Raadsvoorstel eerste wijziging ozb verordening

Raadsvoorstel Aan Raadsvergadering Agendanummer Onderwerp

Zaaknummer : 2022101997280

: Raad van Geertruidenberg : 10 november 2022 : : eerste wijziging van de verordeningen onroerende zaakbelastingen 2023

Vast te stellen: 1. de "eerste wijziging van de verordening onroerende zaakbelastingen 2023”, zoals vermeld onder punt I; 2. deze wijziging en het besluit na vaststelling bekend te maken en na bekendmaking in werking te laten treden. Inleiding In uw vergadering van 10 november heeft u de begroting 2023 vastgesteld waarbij de ozb-opbrengsten met 10% werden verhoogd. Uit de Septembercirculaire 2022 blijkt dat de extra verhoging van 3% van de ozbopbrengst voor 2023 niet nodig is en kan de verhoging van de ozb-opbrengsten naar 7% worden teruggebracht. Een raadsinformatiebrief Septembercirculaire 2022 Gemeentefonds is opgemaakt en in routing gebracht. Beoogd effect De eerste wijziging van de verordening onroerende zaakbelastingen 2023 vast te stellen. Argumenten I

Onroerende zaakbelastingen

Ten behoeve van nieuw beleid was er ruimte gecreëerd met een verhoging van 3%. Na doorrekening van de definitieve Septembercirculaire 2022 blijkt dat daaruit een voordeel ontstaat, deze extra stijging komt hierbij te vervallen. De opbrengst wordt in totaal met 7% verhoogd waardoor de ozb-tarieven kunnen worden verlaagd. Woningen In de raadsinformatiebrief septembercirculaire 2022 Gemeentefonds is uitgegaan van WOZ-waarden voor woningen van € 3.200.000.000 en een opbrengst van € 3.227.000 met een bijbehorend tarief van 0,1008%. Niet-woningen Hierdoor is voor de niet-woningen de opbrengst van de eigenaar van niet-woningen aangepast naar € 2.296.000 met een WOZ-waarde van € 700.000.000 en dus een tarief van 0,3280%. En de opbrengst van gebruikers van niet-woningen wordt aangepast naar € 1.673.000 met een WOZwaarde van € 645.000.000 en dus een tarief van 0,2594%

2022

2023 was

2023 wordt

OZB woning eigendom

0,1074 %

0,1038%

0,1008

OZB niet-woning eigenaar

0,3041 %

0,3376%

0,3280 %

OZB niet-woning gebruik

0,2573 %

0,2671%

0,2594 %

Lastendruk

%

Door de aanpassing van de tarieven onroerende zaakbelasting is de lastendruk opnieuw berekend. Voor een gezin bestaande uit 3 personen en een eigen huis met een WOZ waarde van € 280.000 voor 2022 en € 316.000 voor 2023 wordt de lastendruk: 3-persoonshuishouden (eigenaar)

2022

2023

woz waarde woning

€

280.000 €

316.000

OZB eigendom

€

318,52

Rioolrecht gebruik

€

300,72 € 56,40 €

Rioolrecht eigendom

€

166,56

Afvalstoffenheffing

€

152,40 € 258,60 €

€

768,12 €

825,39

58,08 282,23

Voor niet- woningen met een waarde van respectievelijk € 303.000 en € 505.000 is sprake van onderstaande lastendruk. Niet-woningen

2022

2023

woz waarde niet-woning

300.000

303.000

OZB eigendom

912,30

993,84

OZB gebruiker

771,90

785,98

Rioolrecht gebruik

77,16

84,48

Rioolrecht eigendom

152,40

166,56

1.913,76

2030,86

2022

2023

500.000

505.000

OZB eigendom

1520,50

1.656,40

OZB gebruiker

1.286,50

1.309,97

Niet-woningen woz waarde niet-woning

Rioolrecht gebruik

77,16

84,48

Rioolrecht eigendom

152,40

166,56

3.036,56

3.217,47

Samenvattend voor de onroerende zaakbelastingen stellen wij u voor: a. vast te stellen de "eerste wijziging van de verordening onroerende zaakbelastingen 2023"; b. de tarieven voor de onroerende zaakbelastingen voor het belastingjaar 2022 als volgt vast te stellen:

2022 was

2023 wordt

OZB woning eigendom

0,1038 %

0,1008 %

OZB niet-woning eigenaar

0,3376 %

0,3280 %

OZB niet-woning gebruik

0,2671 %

0,2594 %

Kanttekeningen Niet van toepassing. Financiën Ter uitwerking van de raadsinformatiebrief Septembercirculaire 2022 Gemeentefonds wordt een begrotingswijziging 2023-2026 voorgelegd. Communicatie Publicatie van het besluit vindt plaats in het elektronisch Gemeenteblad. Tevens wordt de vaststelling gepubliceerd in de wekelijkse elektronische nieuwsbrief en in 'De Langstraat'. Onderwerp: eerste wijziging ozb verordening 2023

p. 2/3

Uitvoering Niet van toepassing. Een ontwerpbesluit bieden wij u hierbij vaststelling aan.

Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Geertruidenberg, de secretaris, de burgemeester,

R.C.J. Nagtzaam

M. Witte

De raad van de gemeente Geertruidenberg; Gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van Geertruidenberg. Gelet op: op de artikelen 220 tot en met 220h van de Gemeentewet Besluit: De raad besluit: eerste wijziging van de verordening op de heffing en de invordering van onroerende zaakbelastingen 2023. Artikel 1 Vervanging Artikel 5 wordt vervangen door: Artikel 5 Belastingtarieven Het tarief van de belasting bedraagt een percentage van de heffingsmaatstaf. Het percentage bedraagt voor: a. de gebruikersbelasting b. de eigenarenbelasting 1. voor onroerende zaken die in hoofdzaak tot woning dienen 2. voor onroerende zaken die niet in hoofdzaak tot woning dienen

0,2594 % 0,1008 % 0,3280 %

Aldus vastgesteld in zijn openbare vergadering van 10 november 2022, Geertruidenberg, de raad voornoemd, de griffier,

de voorzitter,

drs. K.M.C. Millenaar-Rammelaere

M. Witte

Onderwerp: eerste wijziging ozb verordening 2023

p. 3/3