Wipakker 14 oktober 2021 presentatie totaal.pdf
Tekst van het document
Herontwikkeling Wipakker 2e bewonersavond
14-10-2021
Agenda 1.
Opening en doel van de avond
2.
Presentatie door belangstellenden
3.
Gelegenheid tot gedachtewisseling
4.
Conclusies en opmaat voorstellen kaders
5.
Rondvraag
6.
Sluiting
2
Belangstellenden ➢ Aannemersbedrijf van Agtmaal ➢ Maas Jacobs ➢ NBU ➢ Centrum voor wonen ➢ Dagelijks leven ➢ Samentuin ➢ Stichting Knarrenhof
Doel van de avond • Advies geven over de vaststelling van kaders door de raad • Op basis van startnotitie • Uitwerking ideeën/ wensen geuit op 1 september 2021 • Leiden tot verkavelingsvarianten
• Na vaststelling kaders selectiecriteria voor marktpartijen
3
Kaders voor herontwikkeling • Functie:
uitsluitend woningbouw ? • Hoogte van de bebouwing • Soort woningbouw • Dichtheid van de bebouwing • Parkeren • Groen • Verkeersontsluiting • Financiën
4
Startnotitie mei `21 Vastgesteld door de raad • Uitgangspunten: – Potentiële woningbouwlocatie – Sluitende grondexploitatie –
Boekwaarde grond
–
Bouw- en woonrijpkosten
–
Kosten verplaatsing
Participatie: voorstellen en ideeën vanuit de buurt • Doel: uitwerking zo veel mogelijk aansluiten op wensen/ideeën buurt •
5
Startnotitie mei `21
6
Startnotitie mei `21
Dagelijks Leven
Dhr. Wilfred van der Neut
9
Link naar Website: Dagelijks Leven - Betaalbare woonzorg voor mensen met dementie (dagelijks-leven.nl) Link naar Youtube filmpje: https://youtu.be/2qqWMVYAFiA
10
Stichting Knarrenhof
11
Powerrrr to the Peoples!
Meedenken hoe u wilt wonen. Een gemeenschap vormen met allemaal goede buren. Ik zit niet achter de geraniums, maar neemt het heft zelf in handen!
Wie: burgerinitiatief Knarrenhof Etten-Leur? Kees Nihot, Addy en Hans Verschuren en Marlies Mennes.
Wensen KNARRENHOF Etten-Leur • • • • •
LAAGBOUW woningen. Passend in de omgeving met veel groen. Duurzaam gebouwd. Goede contacten met de omwonenden. Woningmix: sociale- als vrije huur- en koopwoningen.
Zij hopen dat de buurt ook enthousiast is over dit project. Zij zouden uw ondersteuning zéér waarderen! Eerst de mensen, dan de wensen en dan pas bouwen!
“Sociaal” wonen werkt! Hoogleraar Nardi Steverink
Hoogleraar Anja Machielse
Wie: de Knarrenhof Familie Een team met vrijwilligers, professionals en net afgestudeerden.
?
Wat: Concept- Knarrenhof •
Leefstijl: Ontmoeting, Burenhulp, Privacy, Zelf Verantwoordelijk
•
Label: Samen zelfbouw/ Woon-energie-zorg Coöperatie
•
Zorg: Zorg-voorbereid wonen / gezamenlijk hofhuis en tuin
•
Bouw: Duurzaam / Onderhoudsarm/ 65-120 m2 Goede prijs-kwaliteitsverhouding
•
Categorie wonen: betaalbaar en zorgvoorbereid wonen Koop & (Sociale)Huur/ Vraagvolgend
•
MVO*: Winstbegrenzer, Community Finance
•
Sfeer: Vrolijk en Gezellig Leven met Aandacht voor Elkaar Een woonhof met minimaal 20 woningen, de voordeur aan de buitenkant en terras en gezamenlijke tuin in het groene hof. Het hofhuis voor activiteiten. Gebouwd rondom ontmoeting. Samen sterk! * MVO: Maatschappelijk Verantwoord Ondernemen
Aahof Zwolle Het eerste 2x24 woningen (14 sociaal) met hofhuis en tuin 2017/18
De eerste twee hofjes zijn gebouwd in Zwolle met het gezamenlijk hofhuis middenin. Samen aan de slag. Het werkt echt!
AaHof in Tijden van Corona Concept voor zelf-organiserend vermogen
Hoe mooi kan je wonen in je eigen hof? Aahof op zomerse dag
6e Hof Zeewolde: 23 won. (7 sociale huur), Start Bouw 2021
8e Hof Oln’zl 22 won (4 soc.hr) SB ’21?
Hoe: Knarrenhof bouwen we samen • Elk hof is maatwerk • Elk hof maakt eigen keuzes • Elk hof is sociaal sterk • Elk hof is uniek • Architectuur co-creatie bewoners, de buurt, de
gemeente, andere initiatieven en Onz’Hof.
Meer informatie: website www.Knarrenhof.nl
U ook?
NBU
24
•
Séverine Blok adjunct directeur projectontwikkeling
•
Gevestigd in Etten-Leur - Nijverheidsweg
Ruim 50 jaar ervaring in bouw en ontwikkeling
Eigen kennis & ervaring met 85 FTE 8 ontwikkelaars 30 werkvoorbereiding/ calculatie/ kopersbegeleiding/ administratie 12 uitvoerders 35 bouwvakkers
Lokale betrokkenheid & marktkennis
Maatwerk – geen standaard ontwikkeling
Slagvaardig
Compact en efficiënt georganiseerd
Etten-Leur
Financieel zelfstandig én gezond
VAN BERGENPARK –ETTEN LEUR I N
T O T A A L
2 2 1
A P P A R T E M E N T E N /
W O N I N G E N
HET JUVENAAT – ETTEN LEUR 1 2 0
A P P A R T E M E N T E N
T R A N S F O R M A T I E
E N
N I E U W B O U W
Maas-Jacobs
30
Maas-Jacobs
31
32
Titel van de Presentatie
33
Titel van de Presentatie
34
35
Titel van de Presentatie
36
Titel van de Presentatie
Maas-Jacobs
37
38
Titel van de Presentatie
39
Titel van de Presentatie
40
Titel van de Presentatie
41
Titel van de Presentatie
42
Titel van de Presentatie
43
Titel van de Presentatie
44
Titel van de Presentatie
Tiny Housing