Dossier 4606 voorblad.pdf

De raad debatteert Dossiernummer

4606

Extern Zaak ID

2022060993308

Vertrouwelijk

Nee

Vergaderdatum

4 juni 2026

Agendapunt

6

Titel

Wijziging prijssegmentering woningbouwprogramma Schonckplein

Organisatieonderdeel

Domein - Fysiek

Geagendeerd

Vergaderdatum

Collegevergadering

11 mei 2026

De raad debatteert

4 juni 2026

De raad besluit

11 juni 2026

Voorgesteld besluit Voorstel 1. In te stemmen met het wijzigen van de prijssegmentering in het woningbouwprogramma van de (centrum)ontwikkeling Schonckplein in Geertruidenberg, onder de volgende voorwaarden: a) In plaats van minimaal 30% van de woningen in de categorie sociale huur, realiseert Rialto minimaal 30% koopwoningen tot maximaal € 320.000; b) De genoemde koopprijsgrens van € 320.000 betreft de VON-prijs met prijspeil 1 januari 2026, jaarlijks te indexeren met CPI 2025=100, index en mutaties; c) De koopwoningen tot maximaal € 320.000 worden door Rialto verkocht onder een antispeculatiebeding met een duur van minimaal 2 jaar vanaf de datum van levering (boete € 50.000); d) De koopwoningen tot maximaal € 320.000 worden door Rialto verkocht onder een zelfbewoningsplicht (kettingbeding) met een duur van minimaal 10 jaar vanaf de datum van levering (boete € 50.000); e) Alle koopwoningen tot maximaal € 320.000 in het woningbouwprogramma worden eerst actief aangeboden aan lokale woningzoekenden in de gemeente Geertruidenberg, mits juridisch toepasbaar. Rialto onderbouwt voor start bouw aan de gemeente Geertruidenberg hoe hieraan invulling is of wordt gegeven; f) Deze voorwaarden a, b, c, d en e worden vastgelegd in de anterieure overeenkomst; g) Alle overige kaders en randvoorwaarden van de op 26 september 2024 vastgestelde startnotitie blijven van toepassing.