Presentatie Grondbeleid en kostenverhaal presentatie commissie Ruimte.pdf

Gemeente Geldrop-Mierlo - Commissie Ruimte 15 mei 2023

Programma Grondbeleid en Kostenverhaal

Onderwerpen 1. Relatie met omgevingsvisie en overige programma’s 2. Proces na vragen aan fracties 3. Toelichting op programma 4. Vragen Commissie Ruimte 5. Vervolgstappen

Programma Grondbeleid en Kostenverhaal

1. Relatie met omgevingsvisie en overige programma’s • Basis grondbeleid en kostenverhaal is gelegd in omgevingsvisie (daarmee is ook de relatie gelegd met de Visie 2040) • .Het programma grondbeleid en kostenverhaal wordt ondergebracht in het begrotingscluster ‘Toekomstbestendige leefomgeving’ • In de strategie wordt het programma op die manier toegevoegd

Programma Grondbeleid en Kostenverhaal

3

1. Relatie met omgevingsvisie en overige programma’s • Inkomsten via projecten/ fondsen worden ingezet t.b.v. realisatie doelen in meerdere programma’s, daarom is het nodig cq noodzakelijk ook in die programma’s paragrafen over financiële uitvoerbaarheid en kostenverhaal op te nemen • Bijlagen van programma grondbeleid en kostenverhaal verwerken in begroting en verantwoording via jaarrekening

Programma Grondbeleid en Kostenverhaal

4

2. Proces na vragen aan fracties

Politieke partijen

Ambtelijke organisatie

Reacties

Reacties

Vier politieke partijen hebben een reactie gegeven

Accountant

Externe toetsing

Bespreking in college van B&W

• Vakdisciplines zoals

groen, duurzaamheid, kunst, water, verkeer en volkshuisvesting • Projectleiders • Juridische collega’s • Financiële collega’s

Programma Grondbeleid en Kostenverhaal

5

3. Toelichting op programma Korte toelichting op concept-versie • Inleiding en context • Afwegingskader 1. Waardecreatie 2. Gemeentelijke ambities 3. Continuïteit gemeentelijk grondbedrijf • Grondexploitaties • Woningbouwimpuls • Overige

Programma Grondbeleid en Kostenverhaal

6

3. Toelichting op programma Hoofdstuk 3 (stap 3) Wijzigingen t.o.v. huidig beleid • Continuïteit met sturing o.b.v. codes weerstandsvermogen 1. 4 i.p.v. 3 kleurencodes • Risico’s markt, project specifiek, woningbouwimpuls en overig

2. Ondergrens 3. Maatregelen 4. Aankoopbevoegdheid college

Programma Grondbeleid en Kostenverhaal

7

3. Toelichting op programma Hoofdstuk 4 kostenverhaal en financiële bijdragen 1. Gebiedseigen kosten Plankosten Openbare ruimte volledig t.b.v. bouwplan

2. Bovenwijkse Voorzieningen (en netwerkinvesteringen) 3. Publiekrechtelijk afdwingbare financiële bijdrage Sociaal en Stedelijke Vernieuwing Natuur, landschap, groen/recreatie

Programma Grondbeleid en Kostenverhaal

8

3. Toelichting op programma Hoofdstuk 4 kostenverhaal en financiële bijdragen Overige financiële bijdrage 1. minder doeleinden 2. alleen anterieur

Compensatiefondsen (a.d.h.v. voorbeelden) 1. parkeren 2. water 3. natuur/groen

Programma Grondbeleid en Kostenverhaal

9

3. Toelichting op programma Hoofdstuk 5 en 6 Onduidelijkheid per jaar of per aankoop Indexering sinds 2012 Afzonderlijk voor totale periode woningbouwimpuls Bevoegdheid college (o.b.v. indeling kleurcodes) 1. Van € 2,5 naar € 5,0 mln boven 100% 2. Van € 1,75 naar € 3,5 mln boven 65% i.p.v. 75% 3. Van € 1,0 naar € 2,0 mln boven 35% i.p.v. 50% 4. Geen bevoegdheid onder 35% i.p.v. 50%

5

4

3

2

1

0

Programma Grondbeleid en Kostenverhaal

10

3. Toelichting op programma Hoofdstuk 5 en 6 Gronduitgifte 1. Selectie en toewijzing 2. Uitgiftecategorieën 3. Didam

Verantwoording 1. Tabel 2. Koppeling met jaarrekening en begroting

Programma Grondbeleid en Kostenverhaal

11

4. Vragen Commissie Ruimte Heeft u nog vragen over de presentatie of het programma?

Programma Grondbeleid en Kostenverhaal

12

5. Vervolgstappen Suggesties Commissie Ruimte Bijlage uitwerken 1. Bijdrage Ruimtelijke Ontwikkeling 2. Projectenlijst, investeringslijst en toerekening 3. Samenhang

Inspraakprocedure vast te stellen door B&W

Beslissing

Behandeling in commissie en Raad Vaststelling door college van B&W Actualisatie bijlagen en verantwoording

Programma Grondbeleid en Kostenverhaal

13

Een uitgave van: Gemeente Geldrop-Mierlo De Meent 2, Geldrop-Mierlo Telefoonnummer: (040) 289 38 93