapportage:

75%

Reductiedoelstelling van 75% CO2-uitstoot afkomstig van gemeentelijk vastgoed.

1. Toelichtingen werkwijze 2. Doelstelling Routekaart 3. Resultaten maatregelenpakketten

Doelstelling per 2050

4. Financiële analyse (kostenramingen) 5. Risicoanalyse en wetgeving

6. Conclusie en aanbeveling 7. Kostenraming per object

95%

Reductiedoelstelling van 95% CO2-uitstoot afkomstig van gemeentelijk vastgoed. Geheel Paris-proof.

02 T O E L I

H T I

N G

Werkwijze Routekaart Geldrop-Mierlo – 28 objecten

Inventarisatie objecten

In dit onderdeel wordt de werkwijze van EP-Scan stap voor stap toegelicht.

Allereerst beginnen we met een inventarisatie: welke maatregelen zijn er al uitgevoerd, en wat is het huidige energieverbruik? Vervolgens bepalen we de CO2-reductiescore van de objecten: hoeveel CO2 is er al bespaard? Ter illustratie: als een object al voorzien is van zonnepanelen en een warmtepomp, is er reeds CO2 bespaard, dit wordt zorgvuldig in kaart gebracht.

CO2-reductie (reeds uitgevoerd)

Daaropvolgend passen we drie weloverwogen maatregelenpakketten toe om 55%, 75% en 95% CO2-reductie te behalen. De reductie op de CO2-uitstoot door deze pakketten wordt getoetst aan de hand van het werkelijke energieverbruik. Op basis van deze CO2-besparingen worden indien nodig extra zonnepanelen toegevoegd om de gewenste CO2-reductie te realiseren. Tot slot worden alle resultaten samengebracht in een financiële en

Maatregelenpakketten toepassen

risicobeoordeling voor de uitvoering van deze maatregelen per object.

Financiële en risicoanalyse

03 T O E L I

H T I

CO2-reductie (reeds uitgevoerd)

N G

CO2-reductiescore Routekaart Geldrop-Mierlo

Om een procentuele afname in de CO2-uitstoot door verduurzaming vast te stellen, is het van essentieel belang om eerst het

nulpunt van de CO2-uitstoot vóór de verduurzamingsmaatregelen te bepalen. De grootste uitdaging hierbij ligt in het meenemen van het energieverbruik dat afhankelijk is van de gebruiker (huurder) en het in kaart brengen van de CO2besparing van maatregelen die al zijn uitgevoerd. De doelstelling: vaststellen welke (aanvullende) maatregelen nodig zijn om een CO2-reductie van 55%, 75% en uiteindelijk 95% te bereiken.

Stel, object A beschikt over een uitstekend geïsoleerde thermische schil (dak, vloer en gevels die aan de buitenlucht grenzen), een volledig elektrische warmtepomp en voldoende zonnepanelen om het volledige elektriciteitsverbruik te compenseren. Hieruit kan worden geconcludeerd dat dit object ten minste 95% CO2-uitstoot heeft bespaard dankzij de genomen verduurzamingsmaatregelen. Dit is te danken aan het volledig gasloos verwarmen en het volledig compenseren

van het elektriciteitsverbruik.

Met de CO2-reductiescore geven wij zoals bovenstaand omschreven handen en voeten aan eerder gerealiseerde CO2besparingen. Let wel, dit zijn gecalculeerde aannames op basis van bekende CO2-besparingen van verduurzamende maatregelen.

✓

Procentuele CO2-besparing per maatregel

✓

O.b.v. bekende CO2-besparingen

✓

Nulmeting voor het verduurzamen

✓

Inventarisatie procentuele CO2-reductie

04 T O E L I

H T I

Maatregelenpakketten toepassen

N G

Maatregelenpakketten Routekaart Geldrop-Mierlo

Voorafgaand is vastgesteld welke maatregelenpakketten in grote lijnen leiden tot de gewenste CO2-reductie van 55%, 75%

en 95%. Graag nemen wij u mee in onze denkwijze bij het samenstellen van deze drie pakketten en hoe we deze afstemmen op de individuele objecten om de beoogde CO2-reductie te realiseren. ✓

Reeds uitgevoerde maatregelen

Individueel afstemmen met zonnepanelen

✓

Overzichtelijke maatregelenpakketten

Binnen elk van de drie maatregelenpakketten, gericht op een CO2-reductie van 55%, 75% en 95%, is ruimte opgenomen voor

✓

Nieuwbouw isolatiewaarden vanaf 75% CO2-reductie

✓

Zonnepanelen wanneer noodzakelijk

de inzet van zonnepanelen. In sommige gevallen zorgen de maatregelen binnen een pakket al voor de gewenste procentuele CO2-reductie, zonder dat zonnepanelen nodig zijn. Dit dient ook het uitgangspunt te zijn. Zonnepanelen reduceren namelijk geen CO2, maar compenseren het. Het verminderen van het daadwerkelijke energieverbruik is de gewenste situatie.

Beperkingen bij zonnepanelen

Verder zijn zonnepanelen als één van de enige verduurzamende maatregelen afhankelijk van verschillende beperkingen. Namelijk: beschikbaar dakoppervlak, belemmeringen voor zoninval en netbeperkingen voor elektriciteit. Door deze mogelijke beperkingen is het uitgangspunt CO2 besparen met zo min mogelijk zonnepanelen.

05 T O E L I

H T I

N G

o o o o o o o

Maatregelenpakket 55% CO2-reductie Ledverlichting HR++ beglazing Vloerisolatie (Rc-waarde: 2,5 m2K/W) Gevelisolatie (Rc-waarde: 3,5 m2K/W) Dakisolatie (Rc-waarde: 4,5 m2K/W) HR107 CV-ketel (Zonnepanelen)

o o o o o o o

Maatregelenpakket 75% CO2-reductie Ledverlichting HR++ beglazing Vloerisolatie (Rc-waarde: 3,7 m2K/W) – BENG Gevelisolatie (Rc-waarde: 4,7 m2K/W) – BENG Dakisolatie (Rc-waarde: 6,3 m2K/W) – BENG Hybride warmtepomp met HR107 CV-ketel Zonnepanelen

Het maatregelenpakket voor een CO2-reductie van 55% omvat het realiseren van een goede tot zeer goede isolatiewaarde van de thermische schil. De warmteopwekking wordt hierbij nog volledig verzorgd door aardgas,

55%

met behulp van een moderne en energiezuinige HR107 CV-ketel. Daarnaast dient de verlichting volledig vervangen te worden door LED. Zonnepanelen worden alleen toegepast wanneer de CO2-reductiescore niet direct wordt behaald.

Het maatregelenpakket voor een CO2-reductie van 75% omvat het realiseren van uitstekende isolatiewaarde

van de thermische schil gebaseerd op de eisen van het bouwbesluit (BENG-eisen). De warmteopwekking

75%

wordt hierbij verzorgd door een hybride warmtepomp opstelling met een HR107 CV-ketel. Daarnaast dient de verlichting volledig vervangen te worden door LED. Zonnepanelen worden toegepast aan de hand van het verhoogde elektraverbruik door de warmtepomp en ter compensatie om de beoogde 75% CO2-reductie te behalen.

o o o o o o o o

Maatregelenpakket 95% CO2-reductie Ledverlichting HR++ beglazing Vloerisolatie (Rc-waarde: 3,7 m2K/W) – BENG Gevelisolatie (Rc-waarde: 4,7 m2K/W) – BENG Dakisolatie (Rc-waarde: 6,3 m2K/W) – BENG Full electric warmtepomp met tapwater boiler Balansventilatie (WTW en CO2 gestuurd) Zonnepanelen

Het maatregelenpakket voor een CO2-reductie van 95% omvat het realiseren van uitstekende isolatiewaarde van de thermische schil gebaseerd op de eisen van het bouwbesluit (BENG-eisen). De warmteopwekking

95%

wordt hierbij verzorgd door een full electric warmtepomp met een tapwater boiler voor warm tapwater. Daarnaast dient de verlichting volledig vervangen te worden door LED en balansventilatie geplaatst te worden met WTW en CO2-sturing. Zonnepanelen worden toegepast aan de hand van het verhoogde elektraverbruik en ter compensatie om de beoogde 95% CO2-reductie te behalen.

06 D

O E L S

T E L

L I

N G

Klimaatakkoord Parijs 2015 Routekaart Geldrop-Mierlo

Met deze Routekaart biedt EP-Scan een handleiding om in drie gefaseerde stappen de

klimaatdoelstelling te behalen. Onderstaand de doelstellingen nogmaals uiteengezet: Scenario

Streef jaar

Toelichting

55% CO2-reductie

2030

Tussendoel uit het klimaatakkoord voor Noordwest-Europese landen opgenomen in ons regeerakkoord.

75% CO2-reductie

2040

Tussendoel door gemeenten vastgesteld.

95% CO2-reductie

2050

Einddoel afkomstig uit het klimaatakkoord – Paris-proof

07 R

E S

U L T A

T E N

Energetische uitgangspositie Geldrop-Mierlo – 28 objecten

Op deze pagina vind u een overzicht van de verschillende objecten in uw gemeente. Let wel, het energielabel staat niet in relatie tot het “Verbruik kWh/m2” (Weii: Werkelijke energie intensiteit indicator). De licht oranje velden zijn inschattingen door gebrek aan documentatie.

CO2-emissiefactoren voor gas en elektra: 1 m3 gas = 1,78 kg CO2 1 kWh elektra = 0,37 kg CO2 (let op, door duurzamere opwek van elektriciteit neemt deze emissiefactor af)

08 R

E S

U L T A

T E N

CO2-reductiescore Geldrop-Mierlo – 28 objecten

Hier vindt u een overzicht van de CO2-reductiescore van de verschillende objecten in uw gemeente. Deze percentages geven een indicatie voor hoeveel procent CO 2 er tot nu toe is gereduceerd. Deze stap is cruciaal om het nulpunt te bepalen van verduurzaming voor het toepassen van de maatregelenpakketten. Met deze percentages kunnen we een inschatting maken hoeveel kg CO2 bespaard is en tellen wij dit op bij de CO2-besparingen door de maatregelenpakketten.

09 R

E S

U L T A

70% 60% 50% 40% 30% 20% 10%

T E N

CO2-reductiescore (reeds uitgevoerd)

10 R

E S

U L T A

T E N

Besparingen maatregelenpakketten Geldrop-Mierlo – 28 objecten

Onderstaand de resultaten van de maatregelenpakketten per object op de jaarlijkse CO2-uitstoot in kg. De oranje velden geven de technische onhaalbaarheid aan bij de beoogde CO2-reductie per object. Binnen de totale risicoanalyse en de kostenramingen per object wordt dit nader toegelicht.

Deze kolom omvat de theoretische jaarlijkse CO2uitstoot vóór de reeds genomen verduurzamende maatregelen, het nulpunt.

De berekende jaarlijkse CO2-besparingen (%) houden rekening met reeds uitgevoerde maatregelen.

11 R

E S

U L T A

T E N

Investeringskosten maatregelenpakketten Geldrop-Mierlo – 28 objecten

Onderstaand vind u de investeringskosten per maatregelenpakket per object voor het behalen van de 55%, 75% en 95% CO 2-reductie. De oranje velden geven de technische onhaalbaarheid aan bij de beoogde CO2-reductie per object. Binnen de totale risicoanalyse en de kostenramingen per object wordt dit nader toegelicht.

12 R

E S

U L T A

T E N

Investeringskosten maatregelenpakketten

€ 1.600.000,00 € 1.400.000,00 € 1.200.000,00 € 1.000.000,00 € 800.000,00 € 600.000,00 € 400.000,00 € 200.000,00 € 0,00

Investeringkosten 55%

Investeringkosten 75%

Investeringkosten 95%

13 R

E S

U L T A

T E N

Risicoanalyse en wetgeving Geldrop-Mierlo – 28 objecten

In dit hoofdstuk wordt een blik geworpen op de haalbaarheid van de maatregelenpakketten en wettelijke verplichtingen. Onderstaand een overzicht:

Uitvoerbaarheid advies: Het gaat hier hoofdzakelijk over de beperkingen bij het plaatsen van zonnepanelen. Zoals: - Beschikbaar dakoppervlak; - Belemmeringen (zoninval).

Energiebesparingsplicht: Jaarverbruik hoger dan 25.000 m 3 gas en/of 50.000 kWh elektra.

Energielabel C plicht: Kantoren met een oppervlak van tenminste 100 m2, zonder monumentale status dienen per 1 januari 2023 minimaal energielabel C te hebben. Let op, er gelden meerdere uitzonderingen op de energielabel C verplichting. In dit overzicht is uitgegaan van de gebruiksfunctie in het Kadaster.

14 R

E S

U L T A

T E N

Risicoanalyse en wetgeving Nummer

Naam & code

Uitvoerbaarheid advies

Energiebesparingsplicht

Brandweerkazerne Geldrop Geldrop-Mierlo – 28LVH objecten 1 17

Energielabel C plicht Dit object dient tenminste energielabel C te hebben. Momenteel is er geen label geregistreerd.

Gemeentewerf Mierlo - Kantoor met opslagloods/magazijn AMB 7 kantoor

Op dit adres zijn twee gebruiksfuncties geregistreerd. Als het oppervlak van het kantoor > 50% van het totaal geldt er geen verplichting.

Bedrijfsverzamelgebouw-B Gustaaf EMO 23D

Op dit adres zijn twee gebruiksfuncties geregistreerd. Als het oppervlak van het kantoor > 50% van het totaal geldt er geen verplichting.

Bedrijfsverzamelgebouw-A Het Goed kringloopwarenhuizen EMO 23

O.b.v. het energieverbruik dient u volgens de Informatieplicht Energiebesparing te rapporteren.

Sporthal "De Kievit” LIN 13

O.b.v. het energieverbruik dient u volgens de Informatieplicht Energiebesparing te rapporteren.

Sporthal "De Coevering" (zonder restaurant) COE 32

O.b.v. het energieverbruik dient u volgens de Informatieplicht Energiebesparing te rapporteren.

Weeffabriek (Hofdael) MOL 23

Voor maatregelenpakket 95% CO2-reductie zijn 348 panelen benodigd. Dit is m.b.t. het beschikbare dakoppervlak onhaalbaar.

IVN-gebouwtje GOO 1

Voor maatregelenpakketten 55%, 75% en 95% CO2-reductie zijn zonnepanelen benodigd. Dit is m.b.t. de belemmeringen door bomen onhaalbaar.

Verenigingsgebouw "De Dreef” WIL 69

Voor maatregelenpakket 95% CO2-reductie zijn 207 panelen benodigd. Dit is m.b.t. het beschikbare dakoppervlak onhaalbaar.

Korein Kinderopvang DEE 1

O.b.v. het energieverbruik dient u volgens de Informatieplicht Energiebesparing te rapporteren.

O.b.v. het energieverbruik dient u volgens de Informatieplicht Energiebesparing te rapporteren. Op dit adres zijn twee gebruiksfuncties geregistreerd. Als het oppervlak van het kantoor > 50% van het totaal geldt er geen verplichting.

15 T O E L I

H T I

N G

Conclusie en aanbeveling Routekaart Geldrop-Mierlo Conclusie

Uit deze Routekaart blijkt dat het overgrote deel van de 28 objecten – namelijk 25 panden – de voorgestelde CO2-reductiedoelstellingen kan behalen door verduurzaming. Dit toont aan dat verduurzaming op deze schaal haalbaar is en dat de maatregelen effectief bijdragen aan het bereiken van een duurzamere vastgoedportefeuille. Dit is een positieve stap richting een duurzame toekomst, waarbij de klimaatdoelen binnen handbereik zijn. Voor drie panden is echter geconstateerd dat één of meerdere CO2reductiedoelstellingen niet direct behaald kunnen worden. Voor deze panden raden wij aan om een maatwerkadvies aan te vragen. Dit advies biedt inzicht in de specifieke beperkingen en mogelijkheden van deze objecten en maakt het mogelijk om eventuele verbeterpunten grondig door te rekenen.

Aanvullende CO2-besparing Naast de voorgestelde maatregelen uit de drie pakketten kan ook CO2 worden bespaard door efficiënter gebruik van klimaat gebonden installaties. Dit zijn maatregelen waarvan de besparingen over het algemeen lastig te benaderen zijn. Indien u deze maatregelen gaat uitvoeren is het aanbevolen het energieverbruik voor en na het toepassen te documenteren voor de gerealiseerde CO2-besparing. Het gaat hier om de volgende verduurzamende maatregelen:

• Leidingisolatie en kierdichting; • Waterzijdig inregelen radiatoren en vloerverwarming; • Zonwering bij airco’s; • Energie management systeem (efficiënter in- en afstellen van klimaat technische installaties).

16 T O E L I

H T I

N G

Conclusie en aanbeveling Routekaart Geldrop-Mierlo Aanbeveling

Wij adviseren om direct te kiezen voor verduurzaming volgens het 75%-maatregelenpakket in plaats van te beginnen met het 55%-maatregelenpakket. Dit garandeert een efficiëntere inzet van middelen, een robuuste thermische schil en een toekomstbestendige oplossing die verdere verduurzaming vergemakkelijkt. Hier zijn enkele belangrijke redenen voor:

1. Kostenefficiëntie bij isolatie

Bij isolatie komen de grootste kosten voort uit de werkzaamheden, terwijl het isolatiemateriaal zelf slechts een klein deel van de totale kosten vertegenwoordigt. Het is daarom verstandiger om direct te investeren in een hoog isolatieniveau, zoals voorgeschreven in het 75%-pakket, waardoor toekomstige aanpassingen en onnodige kosten worden vermeden.

2. Voorbereiding op toekomstige verduurzaming

De isolatiewaarden uit het 75%-pakket sluiten aan bij de richtlijnen voor nieuwbouw en biedt een uitstekende basis voor een efficiënte werking van een warmtepomp. Mocht u in de toekomst besluiten om van 75% naar 95% CO2-reductie te gaan, dan hoeft u alleen de installaties aan te passen. De thermische schil blijft in dit scenario ongewijzigd, wat aanzienlijke kosten en inspanningen bespaart.

Resultaten per object De komende pagina’s in deze routekaart geven een gedetailleerd overzicht van de resultaten per object. Voor elk object worden de investeringskosten, de terugverdientijden en de verwachte CO2-besparingen in kaart gebracht. Daarnaast worden deze gegevens opgesplitst per afzonderlijke maatregel en per samengesteld maatregelenpakket, zodat u een helder

beeld krijgt van de impact van de voorgestelde maatregelen.

18 R

E S

U L T A

T E N

Investeringskosten maatregelenpakketten (1) Brandweerkazerne Geldrop (LVH 17) – Laan Der Vier Heemskinderen 17 ?

€ 0,00 investeringskosten: - Deze maatregel is reeds uitgevoerd; - Het toepassen van de maatregel zonnepanelen is niet nodig om de CO2reductiedoelstelling te behalen.

CO2 besparing Zonnepanelen: Het elektraverbruik van de warmtepomp is opgenomen bij de CO2-besparing van de zonnepanelen.

Isolatiemaatregelen bij bestaande isolatie Voor een efficiënte werking van een (hybride) warmtepomp is een minimaal isolatieniveau vereist om onnodig stroomverbruik te voorkomen. Daarnaast is in deze Routekaart een projectmatige aanpak gehanteerd, indien de bestaande isolatiewaarde lager is dan de geadviseerde isolatiewaarde wordt de maatregel aanbevolen.

19 R

E S

U L T A

T E N

Investeringskosten maatregelenpakketten (2) Bedrijfsverzamelgebouw-C Voedselbank (IND 6) – Industriepark 6

€ 0,00 investeringskosten: - Deze maatregel is reeds uitgevoerd; - Het toepassen van de maatregel zonnepanelen is niet nodig om de CO2reductiedoelstelling te behalen.

CO2 besparing Zonnepanelen: Het elektraverbruik van de warmtepomp is opgenomen bij de CO2-besparing van de zonnepanelen.

20 R

E S

U L T A

T E N

Investeringskosten maatregelenpakketten (3) Bedrijfsverzamelgebouw-D Cure Milieustraat (IND 8) – Industriepark 8 ?

€ 0,00 investeringskosten: - Deze maatregel is reeds uitgevoerd; - Het toepassen van de maatregel zonnepanelen is niet nodig om de CO2reductiedoelstelling te behalen.

CO2 besparing Zonnepanelen: Het elektraverbruik van de warmtepomp is opgenomen bij de CO2-besparing van de zonnepanelen.

Alternatief voor luchtverwarming bij hallen en zalen Als de beoogde warmtepompinstallatie de warmtebehoefte van een hal of (sport)zaal niet kan dekken, worden infraroodpanelen aanbevolen. Voor het kiezen van het aantal panelen en het vaststellen van het verwachtte elektraverbruik is maatwerkadvies benodigd.

21 R

E S

U L T A

T E N

Investeringskosten maatregelenpakketten

(4) Gemeentewerf Mierlo - Kantoor met opslagloods/magazijn (AMB 7 kantoor) – Ambachtweg 7 ?

€ 0,00 investeringskosten: - Deze maatregel is reeds uitgevoerd; - Het toepassen van de maatregel zonnepanelen is niet nodig om de CO2reductiedoelstelling te behalen.

CO2 besparing Zonnepanelen: Het elektraverbruik van de warmtepomp is opgenomen bij de CO2-besparing van de zonnepanelen.

Extra zonnepanelen bij bestaande zonnepanelen Aanvullende zonnepanelen worden aanbevolen om de CO2-doelstellingen te behalen en het hogere stroomverbruik van de (hybride) warmtepomp te compenseren.

22 R

E S

U L T A

T E N

Investeringskosten maatregelenpakketten (5) Bedrijfsverzamelgebouw-B Gustaaf (EMO 23D) – Emopad 23D

€ 0,00 investeringskosten: - Deze maatregel is reeds uitgevoerd; - Het toepassen van de maatregel zonnepanelen is niet nodig om de CO2reductiedoelstelling te behalen.

CO2 besparing Zonnepanelen: Het elektraverbruik van de warmtepomp is opgenomen bij de CO2-besparing van de zonnepanelen.

23 R

E S

U L T A

T E N

Investeringskosten maatregelenpakketten

(6) Bedrijfsverzamelgebouw-A Het Goed kringloopwarenhuizen (EMO 23) – Emopad 23 ?

€ 0,00 investeringskosten: - Deze maatregel is reeds uitgevoerd; - Het toepassen van de maatregel zonnepanelen is niet nodig om de CO2reductiedoelstelling te behalen.

CO2 besparing Zonnepanelen: Het elektraverbruik van de warmtepomp is opgenomen bij de CO2-besparing van de zonnepanelen.

24 R

E S

U L T A

T E N

Investeringskosten maatregelenpakketten (7) Restaurant Sporthal “De Kievit” (LIN 13A) – Linze 13A

€ 0,00 investeringskosten: - Deze maatregel is reeds uitgevoerd; - Het toepassen van de maatregel zonnepanelen is niet nodig om de CO2reductiedoelstelling te behalen.

CO2 besparing Zonnepanelen: Het elektraverbruik van de warmtepomp is opgenomen bij de CO2-besparing van de zonnepanelen.

25 R

E S

U L T A

T E N

Investeringskosten maatregelenpakketten (8) Jeu de boules vereniging “De Lammen Errem” (LIN 11) – Linze 11

€ 0,00 investeringskosten: - Deze maatregel is reeds uitgevoerd; - Het toepassen van de maatregel zonnepanelen is niet nodig om de CO2reductiedoelstelling te behalen.

CO2 besparing Zonnepanelen: Het elektraverbruik van de warmtepomp is opgenomen bij de CO2-besparing van de zonnepanelen.

26 R

E S

U L T A

T E N

Investeringskosten maatregelenpakketten (9) Sporthal “De Kievit” (LIN 13) – Linze 13

€ 0,00 investeringskosten: - Deze maatregel is reeds uitgevoerd; - Het toepassen van de maatregel zonnepanelen is niet nodig om de CO2reductiedoelstelling te behalen.

CO2 besparing Zonnepanelen: Het elektraverbruik van de warmtepomp is opgenomen bij de CO2-besparing van de zonnepanelen.

27 R

E S

U L T A

T E N

Investeringskosten maatregelenpakketten

(10) Sporthal “De Coevering” (zonder restaurant) (COE 32) – Winkelcentrum Coevering 32 ?

€ 0,00 investeringskosten: - Deze maatregel is reeds uitgevoerd; - Het toepassen van de maatregel zonnepanelen is niet nodig om de CO2reductiedoelstelling te behalen.

CO2 besparing Zonnepanelen: Het elektraverbruik van de warmtepomp is opgenomen bij de CO2-besparing van de zonnepanelen.

Extra zonnepanelen bij bestaande zonnepanelen Aanvullende zonnepanelen worden aanbevolen om de CO2-doelstellingen te behalen en het hogere stroomverbruik van de (hybride) warmtepomp te compenseren.

“Uit het intakegesprek op locatie is gebleken dat “De Coevering” géén eigen gebruik maakt van de zonnepanelen op het grote dak. De huidige opwek wordt namelijk aan bewoners in de buurt verkocht. Zonder toewijzing en compensatie van deze zonnepanelen kunnen de CO2-doelstellingen niet behaald worden.”

28 R

E S

U L T A

T E N

Investeringskosten maatregelenpakketten (11) Sporthal “De Weijer” (HVS 22) – Heer Van Scherpenzeelweg 22

€ 0,00 investeringskosten: - Deze maatregel is reeds uitgevoerd; - Het toepassen van de maatregel zonnepanelen is niet nodig om de CO2reductiedoelstelling te behalen.

CO2 besparing Zonnepanelen: Het elektraverbruik van de warmtepomp is opgenomen bij de CO2-besparing van de zonnepanelen.

Extra zonnepanelen bij bestaande zonnepanelen Aanvullende zonnepanelen worden aanbevolen om de CO2-doelstellingen te behalen en het hogere stroomverbruik van de (hybride) warmtepomp te compenseren.

29 R

E S

U L T A

T E N

Investeringskosten maatregelenpakketten (12) Paviljoen Sporthal “De Weijer” (HVS 24) – Heer Van Scherpenzeelweg 24 ?

€ 0,00 investeringskosten: - Deze maatregel is reeds uitgevoerd; - Het toepassen van de maatregel zonnepanelen is niet nodig om de CO2reductiedoelstelling te behalen.

CO2 besparing Zonnepanelen: Het elektraverbruik van de warmtepomp is opgenomen bij de CO2-besparing van de zonnepanelen.

30 R

E S

U L T A

T E N

Investeringskosten maatregelenpakketten

(13) Kleedlokalen “Lopersgroep” - Korfbalvereniging “Midako” (OUD 9A) – Oudvensestraat 9a ?

€ 0,00 investeringskosten: - Deze maatregel is reeds uitgevoerd; - Het toepassen van de maatregel zonnepanelen is niet nodig om de CO2reductiedoelstelling te behalen.

CO2 besparing Zonnepanelen: Het elektraverbruik van de warmtepomp is opgenomen bij de CO2-besparing van de zonnepanelen.

31 R

E S

U L T A

T E N

Investeringskosten maatregelenpakketten (14) Weeffabriek (Hofdael) (MOL 23) – Molenstraat 23

€ 0,00 investeringskosten: - Deze maatregel is reeds uitgevoerd; - Het toepassen van de maatregel zonnepanelen is niet nodig om de CO2reductiedoelstelling te behalen.

CO2 besparing Zonnepanelen: Het elektraverbruik van de warmtepomp is opgenomen bij de CO2-besparing van de zonnepanelen.

Extra zonnepanelen bij bestaande zonnepanelen Aanvullende zonnepanelen worden aanbevolen om de CO2-doelstellingen te behalen en het hogere stroomverbruik van de (hybride) warmtepomp te compenseren.

Oranje velden: De oranje velden geven de technische onhaalbaarheid aan bij de beoogde CO2reductie.

32 R

E S

U L T A

T E N

Investeringskosten maatregelenpakketten (15) Gemeenschapshuis “Zesgehuchten” Papenvoort (PAP 1) – Papenvoort 1 ?

€ 0,00 investeringskosten: - Deze maatregel is reeds uitgevoerd; - Het toepassen van de maatregel zonnepanelen is niet nodig om de CO2reductiedoelstelling te behalen.

CO2 besparing Zonnepanelen: Het elektraverbruik van de warmtepomp is opgenomen bij de CO2-besparing van de zonnepanelen.

Extra zonnepanelen bij bestaande zonnepanelen Aanvullende zonnepanelen worden aanbevolen om de CO2-doelstellingen te behalen en het hogere stroomverbruik van de (hybride) warmtepomp te compenseren.

33 R

E S

U L T A

T E N

Investeringskosten maatregelenpakketten (16) Stichting ’t Saam (HEK 4) – Hekelstraat 4

€ 0,00 investeringskosten: - Deze maatregel is reeds uitgevoerd; - Het toepassen van de maatregel zonnepanelen is niet nodig om de CO2reductiedoelstelling te behalen.

CO2 besparing Zonnepanelen: Het elektraverbruik van de warmtepomp is opgenomen bij de CO2-besparing van de zonnepanelen.

34 R

E S

U L T A

T E N

Investeringskosten maatregelenpakketten (17) Dienstencentrum Sint Jozefplein (JOZ 4) – Sint Jozefplein 4

€ 0,00 investeringskosten: - Deze maatregel is reeds uitgevoerd; - Het toepassen van de maatregel zonnepanelen is niet nodig om de CO2reductiedoelstelling te behalen.

CO2 besparing Zonnepanelen: Het elektraverbruik van de warmtepomp is opgenomen bij de CO2-besparing van de zonnepanelen.

35 R

E S

U L T A

T E N

Investeringskosten maatregelenpakketten (18) IVN-gebouwtje (GOO 1) – Goorsedijk 1

€ 0,00 investeringskosten: - Deze maatregel is reeds uitgevoerd; - Het toepassen van de maatregel zonnepanelen is niet nodig om de CO2reductiedoelstelling te behalen.

CO2 besparing Zonnepanelen: Het elektraverbruik van de warmtepomp is opgenomen bij de CO2-besparing van de zonnepanelen.

Oranje velden: De oranje velden geven de technische onhaalbaarheid aan bij de beoogde CO2reductie.

36 R

E S

U L T A

T E N

Investeringskosten maatregelenpakketten (19) Verenigingsgebouw De Borgh (KWJ) (SPE 3) – Speeltuinpad 3

€ 0,00 investeringskosten: - Deze maatregel is reeds uitgevoerd; - Het toepassen van de maatregel zonnepanelen is niet nodig om de CO2reductiedoelstelling te behalen.

CO2 besparing Zonnepanelen: Het elektraverbruik van de warmtepomp is opgenomen bij de CO2-besparing van de zonnepanelen.

37 R

E S

U L T A

T E N

Investeringskosten maatregelenpakketten (20) Verenigingsgebouw “De Dreef” (WIL 69) – Willem Barentszweg 69

€ 0,00 investeringskosten: - Deze maatregel is reeds uitgevoerd; - Het toepassen van de maatregel zonnepanelen is niet nodig om de CO2reductiedoelstelling te behalen.

CO2 besparing Zonnepanelen: Het elektraverbruik van de warmtepomp is opgenomen bij de CO2-besparing van de zonnepanelen.

Extra zonnepanelen bij bestaande zonnepanelen Aanvullende zonnepanelen worden aanbevolen om de CO2-doelstellingen te behalen en het hogere stroomverbruik van de (hybride) warmtepomp te compenseren.

Oranje velden: De oranje velden geven de technische onhaalbaarheid aan bij de beoogde CO2reductie.

38 R

E S

U L T A

T E N

Investeringskosten maatregelenpakketten (21) Wijkgebouw (SPO 80) – Sporkehout 80

€ 0,00 investeringskosten: - Deze maatregel is reeds uitgevoerd; - Het toepassen van de maatregel zonnepanelen is niet nodig om de CO2reductiedoelstelling te behalen.

CO2 besparing Zonnepanelen: Het elektraverbruik van de warmtepomp is opgenomen bij de CO2-besparing van de zonnepanelen.

39 R

E S

U L T A

T E N

Investeringskosten maatregelenpakketten (22) Jeugdhuis “De Twern” (KET 79) – Kettingstraat 79

€ 0,00 investeringskosten: - Deze maatregel is reeds uitgevoerd; - Het toepassen van de maatregel zonnepanelen is niet nodig om de CO2reductiedoelstelling te behalen.

CO2 besparing Zonnepanelen: Het elektraverbruik van de warmtepomp is opgenomen bij de CO2-besparing van de zonnepanelen.

40 R

E S

U L T A

T E N

Investeringskosten maatregelenpakketten (24) Jongerenverblijf “Loesje” (VES 51) – Vesperstraat 51

€ 0,00 investeringskosten: - Deze maatregel is reeds uitgevoerd; - Het toepassen van de maatregel zonnepanelen is niet nodig om de CO2reductiedoelstelling te behalen.

CO2 besparing Zonnepanelen: Het elektraverbruik van de warmtepomp is opgenomen bij de CO2-besparing van de zonnepanelen.

41 R

E S

U L T A

T E N

Investeringskosten maatregelenpakketten (25) Braokes Huukske (SPE 5) – Speeltuinpad 5

€ 0,00 investeringskosten: - Deze maatregel is reeds uitgevoerd; - Het toepassen van de maatregel zonnepanelen is niet nodig om de CO2reductiedoelstelling te behalen.

CO2 besparing Zonnepanelen: Het elektraverbruik van de warmtepomp is opgenomen bij de CO2-besparing van de zonnepanelen.

42 R

E S

U L T A

T E N

Investeringskosten maatregelenpakketten (26) 't Luuk – Jongerencentrum (MOL 8) – Molenstraat 8

€ 0,00 investeringskosten: - Deze maatregel is reeds uitgevoerd; - Het toepassen van de maatregel zonnepanelen is niet nodig om de CO2reductiedoelstelling te behalen.

CO2 besparing Zonnepanelen: Het elektraverbruik van de warmtepomp is opgenomen bij de CO2-besparing van de zonnepanelen.

43 R

E S

U L T A

T E N

Investeringskosten maatregelenpakketten (27) Ambtswoning Kasteel (HEL 6) – Helze 6

€ 0,00 investeringskosten: - Deze maatregel is reeds uitgevoerd; - Het toepassen van de maatregel zonnepanelen is niet nodig om de CO2reductiedoelstelling te behalen.

CO2 besparing Zonnepanelen: Het elektraverbruik van de warmtepomp is opgenomen bij de CO2-besparing van de zonnepanelen.

Extra zonnepanelen bij bestaande zonnepanelen Aanvullende zonnepanelen worden aanbevolen om de CO2-doelstellingen te behalen en het hogere stroomverbruik van de (hybride) warmtepomp te compenseren.

44 R

E S

U L T A

T E N

Investeringskosten maatregelenpakketten (28) Korein Kinderopvang (DEE 1) – Deelenstraat 1

€ 0,00 investeringskosten: - Deze maatregel is reeds uitgevoerd; - Het toepassen van de maatregel zonnepanelen is niet nodig om de CO2reductiedoelstelling te behalen.

CO2 besparing Zonnepanelen: Het elektraverbruik van de warmtepomp is opgenomen bij de CO2-besparing van de zonnepanelen.

45 R

E S

U L T A

T E N

Investeringskosten maatregelenpakketten (29) Peuterspeelzaal “De Hobbit” (GAN 2) – Gandalf 2

€ 0,00 investeringskosten: - Deze maatregel is reeds uitgevoerd; - Het toepassen van de maatregel zonnepanelen is niet nodig om de CO2reductiedoelstelling te behalen.

CO2 besparing Zonnepanelen: Het elektraverbruik van de warmtepomp is opgenomen bij de CO2-besparing van de zonnepanelen.

Aanvullende toelichting werkwijze Routekaart Geldrop-Mierlo Deze Routekaart voor het verduurzamen van gemeentelijke objecten is bedoeld om indicatief de investeringskosten in kaart te brengen om bepaalde CO2-reductiedoelstellingen te behalen. In lijn met uw wensen is gekozen voor een helikopterview en geen maatwerkadvies. Daarom is voor het behalen van de CO2-reductiedoelstellingen een projectmatige aanpak gehanteerd, waarbij voor elke CO2-reductiedoelstelling (55%, 75% en 95%) een universeel toepasbaar maatregelenpakket is samengesteld. Bij het maken van deze Routekaart is de wenselijkheid en prioriteit van verduurzamende maatregelen in relatie tot reeds

uitgevoerde verbouwingen en renovaties buiten beschouwing gelaten. Het gaat hier immers hoofdzakelijk om het reduceren van de CO2-uitstoot. Indien er in het verleden bouwkundige verbouwingen, renovaties of aanpassingen aan installaties hebben plaatsgevonden, worden deze niet meegewogen in het besparen op de CO2-uitstoot. Gunstige terugverdientijden en lage investeringskosten zijn niet het uitgangspunt van dit onderzoek. Voor het integreren van prioriteit en rendabiliteit bij verduurzamende maatregelen is maatwerkadvies per pand vereist.

Slotwoord Hartelijk dank voor het vertrouwen dat u in EP-Scan heeft gesteld bij het ontwikkelen van deze routekaart. Het was voor ons een waardevolle ervaring om samen te werken aan een strategische aanpak voor de verduurzaming van uw vastgoedportefeuille. Wij hopen dat deze routekaart u ondersteunt bij het maken van weloverwogen keuzes en het bereiken van uw duurzaamheidsdoelen. Heeft u vragen of behoefte aan een nadere toelichting? Wij staan uiteraard graag voor u klaar om deze persoonlijk met u te bespreken.

Utrechtseweg 47, Hilversum info@ep-scan.nl 085-0162050

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=GeldropMierlo&id=36efbba5-35b0-4bf2-8464-1f2a4ad244f9