Nota ambtshalve wijzigingen

Ambtshalve wijzigingen Ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan zijn in het vastgestelde bestemmingsplan de volgende (ambtshalve) wijzigingen verwerkt:

Toelichting •

• • • • • •

Op verschillende plaatsen is de tekst aangepast, zodat het maximumaantal toe te voegen woningen (110) niet alleen geldt binnen het wijzigingsgebied (binnering, Bezorgershof), maar het gehele plangebied. De in paragraaf 2.2.2 beschreven stedebouwkundige uitgangspunten zijn op onderdelen aangepast en aangevuld. Aan de bijlage bij de toelichting is het Beeldboek centrum Geldrop toegevoegd. Het in de bijlage bij de toelichting opgenomen Beeldkwaliteitsplan is aangepast. Aan de bijlage bij de toelichting is een bezonningstudie toegevoegd. Aan de bijlage bij de toelichting is de Nota zienswijzen toegevoegd. Aan de bijlage bij de toelichting is een Staat van wijzigingen toegevoegd.

Regels • • •

• • • •

•

Lid f. van artikel 3.2.1 is aangepast, zodat de verplichting voor een kap alleen geldt voor gebouwen in de buitenring (carré). De in lid b van artikel 3.3 opgenomen verwijzing naar ‘specifieke bouwaanduiding – monument’ is gewijzigd in dubbelbestemming ‘Waarde – Cultuurhistorie’. Artikel 3.4.1: o De voorwaarden zijn verruimd zodat op meerdere plaatsen meegewerkt kan worden aan nieuwe bebouwing bestaande uit 3 bouwlagen met kap. o Voorwaarde toegevoegd voor maximaal 4 bouwlagen. o Voorwaarde toegevoegd dat binnen totale plangebied niet meer dan 110 woningen toegevoegd kunnen worden. Lid g. van artikel 3.6.1 is geschrapt. Lid c. van artikel 6.4.3 is gewijzigd, zodat dit lid enkel geldt voor gedeeltelijk sloop, zoals bedoeld in lid a. onder 1. Aan artikel 7 (Waarde – Waardevolle boom) is een artikel toegevoegd op grond waarvan kan worden afgeweken van het in artikel 7.2. opgenomen bouwverbod. Artikel 11.1: o Voorwaarde toegevoegd voor maximaal 4 bouwlagen. o De in lid b. onder 1 opgenomen verplichting voor realisering van een kap is vervallen. o Lid b. onder 2 gewijzigd zodat maximum van toe te voegen 110 woningen geldt voor het gehele plangebied. In verschillende artikelen is de term “bevoegd gezag” gewijzigd in “burgemeester en wethouders”.

Verbeelding •

Het onderscheid tussen monumentale panden en beeldbepalende panden is nader aangeduid.