Verklaring t.b.v. Besluitvorming Achter de Hoeven 5 oktober

Aan:

Gemeenteraad Geertruidenberg

Van:

Actiegroep ‘Behoud natuur Achter de Hoeven’

Onderwerp:

Besluitvorming nieuwbouw Achter de Hoeven

Datum:

2 oktober 2023

Geachte raad, Vooruitlopend op de besluitvormende raadsbijeenkomst van 5 oktober a.s. ontvangt u hierbij onze schriftelijke verklaring. Met het dringende verzoek de concept inrichting/voorlopig ontwerp nieuwbouw Achter de Hoeven, zoals opgenomen in de startnotitie, weg te stemmen.

1. Wij zijn niet tegen nieuwbouw Als bewoners stellen we nogmaals dat we niet tegen realisatie van nieuwbouwwoningen zijn. We begrijpen de noodzaak. Theelepel opmerkingen kunnen dus achterwege blijven. Echter, wij kunnen ons absoluut niet vinden in de concept inrichting zoals die wordt voorgesteld in de startnotitie en pleiten voor een participatieproces om gezamenlijk met o.a. gemeenteambtenaren en bewoners alternatieve inrichtingsplannen op te stellen en te beoordelen. Via een transparant proces. Waarbij uiteindelijk de gemeenteraad haar verantwoordelijkheid neemt en besluit. 2. Terugkijken op de afgelopen weken Als bewoners kregen wij voor de raadsvergadering van 14 september de startnotitie gepresenteerd op 12 september. Dit plan omvatte 169 pagina's. Dit resulteerde in de ondoenlijke opgave om, naast onze gebruikelijke taakstelling, het plan in nog geen twee dagen door te nemen en kritisch te beschouwen en onderling af te stemmen. Dat hiermee voorbijgegaan werd aan daadwerkelijke burgerparticipatie was voor de oppositie aanleiding om de vergadering van 14 september te boycotten. Het impliceert eveneens dat de raad voor de vervolgvergadering op 21 september op basis van onvolledige informatie het debat aanging. In deze vergadering werd door de wethouder hieromtrent weliswaar het boetekleed aangetrokken, maar daar bleef het bij.

De consequentie had natuurlijk moeten zijn het intrekken van deze haastprocedure en na gedegen inspraak en bestudering, het opnieuw indienen van het voorstel op een later tijdstip. Inhoudelijk werd het plan nauwelijks beroerd en het college ging vrolijk huiswaarts. Als bewoners zijn we geschokt over deze gang van zaken en de uitholling van de gewone overlegorganen. Enkele andere opmerkingen: -

Het oorspronkelijk onlosmakelijk plan betreft de realisatie van het plan Dongeovers. Dit plan zal mede gefinancierd worden met de opbrengst van nieuwbouw in de wijk Achter de Hoeven. Eén van de initiële doelstellingen hierbij is zoveel als mogelijk behoud van de bestaande natuur/bomen en indien er geruimd moet worden zal natuurcompensatie plaatsvinden (ook onderschreven door de Natuurfederatie Geertruidenberg). Met een pennenstreek wordt nu natuurcompensatie uit dit plan gehaald en behoud van natuur dreigt niet de vereiste aandacht en prioriteit te krijgen. Dit alles voor een beter financieel resultaat.

-

Raad gaat heel vrijblijvend om met natuurcompensatie op locatie elders. Veel gespin, weinig wol; Raadslid spreekt over ‘die mislukte vlindertuin’. Gemeente doet echter al jaren niets aan onderhoud; Nagenoeg alle raadsleden gaven eerst alle complimenten en lof voor de startnotitie (incl. mix grondgebonden woningen en appartementen) om vervolgens helemaal los te gaan op mogelijkheden voor een groter aandeel appartementen met meer bouwlagen;

3. Vooruitkijken naar participatieproces Wij pleiten voor een participatieproces om gezamenlijk met o.a. bewoners alternatieve inrichtingsplannen op te stellen en te beoordelen. Een raadslid schetste twee uiterste varianten van participatie door wijkbewoners. Een ‘Minimale variant’ waarin bewoners slechts alleen worden geïnformeerd en een ‘Maximale variant’ waarin wijkbewoners deelnemen aan besluitvorming. Wij stellen middenweg voor en vragen om gezamenlijke sessies om alternatieve inrichtingsplannen te bespreken. Gewoon, een gebruikelijk proces met beoordelingscriteria en weegfactoren om besluitvorming door gemeenteraad voor te bereiden. Een proces waarvoor voldoende doorlooptijd wordt gereserveerd. 4. Aan welke inrichting denken wij Een eerste aanzet. Vanzelfsprekend behoeft deze aanzet nadere toelichting en discussie: a. Investeer in een groen hart (huidige vlindertuin en deel van bos), te midden van huidige bebouwing en nieuwbouw; b. Behoud mix van appartementen en grondgebonden woningen, ongeveer in de verhouding zoals in startnotitie staat; c. Benut voor meerlaagse appartementen de buitenranden van het nieuwbouw gebied. Nabij waterkering, met zicht op de Donge. Vergelijkbaar met appartementen Tolbrugplein, De Keizer en Heereland – Gerard Doustraat waar dit ook mogelijk is; d. Gebruik een wijkontsluitingsweg aan de buitenzijde van de nieuwbouw.

Dat ontmoedigt sluipverkeer en creëert afstand (waterkering en geluid). Leg een fietspad aan op het huidige ‘geitenpaadje’ voor de vele tientallen fietsers die dagelijks naar hun werk op Dombosch fietsen. Wij begrijpen complexiteit van o.a. geluidshinder en benodigde afstand tot waterkering en bedrijven. Onze mogelijke oplossingen lichten we graag nader toe. Een eerste aanzet van onze zienswijze op de inrichting is samengevat aan het einde van deze brief. Zoals de woningschetsen in de startnotitie zijn ingetekend, blijft er een bosgebied bestaan aan de noordwest zijde tegen de Donge en het industriegebied aan. Een verloren hoekje dat geen binding heeft met de wijk. Dit betekent o.a. bijna geen sociale controle mogelijkheden door omwonenden, waardoor een plek kan ontstaan waar mogelijk allerlei ongewenste activiteiten zullen plaatsvinden (hangjongeren, overlast, drugsgebruik en -deals). In huidige situatie houden bewoners een oogje in het zeil, ruimen rommel op en nemen soms brutale reacties van hangjeugd op de koop toe.

5. Just in case Indien de raad vasthoudt aan de conceptinrichting zoals die wordt voorgesteld in de startnotitie, beraden wij ons op het nemen van volgende stappen. Denk hierbij aan het verkennen van planschade mogelijkheden en/of het nemen van andere juridische stappen.

Met vriendelijke groet. Actiegroep ‘Behoud natuur Achter de Hoeven’ Ad Beekman, Kees van den Dool, Jan van der List, Anna Marcelissen, Peter van Schijndel, Ronald Schoo, Jiel Versteeg, Harry de Vries, Anita Wieman. Wonend aan Thorbecke singel, Collegeweg en Maalderijplein.

Eerste aanzet van onze zienswijze op de inrichting nieuwbouw Achter de Hoeven (NB: niet op schaal)