PvA verduurzaming gemeente GM - Def
Tekst van het document
PvA verduurzamingsplan Gemeente Geldrop-Mierlo
52
Om deze werkwijze ook op beleidsniveau te verankeren, is het belangrijk dat de principes van assetmanagement worden opgenomen in zowel het accommodatiebeleid als het toekomstige strategisch vastgoedplan. Daarmee ontstaat samenhang tussen beleid, beheer en uitvoering, en wordt geborgd dat vastgoedkeuzes niet ad hoc worden genomen, maar onderdeel zijn van een integrale en toekomstgerichte visie op het maatschappelijk vastgoed van de gemeente Geldrop-Mierlo. Deze integrale benadering ondersteunt de verduurzamingsopgave, versterkt de onderbouwing richting bestuur en samenleving en draagt bij aan een efficiëntere inzet van middelen
Trias energetica De Trias Energetica vormt een leidend principe in het maken van keuzes rondom verduurzaming van het maatschappelijk vastgoed. Dit driestappenmodel biedt een gestructureerd afwegingskader om energiemaatregelen logisch en kostenefficiënt te prioriteren. De aanpak richt zich eerst op het beperken van de energievraag (bijvoorbeeld door isolatie en luchtdichting), vervolgens op het toepassen van duurzame energiebronnen (zoals zonnepanelen en warmtepompen), en pas als laatste op het efficiënt inzetten van fossiele energie wanneer dit nog noodzakelijk is. Door deze volgorde aan te houden wordt voorkomen dat middelen versnipperd worden ingezet of dat ingrepen op langere termijn overbodig blijken. De Trias Energetica ondersteunt daarmee een integrale benadering van verduurzaming waarin technische haalbaarheid, financiële onderbouwing en beleidsdoelen samenkomen. Verduurzamingsmaatregelen worden systematisch gekoppeld aan natuurlijke onderhoudsof vervangingsmomenten. Zo worden bijvoorbeeld isolatiemaatregelen of verbeteringen aan de gebouwschil meegenomen bij gevelonderhoud, en worden installatievervangingen benut om over te stappen op duurzame alternatieven zoals warmtepompen of zonneboilers.
Wanneer fossiele systemen tijdelijk noodzakelijk blijven, wordt gekozen voor energiezuinige en slim gestuurde oplossingen, zoals hybride installaties of regeltechniek via gebouwbeheersystemen (GBS).
PvA verduurzamingsplan Gemeente Geldrop-Mierlo
53