CConstaterende datEtten-Leur
Koppel je AI →
Document · PDF

Wijziging omgevingsplan Woongebied - Haansberg-Oost - motivering_toelichting_Bijlage 4

Raad besluit 11 mei 2026, gemeente Etten-LeurBij agendapunt: . Vaststellen wijziging omgevingsplan Haansberg-Oost16.175 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 2

Waterparagraaf Inrichtingsplan Haansberg-Oost (HBO)

COLOFON Waterparagraaf Inrichtingsplan Haansberg-Oost

2

OPDRACHTNEMER

idverde Advies Willemsplein 2-4 5211 AK ‘s-Hertogenbosch T 073 205 11 00 E advies@idverde.nl

OPGESTELD DOOR VRIJGEGEVEN DOOR OPDRACHTGEVER

AG PdB/JA Gemeente Etten-Leur

PROJECTNUMMER

721250283

STATUS VERSIE DATUM

Definitief V5.0 03-02-2025

WATERPARAGRAAF HAANSBERG-OOST Gemeente Etten-Leur

INHOUDSOPGAVE COLOFON

2

1.

4

INLEIDING 1.1 Inleiding 1.2 Leeswijzer

2.

3.

4 4

GEBIEDSOMSCHRIJVING HUIDIGE SITUATIE

5 6 6 7 7 8

KADER / PROGRAMMA VAN EISEN

11

3.1 Afvalwater 3.1.1 Beleidsuitgangspunten verschillende overheden 3.1.2 Randvoorwaarden 3.2 Hemelwaterafvoer 3.2.1 Beleidsuitgangspunten verschillende overheden 3.2.2 Randvoorwaarden 3.3 Ontwatering 3.3.1 Normen drooglegging gebouwen, wegen en paden 3.4 Oppervlakte water 3.4.1 Omgang bestaande watergangen 3.4.2 Landschappelijke en ecologische waarden

4.

TOEKOMSTIGE WATERHUISHOUDING 4.1 Hoofdlijnen / systeem oppervlaktewater en waterberging 4.2 Benodigde en beschikbare waterberging 4.2.1 Benodigde bergingscapaciteit 4.2.2 Beschikbare bergingscapaciteit 4.3 Oppervlaktewater 4.4 Afvalwaterafvoer 4.5 Beheer en onderhoud 4.5.1 Beheer- en ondershoudsverantwoordelijkheden 4.5.2 Beschermingszones en obstakelvrije zones 4.6 Conclusie met motivaties, keuzes en gevolgen en gemaakte afspraken

5.

BIJLAGEN

11 11 11 11 11 12 12 12 12 12 13

14 14 14 15 15 16 17 17 17 17 17

19

5.1 Kaart huidig watersysteem 5.2 Kaart toekomstig watersysteem 5.3 Berekening benodigde waterberging 5.4 Berekening beschikbare waterberging 5.5 Inzicht af te koppelen areaal per berging 5.6 Berekening gat overstortvoorziening bergingen 5.7 Kaart GHG in m +NAP

3

5

2.1 Huidig oppervlaktewatersysteem 2.2 Gebiedskenmerken 2.2.1 Hoogte- en profielgegevens 2.2.2 Kabels en leidingen 2.2.3 Bestaande riolering 2.2.4 Grondwater- en bodemgegevens

WATERPARAGRAAF HAANSBERG-OOST Gemeente Etten-Leur

19 19 19 19 19 19 19

1. Inleiding 1.1 Inleiding Binnen de gemeente Etten-Leur is Haansberg-Oost aangewezen voor de ontwikkeling van maximaal 150 nieuwbouwwoningen (zie afbeelding 1 met in rood de planbegrenzing). Momenteel bevindt het project zich in de fase van planvorming. Eén van de verplichte onderdelen in dit proces is het in kaart brengen van de effecten op de waterhuishouding. In deze waterparagraaf worden de uitkomsten van de Watertoets gepresenteerd en wordt ingegaan op de gevolgen van de stedelijke ontwikkeling voor de verschillende aspecten van de waterhuishouding.

1.2 Leeswijzer Deze waterparagraaf is opgesteld ten behoeve van de ruimtelijke motivering van de ontwikkeling van Haansberg-Oost en als kaderstellend document voor het ontwerp. In hoofdstuk 2 wordt de huidige situatie beschreven. Hoofdstuk 3 behandelt het relevante beleidskader en de bijbehorende eisen. In hoofdstuk 4 wordt de toekomstige waterhuishouding uitgewerkt, inclusief de benodigde maatregelen. Als bijlagen zijn de kaarten en technische bijlagen opgenomen die als onderbouwing dienen.

Afbeelding 1 plangebied

4

WATERPARAGRAAF HAANSBERG-OOST Gemeente Etten-Leur

.

2. Gebiedsomschrijving huidige situatie 2.1 Huidig oppervlaktewatersysteem Het huidige oppervlakte watersysteem in het plangebied bestaat hoofdzakelijk uit A- en B-watergangen (legger watergangen) (zie afbeelding 2). Het systeem is binnen het plangebied niet peilgestuurd. Het water wordt onder vrij verval afgevoerd richting het oosten. Aan de noordzijde van het plangebied wordt de watergang ten oosten van de weg Haansberg en water van de aanwezige percelen via de watergang aan de achterzijde van de woningen aan de Schimmelpennincklaan richting het noordoosten afgevoerd. De waterstand in deze watergang wordt bepaald door een drempel in de watergang bij de kruising Sander – Aletta Jacobslaan. Deze drempel heeft een hoogte van 2,0m + N.A.P., waardoor een waterstand van deze hoogte aanwezig is. In droge tijden, bij weinig aanvoer en neerslag kan het water verder wegzakken. Zo is bijvoorbeeld op 25 juni 2025 een waterstand gemeten van 1,87m + N.A.P. Aan de zuidzijde wordt zowel het water aan de oost als westzijde van de weg Haansberg via de watergang langs de Pilsestraat naar het oosten afgevoerd. Door de aanwezigheid van duikers in de watergang tot aan de drempel bij de kruising Sander – Aletta Jacobslaan wordt water tot een peil van ca. 2,75m + N.A.P. ‘opgestuwd’.

In droge tijden, bij weinig aanvoer en neerslag valt de watergang droog, zoals bijvoorbeeld op 25 juni 2025 het geval was. De A-watergang aan de achterzijde van de Schimmelpennincklaan heeft in de huidige legger een afwijkende beschermingszone van 1m breed aan de oostzijde. De A-watergang aan de achterzijde van de Thorbeckelaan heeft in de huidige legger een afwijkende beschermingszone van 1m aan de westzijde, en op het gedeelte dat aansluit op de watergang bij de Hooiweg zowel aan de noord- als zuidzijde van 1m breed. Binnen het plangebied zijn diverse duikers aanwezig in de watergangen. Deze duikers dienen in de huidige situatie om vanaf de weg Haansberg de woon- en agrarische percelen te kunnen bereiken. De duikers binnen het plangebied zijn met name bedoeld voor toegankelijkheid voor beheer en onderhoud van de watergangen. De bestaande percelen en woningen aan de weg Haansberg wateren voornamelijk via de B-watergang naast de weg Haansberg af. Enkele kavels hebben ook een verbinding met een B-watergang aan de achterzijde. Via deze watergang wordt ook water afgevoerd. Dit betreft voorzover bekend de woningen Sander 2 en 6, en Haansberg 58, 62, 76 en 78.

Afbeelding 2 huidig oppervlaktewatersysteem

5

WATERPARAGRAAF HAANSBERG-OOST Gemeente Etten-Leur

2.2 Gebiedskenmerken 2.2.1

Hoogte- en profielgegevens

Het plangebied Haansberg-Oost loopt af richting het noord-oosten (Zie afbeelding 3). Aan de hoger gelegen zuid-westzijde bevindt het maaiveld zich op ongeveer 5.60m +NAP, in het noord-oosten bevindt het maaiveld zich op ongeveer 3.20m +NAP. De bestaande watergangen zijn over het algemeen steil (1:1) in taluds. De A-watergang achter de woningen aan de Schimmelpennincklaan heeft een bodemhoogte van 1,87m +NAP aan het noorden en in het zuiden 3,11m +NAP. De A-watergang in het zuiden heeft een bodemhoogte van 3,40m +NAP aan de zuidkant. De duiker onder de weg Haansberg die uitkomt in de A-watergang bij de Pilsestraat heeft een uitstroomhoogte aan de oostzijde van 4.10m +NAP.

Afbeelding 5 ahn kaart

Afbeelding 3 bestaande hoogtes (AHN4)

6

WATERPARAGRAAF HAANSBERG-OOST Gemeente Etten-Leur

2.2.2

Kabels en leidingen

Vanuit een in mei 2025 uitgevoerde oriënterende KLIC-melding zijn de bestaande kabels en leidingen in en rondom het plangebied in beeld gebracht. In het plangebied zijn aanwezig: • Aan de noordzijde een hoge druk gasleiding (150mm). • Aan de zuidzijde een drinkwatertransportleiding van AC (asbestcement) met een diameter van 600mm met bijbehorende beschermingszone van 5 meter aan beide zijdes. • Parallel aan de weg Haansberg, Sander en Pilsestraat verschillende kabels en leidingen

Gasleiding

Waterleiding incl. beschermingszone

Afbeelding 4 uitsnedes oriënterende klic-melding

2.2.3

Bestaande riolering

Er is naast de weg Haansberg en Sander drukriolering aanwezig waar de bestaande woningen op zijn aangesloten. Op de locaties waar de nieuwe woningen zijn beoogd is geen hemel- en afvalwatersysteem aanwezig.

7

WATERPARAGRAAF HAANSBERG-OOST Gemeente Etten-Leur

2.2.4

Grondwater- en bodemgegevens

Binnen Haansberg-Oost is inzicht verkregen in de bodem- en grondwateropbouw aan de hand van diverse bodemonderzoeken, waaronder het doorlatendheidsonderzoek van januari 2025 (RSK Netherlands B.V.). Bodemopbouw De bodem in het plangebied bestaat grotendeels uit een hoge zwarte enkeerdgrond, dat bestaat uit leemarm en zwak lemig fijn zand. Aan de noord/oostzijde van het plangebied bestaat een klein deel uit een laarpodzolgrond, dat bestaat uit lemig fijn zand. In het profiel zijn onderliggende kleilagen vanaf circa 2,5 meter minus maaiveld (m-mv) aangetroffen. Daarnaast zijn op enkele locaties ook veenlagen aangetroffen in de diepere ondergrond. Deze bodemopbouw heeft directe invloed op de doorlatendheid en daarmee op de infiltratiemogelijkheden binnen het gebied. Doorlatendheid De gemeten doorlatendheid van zowel de verzadigde als onverzadigde zone is overwegend matig tot slecht. Slechts op enkele locaties is sprake van betere doorlatendheid door grindige of grof zandige lagen. Deze eigenschappen beperken de effectiviteit van diepe infiltratievoorzieningen, waardoor voor de toekomstige situatie rekening moet worden gehouden met ondiepe of bovengrondse infiltratie-oplossingen (zoals waterberging of infiltratiekratten).

Afbeelding 5 bodemkaart

8

WATERPARAGRAAF HAANSBERG-OOST Gemeente Etten-Leur

Grondwaterstanden en peilbuizen Vanuit het Bodemkundig Informatiesysteem Nederland (BIS, bodemdata.nl) is van het plangebied de kaart met Gemiddeld Hoogste Grondwaterstand (GHG) en Gemiddeld Laagste Grondwaterstand (GLG) geanalyseerd. Hieruit blijkt dat de grondwaterstanden in Haansberg-Oost sterk seizoensafhankelijk zijn. In de winter is de grondwaterstand relatief hoog (tot 0,30m -maaiveld), terwijl in de zomer het gebied overwegend droog is (>1,50m – maaiveld). Sinds 2023 zijn twee peilbuizen aan de noord- en zuidzijde van het plangebied. Deze hebben ruim 2 jaar gemeten (laatste data is van februari 2025). In onderstaande tabel zijn de verschillende gegevens ter plekke van de peilbuis uiteengezet. In de grafieken daaronder zijn maaiveld (rode lijn), Gemiddeld Hoogste Grondwaterstand (blauwe streeplijn, bron: bodemdata.nl), Gemiddeld laagste Grondwaterstand (paarse streeplijn, bron: bodemdata.nl) en gemeten waterstand in de peilbuis (donderblauwe lijn) weergegeven. Op basis van deze data wordt geconcludeerd dat de GHG en GLG kaarten aansluiten bij de daadwerkelijk gemeten grondwaterstanden. Daarbij moet worden opgemerkt dat 2023 en 2024 uitzonderlijk natte jaren waren en bij peilbuis 5 (zuid) de GHG-stand niet bereikt is.

9

Peilbuis

Locatie

GHG Bodemdata Maaiveld Tov (m + NAP) maaiveld

3

Noord

-0,33

3,85

3,52

-0,33

-1,53

2,01

-1,84

5

Zuid

-0,57

5,18

4,50

-0,68

-1,90

3,17

-2,01

WATERPARAGRAAF HAANSBERG-OOST Gemeente Etten-Leur

Hoogste gemeten stand (m NAP)

t.o.v. Maaiveld

Laagste GLG gemeten bodemdata stand (m tov maaiveld NAP)

t.o.v. MV

Op afbeelding 8 is de GHG vlakdekkend weergegeven in een raster van 25x25m (bron bodemdata.nl). De aangegeven getallen betreffen de hoogte van de GHG onder maaiveld. De vakken met de rode nummers betreft de locatie van de geplaatste peilbuizen. In bijlage 5.7 is een kaart toegevoegd van de GHG in m +NAP. Op de afbeelding worden meerdere getallen benoemd, namelijk GHG in cm tov maaiveld – huidige situatie (zwart) GHG in cm tov maaiveld – toekomstige situatie (groen) GHG in m +NAP (paars) Huidige maaiveldhoogte, hierbij is de hoogste meting in het vak als uitgangspunt genomen (blauw) Toekomstige maaiveldhoogte, hierbij is het laagste peil in het vak als uitgangspunt genomen (rood)

Afbeelding 8 GHG in een raster van 25x25m

10

WATERPARAGRAAF HAANSBERG-OOST Gemeente Etten-Leur

3. Kader / Programma van eisen 3.1 Afvalwater 3.1.1

Beleidsuitgangspunten verschillende overheden

Binnen het plangebied gelden de volgende beleidsuitgangspunten met betrekking tot de afvoer en verwerking van afvalwater: Gemeente Etten-Leur Gemeente hanteert als uitgangspunt een volledig gescheiden rioolstelsel, waarbij hemelwater en afvalwater apart worden afgevoerd. Afvalwater wordt via het gemeentelijke rioolstelsel afgevoerd. De gemeente is verantwoordelijk voor de aanleg van de aansluiting van de erfgrens van elke bouwkavel tot aan het gemeentelijke riool. De perceelaansluiting van gebouw tot erfgrens is de verantwoordelijkheid van de eigenaar. Waterschap Brabantse Delta Het Waterschap Brabantse Delta stelt geen eisen aan het afvalwatersysteem, maar waarborgt de kwaliteit en de capaciteit van het regionale oppervlaktewatersysteem. Overstorten van afvalwater op oppervlaktewater zijn niet toegestaan. Provincie Noord-Brabant De Provincie Noord-Brabant stimuleert circulaire oplossingen zoals hergebruik van (grijs) water, klimaatadaptief bouwen en integratie van water- en bodemprincipes in de ruimtelijke inrichting. Lozingen op het oppervlaktewater zijn enkel toegestaan indien aantoonbaar geen alternatieven zijn én het water voldoet aan de Kaderrichtlijn Water.

3.1.2

Randvoorwaarden

Voor de afvoer van afvalwater gelden zowel beleidsmatige als technische randvoorwaarden. Binnen het plangebied wordt een gescheiden rioolstelsel toegepast. Huishoudelijk afvalwater (DWA) wordt via het gemeentelijk stelsel afgevoerd naar de rioolwaterzuivering. Voor bestaande woningen blijft de huidige aansluiting gehandhaafd. Alle nieuw te bouwen woningen worden aangesloten op het gemeentelijke DWA stelsel, waarbij rekening wordt gehouden met mogelijke toekomstige systemen voor grijswatergebruik op perceel niveau.

3.2 Hemelwaterafvoer 3.2.1

Beleidsuitgangspunten verschillende overheden

Gemeente Etten-Leur De gemeente hanteert in haar hemelwaterverordening een minimale bergingsnorm van 60 mm neerslag per m² verhard oppervlak. In het kader van klimaatadaptatie wordt voor dit plangebied een ambitieniveau van totaal 70 mm per m² gehanteerd. Binnen het ontwerp wordt uitgegaan van een gedeelde verantwoordelijkheid tussen particulier en openbaar terrein. De particulieren met vrijstaande woningen dienen de bergingsopgave van 60mm op eigen terrein in te vullen via oplossingen zoals bergingsvoorzieningen, groene daken of verlaagde groenzones. De resterende opgave (10mm) van deze woningen en de overige particuliere woningen (70mm), inclusief de berging voor de verharding in de openbare ruimte, wordt gerealiseerd binnen het openbaar gebied. Waterschap Brabantse Delta Het waterschap ondersteunt het gemeentelijk beleid en is gericht op het lokaal vasthouden en verwerken van hemelwater. De beleidsregel van Waterschap Brabantse Delta is bij een toename van > 500 m² (in dit geval ruim 40.000m²) dat een compensatie van 60 mm per m2 toename verhard oppervlak wordt gehanteerd. De compensatie in de vorm van een bergingsvoorziening dient boven de GHG te liggen. Deze compenserende maatregelen worden getroffen om versnelde afvoer van hemelwater tegen te gaan.

Een afvoerconstructie dient ervoor te zorgen dat de voorziening voldoende wordt benut, tijdig beschikbaar komt en dat versnelde afvoer wordt voorkomen. De onderzijde van de doorlaat dient boven de GHG te worden geplaatst,

11

WATERPARAGRAAF HAANSBERG-OOST Gemeente Etten-Leur

om afvoer van grondwater te voorkomen. Deze heeft een diameter van minimaal 4cm, om de kans op verstopping te verminderen. Bij een verhard oppervlak tot 10.000 m2 wordt met deze diameter invulling gegeven aan het beperken van de afvoer. De afvoer naar het oppervlaktewater vanuit de bergingsvoorziening mag maximaal 2 l/s/ha zijn. Afvoer naar het oppervlaktewatersysteem is slechts toegestaan als lokale verwerking technisch niet mogelijk blijkt. Overstorten op het regionale systeem zijn alleen acceptabel wanneer deze vertraagd functioneren en de aanwezige bergingscapaciteit volledig is benut. Het systeem van de particuliere percelen die het water op eigen terrein dienen te bergen wordt door middel van een overstortput aangesloten op het watersysteem in de openbare ruimte. In lijn met de uitgangspunten van Water en bodem sturend wordt gestreefd naar een robuust en klimaatbestendig watersysteem waarin regenwater zoveel mogelijk bovengronds en vertraagd wordt afgevoerd. Provincie Noord-Brabant De provincie richt zich in haar beleid op lange termijn klimaatbestendigheid van ruimtelijke ontwikkelingen. Daarbij wordt sterk ingezet op het principe ‘water en bodem sturend’.

Voor hemelwater betekent dit dat water zoveel mogelijk moet worden vastgehouden en verwerkt binnen het plangebied zelf, en dat open en bovengrondse afvoer de voorkeur heeft boven ondergrondse of versneld afgevoerde systemen.

3.2.2

Randvoorwaarden

Binnen het ontwerp wordt uitgegaan van een klimaatadaptief en afvoervrij systeem, waarin hemelwater zoveel mogelijk lokaal wordt verwerkt. Zoals uit de uitgevoerde doorlatendheidsmetingen blijkt is infiltratie niet mogelijk. Daarom worden in het plangebied verschillende waterbergingen gerealiseerd met een overstort en vertraagde leegloopconstructie. Plaatselijk zal mogelijk wel infiltratie plaatsvinden, maar daar wordt in de verdere uitwerking/berekening geen rekening mee gehouden. De dimensionering van het systeem is gebaseerd op een regenbui van 70 mm, in overeenstemming met het gemeentelijk ambitieniveau. De totale bergingsopgave is verdeeld over particulier en openbaar terrein. Daarbij wordt uitgegaan van een realistisch scenario waarin bewoners/ontwikkelaars van vrijstaande woningen een groot deel (60mm) van het hemelwater op eigen terrein bergen. Overstorten vanuit de voorzieningen zijn alleen toegestaan wanneer de volledige bergingscapaciteit benut is. Deze overstorten worden vertraagd afgeleid naar het oppervlaktewatersysteem. De maximale ledigingstijd van voorzieningen bedraagt 24 uur voor een standaardbui en 48 uur bij extreme neerslag, zodat wateroverlast na buien tot een minimum beperkt blijft.

3.3 Ontwatering 3.3.1

Normen drooglegging gebouwen, wegen en paden

Voor de ontwatering van het plangebied worden de gangbare normen gehanteerd. Voor bebouwing geldt een minimale drooglegging van 70 cm ten opzichte van het gemiddeld hoogste grondwaterpeil (GHG). Voor wegen en paden wordt een minimale drooglegging van 30 cm ten opzichte van onderkant fundatie t.o.v. de GHG aangehouden. De voorgenomen aanleg van nieuwe woningen vindt plaats op een hoogtepeil dat aansluit op het bestaande peil van de omliggende bebouwing. Hiermee wordt voldaan aan de droogleggingsnormen.

3.4 Oppervlakte water 3.4.1

Omgang bestaande watergangen

Binnen en rondom het plangebied bevinden zich diverse bestaande watergangen. Er wordt zorgvuldig omgegaan met deze bestaande structuur, waarbij behoud, aanpassing en uitbreiding plaatsvinden. Behouden • De A-watergang achterzijde de woningen Schimmelpennincklaan noordzijde bodem en talud oostzijde handhaven. • De A-watergang achterzijde woningen Thorbeckelaan bodem en taluds handhaven • De B-watergang naast de weg Haansberg handhaven.

12

WATERPARAGRAAF HAANSBERG-OOST Gemeente Etten-Leur

Aanpassen of verleggen • De A-watergang naast de Pilsestraat logisch aansluiten in verlengde van de duiker. Watergang wordt daardoor een aantal meter noordelijker verlegd. Dimensionering in bodemhoogte en taluds vergelijkbaar of natuurvriendelijker aan bestaand. • Mede op verzoek van Waterschap Brabantse Delta worden de A-watergangen aan de oostzijde, achter de tuinen van Schimmelpennincklaan 1 t/m 13, met elkaar verbonden zonder dat het water van de Awatergangen met elkaar in verbinding staan. Deze ‘verbinding’ krijgt een B-status. De afmetingen van de nieuwe watergang: bodembreedte minimaal 0,5m, taluds 1:1,5. Bodemhoogtes dienen boven het waterpeil in de bestaande A-watergangen komen te liggen. De definitieve invulling zal worden beoordeeld door het waterschap op het goed blijven functioneren van het watersysteem op basis van (concept) tekeningen waarop alle maatvoeringen zijn aangegeven. Vervallen • Stukje A-watergang dat grenst aan de noordelijke A-watergang ter hoogte van Schimmelpennincklaan nr. 13 en west-oost loopt vervalt. • B-watergangen in plangebied komen te vervallen (zie kaart in bijlage 5.2 welke wel behouden blijven). Deze worden deels vervangen door waterbergingen.

3.4.2

Landschappelijke en ecologische waarden

De inrichting van het oppervlaktewatersysteem houdt rekening met de landschappelijke inpassing en versterkt waar mogelijk de ecologische waarden van het gebied. In het plangebied zijn een aantal houtopstanden, bomenlanen en solitaire bomen aanwezig. Binnen het plangebied blijven deze waar mogelijk gehandhaafd. De bomenrij naast de weg Haansberg blijft staan, behalve de locaties waar de wegen vanuit Haansberg-Oost aansluiten op de weg Haansberg. In en rond de watergang wordt zoveel mogelijk gewerkt met natuurlijkere taluds en doorlopende oeverzones. Deze principes sluiten aan bij het beleid van het waterschap en de ambities van de gemeente op het gebied van klimaatadaptatie en biodiversiteit. In 2023 is een quickscan flora en fauna uitgevoerd. Hieruit bleek dat binnen het gebied potentieel geschikte leefgebieden aanwezig zijn voor soorten als marterachtigen, eekhoorn, vleermuizen, vogels en amfibieën. In aansluiting daarop zijn vervolgonderzoeken (nog lopend) opgestart om de aanwezigheid van beschermde soorten nader in beeld te brengen. Wanneer noodzakelijk vanuit wetgeving worden mitigerende en compenserende maatregelen getroffen.

13

WATERPARAGRAAF HAANSBERG-OOST Gemeente Etten-Leur

4. Toekomstige waterhuishouding 4.1 Hoofdlijnen / systeem oppervlaktewater en waterberging De toekomstige waterhuishouding is gebaseerd op het principe van lokaal vasthouden en vertraagd afvoeren, met nadruk op lokale buffering en bovengrondse verwerking van hemelwater. Gezien de verwachte verharding binnen het plangebied en de beperkte doorlatendheid van de bodem, is het realiseren van voldoende bergingscapaciteit cruciaal voor een toekomstbestendige waterhuishouding. De basis van het systeem wordt gevormd door zichtbare oppervlakkige waterbergingsvoorzieningen en infltratiekratten binnen het openbaar gebied. Deze zijn zodanig ontworpen dat zij neerslag van een bui van minimaal 70 mm per m² kunnen opvangen, volgens het gemeentelijk ambitieniveau. Hoewel de bodemopbouw op enkele locaties enigszins variabel is, is op basis van bodemonderzoek vastgesteld dat de infiltratiecapaciteit van de bodem overwegend matig tot slecht is. Daarom wordt bij het ontwerp geen structurele infiltratiecapaciteit verondersteld. De waterbergingsvoorzieningen zijn gedimensioneerd alsof geen infiltratie optreedt.

Alle infiltratie die desondanks wél plaatsvindt, wordt beschouwd als een positieve aanvulling, maar telt niet mee in de formele bergingsberekening Om het systeem onder extreme omstandigheden veilig te laten functioneren, wordt het systeem voorzien in een nood overstort op drie locaties in het projectgebied. Deze overstort treedt pas in werking nadat de volledige bergingscapaciteit is benut, en voert vertraagd af naar het omliggende oppervlaktewatersysteem. Hiermee wordt voorkomen dat bij langdurige of zeer hevige neerslag wateroverlast ontstaat in de woonomgeving. In het inrichtingsplan Openbare Ruimte wordt in detail vormgegeven op welke wijze het water van de woningen en verhardingen naar de waterbergingen wordt gebracht. Daarbij wordt ingezet op: Oppervlakkige afwatering direct naar de waterbergingen. Infiltratie-/waterbergingskratten onder parkeerplaatsen Bermen hol afwerken en in hoogteligging profileren richting de bergingen. Dit is in de volume berekeningen niet meegenomen en zorgt voor een nog robuuster systeem. Het toepassen van goten met kolken die worden verbonden met de waterberging en infiltratiekratten. De aansluiting van de woningen en particuliere verharding vindt plaats in samenspraak met de ontwikkelaars. Dit hangt samen met de wijze van bouwen.

Afbeelding 9 toekomstige oppervlaktewater systeem

Afbeelding 9 toekomstig watersysteem

4.2 Benodigde en beschikbare waterberging Voor het plangebied wordt gerekend met een klimaatadaptieve bergingsnorm van 70 mm per m² verhard oppervlak. Deze norm geldt voor álle verharding: woningen, bijgebouwen, verhardingen in particuliere tuinen én alle verhardingen in het openbaar gebied, inclusief kleine bouwwerken zoals trafo’s. Deze ambitie is in lijn met het

14

WATERPARAGRAAF HAANSBERG-OOST Gemeente Etten-Leur

gemeentelijk beleid voor nieuwbouw en biedt voldoende opvangcapaciteit voor hevige regenbuien zonder directe afvoer naar het overbelaste oppervlaktewatersysteem.

4.2.1

Benodigde bergingscapaciteit

De benodigde bergingscapaciteit is op onderstaande manier bepaald: 1. 60 mm op verharding (eis) particulier terrein vrijstaande woningen Elke vrijstaande woning wordt geacht 60 mm neerslag per m² verhard oppervlak op eigen terrein te verwerken. 2.

60 mm op verharding particulier terrein De 60 mm neerslag per m² verhard oppervlak wordt bij de overige particuliere terreinen wordt opgevangen in de openbare ruimte.

3.

Aanvullend 10 mm (ambitie) op particulier terrein Om te anticiperen op piekbuien wil de gemeente in het openbaar gebied rekening houden met een aanvullende 10mm vanaf de particuliere terreinen op te vangen in de openbare ruimte.

4.

60mm (eis) +10mm (ambitie) =70 mm op openbaar oppervlak Voor de verharding in de openbare ruimte geldt een volledige opvangverplichting van 70 mm per m². Dit wordt vertaald naar bergingsvoorzieningen binnen het openbaar gebied.

Aanvullende aandacht bestaande aansluitingen In enkele gevallen sluiten bestaande kavels inclusief gebouwen aan op het nieuwe watersysteem. Hoewel deze onderdelen formeel geen onderdeel vormen van de nieuwbouwopgave, dienen ze functioneel te blijven. Hiervoor wordt in het ontwerp wel rekening gehouden met de aansluiting op het nieuwe systeem om de afvoer van het water te garanderen. De gebouwen zijn geen extra m3 water op het oppervlaktewatersysteem, waardoor deze niet zijn meegenomen in de berekening voor benodigde bergingscapaciteit. Er is alleen rekening gehouden met het bestaand verhard oppervlak in de tuinen van deze percelen. Berging particulieren/ontwikkelaars vrijstaande woningen De vrijstaande woningen dienen het water op eigen terrein te bergen. De noodoverstort van deze woningen wordt in de openbare ruimte gerealiseerd door middel van een put met een overstortdrempel. Hierdoor wordt het water van de 60mm bui op eigen terrein gehouden en komt het water pas na een extreme bui in het openbaar gebied. Hierdoor zijn deze m3 water niet in de berekening meegenomen. Volume doorrekening: Het plan voorziet in maximaal 150 nieuwbouwwoningen. Op basis van beschikbare plannen is het verhard oppervlak bepaald. Hiervoor zijn de beoogde woningen voor 100% meegerekend en de tuinen voor 75%. Totaal gaat dit om een netto verhardingsoppervlak van 3,1 hectare.

Van deze 3,1 hectare is 1,2 hectare particulier terrein voor vrijstaande woningen waar het water op eigen terrein geborgen dient te worden. Deze 1,2 hectare vraagt om 567 m3 waterberging op particulier terrein (60mm). Voor de verharding in de openbare ruimte is op basis van het beschikbare plan het areaal verhard oppervlak bepaald. Dit bedraagt 1,3 hectare, dit wordt voor 100% meegerekend in de berekening. Verder wordt het verhard oppervlak van de overige particuliere terreinen meegenomen in deze berekening. Dit bedraagt 1,90 hectare, waarbij de beoogde woningen voor 100% meegerekend zijn en de tuinen voor 75%. Dit verhard oppervlak vraagt voor 70mm en de 10mm vanaf particuliere terreinen vrijstaande woningen in een bergingsopgave van ruim 2159 m3. Van de bestaande woningen/kavels is een analyse gemaakt welke kavels nabij een vervallen B-watergang aanwezig zijn. Van deze kavels is 4-19% van het totale areaal voor 60mm meegerekend in de benodigde bergingsopgave om te zorgen dat deze functioneel blijven. Dit resulteert in een opgave van bijna 67 m3. Het totaal te bergen volume in de openbare ruimte bedraagt daardoor bijna 2.220 m3.

4.2.2

Beschikbare bergingscapaciteit

De beschikbare berging is bepaald op basis van ruimte op maaiveld in het stedenbouwkundig plan, bodemgesteldheid en grondwaterstanden (GHG). Om de beschikbare berging te berekenen is het worstcasescenario doorgerekend. Dit houdt in dat de hoogste grondwaterstand en de laagste toekomstige maaiveldhoogte zijn gebruikt in de berekening (afbeelding 8).

15

WATERPARAGRAAF HAANSBERG-OOST Gemeente Etten-Leur

Waterbergingen De dieptes van de bergingsvoorzieningen zijn bepaald aan de hand van de GHG, de inmeting van huidig maaiveld en de toekomstige hoogtes. De GHG vormt de beperkende factor voor de diepte van de bergingsvoorzieningen. Binnen het plangebied varieert deze tussen ca. -0,33 m en -1,04 m t.o.v. bestaand maaiveld (zie afbeelding 8). Op basis van de bouwpeilen zijn de toekomstige maaiveldhoogtes bepaald. Per bergingslocatie is vervolgens bepaald welke diepte mogelijk is tot aan de GHG. Dit is inzichtelijk gemaakt in bijlage 5.4. De maximale bergingsdieptes variëren van 0,08 tot 0,40 m, waarbij bij een aantal bergingen de bodem wat dieper is gelegd dan de GHG. Bij deze locaties is de verwachting dat de GHG lager zal liggen, doordat bijvoorbeeld de berging over twee GHG-vakken verspreid ligt en de hoogste GHG is aangehouden in de berekening. Op basis van deze waarden is een berekening gemaakt per berging. Totaal is bijna 1.671 m3 beschikbaar. Iedere berging is voorzien van zowel een knijpvoorziening van Ø40mm als een overstort naar de volgende bergingsvoorziening. Dit wordt gerealiseerd door middel van een overstortput met knijpvoorziening. Vervolgens is per berging een exercitie gedaan welk areaal afwatert en welke bergingen aan elkaar gekoppeld kunnen worden. De bergingen en infiltratiekratten zijn aan elkaar gekoppeld, zodat er een robuuster watersysteem ontstaat.

Dit is in bijlage 5.5 inzichtelijk gemaakt en in de tabel in par. 4.6 weergegeven. Infiltratiekratten Onder de parkeerkoffers worden infiltratiekratten aangelegd. Doordat de bodem niet geschikt is voor het infiltreren water worden de kratten ingezet voor het bufferen van water. Er is gerekend dat alleen onder de oppervlaktes van de parkeervakken infiltratiekratten worden geplaatst. Doordat het water niet of nauwelijks infiltreert wordt er een knijpvoorziening én overstort op de kratten gerealiseerd, zodat de kratten weer kunnen ledigen voor een volgende bui. Verder wordt een terugslagklep aangesloten op de uitstroom van de kratten, zodat er geen water én vuiligheid terug in het systeem kan lopen. De hoge grondwaterstand zorgt voor een variërende waterdiepte in de kratten, namelijk van 0,14 tot 0,40m. Op basis van deze waarden is voor de infiltratiekratten een berekening gemaakt. Totaal is 602 m3 beschikbaar. Noodoverstort Een drietal waterbergingen worden voorzien van een noodoverstort op 0,2m onder maaiveld met een verbinding naar in de nabijheid gelegen A of Bwatergangen. Dit zal worden gerealiseerd in de vorm van een overstortput met knijpvoorziening. De vertraagde afvoer vindt plaats door een knijpvoorziening voorzien van een opening met onderkant 0,1m boven GHG-hoogte of als de GHG dieper ligt dan de bodem op 0,1m boven de bodem van de berging.

De afmeting van deze knijpvoorziening is in het meest noordelijke gebied Ø60mm, het middelste gebied Ø50mm en het meest zuidelijke gebied Ø40mm. Er is een berekening gemaakt om de diameter van deze knijpvoorziening te bepalen.

Figuur 1 Voorbeeld overstortput wadi

4.3 Oppervlaktewater In het plan wordt geen grootschalig nieuw open oppervlaktewater gerealiseerd. De watergangen in en rondom Haansberg-Oost worden functioneel verbonden en vanuit ecologisch oogpunt kan het meerwaarde bieden om bestaande A- en B-watergangen uit te voeren met flauwere taluds, mits de beschikbare ruimte dit toelaat. Dit wordt in het verdere ontwerp nader bekeken. Het waterbergingssysteem is ingericht op tijdelijke buffering van hemelwater, niet op continue doorstroming of afvoer. Binnen het plan wordt rekening gehouden met fluctuerende grondwaterstanden, die in natte perioden kunnen oplopen tot circa 0,5 meter onder het maaiveld. Daarom worden de waterbergingen zodanig ontworpen

16

WATERPARAGRAAF HAANSBERG-OOST Gemeente Etten-Leur

dat de bodem van deze voorzieningen boven de GHG blijft. Hierdoor behouden ze hun bergingsfunctie, ook bij een tijdelijk hoge grondwaterstand. Indien op specifieke locaties de afstand tot de GHG onvoldoende is, wordt gekozen voor bovengrondse buffering of ondiepere voorzieningen. Bij de uitwerking van het watersysteem wordt rekening gehouden met bestaande particuliere afwateringsstructuren. Concreet betekent dit dat afwatering van particuliere percelen die momenteel uitkomen op watergangen die komen te vervallen of worden vergraven, worden aangesloten op het nieuwe systeem van waterbergingen. In gevallen waarbij de afwatering van bestaande percelen rechtstreeks is aangesloten op een blijvende A-watergang – zoals bij de woningen aan de Pilsestraat – blijft deze aansluiting gehandhaafd.

4.4 Afvalwaterafvoer Het afvalwatersysteem wordt volledig nieuw aangelegd. Er wordt uitgegaan van een gescheiden rioolstelsel onder vrij verval, waarbij huishoudelijk afvalwater (DWA) wordt afgevoerd naar het gemeentelijk rioolnetwerk middels een nieuw pompgemaal aan de noordwestzijde van het plangebied. Hemelwater (HWA) wordt, waar mogelijk oppervlakkig, via de waterbergingen vertraagd afgevoerd wordt naar het oppervlaktewatersysteem.

4.5 Beheer en onderhoud 4.5.1

Beheer- en ondershoudsverantwoordelijkheden

Voor het nieuwe watersysteem is de verdeling van beheer en onderhoud als volgt:

•

Gemeente Etten-Leur: inrichting, beheer en onderhoud van openbare infiltratievoorzieningen (waterbergingen, verlaagde zones, overstortconstructies, goten) en B-watergangen.

•

Waterschap Brabantse Delta: beheer van A-watergangen en bijbehorende voorzieningen (zoals duikers) die onderdeel uitmaken van het regionale systeem en opgenomen zijn in de legger. Tevens de schouw van B-watergangen.

Bij de nieuwe doorgetrokken watergang achter de Schimmelpennincklaan is rekening gehouden met de onderhoudstoegang: deze wordt zodanig ontworpen dat onderhoud eenzijdig vanaf de westzijde mogelijk is. Dit wil zeggen dat het maximaal 9 meter is van insteek tot insteek. Dit voorkomt conflicten met particuliere tuinen en maakt toekomstig beheer uitvoerbaar. Bij de te verleggen watergang achter de Pilsestraat is expliciet rekening gehouden met de onderhoudstoegang: dit wil zeggen dat er een onderhoud strook langs de watergang komt van 5 meter breed.

4.5.2 •

•

Beschermingszones en obstakelvrije zones Voor A-watergangen geldt conform de legger van Waterschap Brabantse Delta een beschermingszone van 5 meter aan weerszijden van de insteek, tenzij in de legger expliciet anders vermeld. Binnen deze zone geldt een verbod op obstakels of bebouwing, tenzij in de waterschapsverordening hier uitzonderingen/voorwaarden voor zijn opgenomen. Dit is bijvoorbeeld het geval voor bomen bij openbare wegen en het aanbrengen van afrasteringen. Voor B-watergangen zijn formeel geen beschermingszones vastgelegd in de legger, maar wordt uit praktisch oogpunt gestreefd naar een obstakelvrije zone van minimaal 3 meter aan ten minste één zijde, om beheer en onderhoud uit te kunnen voeren. Dit wordt per locatie afgestemd met de gemeente en betrokken grondeigenaren.

Onderhoudspaden, doorrijbreedtes, hellingshoeken en obstakelvrije zones worden in de (technische) uitwerking nader afgestemd met de betrokken partijen en vastgelegd in het ontwerp.

4.6 Conclusie met motivaties, keuzes en gevolgen en gemaakte afspraken De gekozen systeemopbouw is gebaseerd op lokaal bufferen en vertraagd afvoeren als uitgangspunt. Waterberging is schaalbaar ontworpen en afgestemd op een bui van 70 mm, conform de gemeentelijke ambitie. Berekeningen tonen aan dat binnen het plan voldoende capaciteit beschikbaar is, mits een deel van de bewoners ook hun eigen verantwoordelijkheid nemen voor het verwerken van hemelwater op eigen perceel.

17

WATERPARAGRAAF HAANSBERG-OOST Gemeente Etten-Leur

In onderstaande tabel zijn per berging de verschillende maatvoering en eigenschappen weergegeven. Voor een gedetailleerd overzicht, wordt verwezen naar de verschillende bijlagen. Berging

Diepte in M+ NAP

1 2 3 4 5 6 7 9 10 11 12 13 14 15 16 17

3,30 3,74 3,52 4,25 4,35 4,40 4,37 4,50 4,50 4,63 4,58 4,61 3,52 3,52 3,42 3,42

Parkeerplaats P1 P2 P3 P4 P5 P6 P7 P8 P9 P10 P11 P12 P13

Diepte t.o.v. maaiveld in cm 50 50 60 60 65 60 60 65 43 50 52 59 60 50 40 40

Diepte t.o.v. maaiveld in cm 78 78 78 78 78 78 78 78 78 78 78 78 78

Maximale berging in cm

Overstorthoogte in M + NAP

Ø knijpvoorziening

Hoogtemaat in M+ NAP knijpvoorz.

Overstort naar WS

6 30 40 26 45 40 24 45 23 31 21 39 40 30 20 20

3,60 4,04 3,92 4,51 4,80 4,80 4,67 4,95 4,73 4,94 4,79 5,00 3,92 3,82 3,62 3,62

60 mm 40 mm 40 mm 50 mm 40 mm 40 mm 40 mm 40 mm 40 mm 40 mm 40 mm 40 mm 40 mm 40 mm 40 mm 40 mm

3,55 3,84 3,62 4,35 4,45 4,50 4,47 4,60 4,60 4,73 4,68 4,71 3,62 3,62 3,52 3,52

Ja Nee Nee Ja Nee Nee Nee Nee Nee Nee Ja Nee Nee Nee Nee Nee

Maximale berging in cm 31 31 31 31 40 16 16 57 14 14 22 19 28

Door de matige doorlatendheid van de bodem en de relatief hoge grondwaterstanden in delen van het gebied is het van belang dat bergingsvoorzieningen zorgvuldig worden ontworpen. Daarnaast dienen voorzieningen altijd te beschikken over een goed functionerende overstort, zodat overlast in extreme situaties wordt voorkomen. De nieuwe waterstructuur belast het bestaande regionale systeem niet extra, en sluit gecontroleerd aan op het lokale netwerk. Het waterschap is in het proces actief betrokken geweest, en heeft aanvullende wensen geuit ten aanzien van profiel, ligging en onderhoud. Deze zijn verwerkt in het ontwerp en de bijbehorende afspraken. Ook aan beheer en onderhoud is aandacht besteed. Voor A- en B-watergangen zijn onderhoudszones gereserveerd conform de legger en praktische richtlijnen, zodat een duurzame uitvoerbaarheid en toegankelijkheid gegarandeerd blijft.

18

WATERPARAGRAAF HAANSBERG-OOST Gemeente Etten-Leur

5. Bijlagen 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5.6 5.7

19

Kaart huidig watersysteem Kaart toekomstig watersysteem Berekening benodigde waterberging Berekening beschikbare waterberging Inzicht af te koppelen areaal per berging Berekening gat overstortvoorziening bergingen Kaart GHG in m +NAP

WATERPARAGRAAF HAANSBERG-OOST Gemeente Etten-Leur

Johan

af

af

39

25 23

ri

123

af

af

66

ri

arnev ldenb

16

af

ri

af vb

cai

klk

Pie

klk

14 af

vb ri

12

klk

Sc klk

af

af

80A

klk

he

ri

rho klk

klk

rnb

ri

ri

60

ri

15

9

ri

58

vb

ri ri

klk

klk

klk

6

klk

115

rnev el

ri

klk

1

af

4

klk

af

6

Sc klk

er

he

San d

2

ho r

klk klk

bk

nb klk

ee

straat

klk

vb af

klk

wl

86

wl

ri

af

ri ri

klk klk

vb

af vb

4

klk af

ov

82

af

vb

klk

af

af

klk

2

straat

cai

cai

ri

47

af

af

Wi

78

ri ri wl bk

vb

klk

lle m

ri

klk

gas

klk

klk

45

ri

81

95

Joha

bk

vb

93 9

klk

klk klk

n va

cai

ri

klk

wl

62

ri

klk

60 5

vb

ri

ri

Schimmelpennincklaan

ri

ri

ri

klk

eltla a klk

83

Dr

81 79

77 75

wl

Ca

ri

klk

bk

52

klk

ri

73 71

af

46

78

klk

ri

ri

ri

klk

ri

klk

76

klk

af af

bk

klk

ve lt

laa n

ri

63

klk

59 af

58

vb

bk

57 55

klk

56

ri

klk

ri

ri

klk vb

ri

63

klk

ri

af af ri

klk af

ri

ri

54

klk

59

klk ri

klk

ri

52 55

klk klk vb

50 klk ri

ri

af

53

ri

ri

af

klk

48

af vb

A-watergang klk

51

vb

46

klk

ri

ri

44

ri

49

klk

39

36

ri ri

klk wl

74

af

62 6 0

af

af

ri

dr

vb

42

klk

67

cai

ri

straat

69

klk

wl

klk

cai

64

klk

44 WATERHUISHOUDING 42 40 B-watergang 38

ri

Old en ba rne

61

el

klk

cai

44

ri

klk

68

ing

bk

57

48

klk

ri

70

cai

66

50

lsh

klk

klk

an va n

ri

klk

ss

61

of

klk

ri

ri

vb

54

46

Joh

klk

klk

klk

ee

8

56 ri

n

klk

65

klk

37

klk

76

ri

ri

tele

37

rnev

klk

85

ri

7

klk

ov

bk

ri

klk

klk

af

Wi lle m 69 6

klk

bk

af

klk

klk

klk

ri

1

af

enba

72

ri

73 7

64

78

klk

ri

klk

43

39

48

ri

65

74

el

77 75

klk

41

n Old

ri

18

9 87

2

af

klk

sin g

klk

cai

Haansberg

klk

ee s

79

ri

bk

klk klk

76

ri

af

klk

klk

klk

klk

klk

37A

klk

klk

Dr

ri

wl

4

klk

klk

ri

ri

klk

klk

ri

ri

ri

vb

1

ri

ri

80

klk

af

97

3

klk

af

af

99

ri

ri

ov

klk

af

straat

ri

klk

aa n

wl

84

klk

wl

af

ri

cai

klk

af

37B

101

88

klk

vb

6

af

klk

ltl

klk

klk

vb

af

wl

af

54

en ba rn ev e

klk

md

af

105 103

klk

klk

af

ri

Old klk

klk

er

klk

5

klk

ri

ri

ri

n

ov

ri

rm

ri

Joha n va n Ol

af

vb

klk

109107

va ri

denb a

af

56

klk

8

klk

ri

bk

st

ri

plaats

plaats

klk

ha n

nh ors t

klk

Pie rso

bk

7

or

tlaa n wl

klk

ri

t

rs

ho on s r Pie

nh

erg

Jo

wl

cai

klk

ri

klk

klk

ri

ri

ri

ri

klk

klk

117

8

klk

11

af

17

so

md

13

10

af

bk

klk

4

t klk

ri

4A

12

rs

cai

ee

nsb af

ho

af

r Pie

Ha a

80

af

19

ri

14

af

klk

klk

21

klk

10

ri

on

n

rm e

64 62

eltlaa

121 119

ri

af

af

af

ri

rs

klk

af

16

ri

Piersonhorst

van O

18

af

klk

18

27

klk

af

bk

klk

klk

ri

34

Duiker

bk

klk

ri

klk

47

vb

ri af

ri ri

ri

ri klk

Afwijkende beschermingszone

bk

klk

ri klk

vb

klk cai

32

ri vb klk

ri

35

72

klk af

klk

ri

klk

klk

30

ri

plaats

klk

37

ri

af

klk

ri

ri

klk

klk

ri

31 29 27 25

klk

66

bk

klk

63

af

ri

laan

64

ri

24 22 20 18

klk

klk

SPT

SPT

SPT klk

klk

wl

ri

ri

klk

35 74

klk

ri

klk

klk

imm

ri

klk

n

et

ninc klaa

SPT

SPT

enn

lpen

klk

klk

ri

ri klk

ri ri

7

5

mme

vb klk

n

Schi

klk

g Bur

straat

wl

klk

Kuy cai

per

ov

33 31 29 27 25 23 21 ri

klk

dre

ri

klk

64

klk

klk

klk

ef

34

klk

klk

32 30 28 26 24 22 20 18 16 14

klk

klk

13

11

19 17 15 13

17 32 klk

klk

klk

ri

klk

7 5

8

an

wl

1

ckla

60

klk

nnin

13

bk

6

klk

ri

ri

mm

klk ri

ri

ed

klk

klk

klk

ri

af

7 5 3 1

af

klk

klk

20

13 11

klk

cai

klk

klk

9 7 5

klk

3 1

wl

klk

2

klk

ri

ri

af

klk

af

klk

af

klk

klk

ov

klk

20 18 16 14

klk

12

klk

10

af

8

af

af

2 24 2 26

klk

28

ri

30

af

af

af klk straat

klk af af

klk

wl

klk af

af dr

ri

bk

Thor

ri af

ri

ri

l

r Tho ri

ri

klk

ke bec

klk

beck

klk dr

aan klk

klk

4

vb af

wl

klk

klk

klk klk

ri

elaan

ri

klk

klk klk

klk klk

gas

gas

gas

klk

klk klk

SPT

af af

2

af

af

Sch im

vb

klk

klk cai

2

ri

klk

11

vb

ri

klk

ef

klk

af

af

klk

klk

re

28

mel pe

ri

Ro

bk

af

af

klk

ri

ri

f ee

3

ri

ri

wl

18 16 14 12 10 8 6 4 2

bk

ri

ri

ov

cai

af

ri

cai

straat klk

klk

ri

r erd yp Ku

9

klk

klk

dr

klk

klk

4 dr

29

af

cai

klk

ri

klk

ri af

vb

6

11

ri

dr

af

klk

19 17 15

klk

klk

12 10 8

ri

22

klk

klk

klk

klk

af

klk

9

24

klk

af

ri

klk

ree f

6 8

ri

dr

af

ckd

dr

ri

klk

ftin

2 4

klk

ri

vb

ri

ri

15

klk

wl

ri

klk

30

klk

af

bk

ri

klk

ri

klk

klk

ri

ri

klk

klk

klk

cai

40 38 36 34 32 30 28

dr

wl

klk

2 4 6

ri

bk

ri

klk

2 8 10 1

klk

af

klk

wl

vb

38

ri ri

af

af

Burgerdreef

31 29 27 25 23 21 19 17

1

Lie

klk

vb

klk

vb

dr

klk

ri

klk

af

klk

af

klk

9 1

ri

wl

f

5 7 af af

straat

ri

1 3 af

wl

ri

klk

af

ov

ree erd

32

ri

klk vb

klk

af

SPT vb

vb

bk

klk

ri

af

SPT

klk dr ri

15

klk

34

ri

klk

13

26

klk

cai

ri

11

9

ri

dr

vb

7

ri klk

klk

SPT

36

SPT klk klk

klk klk

Burgemeester Van de Venpark

klk

SPT

bk

klk

SPT

5

38

wl

klk

3

ri

ri

SPT klk

SPT SPT

SPT

SPT SPT klk

1

klk

klk

bs

Burgemeester Van de Venpark

klk

o ac

klk af klk

af

24

9

klk klk klk

klk

a

af ri

wl

dr ri

straat bk

ri

40

Haansberg

af

22

ri

ri

dr

20

klk

klk

42 44

18

klk

7

klk

ri

ri

klk cai cai

16 14

klk

klk

klk ri

af af

et ri

klk

klk

46 48

dr

12

klk ri

inckla an

wl

10

klk

ri

5

6

klk

klk

klk

klk

klk

klk

klk vb

ri

vb

klk

vb vb

vb

klk et

vb

ri

ri klk

bk

bk

klk

50

klk

klk

klk

Burgemeester Van de Venpark

af

klk

klk

2

Schimm

3

cai

a sla

klk

52

klk

af

4

klk

klk

ri

af

4

66 68 6

ri

A 2-2

klk

1

65 58 5

0 62 6

klk

ri

dr

klk

klk

klk

klk

elpenn

Pilsest raat 56

ri

t let

ri

ri

vb

A

klk

klk

wl

58

af

Thorbeckelaan

klk

klk

af

J

klk

klk

27

4

ri

a tt

ri klk

af

Al

klk

ri

klk

7 79

83

klk

73

7

81

ri

ri

klk

r

klk

klk

klk

ri

klk

75

klk

laan

71

ten Bui

ri

ri

e dr

vb

hof

klk

klk

ob

ri

Tho

n

c Ja

ri

klk

vb

ke bec

af

af

klk af

ri

klk

172

ri ri klk af

ri klk dr

vb

klk

174

klk

klk ri

klk

klk straat

klk

bk wl

SPT

176 8 7 1

klk

vb

ov

at

a Sen klk

54

70

7

ri

dr

af

2 4 7

vb

ri

cai

af

ri

vb klk

1

klk

klk

ri

3

ri

klk

bk

klk

klk

klk

klk

klk

klk

182

klk vb

klk af

76

ri

5

klk

klk

ri

vb

klk

7

aat Sen

klk

klk

af klk

vb ri

ri

9

af

klk

af

af

klk

af

klk

klk

bk

dr

21

ri

klk

af

ri

eg

klk

ri af

af

ri

af

af

klk

ri

klk

11

31

9 7

5

vb

35 37 39 41 43

af klk

klk

ide

ri

bk

g

klk

bk

af

af

50

af

af

klk

150 152 154 156 1

ri

13

klk

15 klk

3

af

af

10

klk

af

8

klk

ri

ri

klk

cai

6

klk

1

wl

klk

af

klk

45

klk

klk

dr

1

klk

ri

ri

klk

3

65

ri

af

straat

af

klk

ri

klk

Haansberg Oost 7

klk klk klk

67

bk

11 Huidiig watersysteem

9

klk

klk

Opdrachtgever

bk

klk ri vb af

47

wl dr

klk ri

ri

klk

69

klk

Status 71Definitief

klk

cai ri

af

klk

klk

11

af

Projectnummer 6 7212504678 0 Teknr.1 01 Afm. 2 1 m Besteknr. rtogdo Hen.v.t.

klk

klk

af

klk klk

ri

vb vb

klk af

ri

vb klk af

straat af klk

klk

klk

ri

af

vb

ri

Binnenhof af

ri klk

A0

vb

Datum 03-02-2026

klk

klk

4

03-02-2026 Datum

klk

vb

klk

klk

49

ri

klk

af

Opstellen tekening Wijziging

ri

klk

ri

5

40m

vb

ri

ri

ri

JA Gec.

Gemeente Etten-Leur 4

bk

af

58

af

iweg

ri

klk

ri

af

klk

klk

eide

klk

dr

klk

B klk

we leek

Hoo

af

Ho oiw e

AG Get.

Onderdeel 9

af

klk

klk

cai

Bleekw

af

Hooiweg

vb

klk

ri

af

klk

klk

af klk af

af

vb

dr ri

dr

af

klk

af

af

af wl

wl af

ri

ri

af

ri

af

ri

klk

af

et

klk

0 Code

30

klk

cai

om end Project

st

Vor klk

klk

ov

klk

vb

ri

ri

20

klk

61

vb

klk

klk

klk

ri

ov

klk

klk

klk

klk

af

af

om

10

Binnenhof

33

af

klk

ri

af

af

af

af

18

20

22

af

2 29

af

klk

nd rste

wl

klk

7

klk

iw Hoo

16

0

63

vb

ri

25

klk ri

vb

23

23

bk

cai

Vo

14

klk

ri

klk

of

vb

klk

vb

klk

bk

klk

59

klk

klk

klk

ri

enh

19

ri

12

iweg

52

ri

af

af

ri

wl

10

af

B

vb

straat

straat

Binn

af

Hoo

17

af

af

klk

57

klk

6

8

klk

af

af

wl

hof innen

klk

Maten in meters, tenzij anders vermeld Materiaalmaten in mm, tenzij anders vermeld Peilmaten in meters t.o.v. N.A.P., tenzij anders vermeld Diameters in mm, tenzij anders vermeld

11

af

2

4

ri

ri

af

vb

ri

dr

af

klk

ri

dr

ri

cai

klk

klk

af

af

ri

vb

af

af

ri

klk

klk

klk

bk

vb

84

klk

klk

ri

ri klk

cai

bk

186 1

vb

klk

klk

r Tho ri

dr

vb

Statenlaan

ri

25

laan

ke bec

ri

af

klk

ri

180

vb

hof

en Binn

ri

klk

af

af

l

19

dr

af

bk

ss in

ge

21

ri

af

klk

Dr

ee

23

klk

klk

klk

vb

m

ri

25

klk

ri

ri

klk

vb

af

dr

lle

klk

cai klk

af

klk

klk

klk

af

ri

wl

36

bk

ri

21

62

af

ri

klk

cai

af

ri

klk

klk

klk

klk

klk

ri

klk

klk

klk

19

3

klk

wl

klk

ri

klk

Wi

27

58 56 54 52 50 48 46 42-44

klk

cai

ri

klk

ri

66

klk

klk

49 47 45 43 41 39 37 33-35

klk

ri

bk

dr

68

vb

1

442 4 40

cai

klk

klk

klk

af

ri

klk

ri

ri

ri

ri

ri

cai

60

klk

8 6 4 2

klk

klk

laa

70

vb

9

klk

inck

23

klk

klk

klk

klk

72

klk

46

klk

klk

ri

klk

16 14 12 10

klk

15 13 11

elp

25

ri

klk

bk

et

hof

Sch

ri

ri

31

ri

Cals

Haansberg

klk

klk

klk

klk

klk

54 52 50 48

27 ri

cai

ri

ri ri

Calshof

ri

dr

ri

bk

klk

SPT

klk

ri

33

klk

61 59 57 55 53 51

vb

23 21 19 17

60 58 56

klk

af

klk

klk

29

klk

26

ri

klk klk

62

29

ri

klk

ri

klk

klk

ri

28

ri

af

31

33

ov vb straat

vb

ri

31

ri

43

vb

klk

hof

ninck

vb

klk

klk

af

Cals

68

ri

ri

klk

f

33

klk

ri

ri

klk

ov

sho

70

n melpe Schim

cai

Haansberg

ri

Cal

33

af ri

45

ri

klk

Johan de Wittlaan

af

ri

klk

Johan de Wittlaan

Goorstraat

Johan de Wittlaan

35

af

vb

plaats

vb

klk vb

klk klk

Schaal 1:1000 klk

1

klk

klk

et

af

klk

af

klk

af

31

hof

klk

n Binne

Johan

123

af

af

ri

af vb

14 af

ri

12

klk

Sc klk

af

he

af

80A

klk

ri

rho klk

Bodem +3.42 rnb ee Knijp +3.52 md Overstort +3.62 klk

ri

117

ri ri

klk

115

klk

4

6

Sc klk

er

he

klk klk

bk

nb klk

md

16

klk

vb af

klk

Bodem +3.42 Knijp +3.52 Overstort +3.62

klk vb af wl

af

4

37B

af

86

ri ri

klk

vb

ov

82

af

vb

klk

af

klk

2

straat

ri

47

af

af

1

gas

bk

Wi

vb

78

klk

lle m

ri

klk

klk

45

ri

81

Knijp +3.55 Overstort +3.60

79

ri

62

klk

60 5

vb

ri

ri

Schimmelpennincklaan

ri

Haansberg

Dr

ee

76

56

af

Ca

ri ri

klk

ov

bk

52

of

klk

klk

46

klk

78

klk

ri

ri

klk

klk

76

ri

klk

af

ri

63

70

af

af

ri

Bodem +3.52 33 Knijp +3.62 Overstort +3.92

68

laan

64

klk

Haansberg

imm

ri

Knijp +4.35 Overstort +4.51

n

klk

klk

ninc klaa

SPT

SPT

lpen

klk

klk

ri

ri klk

mme

vb klk

ri

klk

SPT

SPT

P10

klk

SPT

ri

ri

ri

ri

klk

bk

et

16 14 12 10

klk

klk

klk

klk vb

Schi

klk

3

klk

wl

klk

af

klk

g Bur klk

wl

Kuy per

33 31 29 27 25 23 21

klk

dre

klk

klk

klk

ef

13

11

19 17 15 13

17 32 klk

klk

klk

ri

klk

ov

an

wl

1

ckla

klk

nnin

6

klk

ri

mm ri

ed

klk

klk

mel pe

klk

klk

klk cai

af

7 5 3 1

af

klk

klk

20

13 11

klk

cai

klk

klk

9 7 5

klk

3 1

wl

klk

2

klk

ri

ri

af

klk

af

klk

af

klk

klk

ov

klk

20 18 16 14

2

klk

12

klk

10

af

8

af

af

2 24 2 26

klk

28

ri

30

af

af

af klk straat

klk af af

klk

wl

klk af

af dr

ri

bk

Thor

ri af

ri

ri

l

r Tho ri

ri

klk

ke bec

klk

beck

klk dr

aan klk

klk

4

vb af

wl

klk

klk

klk klk

ri

elaan

ri

klk

klk klk

klk klk

gas

gas

gas

klk

klk klk

SPT

af af

2

af

Sch im

af

32

ri

klk vb

klk

af

SPT vb

vb

bk

klk

ri

af

SPT

klk dr ri

15

klk

34

ri

klk

13

26

klk

ri

11

9

ri

Bodem +4.50 Knijp +4.60 Overstort +4.95

vb

klk

ri

klk

ri

af

af

ri

klk

ef

klk

af

af

klk

ri

klk

re

28

18 16 14 12 10 8 6 4 2

bk

ri

ri

f ee

3

straat

ri

ri

Ro

af

ri

ri

klk

klk

klk

ri

cai

5

8

ri

klk

klk

af

r erd yp Ku dr

ri

af

cai

4

7

bk

ri af

klk

9

klk

ri

dr

vb

6

11

19 17 15

klk

klk

klk

22

klk

klk

klk

klk

af

klk

9

24

klk

af

ri

klk

ree f

6 8

ri

dr

af

ckd

dr

ri

klk

ftin

2 4

klk

ri

vb

12 10 8

ri

ri

wl

klk

wl

ri

ri

cai

klk

af

ri

klk

klk

ri

dr

wl

bk

ri

dr

klk

klk

klk

ri

30

40 38 36 34 32 30 28

klk

32 30 28 26 24 22 20 18 16 14

ri

bk

ri

klk

wl

klk

klk

af

klk

Burgerdreef

klk

klk

ri ri

af

af

klk

2 4 6

1

Lie

klk

vb

klk

vb

2 8 10 1

9 1

ri

klk

af

klk

af

31 29 27 25 23 21 19 17

5 7 af

ri

af

f

1 3 af

wl

ri

klk

af

straat

ri

dr

klk

klk

SPT

36

vb

7

ri

SPT klk klk

klk klk

Burgemeester Van de Venpark

klk

SPT

bk

klk

SPT

5

38

wl

klk

3

ri

ri

SPT klk

SPT SPT

SPT

SPT SPT klk

1

klk

klk

bs

Burgemeester Van de Venpark

klk

o ac

klk af klk

af

24

9

klk klk klk

klk

a

af ri

wl

dr ri

straat bk

ri

40

af

10

58

dr

20

klk wl

klk

7

18

klk

klk cai cai

16 14

klk

klk

+4.37 klk ri

af

af

et

+4.50

+4.35

+4.45

ri

klk

+4.48

klk

11

inckla an

10

klk

ri

5 +4.42

Schimm

+4.47

+4.43

Bodem +4.40 Knijp +4.60 Overstort +4.80

+5.18 +5.18

ri

Bodem +4.61 Knijp +4.71 Overstort +5.00

af

54

vb

klk

vb vb

vb

klk et

vb

ri

ri klk

bk

klk

50

klk

klk

52

Burgemeester Van de Venpark

af

klk

klk

ri

af

4

66 68 6

A 2-2

65 58 5

0 62 6

klk

1

+4.3

4

ri

ri

ri

laan

vb

ke bec

af

af

klk af

ri klk af

ri klk dr

wl

SPT

vb

Bodem +4.40 Knijp +4.62 74 Overstort +4.80

ov

at

a Sen klk

70

ri

dr

af

72

vb

ri

af

ri

vb klk

1

klk

klk

ri

3

ri

klk

bk

klk

klk

klk

klk

klk

klk

76

5

laan

ke bec klk

vb

vb

klk

r Tho

7

aat Sen

klk

klk

af klk

af

vb ri

ri

9

af

4

+5.38

klk

af

klk

bk

dr

21

ri

Haansberg

klk

23

bk

cai

af

ri

eg

iw Hoo klk

vb

ri af

af

af

af

klk

ri

klk

11

31

9 7

5

vb

ide

g

Hooiweg

klk

bk

af

af

50

af

af

klk

150 152 154 156 1

ri

af

13

klk

15

bk

klk

3

af

af

10

klk

af

klk

8

klk

ri

ri

11

klk

cai

6

klk

1

af

wl ri

klk

af

klk

45

JA Gec.

Opstellen tekening Wijziging

5

klk

klk

dr

1

klk

ri

ri

klk

3

65

ri

af

straat

af

klk

ri

klk

Haansberg Oost 7

klk klk klk

67

bk

11 Toekomstig watersysteem 9 Opdrachtgever Gemeente Etten-Leur 4 Projectnummer 6 7212504678 0 Teknr.1 01 Afm. A0 2 1 m Besteknr. rtogdo 1 Hen.v.t.

klk

klk

bk

klk ri vb af

47

wl dr

klk ri

ri

klk

69

klk

Status 71Definitief

klk

cai ri

af

klk

klk ri

klk

vb vb ri

af

klk klk

ri

vb vb

af

ri

vb klk af

straat af

klk

klk

vb

Datum 03-02-2026

klk

klk

ri

Binnenhof af

ri

af

af

vb

ri

klk

4

03-02-2026 Datum

klk

klk

klk

klk

49

klk

klk

ri

klk

AG Get.

40m

klk

ri

ri

af

58

af

klk

klk

eide

ri

bk

ri

we leek

iweg

ri

B klk

cai

Bleekw

klk

dr

klk

af

klk

klk

Hoo

af

klk

klk

Onderdeel 9

ri

af

Ho oiw e

klk

30

klk

et

af klk af

af

klk

dr ri

dr

af

klk

af

af

af wl

wl af

ri

ri

vb

ri

af

ri

klk

35 37 39 41 43

klk

vb

cai

0 Code

20

klk

61

vb

ri

ri

om end Project

st

Vor klk

klk

af

klk

klk

klk

klk

ri

klk

om

10

klk

klk

klk

af

klk

Vo

nd rste

wl

Binnenhof

33

af

klk

ri

ri

af

af

18

20

22

af

2 29

af

klk

0

63

vb

klk

7

klk

klk

ri

klk

ri

25

klk ri

16

vb

klk

bk

klk

14

klk

klk

klk

ri

of

vb

klk

ri

enh

19

ri

12

iweg

52

ri

af

af

B

vb

straat

straat

wl

10

af

59

klk

Binn

P13

af

Hoo

17

af

hof innen

klk

6

8

klk

af

af

af

2

Maten in meters, tenzij anders vermeld Materiaalmaten in mm, tenzij anders vermeld Peilmaten in meters t.o.v. N.A.P., tenzij anders vermeld Diameters in mm, tenzij anders vermeld

11

wl

klk

57

ri

dr

af

af

klk

vb

klk

af

klk

klk

vb

af

cai

ri

ri

ri

Bodem +4.49 Knijp +4.62 Overstort +4.89

ri

klk

klk

klk

klk

af

84

klk

klk

ri

ri

cai

bk

186 1

vb

klk

klk

klk

dr

af

182

klk vb

klk

klk

180

vb

ri

ri

ri

vb

176 8 7 1

klk

cai

hof

en Binn

ri

klk

af

af

af

174

klk

af

af

172

ri

vb

ri

af

83

klk

bk

af

ov

81

ri klk

klk

7

klk

straat

ri

ov

7 79

klk

dr

af

klk

73

ri

ri

af

klk

klk

r

klk

75

klk

ri

klk

klk

+5.20

23

Al

klk

71

ten Bui

ri

ri

e dr

vb

hof

klk

klk

ob

ri

Tho

bk

vb

a tt

ri klk

af

n

c Ja

ri

klk

2

ri

ri

a sla

klk

af

4

dr

klk

klk

klk

ri

+4.20

+4.00

vb

klk

klk

klk

25

klk

ri

klk

13

af

klk

klk

bk

klk

P12

af

klk

klk

klk

klk

+4.30

P11

klk

klk

ri

+4.35

+4.45

+4.25+4

.35

cai

12

klk

klk

3 +5.10

6

elpenn

Bodem +4.58

+4.63

Knijp +4.68 Overstort +4.79

+4.92 +4

.35

+4.45

Pilsest raat 56 2

12

klk

wl

vb

ri

46 48

dr

ri

t let

ri

ri

+4.47

+5.14

42 44

ri

ri

A

klk

klk

klk

+4.93

Bodem +4.63 Knijp +4.73 Overstort +4.94

af

22

ri

ri

af

Statenlaan

Haansberg

27

9

klk

Thorbeckelaan

klk

Bodem +4.50 Knijp +4.60 Overstort +4.73

J

klk

klk

+5.15

l

19

af

wl

ree erd

ge

dr

af

bk

ss in

ri

klk

klk

Dr

ee

23 21

klk

af

vb

m

ri

klk

klk

ov

straat

ri

29

vb

af

dr

lle

klk

cai klk

ri

cai

klk

klk

klk

cai

15

bk

af

vb

klk

klk

af

dr

klk

ri

klk

ri

klk

ri

klk

Wi 25

58 56 54 52 50 48 46 42-44

klk

ri

ov

klk

klk

cai

8 6 4 2

vb

klk

49 47 45 43 41 39 37 33-35

klk

ri

klk

cai

27

60

af

ri

38

29 Overstortput

klk

ri

klk

+5.00

klk

klk

34

+4.90

SPT

klk

ri

36

ri

61 59 57 55 53 51

ri

Berging 6 aansluiten op 5 en niet op leiding

Bodem +4.22 Knijp +4.49 Overstort +4.62

24 Infiltratie/bergingskratten 22 20 18

klk

klk

klk

ri

klk

vb

1

442 4 40

wl

klk

klk

af

9

klk

klk

19

63

26

ri

klk klk

5

cai

31

33

klk

7

klk

ri

43

2

ri

klk

ri

klk

klk

af

ri

af

ri

ri

vb

ri

bk

dr

ri

ri

klk

ov

ri

ri

vb

Afwijkende beschermingszone

vb

vb

ov

klk

klk

klk

11

ri

vb

ri

21

P9 P10

ri ri

ri

straat

ri

ri

ri

6

cai

ri af

klk

ri

n

Bodem +4.40 Knijp +4.50 Overstort +4.80

13

ri

vb

45

klk

laa

23

60

44

bk

klk

vb

klk

klk

Bodem +4.22 Knijp +4.49 Overstort +4.62

ri

ri

klk

klk

klk

inck

ri

ri

46

klk

Waterberging 8

46

klk

klk

ri

bk

klk

51

af

15 13 11

enn

cai

P8

vb

bk

klk

elp

25

bk

7

48

af

vb

klk

hof

klk

klk

+4.87

af

A-watergang

30

Cals

Sch

ri

ri

ri

ri

ri

klk

32

ri

54 52 50 48

27

Bodem +4.37 Knijp +4.47 Overstort +4.67

af

53

ri

klk

23 21 19 17

60 58 56

ri

62

50 klk ri

ri

klk

klk

74

cai

vb

47

klk

klk

klk

klk

klk klk

34

Calshof

4

P6 P7

52 55

klk

62

klk

klk

ri

ri

klk

klk

Bodem66 +4.12 Knijp +4.32 Overstort 64 +4.52

klk

ri

hof

66

bk

29

klk

ri

klk

klk

31 29 27 25

klk

ri

Bodem +4.12 Knijp +4.32 Overstort +4.52

59

klk

49

klk

wl

klk

54

klk

Duiker

ri

klk

5

klk

af

klk

klk

+5.00

57 55

ri

36

ri

ri

68

59

ri

klk

33

ri

ri

klk

klk

klk

ri

70

56

klk

ri

f

+4.92

72

31

Bodem +4.35 Knijp +4.45 Overstort +4.80

63

ri

ri

ri

72

laa n

ri

58

bk

ri

ri

ri

klk

ve lt

af

ri

ri

35

dr

klk

af af

klk

ri

31

62 6 0

af

af

ri

ri

Bodem +4.25

64

klk

37

klk

et

klk

klk

klk

14 +4.93

bk

61

vb

ri

Bodem +4.09 Knijp +4.25 Overstort +4.49

P5

42

klk

67

68

klk

39

ri

P4

69

ri

Cals

P3

Old en ba rne

cai

ninck

vb

Bodem +4.09 Knijp +4.19 Overstort +4.49

73 71

af

klk

klk

+4.12

P1 P2

Bodem +4.09 Knijp +4.25 Overstort +4.49

44

ri

klk

sho

37

Bodem +4.09 Knijp +4.19 Overstort +4.49

klk

ri

klk

cai

ri

n melpe Schim

cai

70

cai

wl

klk

+4.12

3

plaats

77 75

klk

Cal

Overstort +4.04

an va n

ri

vb

klk

af

ri

ri

bk

af

ri

81 79

46

Joh

klk

klk

klk

44 WATERHUISHOUDING 42 40 B-watergang 38

ri

klk

bk

57

48

klk

ri

n

klk

el

klk

50

lsh

74

ri

83

vb

54

wl

Bodem +3.52 Knijp +3.62 35 Overstort +3.92

klk

eltla a klk

66

61

ri

+3.74 2 Bodem Knijp +3.84

af

vb

ri

klk

ri

72

ing

cai

klk

bk

ri

ri

ss

bk

8

klk

af

vb

rnev

klk

85

klk

65

tele

+4.24

af

klk

klk

wl

vb

straat

klk

af

enba

ri

dr

cai

klk

ri

klk

37

48

ri

ri

ri

7

ri

af

Wi lle m klk

klk

bk

n Old

klk

9 87

2

ri

ri

wl

klk

ri

69 6

klk

+4.02

vb

cai

ri

1

ri

af

n va

18

klk

73 7

64

15

klk

af

65

74

el

77 75

43

78

93 9

klk

klk

sin g

klk

klk

Bodem +3.52 Knijp +3.62 Overstort +3.82 39

95

vb

klk

76

ri

41

klk

Joha

bk

klk

klk

+3.80

Bodem +3.30

klk klk

klk

ee s

cai

37A

klk

klk

Dr

ri

wl

klk

klk

ri ri wl

klk

ri

4

ri

ri

klk

ri

ri

klk

klk

klk

80

klk

cai

1

ri

ri

af

af

cai

97

3

klk

af

af

99

ri

ri

ov

klk

aa n

wl

84

klk af

af

ri

klk

cai

klk

klk

straat

af

101

88

wl

wl

ri

ri

klk

ltl

klk

klk

klk

+3. 82

vb

af

straat

6

af

54

en ba rn ev e

klk

ee

af

wl

af

Johan de Wittlaan

San d

ho r

vb

105 103

klk

klk

af

ri

Old klk

klk

2

5

klk

ri

ri

er

klk

n

ov

ri

rm

ri

Joha n va n Ol

af

vb

klk

109107

ri

ri

denb a

af

klk

56

va

8

klk

ri

bk

nh ors t

klk

klk

Pie rso

6

klk

klk

ha n

rnev el

ri

klk

t

rs

ho on s r Pie

7

klk

st

ri

17 +3.82

bk

ri

klk

ri

klk

or

tlaa n wl

klk

ri

af

33

9 nh

erg

Jo

wl

cai

1

Bodem +4.42 Knijp +4.47 35 Overstort +4.82

15

ri

ri

af

ri

ri

58

vb

klk

ri

ri

ri

ri

60

so

8

11

af

klk

klk

cai

klk

13

10

af

17

klk

plaats

4

t

klk

plaats

4A

12

rs

bk

nsb af

ho

af

r Pie

Ha a

80

af

19

ri

14

af

klk

klk

21

klk

10

ri

ri

on

n

rm e

16

ri

rs

64 62

eltlaa

121 119

ri

vb

af

af

af

Goorstraat

Pie

klk

af

plaats

cai

klk

klk

Johan de Wittlaan

39

25 23

arnev ldenb

16

af

66

ri

ri

Johan de Wittlaan

af

af

Piersonhorst

van O

18

af

klk

18

27

klk

af

klk vb

klk klk

Schaal 1:1000 klk

klk

klk

et

af

klk

af

klk

af

31

hof

klk

n Binne

Bijlage 5.3: Benodigde hoeveelheid waterberging ALGMENE GEGEVENS

Nummering conform tekening

Oppervlakte in m²

A verharding (openbaar) A woning A tuin B verharding (openbaar) B woning B tuin C verharding (openbaar) C woning C tuin D woning D tuin E woning E tuin F verharding (openbaar) F woning F tuin G woning G tuin H verharding (openbaar) H woning H tuin I woning I tuin J verharding (openbaar) J woning J tuin K woning K tuin L verharding (openbaar) L woning L tuin M woning M tuin N verharding (openbaar) N woning N tuin O woning O tuin P verharding (openbaar) P woning P tuin Q woning Q tuin R woning R tuin S verharding (openbaar) S woning S tuin T verharding (openbaar)

482 596 2254 1026 1656 5577 1525 624 1205 90 921 816 1062 1112 815 1085 648 748 1008 1026 198 965 198 2096 1017 1013 390 1041 763 498 542 540 619 361 508 1018 227 154 477 490 255 91 610 365 236 298 363 301 3648

TOTALEN

43556

ALGMENE GEGEVENS

Nummering conform tekening Sander 6 Sander 4 Sander 2 Haansberg 78 Haansberg 76 Haansberg 74 Haansberg 72 Haansberg 70 Haansberg 68 Haansberg 66 Haansberg 64 Haansberg 62 Haansberg 60 Haansberg 58 Haansberg 56 Pilsestraat 2 Haansberg 54 Haansberg 52 TOTALEN

Oppervlakte in m² 1109 910 934 1053 736 2015 338 433 720 431 178 525 1574 2955 1866 950 1419 1094 19238

MAAIVELD Huidig maaiveld Toekomstig hoogte in maaiveld in NAP NAP 3,89 3,55 3,55 3,70 3,73 3,85 4,40 4,19 4,19 4,95 4,95 4,44 4,44 4,84 4,61 4,61 4,55 4,55 5,35 4,79 4,79 5,10 5,10 5,15 5,01 4,61 4,53 4,78 5,22 4,78 4,95 4,81 4,97 5,03 4,97 4,73 5,09 5,09 5,12 5,04 5,60 5,23 5,07 5,60 5,23 5,39 5,31 5,34 4,69

3,68 3,98 3,98 3,89 4,15 4,15 4,46 4,5 4,5 5,3 5,3 5 5 4,80 4,97 4,97 5,05 5,05 5,13 5,2 5,2 5,4 5,4 5,05 5,4 5,4 5,1 5,1 5,06 5,3 5,3 5,3 5,3 5,17 5,4 5,4 5,4 5,4 5,35 5,5 5,5 6 6 5,7 5,7 5,52 5,8 5,8 4,70

BENODIGDE WATERBERING TOTAAL

Verhard oppervlak 100% 100% 75% 100% 100% 75% 100% 100% 100% 100% 75% 75% 75% 100% 100% 100% 75% 75% 100% 100% 100% 75% 75% 100% 100% 100% 75% 75% 100% 100% 100% 75% 75% 100% 100% 75% 100% 75% 100% 100% 100% 100% 75% 75% 75% 100% 100% 75% 100%

0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06

0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01

482,4 595,7 1690,8 1025,9 1655,7 4182,8 1525,0 624,0 1204,7 90,0 690,9 612,0 796,6 1112,0 815,0 1084,9 486,0 560,7 1008,0 1026,0 198,0 723,9 148,5 2096,0 1017,0 1013,2 292,5 781,1 763,0 498,0 541,5 405,0 464,3 360,9 507,5 763,4 227,2 115,7 476,8 489,8 254,6 90,9 457,1 273,8 177,0 297,7 363,1 225,6 3648,0 38940

595,7 1690,8 1655,7 4182,8 624,0 1204,7 90,0 690,9 612,0 796,6 815,0 1084,9 486,0 560,7 1026,0 198,0 723,9 148,5 1017,0 1013,2 292,5 781,1 498,0 541,5 405,0 464,3 507,5 763,4 227,2 115,7 489,8 254,6 90,9 457,1 273,8 177,0 363,1 225,6

26144

BENODIGDE WATERBERING TOTAAL Verhard oppervlak Benodigd t.b.v. afvoer bergingsvolume op HBO in m³ per m² Toelichting 10% 0% 8% 13% 19% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 4% 0% 10% 0% 0% 10% 9%

OPGAVE GEMEENTE

Benodigd Extra bergingsvolume bergingsvolume Totaal oppervlak Totaal oppervlak Te bergen in m³ in m³ per m² in m³ per m² t.b.v. berging particulier (60 mm)

0,06 afwatering op watergang die vervalt (nieuw kavel) 0,06 geen 0,06 afwatering op watergang die vervalt (nieuw kavel) 0,06 afwatering op watergang 0,06 afwatering op watergang 0,06 geen 0,06 geen 0,06 geen 0,06 geen 0,06 geen 0,06 geen 0,06 afwatering op watergang 0,06 geen 0,06 afwatering op watergang 0,06 geen (stroom af op A-watergang) 0,06 geen (stroom af op A-watergang) 0,06 geen 0,06 geen

Te bergen in m³ (1 0mm)

OPGAVE ONTWIKKELAAR

28,9 35,7 101,4 61,6 99,3 251,0 91,5 37,4 72,3 5,4 41,5 36,7 47,8 66,7 48,9 65,1 29,2 33,6 60,5 61,6 11,9 43,4 8,9 125,8 61,0 60,8 17,6 46,9 45,8 29,9 32,5 24,3 27,9 21,7 30,5 45,8 13,6 6,9 28,6 29,4 15,3 5,5 27,4 16,4 10,6 17,9 21,8 13,5 218,9

4,8 6,0 16,9 10,3 16,6 41,8 15,3 6,2 12,0 0,9 6,9 6,1 8,0 11,1 8,2 10,8 4,9 5,6 10,1 10,3 2,0 7,2 1,5 21,0 10,2 10,1 2,9 7,8 7,6 5,0 5,4 4,1 4,6 3,6 5,1 7,6 2,3 1,2 4,8 4,9 2,5 0,9 4,6 2,7 1,8 3,0 3,6 2,3 36,5

33,8 6,0 16,9 71,8 16,6 41,8 106,8 6,2 12,0 0,9 6,9 6,1 8,0 77,8 8,2 10,8 4,9 5,6 70,6 10,3 2,0 7,2 1,5 146,7 10,2 10,1 2,9 7,8 53,4 5,0 5,4 4,1 4,6 25,3 5,1 7,6 2,3 1,2 33,4 4,9 2,5 0,9 4,6 2,7 1,8 20,8 3,6 2,3 255,4

2336

389

1157,1

Te bergen in m³ (60 mm) 6,7 0,0 4,7 8,1 8,4 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 1,4 0,0 18,0 0,0 0,0 8,2 6,2 61,6

OPGAVE PARTICULIER

Te bergen in m³ (70mm openbaar en Te bergen in m³ (60 mm particulier 10 mm particulier) terrein)

2220 m3 totaal te bergen in OR.

Te bergen in m³ (60 mm particulier terrein, vrijstaande woningen) 35,7 101,4 99,3 251,0

37,4 72,3 5,4 41,5 36,7 47,8 48,9 65,1 29,2 33,6 61,6 11,9 43,4 8,9 61,0 60,8 17,6 46,9 29,9 32,5 24,3 27,9 30,5 45,8 13,6 6,9 29,4 15,3 5,5 27,4 16,4 10,6 21,8 13,5

1001

567

Bijlage 5.4: Beschikbare hoeveelheid waterberging BESCHIKBARE WATERBERGING

Nummering berging Opp. Bovenconform tekening insteek in m² 1 2 3 4 5 6 7 9 10 11 12 13 14 15 16 17

Nummering parkeerkoffers conform tekening P1 P2 P3 P4 P5 P6 P7 P8 P9 P10 P11 P12 P13

1183 844 76 503 1125 107 1030 492 48 92 324 419 344 211 162 143

Huidig maaiveld Toekomstig maaiveld gemiddelde hoogte in in NAP volgens BRMm +NAP plan (laagste punt)

Opp. Onderinsteek in m² 751 532 37 197 936 23 771 220 3 31 232 293 139 64 46 27

3,90 4,30 3,88 4,55 4,83 4,15 5,20 5,10 4,65 5,35 5,00 5,18 3,88 3,95 3,60 3,40

Huidig maaiveld Afmeting gemiddelde Toekomstig maaiveld parkeerplaats in hoogte in m in NAP volgens BRMm² +NAP plan (laagste punt) 196 53 587 120 125 291 291 98 233 232 64 92 234,1

4,90 4,90 4,90 4,90 5,16 5,40 5,40 5,35 5,20 5,20 5,00 5,18 5,18

4,87 4,87 4,87 4,87 5,20 4,90 4,90 5,40 5,00 5,00 5,18 5,18 5,27

3,80 4,24 4,12 4,93 5,00 5,00 4,87 5,15 4,93 5,14 5,10 5,20 4,12 4,02 3,82 3,82

GHG t.p.v. waterberging (mhuidig maaiveld)

Verschil (ophoging) in m¹

GHG t.p.v. waterberging (mhuidig maaiveld)

-0,10 -0,06 0,24 0,38 0,17 0,85 -0,33 0,05 0,28 -0,21 0,10 0,02 0,24 0,07 0,22 0,42

GHG tpv waterbergingen in M +NAP 0,36 0,56 0,36 0,62 0,72 0,59 0,77 0,60 0,42 0,72 0,42 0,57 0,36 0,49 0,51 0,32

GHG tpv waterberginge Hoogteverschil n in M +NAP maaiveld en GHG 0,72 0,72 0,72 0,72 0,83 1,04 1,04 0,90 0,72 0,72 0,42 0,57 0,57

4,18 4,18 4,18 4,18 4,33 4,36 4,36 4,45 4,48 4,48 4,58 4,61 4,61

3,54 3,74 3,52 3,93 4,11 3,56 4,43 4,50 4,23 4,63 4,58 4,61 3,52 3,46 3,09 3,08

Waterdiepte in infiltratiekratten 0,69 0,69 0,69 0,69 0,87 0,54 0,54 0,95 0,52 0,52 0,60 0,57 0,66

Max bodemdiepte berging t.o.v. maaiveld(MV-GHG) 0,26 0,50 0,60 1,00 0,89 1,44 0,44 0,65 0,70 0,51 0,52 0,59 0,60 0,56 0,73 0,74

Beschikbare waterberging in m³ 0,31 0,31 0,31 0,31 0,40 0,16 0,16 0,57 0,14 0,14 0,22 0,19 0,28

60,76 16,43 181,97 37,20 50,00 46,56 46,56 32,62 32,48 14,08 17,48 65,55 602

Max. waterpeil in m -mv Overstorthoogte in M+ (bij overstort-hoogte Inhoud per NAP 0,20m) waterberging in m³ 3,60 4,04 3,92 4,51 4,80 4,80 4,67 4,95 4,73 4,94 4,79 5,00 3,92 3,82 3,62 3,62

0,06 0,30 0,40 0,58 0,69 1,24 0,24 0,45 0,50 0,31 0,21 0,39 0,40 0,36 0,53 0,54

58 206 23 91 464 26 216 160 6 19 58 139 97 41 21 17 1642

Waterdiepte in m¹ 0,06 0,30 0,40 0,26 0,45 0,40 0,24 0,45 0,23 0,31 0,21 0,39 0,40 0,30 0,20 0,20

Bijlage 5.5: Inzicht af te koppelen areaal per berging Nummering conform tekening Inhoud berging in m³

Oppervlakte A Oppervlakte B Oppervlakte C Oppervlakte D Oppervlakte E Oppervlakte F Oppervlakte G Oppervlakte H Oppervlakte I Oppervlakte J Oppervlakte K Oppervlakte L Oppervlakte M Oppervlakte N Oppervlakte O Oppervlakte P Oppervlakte Q Oppervlakte R Oppervlakte S Oppervlakte T Sander 2 en 6 Haansberg 76 en 78 Haansberg 62 Haansberg 58 Haansberg 54 Haansberg 52

Benodigde waterberging in m³ 56,6 130,2 234,8 7,8 98,6 210,8 73,3 156,2 61,1 288,8 75,1 126,2 60,8 114,2 24,0 85,5 5,5 31,6 62,0 255,4 11,3 16,5 1,4 18,0 8,2 6,2

Gebruikte volume totale berging

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=EttenLeur&id=675a7918-e36f-4745-bb3e-5b07cdaa5b93