Wijziging omgevingsplan Woongebied - Haansberg-Oost - motivering_toelichting_Bijlage 4
Tekst van het document
Waterparagraaf Inrichtingsplan Haansberg-Oost (HBO)
COLOFON Waterparagraaf Inrichtingsplan Haansberg-Oost
2
OPDRACHTNEMER
idverde Advies Willemsplein 2-4 5211 AK ‘s-Hertogenbosch T 073 205 11 00 E advies@idverde.nl
OPGESTELD DOOR VRIJGEGEVEN DOOR OPDRACHTGEVER
AG PdB/JA Gemeente Etten-Leur
PROJECTNUMMER
721250283
STATUS VERSIE DATUM
Definitief V5.0 03-02-2025
WATERPARAGRAAF HAANSBERG-OOST Gemeente Etten-Leur
INHOUDSOPGAVE COLOFON
2
1.
4
INLEIDING 1.1 Inleiding 1.2 Leeswijzer
2.
3.
4 4
GEBIEDSOMSCHRIJVING HUIDIGE SITUATIE
5 6 6 7 7 8
KADER / PROGRAMMA VAN EISEN
11
3.1 Afvalwater 3.1.1 Beleidsuitgangspunten verschillende overheden 3.1.2 Randvoorwaarden 3.2 Hemelwaterafvoer 3.2.1 Beleidsuitgangspunten verschillende overheden 3.2.2 Randvoorwaarden 3.3 Ontwatering 3.3.1 Normen drooglegging gebouwen, wegen en paden 3.4 Oppervlakte water 3.4.1 Omgang bestaande watergangen 3.4.2 Landschappelijke en ecologische waarden
4.
TOEKOMSTIGE WATERHUISHOUDING 4.1 Hoofdlijnen / systeem oppervlaktewater en waterberging 4.2 Benodigde en beschikbare waterberging 4.2.1 Benodigde bergingscapaciteit 4.2.2 Beschikbare bergingscapaciteit 4.3 Oppervlaktewater 4.4 Afvalwaterafvoer 4.5 Beheer en onderhoud 4.5.1 Beheer- en ondershoudsverantwoordelijkheden 4.5.2 Beschermingszones en obstakelvrije zones 4.6 Conclusie met motivaties, keuzes en gevolgen en gemaakte afspraken
5.
BIJLAGEN
11 11 11 11 11 12 12 12 12 12 13
14 14 14 15 15 16 17 17 17 17 17
19
5.1 Kaart huidig watersysteem 5.2 Kaart toekomstig watersysteem 5.3 Berekening benodigde waterberging 5.4 Berekening beschikbare waterberging 5.5 Inzicht af te koppelen areaal per berging 5.6 Berekening gat overstortvoorziening bergingen 5.7 Kaart GHG in m +NAP
3
5
2.1 Huidig oppervlaktewatersysteem 2.2 Gebiedskenmerken 2.2.1 Hoogte- en profielgegevens 2.2.2 Kabels en leidingen 2.2.3 Bestaande riolering 2.2.4 Grondwater- en bodemgegevens
WATERPARAGRAAF HAANSBERG-OOST Gemeente Etten-Leur
19 19 19 19 19 19 19
1. Inleiding 1.1 Inleiding Binnen de gemeente Etten-Leur is Haansberg-Oost aangewezen voor de ontwikkeling van maximaal 150 nieuwbouwwoningen (zie afbeelding 1 met in rood de planbegrenzing). Momenteel bevindt het project zich in de fase van planvorming. Eén van de verplichte onderdelen in dit proces is het in kaart brengen van de effecten op de waterhuishouding. In deze waterparagraaf worden de uitkomsten van de Watertoets gepresenteerd en wordt ingegaan op de gevolgen van de stedelijke ontwikkeling voor de verschillende aspecten van de waterhuishouding.
1.2 Leeswijzer Deze waterparagraaf is opgesteld ten behoeve van de ruimtelijke motivering van de ontwikkeling van Haansberg-Oost en als kaderstellend document voor het ontwerp. In hoofdstuk 2 wordt de huidige situatie beschreven. Hoofdstuk 3 behandelt het relevante beleidskader en de bijbehorende eisen. In hoofdstuk 4 wordt de toekomstige waterhuishouding uitgewerkt, inclusief de benodigde maatregelen. Als bijlagen zijn de kaarten en technische bijlagen opgenomen die als onderbouwing dienen.
Afbeelding 1 plangebied
4
WATERPARAGRAAF HAANSBERG-OOST Gemeente Etten-Leur
.
2. Gebiedsomschrijving huidige situatie 2.1 Huidig oppervlaktewatersysteem Het huidige oppervlakte watersysteem in het plangebied bestaat hoofdzakelijk uit A- en B-watergangen (legger watergangen) (zie afbeelding 2). Het systeem is binnen het plangebied niet peilgestuurd. Het water wordt onder vrij verval afgevoerd richting het oosten. Aan de noordzijde van het plangebied wordt de watergang ten oosten van de weg Haansberg en water van de aanwezige percelen via de watergang aan de achterzijde van de woningen aan de Schimmelpennincklaan richting het noordoosten afgevoerd. De waterstand in deze watergang wordt bepaald door een drempel in de watergang bij de kruising Sander – Aletta Jacobslaan. Deze drempel heeft een hoogte van 2,0m + N.A.P., waardoor een waterstand van deze hoogte aanwezig is. In droge tijden, bij weinig aanvoer en neerslag kan het water verder wegzakken. Zo is bijvoorbeeld op 25 juni 2025 een waterstand gemeten van 1,87m + N.A.P. Aan de zuidzijde wordt zowel het water aan de oost als westzijde van de weg Haansberg via de watergang langs de Pilsestraat naar het oosten afgevoerd. Door de aanwezigheid van duikers in de watergang tot aan de drempel bij de kruising Sander – Aletta Jacobslaan wordt water tot een peil van ca. 2,75m + N.A.P. ‘opgestuwd’.
In droge tijden, bij weinig aanvoer en neerslag valt de watergang droog, zoals bijvoorbeeld op 25 juni 2025 het geval was. De A-watergang aan de achterzijde van de Schimmelpennincklaan heeft in de huidige legger een afwijkende beschermingszone van 1m breed aan de oostzijde. De A-watergang aan de achterzijde van de Thorbeckelaan heeft in de huidige legger een afwijkende beschermingszone van 1m aan de westzijde, en op het gedeelte dat aansluit op de watergang bij de Hooiweg zowel aan de noord- als zuidzijde van 1m breed. Binnen het plangebied zijn diverse duikers aanwezig in de watergangen. Deze duikers dienen in de huidige situatie om vanaf de weg Haansberg de woon- en agrarische percelen te kunnen bereiken. De duikers binnen het plangebied zijn met name bedoeld voor toegankelijkheid voor beheer en onderhoud van de watergangen. De bestaande percelen en woningen aan de weg Haansberg wateren voornamelijk via de B-watergang naast de weg Haansberg af. Enkele kavels hebben ook een verbinding met een B-watergang aan de achterzijde. Via deze watergang wordt ook water afgevoerd. Dit betreft voorzover bekend de woningen Sander 2 en 6, en Haansberg 58, 62, 76 en 78.
Afbeelding 2 huidig oppervlaktewatersysteem
5
WATERPARAGRAAF HAANSBERG-OOST Gemeente Etten-Leur
2.2 Gebiedskenmerken 2.2.1
Hoogte- en profielgegevens
Het plangebied Haansberg-Oost loopt af richting het noord-oosten (Zie afbeelding 3). Aan de hoger gelegen zuid-westzijde bevindt het maaiveld zich op ongeveer 5.60m +NAP, in het noord-oosten bevindt het maaiveld zich op ongeveer 3.20m +NAP. De bestaande watergangen zijn over het algemeen steil (1:1) in taluds. De A-watergang achter de woningen aan de Schimmelpennincklaan heeft een bodemhoogte van 1,87m +NAP aan het noorden en in het zuiden 3,11m +NAP. De A-watergang in het zuiden heeft een bodemhoogte van 3,40m +NAP aan de zuidkant. De duiker onder de weg Haansberg die uitkomt in de A-watergang bij de Pilsestraat heeft een uitstroomhoogte aan de oostzijde van 4.10m +NAP.
Afbeelding 5 ahn kaart
Afbeelding 3 bestaande hoogtes (AHN4)
6
WATERPARAGRAAF HAANSBERG-OOST Gemeente Etten-Leur
2.2.2
Kabels en leidingen
Vanuit een in mei 2025 uitgevoerde oriënterende KLIC-melding zijn de bestaande kabels en leidingen in en rondom het plangebied in beeld gebracht. In het plangebied zijn aanwezig: • Aan de noordzijde een hoge druk gasleiding (150mm). • Aan de zuidzijde een drinkwatertransportleiding van AC (asbestcement) met een diameter van 600mm met bijbehorende beschermingszone van 5 meter aan beide zijdes. • Parallel aan de weg Haansberg, Sander en Pilsestraat verschillende kabels en leidingen
Gasleiding
Waterleiding incl. beschermingszone
Afbeelding 4 uitsnedes oriënterende klic-melding
2.2.3
Bestaande riolering
Er is naast de weg Haansberg en Sander drukriolering aanwezig waar de bestaande woningen op zijn aangesloten. Op de locaties waar de nieuwe woningen zijn beoogd is geen hemel- en afvalwatersysteem aanwezig.
7
WATERPARAGRAAF HAANSBERG-OOST Gemeente Etten-Leur
2.2.4
Grondwater- en bodemgegevens
Binnen Haansberg-Oost is inzicht verkregen in de bodem- en grondwateropbouw aan de hand van diverse bodemonderzoeken, waaronder het doorlatendheidsonderzoek van januari 2025 (RSK Netherlands B.V.). Bodemopbouw De bodem in het plangebied bestaat grotendeels uit een hoge zwarte enkeerdgrond, dat bestaat uit leemarm en zwak lemig fijn zand. Aan de noord/oostzijde van het plangebied bestaat een klein deel uit een laarpodzolgrond, dat bestaat uit lemig fijn zand. In het profiel zijn onderliggende kleilagen vanaf circa 2,5 meter minus maaiveld (m-mv) aangetroffen. Daarnaast zijn op enkele locaties ook veenlagen aangetroffen in de diepere ondergrond. Deze bodemopbouw heeft directe invloed op de doorlatendheid en daarmee op de infiltratiemogelijkheden binnen het gebied. Doorlatendheid De gemeten doorlatendheid van zowel de verzadigde als onverzadigde zone is overwegend matig tot slecht. Slechts op enkele locaties is sprake van betere doorlatendheid door grindige of grof zandige lagen. Deze eigenschappen beperken de effectiviteit van diepe infiltratievoorzieningen, waardoor voor de toekomstige situatie rekening moet worden gehouden met ondiepe of bovengrondse infiltratie-oplossingen (zoals waterberging of infiltratiekratten).
Afbeelding 5 bodemkaart
8
WATERPARAGRAAF HAANSBERG-OOST Gemeente Etten-Leur
Grondwaterstanden en peilbuizen Vanuit het Bodemkundig Informatiesysteem Nederland (BIS, bodemdata.nl) is van het plangebied de kaart met Gemiddeld Hoogste Grondwaterstand (GHG) en Gemiddeld Laagste Grondwaterstand (GLG) geanalyseerd. Hieruit blijkt dat de grondwaterstanden in Haansberg-Oost sterk seizoensafhankelijk zijn. In de winter is de grondwaterstand relatief hoog (tot 0,30m -maaiveld), terwijl in de zomer het gebied overwegend droog is (>1,50m – maaiveld). Sinds 2023 zijn twee peilbuizen aan de noord- en zuidzijde van het plangebied. Deze hebben ruim 2 jaar gemeten (laatste data is van februari 2025). In onderstaande tabel zijn de verschillende gegevens ter plekke van de peilbuis uiteengezet. In de grafieken daaronder zijn maaiveld (rode lijn), Gemiddeld Hoogste Grondwaterstand (blauwe streeplijn, bron: bodemdata.nl), Gemiddeld laagste Grondwaterstand (paarse streeplijn, bron: bodemdata.nl) en gemeten waterstand in de peilbuis (donderblauwe lijn) weergegeven. Op basis van deze data wordt geconcludeerd dat de GHG en GLG kaarten aansluiten bij de daadwerkelijk gemeten grondwaterstanden. Daarbij moet worden opgemerkt dat 2023 en 2024 uitzonderlijk natte jaren waren en bij peilbuis 5 (zuid) de GHG-stand niet bereikt is.
9
Peilbuis
Locatie
GHG Bodemdata Maaiveld Tov (m + NAP) maaiveld
3
Noord
-0,33
3,85
3,52
-0,33
-1,53
2,01
-1,84
5
Zuid
-0,57
5,18
4,50
-0,68
-1,90
3,17
-2,01
WATERPARAGRAAF HAANSBERG-OOST Gemeente Etten-Leur
Hoogste gemeten stand (m NAP)
t.o.v. Maaiveld
Laagste GLG gemeten bodemdata stand (m tov maaiveld NAP)
t.o.v. MV
Op afbeelding 8 is de GHG vlakdekkend weergegeven in een raster van 25x25m (bron bodemdata.nl). De aangegeven getallen betreffen de hoogte van de GHG onder maaiveld. De vakken met de rode nummers betreft de locatie van de geplaatste peilbuizen. In bijlage 5.7 is een kaart toegevoegd van de GHG in m +NAP. Op de afbeelding worden meerdere getallen benoemd, namelijk GHG in cm tov maaiveld – huidige situatie (zwart) GHG in cm tov maaiveld – toekomstige situatie (groen) GHG in m +NAP (paars) Huidige maaiveldhoogte, hierbij is de hoogste meting in het vak als uitgangspunt genomen (blauw) Toekomstige maaiveldhoogte, hierbij is het laagste peil in het vak als uitgangspunt genomen (rood)
Afbeelding 8 GHG in een raster van 25x25m
10
WATERPARAGRAAF HAANSBERG-OOST Gemeente Etten-Leur
3. Kader / Programma van eisen 3.1 Afvalwater 3.1.1
Beleidsuitgangspunten verschillende overheden
Binnen het plangebied gelden de volgende beleidsuitgangspunten met betrekking tot de afvoer en verwerking van afvalwater: Gemeente Etten-Leur Gemeente hanteert als uitgangspunt een volledig gescheiden rioolstelsel, waarbij hemelwater en afvalwater apart worden afgevoerd. Afvalwater wordt via het gemeentelijke rioolstelsel afgevoerd. De gemeente is verantwoordelijk voor de aanleg van de aansluiting van de erfgrens van elke bouwkavel tot aan het gemeentelijke riool. De perceelaansluiting van gebouw tot erfgrens is de verantwoordelijkheid van de eigenaar. Waterschap Brabantse Delta Het Waterschap Brabantse Delta stelt geen eisen aan het afvalwatersysteem, maar waarborgt de kwaliteit en de capaciteit van het regionale oppervlaktewatersysteem. Overstorten van afvalwater op oppervlaktewater zijn niet toegestaan. Provincie Noord-Brabant De Provincie Noord-Brabant stimuleert circulaire oplossingen zoals hergebruik van (grijs) water, klimaatadaptief bouwen en integratie van water- en bodemprincipes in de ruimtelijke inrichting. Lozingen op het oppervlaktewater zijn enkel toegestaan indien aantoonbaar geen alternatieven zijn én het water voldoet aan de Kaderrichtlijn Water.
3.1.2
Randvoorwaarden
Voor de afvoer van afvalwater gelden zowel beleidsmatige als technische randvoorwaarden. Binnen het plangebied wordt een gescheiden rioolstelsel toegepast. Huishoudelijk afvalwater (DWA) wordt via het gemeentelijk stelsel afgevoerd naar de rioolwaterzuivering. Voor bestaande woningen blijft de huidige aansluiting gehandhaafd. Alle nieuw te bouwen woningen worden aangesloten op het gemeentelijke DWA stelsel, waarbij rekening wordt gehouden met mogelijke toekomstige systemen voor grijswatergebruik op perceel niveau.
3.2 Hemelwaterafvoer 3.2.1
Beleidsuitgangspunten verschillende overheden
Gemeente Etten-Leur De gemeente hanteert in haar hemelwaterverordening een minimale bergingsnorm van 60 mm neerslag per m² verhard oppervlak. In het kader van klimaatadaptatie wordt voor dit plangebied een ambitieniveau van totaal 70 mm per m² gehanteerd. Binnen het ontwerp wordt uitgegaan van een gedeelde verantwoordelijkheid tussen particulier en openbaar terrein. De particulieren met vrijstaande woningen dienen de bergingsopgave van 60mm op eigen terrein in te vullen via oplossingen zoals bergingsvoorzieningen, groene daken of verlaagde groenzones. De resterende opgave (10mm) van deze woningen en de overige particuliere woningen (70mm), inclusief de berging voor de verharding in de openbare ruimte, wordt gerealiseerd binnen het openbaar gebied. Waterschap Brabantse Delta Het waterschap ondersteunt het gemeentelijk beleid en is gericht op het lokaal vasthouden en verwerken van hemelwater. De beleidsregel van Waterschap Brabantse Delta is bij een toename van > 500 m² (in dit geval ruim 40.000m²) dat een compensatie van 60 mm per m2 toename verhard oppervlak wordt gehanteerd. De compensatie in de vorm van een bergingsvoorziening dient boven de GHG te liggen. Deze compenserende maatregelen worden getroffen om versnelde afvoer van hemelwater tegen te gaan.
Een afvoerconstructie dient ervoor te zorgen dat de voorziening voldoende wordt benut, tijdig beschikbaar komt en dat versnelde afvoer wordt voorkomen. De onderzijde van de doorlaat dient boven de GHG te worden geplaatst,
11
WATERPARAGRAAF HAANSBERG-OOST Gemeente Etten-Leur
om afvoer van grondwater te voorkomen. Deze heeft een diameter van minimaal 4cm, om de kans op verstopping te verminderen. Bij een verhard oppervlak tot 10.000 m2 wordt met deze diameter invulling gegeven aan het beperken van de afvoer. De afvoer naar het oppervlaktewater vanuit de bergingsvoorziening mag maximaal 2 l/s/ha zijn. Afvoer naar het oppervlaktewatersysteem is slechts toegestaan als lokale verwerking technisch niet mogelijk blijkt. Overstorten op het regionale systeem zijn alleen acceptabel wanneer deze vertraagd functioneren en de aanwezige bergingscapaciteit volledig is benut. Het systeem van de particuliere percelen die het water op eigen terrein dienen te bergen wordt door middel van een overstortput aangesloten op het watersysteem in de openbare ruimte. In lijn met de uitgangspunten van Water en bodem sturend wordt gestreefd naar een robuust en klimaatbestendig watersysteem waarin regenwater zoveel mogelijk bovengronds en vertraagd wordt afgevoerd. Provincie Noord-Brabant De provincie richt zich in haar beleid op lange termijn klimaatbestendigheid van ruimtelijke ontwikkelingen. Daarbij wordt sterk ingezet op het principe ‘water en bodem sturend’.
Voor hemelwater betekent dit dat water zoveel mogelijk moet worden vastgehouden en verwerkt binnen het plangebied zelf, en dat open en bovengrondse afvoer de voorkeur heeft boven ondergrondse of versneld afgevoerde systemen.
3.2.2
Randvoorwaarden
Binnen het ontwerp wordt uitgegaan van een klimaatadaptief en afvoervrij systeem, waarin hemelwater zoveel mogelijk lokaal wordt verwerkt. Zoals uit de uitgevoerde doorlatendheidsmetingen blijkt is infiltratie niet mogelijk. Daarom worden in het plangebied verschillende waterbergingen gerealiseerd met een overstort en vertraagde leegloopconstructie. Plaatselijk zal mogelijk wel infiltratie plaatsvinden, maar daar wordt in de verdere uitwerking/berekening geen rekening mee gehouden. De dimensionering van het systeem is gebaseerd op een regenbui van 70 mm, in overeenstemming met het gemeentelijk ambitieniveau. De totale bergingsopgave is verdeeld over particulier en openbaar terrein. Daarbij wordt uitgegaan van een realistisch scenario waarin bewoners/ontwikkelaars van vrijstaande woningen een groot deel (60mm) van het hemelwater op eigen terrein bergen. Overstorten vanuit de voorzieningen zijn alleen toegestaan wanneer de volledige bergingscapaciteit benut is. Deze overstorten worden vertraagd afgeleid naar het oppervlaktewatersysteem. De maximale ledigingstijd van voorzieningen bedraagt 24 uur voor een standaardbui en 48 uur bij extreme neerslag, zodat wateroverlast na buien tot een minimum beperkt blijft.
3.3 Ontwatering 3.3.1
Normen drooglegging gebouwen, wegen en paden
Voor de ontwatering van het plangebied worden de gangbare normen gehanteerd. Voor bebouwing geldt een minimale drooglegging van 70 cm ten opzichte van het gemiddeld hoogste grondwaterpeil (GHG). Voor wegen en paden wordt een minimale drooglegging van 30 cm ten opzichte van onderkant fundatie t.o.v. de GHG aangehouden. De voorgenomen aanleg van nieuwe woningen vindt plaats op een hoogtepeil dat aansluit op het bestaande peil van de omliggende bebouwing. Hiermee wordt voldaan aan de droogleggingsnormen.
3.4 Oppervlakte water 3.4.1
Omgang bestaande watergangen
Binnen en rondom het plangebied bevinden zich diverse bestaande watergangen. Er wordt zorgvuldig omgegaan met deze bestaande structuur, waarbij behoud, aanpassing en uitbreiding plaatsvinden. Behouden • De A-watergang achterzijde de woningen Schimmelpennincklaan noordzijde bodem en talud oostzijde handhaven. • De A-watergang achterzijde woningen Thorbeckelaan bodem en taluds handhaven • De B-watergang naast de weg Haansberg handhaven.
12
WATERPARAGRAAF HAANSBERG-OOST Gemeente Etten-Leur
Aanpassen of verleggen • De A-watergang naast de Pilsestraat logisch aansluiten in verlengde van de duiker. Watergang wordt daardoor een aantal meter noordelijker verlegd. Dimensionering in bodemhoogte en taluds vergelijkbaar of natuurvriendelijker aan bestaand. • Mede op verzoek van Waterschap Brabantse Delta worden de A-watergangen aan de oostzijde, achter de tuinen van Schimmelpennincklaan 1 t/m 13, met elkaar verbonden zonder dat het water van de Awatergangen met elkaar in verbinding staan. Deze ‘verbinding’ krijgt een B-status. De afmetingen van de nieuwe watergang: bodembreedte minimaal 0,5m, taluds 1:1,5. Bodemhoogtes dienen boven het waterpeil in de bestaande A-watergangen komen te liggen. De definitieve invulling zal worden beoordeeld door het waterschap op het goed blijven functioneren van het watersysteem op basis van (concept) tekeningen waarop alle maatvoeringen zijn aangegeven. Vervallen • Stukje A-watergang dat grenst aan de noordelijke A-watergang ter hoogte van Schimmelpennincklaan nr. 13 en west-oost loopt vervalt. • B-watergangen in plangebied komen te vervallen (zie kaart in bijlage 5.2 welke wel behouden blijven). Deze worden deels vervangen door waterbergingen.
3.4.2
Landschappelijke en ecologische waarden
De inrichting van het oppervlaktewatersysteem houdt rekening met de landschappelijke inpassing en versterkt waar mogelijk de ecologische waarden van het gebied. In het plangebied zijn een aantal houtopstanden, bomenlanen en solitaire bomen aanwezig. Binnen het plangebied blijven deze waar mogelijk gehandhaafd. De bomenrij naast de weg Haansberg blijft staan, behalve de locaties waar de wegen vanuit Haansberg-Oost aansluiten op de weg Haansberg. In en rond de watergang wordt zoveel mogelijk gewerkt met natuurlijkere taluds en doorlopende oeverzones. Deze principes sluiten aan bij het beleid van het waterschap en de ambities van de gemeente op het gebied van klimaatadaptatie en biodiversiteit. In 2023 is een quickscan flora en fauna uitgevoerd. Hieruit bleek dat binnen het gebied potentieel geschikte leefgebieden aanwezig zijn voor soorten als marterachtigen, eekhoorn, vleermuizen, vogels en amfibieën. In aansluiting daarop zijn vervolgonderzoeken (nog lopend) opgestart om de aanwezigheid van beschermde soorten nader in beeld te brengen. Wanneer noodzakelijk vanuit wetgeving worden mitigerende en compenserende maatregelen getroffen.
13
WATERPARAGRAAF HAANSBERG-OOST Gemeente Etten-Leur
4. Toekomstige waterhuishouding 4.1 Hoofdlijnen / systeem oppervlaktewater en waterberging De toekomstige waterhuishouding is gebaseerd op het principe van lokaal vasthouden en vertraagd afvoeren, met nadruk op lokale buffering en bovengrondse verwerking van hemelwater. Gezien de verwachte verharding binnen het plangebied en de beperkte doorlatendheid van de bodem, is het realiseren van voldoende bergingscapaciteit cruciaal voor een toekomstbestendige waterhuishouding. De basis van het systeem wordt gevormd door zichtbare oppervlakkige waterbergingsvoorzieningen en infltratiekratten binnen het openbaar gebied. Deze zijn zodanig ontworpen dat zij neerslag van een bui van minimaal 70 mm per m² kunnen opvangen, volgens het gemeentelijk ambitieniveau. Hoewel de bodemopbouw op enkele locaties enigszins variabel is, is op basis van bodemonderzoek vastgesteld dat de infiltratiecapaciteit van de bodem overwegend matig tot slecht is. Daarom wordt bij het ontwerp geen structurele infiltratiecapaciteit verondersteld. De waterbergingsvoorzieningen zijn gedimensioneerd alsof geen infiltratie optreedt.
Alle infiltratie die desondanks wél plaatsvindt, wordt beschouwd als een positieve aanvulling, maar telt niet mee in de formele bergingsberekening Om het systeem onder extreme omstandigheden veilig te laten functioneren, wordt het systeem voorzien in een nood overstort op drie locaties in het projectgebied. Deze overstort treedt pas in werking nadat de volledige bergingscapaciteit is benut, en voert vertraagd af naar het omliggende oppervlaktewatersysteem. Hiermee wordt voorkomen dat bij langdurige of zeer hevige neerslag wateroverlast ontstaat in de woonomgeving. In het inrichtingsplan Openbare Ruimte wordt in detail vormgegeven op welke wijze het water van de woningen en verhardingen naar de waterbergingen wordt gebracht. Daarbij wordt ingezet op: Oppervlakkige afwatering direct naar de waterbergingen. Infiltratie-/waterbergingskratten onder parkeerplaatsen Bermen hol afwerken en in hoogteligging profileren richting de bergingen. Dit is in de volume berekeningen niet meegenomen en zorgt voor een nog robuuster systeem. Het toepassen van goten met kolken die worden verbonden met de waterberging en infiltratiekratten. De aansluiting van de woningen en particuliere verharding vindt plaats in samenspraak met de ontwikkelaars. Dit hangt samen met de wijze van bouwen.
Afbeelding 9 toekomstige oppervlaktewater systeem
Afbeelding 9 toekomstig watersysteem
4.2 Benodigde en beschikbare waterberging Voor het plangebied wordt gerekend met een klimaatadaptieve bergingsnorm van 70 mm per m² verhard oppervlak. Deze norm geldt voor álle verharding: woningen, bijgebouwen, verhardingen in particuliere tuinen én alle verhardingen in het openbaar gebied, inclusief kleine bouwwerken zoals trafo’s. Deze ambitie is in lijn met het
14
WATERPARAGRAAF HAANSBERG-OOST Gemeente Etten-Leur
gemeentelijk beleid voor nieuwbouw en biedt voldoende opvangcapaciteit voor hevige regenbuien zonder directe afvoer naar het overbelaste oppervlaktewatersysteem.
4.2.1
Benodigde bergingscapaciteit
De benodigde bergingscapaciteit is op onderstaande manier bepaald: 1. 60 mm op verharding (eis) particulier terrein vrijstaande woningen Elke vrijstaande woning wordt geacht 60 mm neerslag per m² verhard oppervlak op eigen terrein te verwerken. 2.
60 mm op verharding particulier terrein De 60 mm neerslag per m² verhard oppervlak wordt bij de overige particuliere terreinen wordt opgevangen in de openbare ruimte.
3.
Aanvullend 10 mm (ambitie) op particulier terrein Om te anticiperen op piekbuien wil de gemeente in het openbaar gebied rekening houden met een aanvullende 10mm vanaf de particuliere terreinen op te vangen in de openbare ruimte.
4.
60mm (eis) +10mm (ambitie) =70 mm op openbaar oppervlak Voor de verharding in de openbare ruimte geldt een volledige opvangverplichting van 70 mm per m². Dit wordt vertaald naar bergingsvoorzieningen binnen het openbaar gebied.
Aanvullende aandacht bestaande aansluitingen In enkele gevallen sluiten bestaande kavels inclusief gebouwen aan op het nieuwe watersysteem. Hoewel deze onderdelen formeel geen onderdeel vormen van de nieuwbouwopgave, dienen ze functioneel te blijven. Hiervoor wordt in het ontwerp wel rekening gehouden met de aansluiting op het nieuwe systeem om de afvoer van het water te garanderen. De gebouwen zijn geen extra m3 water op het oppervlaktewatersysteem, waardoor deze niet zijn meegenomen in de berekening voor benodigde bergingscapaciteit. Er is alleen rekening gehouden met het bestaand verhard oppervlak in de tuinen van deze percelen. Berging particulieren/ontwikkelaars vrijstaande woningen De vrijstaande woningen dienen het water op eigen terrein te bergen. De noodoverstort van deze woningen wordt in de openbare ruimte gerealiseerd door middel van een put met een overstortdrempel. Hierdoor wordt het water van de 60mm bui op eigen terrein gehouden en komt het water pas na een extreme bui in het openbaar gebied. Hierdoor zijn deze m3 water niet in de berekening meegenomen. Volume doorrekening: Het plan voorziet in maximaal 150 nieuwbouwwoningen. Op basis van beschikbare plannen is het verhard oppervlak bepaald. Hiervoor zijn de beoogde woningen voor 100% meegerekend en de tuinen voor 75%. Totaal gaat dit om een netto verhardingsoppervlak van 3,1 hectare.
Van deze 3,1 hectare is 1,2 hectare particulier terrein voor vrijstaande woningen waar het water op eigen terrein geborgen dient te worden. Deze 1,2 hectare vraagt om 567 m3 waterberging op particulier terrein (60mm). Voor de verharding in de openbare ruimte is op basis van het beschikbare plan het areaal verhard oppervlak bepaald. Dit bedraagt 1,3 hectare, dit wordt voor 100% meegerekend in de berekening. Verder wordt het verhard oppervlak van de overige particuliere terreinen meegenomen in deze berekening. Dit bedraagt 1,90 hectare, waarbij de beoogde woningen voor 100% meegerekend zijn en de tuinen voor 75%. Dit verhard oppervlak vraagt voor 70mm en de 10mm vanaf particuliere terreinen vrijstaande woningen in een bergingsopgave van ruim 2159 m3. Van de bestaande woningen/kavels is een analyse gemaakt welke kavels nabij een vervallen B-watergang aanwezig zijn. Van deze kavels is 4-19% van het totale areaal voor 60mm meegerekend in de benodigde bergingsopgave om te zorgen dat deze functioneel blijven. Dit resulteert in een opgave van bijna 67 m3. Het totaal te bergen volume in de openbare ruimte bedraagt daardoor bijna 2.220 m3.
4.2.2
Beschikbare bergingscapaciteit
De beschikbare berging is bepaald op basis van ruimte op maaiveld in het stedenbouwkundig plan, bodemgesteldheid en grondwaterstanden (GHG). Om de beschikbare berging te berekenen is het worstcasescenario doorgerekend. Dit houdt in dat de hoogste grondwaterstand en de laagste toekomstige maaiveldhoogte zijn gebruikt in de berekening (afbeelding 8).
15
WATERPARAGRAAF HAANSBERG-OOST Gemeente Etten-Leur
Waterbergingen De dieptes van de bergingsvoorzieningen zijn bepaald aan de hand van de GHG, de inmeting van huidig maaiveld en de toekomstige hoogtes. De GHG vormt de beperkende factor voor de diepte van de bergingsvoorzieningen. Binnen het plangebied varieert deze tussen ca. -0,33 m en -1,04 m t.o.v. bestaand maaiveld (zie afbeelding 8). Op basis van de bouwpeilen zijn de toekomstige maaiveldhoogtes bepaald. Per bergingslocatie is vervolgens bepaald welke diepte mogelijk is tot aan de GHG. Dit is inzichtelijk gemaakt in bijlage 5.4. De maximale bergingsdieptes variëren van 0,08 tot 0,40 m, waarbij bij een aantal bergingen de bodem wat dieper is gelegd dan de GHG. Bij deze locaties is de verwachting dat de GHG lager zal liggen, doordat bijvoorbeeld de berging over twee GHG-vakken verspreid ligt en de hoogste GHG is aangehouden in de berekening. Op basis van deze waarden is een berekening gemaakt per berging. Totaal is bijna 1.671 m3 beschikbaar. Iedere berging is voorzien van zowel een knijpvoorziening van Ø40mm als een overstort naar de volgende bergingsvoorziening. Dit wordt gerealiseerd door middel van een overstortput met knijpvoorziening. Vervolgens is per berging een exercitie gedaan welk areaal afwatert en welke bergingen aan elkaar gekoppeld kunnen worden. De bergingen en infiltratiekratten zijn aan elkaar gekoppeld, zodat er een robuuster watersysteem ontstaat.
Dit is in bijlage 5.5 inzichtelijk gemaakt en in de tabel in par. 4.6 weergegeven. Infiltratiekratten Onder de parkeerkoffers worden infiltratiekratten aangelegd. Doordat de bodem niet geschikt is voor het infiltreren water worden de kratten ingezet voor het bufferen van water. Er is gerekend dat alleen onder de oppervlaktes van de parkeervakken infiltratiekratten worden geplaatst. Doordat het water niet of nauwelijks infiltreert wordt er een knijpvoorziening én overstort op de kratten gerealiseerd, zodat de kratten weer kunnen ledigen voor een volgende bui. Verder wordt een terugslagklep aangesloten op de uitstroom van de kratten, zodat er geen water én vuiligheid terug in het systeem kan lopen. De hoge grondwaterstand zorgt voor een variërende waterdiepte in de kratten, namelijk van 0,14 tot 0,40m. Op basis van deze waarden is voor de infiltratiekratten een berekening gemaakt. Totaal is 602 m3 beschikbaar. Noodoverstort Een drietal waterbergingen worden voorzien van een noodoverstort op 0,2m onder maaiveld met een verbinding naar in de nabijheid gelegen A of Bwatergangen. Dit zal worden gerealiseerd in de vorm van een overstortput met knijpvoorziening. De vertraagde afvoer vindt plaats door een knijpvoorziening voorzien van een opening met onderkant 0,1m boven GHG-hoogte of als de GHG dieper ligt dan de bodem op 0,1m boven de bodem van de berging.
De afmeting van deze knijpvoorziening is in het meest noordelijke gebied Ø60mm, het middelste gebied Ø50mm en het meest zuidelijke gebied Ø40mm. Er is een berekening gemaakt om de diameter van deze knijpvoorziening te bepalen.
Figuur 1 Voorbeeld overstortput wadi
4.3 Oppervlaktewater In het plan wordt geen grootschalig nieuw open oppervlaktewater gerealiseerd. De watergangen in en rondom Haansberg-Oost worden functioneel verbonden en vanuit ecologisch oogpunt kan het meerwaarde bieden om bestaande A- en B-watergangen uit te voeren met flauwere taluds, mits de beschikbare ruimte dit toelaat. Dit wordt in het verdere ontwerp nader bekeken. Het waterbergingssysteem is ingericht op tijdelijke buffering van hemelwater, niet op continue doorstroming of afvoer. Binnen het plan wordt rekening gehouden met fluctuerende grondwaterstanden, die in natte perioden kunnen oplopen tot circa 0,5 meter onder het maaiveld. Daarom worden de waterbergingen zodanig ontworpen
16
WATERPARAGRAAF HAANSBERG-OOST Gemeente Etten-Leur
dat de bodem van deze voorzieningen boven de GHG blijft. Hierdoor behouden ze hun bergingsfunctie, ook bij een tijdelijk hoge grondwaterstand. Indien op specifieke locaties de afstand tot de GHG onvoldoende is, wordt gekozen voor bovengrondse buffering of ondiepere voorzieningen. Bij de uitwerking van het watersysteem wordt rekening gehouden met bestaande particuliere afwateringsstructuren. Concreet betekent dit dat afwatering van particuliere percelen die momenteel uitkomen op watergangen die komen te vervallen of worden vergraven, worden aangesloten op het nieuwe systeem van waterbergingen. In gevallen waarbij de afwatering van bestaande percelen rechtstreeks is aangesloten op een blijvende A-watergang – zoals bij de woningen aan de Pilsestraat – blijft deze aansluiting gehandhaafd.
4.4 Afvalwaterafvoer Het afvalwatersysteem wordt volledig nieuw aangelegd. Er wordt uitgegaan van een gescheiden rioolstelsel onder vrij verval, waarbij huishoudelijk afvalwater (DWA) wordt afgevoerd naar het gemeentelijk rioolnetwerk middels een nieuw pompgemaal aan de noordwestzijde van het plangebied. Hemelwater (HWA) wordt, waar mogelijk oppervlakkig, via de waterbergingen vertraagd afgevoerd wordt naar het oppervlaktewatersysteem.
4.5 Beheer en onderhoud 4.5.1
Beheer- en ondershoudsverantwoordelijkheden
Voor het nieuwe watersysteem is de verdeling van beheer en onderhoud als volgt:
•
Gemeente Etten-Leur: inrichting, beheer en onderhoud van openbare infiltratievoorzieningen (waterbergingen, verlaagde zones, overstortconstructies, goten) en B-watergangen.
•
Waterschap Brabantse Delta: beheer van A-watergangen en bijbehorende voorzieningen (zoals duikers) die onderdeel uitmaken van het regionale systeem en opgenomen zijn in de legger. Tevens de schouw van B-watergangen.
Bij de nieuwe doorgetrokken watergang achter de Schimmelpennincklaan is rekening gehouden met de onderhoudstoegang: deze wordt zodanig ontworpen dat onderhoud eenzijdig vanaf de westzijde mogelijk is. Dit wil zeggen dat het maximaal 9 meter is van insteek tot insteek. Dit voorkomt conflicten met particuliere tuinen en maakt toekomstig beheer uitvoerbaar. Bij de te verleggen watergang achter de Pilsestraat is expliciet rekening gehouden met de onderhoudstoegang: dit wil zeggen dat er een onderhoud strook langs de watergang komt van 5 meter breed.
4.5.2 •
•
Beschermingszones en obstakelvrije zones Voor A-watergangen geldt conform de legger van Waterschap Brabantse Delta een beschermingszone van 5 meter aan weerszijden van de insteek, tenzij in de legger expliciet anders vermeld. Binnen deze zone geldt een verbod op obstakels of bebouwing, tenzij in de waterschapsverordening hier uitzonderingen/voorwaarden voor zijn opgenomen. Dit is bijvoorbeeld het geval voor bomen bij openbare wegen en het aanbrengen van afrasteringen. Voor B-watergangen zijn formeel geen beschermingszones vastgelegd in de legger, maar wordt uit praktisch oogpunt gestreefd naar een obstakelvrije zone van minimaal 3 meter aan ten minste één zijde, om beheer en onderhoud uit te kunnen voeren. Dit wordt per locatie afgestemd met de gemeente en betrokken grondeigenaren.
Onderhoudspaden, doorrijbreedtes, hellingshoeken en obstakelvrije zones worden in de (technische) uitwerking nader afgestemd met de betrokken partijen en vastgelegd in het ontwerp.
4.6 Conclusie met motivaties, keuzes en gevolgen en gemaakte afspraken De gekozen systeemopbouw is gebaseerd op lokaal bufferen en vertraagd afvoeren als uitgangspunt. Waterberging is schaalbaar ontworpen en afgestemd op een bui van 70 mm, conform de gemeentelijke ambitie. Berekeningen tonen aan dat binnen het plan voldoende capaciteit beschikbaar is, mits een deel van de bewoners ook hun eigen verantwoordelijkheid nemen voor het verwerken van hemelwater op eigen perceel.
17
WATERPARAGRAAF HAANSBERG-OOST Gemeente Etten-Leur
In onderstaande tabel zijn per berging de verschillende maatvoering en eigenschappen weergegeven. Voor een gedetailleerd overzicht, wordt verwezen naar de verschillende bijlagen. Berging
Diepte in M+ NAP
1 2 3 4 5 6 7 9 10 11 12 13 14 15 16 17
3,30 3,74 3,52 4,25 4,35 4,40 4,37 4,50 4,50 4,63 4,58 4,61 3,52 3,52 3,42 3,42
Parkeerplaats P1 P2 P3 P4 P5 P6 P7 P8 P9 P10 P11 P12 P13
Diepte t.o.v. maaiveld in cm 50 50 60 60 65 60 60 65 43 50 52 59 60 50 40 40
Diepte t.o.v. maaiveld in cm 78 78 78 78 78 78 78 78 78 78 78 78 78
Maximale berging in cm
Overstorthoogte in M + NAP
Ø knijpvoorziening
Hoogtemaat in M+ NAP knijpvoorz.
Overstort naar WS
6 30 40 26 45 40 24 45 23 31 21 39 40 30 20 20
3,60 4,04 3,92 4,51 4,80 4,80 4,67 4,95 4,73 4,94 4,79 5,00 3,92 3,82 3,62 3,62
60 mm 40 mm 40 mm 50 mm 40 mm 40 mm 40 mm 40 mm 40 mm 40 mm 40 mm 40 mm 40 mm 40 mm 40 mm 40 mm
3,55 3,84 3,62 4,35 4,45 4,50 4,47 4,60 4,60 4,73 4,68 4,71 3,62 3,62 3,52 3,52
Ja Nee Nee Ja Nee Nee Nee Nee Nee Nee Ja Nee Nee Nee Nee Nee
Maximale berging in cm 31 31 31 31 40 16 16 57 14 14 22 19 28
Door de matige doorlatendheid van de bodem en de relatief hoge grondwaterstanden in delen van het gebied is het van belang dat bergingsvoorzieningen zorgvuldig worden ontworpen. Daarnaast dienen voorzieningen altijd te beschikken over een goed functionerende overstort, zodat overlast in extreme situaties wordt voorkomen. De nieuwe waterstructuur belast het bestaande regionale systeem niet extra, en sluit gecontroleerd aan op het lokale netwerk. Het waterschap is in het proces actief betrokken geweest, en heeft aanvullende wensen geuit ten aanzien van profiel, ligging en onderhoud. Deze zijn verwerkt in het ontwerp en de bijbehorende afspraken. Ook aan beheer en onderhoud is aandacht besteed. Voor A- en B-watergangen zijn onderhoudszones gereserveerd conform de legger en praktische richtlijnen, zodat een duurzame uitvoerbaarheid en toegankelijkheid gegarandeerd blijft.
18
WATERPARAGRAAF HAANSBERG-OOST Gemeente Etten-Leur
5. Bijlagen 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5.6 5.7
19
Kaart huidig watersysteem Kaart toekomstig watersysteem Berekening benodigde waterberging Berekening beschikbare waterberging Inzicht af te koppelen areaal per berging Berekening gat overstortvoorziening bergingen Kaart GHG in m +NAP
WATERPARAGRAAF HAANSBERG-OOST Gemeente Etten-Leur
Johan
af
af
39
25 23
ri
123
af
af
66
ri
arnev ldenb
16
af
ri
af vb
cai
klk
Pie
klk
14 af
vb ri
12
klk
Sc klk
af
af
80A
klk
he
ri
rho klk
klk
rnb
ri
ri
60
ri
15
9
ri
58
vb
ri ri
klk
klk
klk
6
klk
115
rnev el
ri
klk
1
af
4
klk
af
6
Sc klk
er
he
San d
2
ho r
klk klk
bk
nb klk
ee
straat
klk
vb af
klk
wl
86
wl
ri
af
ri ri
klk klk
vb
af vb
4
klk af
ov
82
af
vb
klk
af
af
klk
2
straat
cai
cai
ri
47
af
af
Wi
78
ri ri wl bk
vb
klk
lle m
ri
klk
gas
klk
klk
45
ri
81
95
Joha
bk
vb
93 9
klk
klk klk
n va
cai
ri
klk
wl
62
ri
klk
60 5
vb
ri
ri
Schimmelpennincklaan
ri
ri
ri
klk
eltla a klk
83
Dr
81 79
77 75
wl
Ca
ri
klk
bk
52
klk
ri
73 71
af
46
78
klk
ri
ri
ri
klk
ri
klk
76
klk
af af
bk
klk
ve lt
laa n
ri
63
klk
59 af
58
vb
bk
57 55
klk
56
ri
klk
ri
ri
klk vb
ri
63
klk
ri
af af ri
klk af
ri
ri
54
klk
59
klk ri
klk
ri
52 55
klk klk vb
50 klk ri
ri
af
53
ri
ri
af
klk
48
af vb
A-watergang klk
51
vb
46
klk
ri
ri
44
ri
49
klk
39
36
ri ri
klk wl
74
af
62 6 0
af
af
ri
dr
vb
42
klk
67
cai
ri
straat
69
klk
wl
klk
cai
64
klk
44 WATERHUISHOUDING 42 40 B-watergang 38
ri
Old en ba rne
61
el
klk
cai
44
ri
klk
68
ing
bk
57
48
klk
ri
70
cai
66
50
lsh
klk
klk
an va n
ri
klk
ss
61
of
klk
ri
ri
vb
54
46
Joh
klk
klk
klk
ee
8
56 ri
n
klk
65
klk
37
klk
76
ri
ri
tele
37
rnev
klk
85
ri
7
klk
ov
bk
ri
klk
klk
af
Wi lle m 69 6
klk
bk
af
klk
klk
klk
ri
1
af
enba
72
ri
73 7
64
78
klk
ri
klk
43
39
48
ri
65
74
el
77 75
klk
41
n Old
ri
18
9 87
2
af
klk
sin g
klk
cai
Haansberg
klk
ee s
79
ri
bk
klk klk
76
ri
af
klk
klk
klk
klk
klk
37A
klk
klk
Dr
ri
wl
4
klk
klk
ri
ri
klk
klk
ri
ri
ri
vb
1
ri
ri
80
klk
af
97
3
klk
af
af
99
ri
ri
ov
klk
af
straat
ri
klk
aa n
wl
84
klk
wl
af
ri
cai
klk
af
37B
101
88
klk
vb
6
af
klk
ltl
klk
klk
vb
af
wl
af
54
en ba rn ev e
klk
md
af
105 103
klk
klk
af
ri
Old klk
klk
er
klk
5
klk
ri
ri
ri
n
ov
ri
rm
ri
Joha n va n Ol
af
vb
klk
109107
va ri
denb a
af
56
klk
8
klk
ri
bk
st
ri
plaats
plaats
klk
ha n
nh ors t
klk
Pie rso
bk
7
or
tlaa n wl
klk
ri
t
rs
ho on s r Pie
nh
erg
Jo
wl
cai
klk
ri
klk
klk
ri
ri
ri
ri
klk
klk
117
8
klk
11
af
17
so
md
13
10
af
bk
klk
4
t klk
ri
4A
12
rs
cai
ee
nsb af
ho
af
r Pie
Ha a
80
af
19
ri
14
af
klk
klk
21
klk
10
ri
on
n
rm e
64 62
eltlaa
121 119
ri
af
af
af
ri
rs
klk
af
16
ri
Piersonhorst
van O
18
af
klk
18
27
klk
af
bk
klk
klk
ri
34
Duiker
bk
klk
ri
klk
47
vb
ri af
ri ri
ri
ri klk
Afwijkende beschermingszone
bk
klk
ri klk
vb
klk cai
32
ri vb klk
ri
35
72
klk af
klk
ri
klk
klk
30
ri
plaats
klk
37
ri
af
klk
ri
ri
klk
klk
ri
31 29 27 25
klk
66
bk
klk
63
af
ri
laan
64
ri
24 22 20 18
klk
klk
SPT
SPT
SPT klk
klk
wl
ri
ri
klk
35 74
klk
ri
klk
klk
imm
ri
klk
n
et
ninc klaa
SPT
SPT
enn
lpen
klk
klk
ri
ri klk
ri ri
7
5
mme
vb klk
n
Schi
klk
g Bur
straat
wl
klk
Kuy cai
per
ov
33 31 29 27 25 23 21 ri
klk
dre
ri
klk
64
klk
klk
klk
ef
34
klk
klk
32 30 28 26 24 22 20 18 16 14
klk
klk
13
11
19 17 15 13
17 32 klk
klk
klk
ri
klk
7 5
8
an
wl
1
ckla
60
klk
nnin
13
bk
6
klk
ri
ri
mm
klk ri
ri
ed
klk
klk
klk
ri
af
7 5 3 1
af
klk
klk
20
13 11
klk
cai
klk
klk
9 7 5
klk
3 1
wl
klk
2
klk
ri
ri
af
klk
af
klk
af
klk
klk
ov
klk
20 18 16 14
klk
12
klk
10
af
8
af
af
2 24 2 26
klk
28
ri
30
af
af
af klk straat
klk af af
klk
wl
klk af
af dr
ri
bk
Thor
ri af
ri
ri
l
r Tho ri
ri
klk
ke bec
klk
beck
klk dr
aan klk
klk
4
vb af
wl
klk
klk
klk klk
ri
elaan
ri
klk
klk klk
klk klk
gas
gas
gas
klk
klk klk
SPT
af af
2
af
af
Sch im
vb
klk
klk cai
2
ri
klk
11
vb
ri
klk
ef
klk
af
af
klk
klk
re
28
mel pe
ri
Ro
bk
af
af
klk
ri
ri
f ee
3
ri
ri
wl
18 16 14 12 10 8 6 4 2
bk
ri
ri
ov
cai
af
ri
cai
straat klk
klk
ri
r erd yp Ku
9
klk
klk
dr
klk
klk
4 dr
29
af
cai
klk
ri
klk
ri af
vb
6
11
ri
dr
af
klk
19 17 15
klk
klk
12 10 8
ri
22
klk
klk
klk
klk
af
klk
9
24
klk
af
ri
klk
ree f
6 8
ri
dr
af
ckd
dr
ri
klk
ftin
2 4
klk
ri
vb
ri
ri
15
klk
wl
ri
klk
30
klk
af
bk
ri
klk
ri
klk
klk
ri
ri
klk
klk
klk
cai
40 38 36 34 32 30 28
dr
wl
klk
2 4 6
ri
bk
ri
klk
2 8 10 1
klk
af
klk
wl
vb
38
ri ri
af
af
Burgerdreef
31 29 27 25 23 21 19 17
1
Lie
klk
vb
klk
vb
dr
klk
ri
klk
af
klk
af
klk
9 1
ri
wl
f
5 7 af af
straat
ri
1 3 af
wl
ri
klk
af
ov
ree erd
32
ri
klk vb
klk
af
SPT vb
vb
bk
klk
ri
af
SPT
klk dr ri
15
klk
34
ri
klk
13
26
klk
cai
ri
11
9
ri
dr
vb
7
ri klk
klk
SPT
36
SPT klk klk
klk klk
Burgemeester Van de Venpark
klk
SPT
bk
klk
SPT
5
38
wl
klk
3
ri
ri
SPT klk
SPT SPT
SPT
SPT SPT klk
1
klk
klk
bs
Burgemeester Van de Venpark
klk
o ac
klk af klk
af
24
9
klk klk klk
klk
a
af ri
wl
dr ri
straat bk
ri
40
Haansberg
af
22
ri
ri
dr
20
klk
klk
42 44
18
klk
7
klk
ri
ri
klk cai cai
16 14
klk
klk
klk ri
af af
et ri
klk
klk
46 48
dr
12
klk ri
inckla an
wl
10
klk
ri
5
6
klk
klk
klk
klk
klk
klk
klk vb
ri
vb
klk
vb vb
vb
klk et
vb
ri
ri klk
bk
bk
klk
50
klk
klk
klk
Burgemeester Van de Venpark
af
klk
klk
2
Schimm
3
cai
a sla
klk
52
klk
af
4
klk
klk
ri
af
4
66 68 6
ri
A 2-2
klk
1
65 58 5
0 62 6
klk
ri
dr
klk
klk
klk
klk
elpenn
Pilsest raat 56
ri
t let
ri
ri
vb
A
klk
klk
wl
58
af
Thorbeckelaan
klk
klk
af
J
klk
klk
27
4
ri
a tt
ri klk
af
Al
klk
ri
klk
7 79
83
klk
73
7
81
ri
ri
klk
r
klk
klk
klk
ri
klk
75
klk
laan
71
ten Bui
ri
ri
e dr
vb
hof
klk
klk
ob
ri
Tho
n
c Ja
ri
klk
vb
ke bec
af
af
klk af
ri
klk
172
ri ri klk af
ri klk dr
vb
klk
174
klk
klk ri
klk
klk straat
klk
bk wl
SPT
176 8 7 1
klk
vb
ov
at
a Sen klk
54
70
7
ri
dr
af
2 4 7
vb
ri
cai
af
ri
vb klk
1
klk
klk
ri
3
ri
klk
bk
klk
klk
klk
klk
klk
klk
182
klk vb
klk af
76
ri
5
klk
klk
ri
vb
klk
7
aat Sen
klk
klk
af klk
vb ri
ri
9
af
klk
af
af
klk
af
klk
klk
bk
dr
21
ri
klk
af
ri
eg
klk
ri af
af
ri
af
af
klk
ri
klk
11
31
9 7
5
vb
35 37 39 41 43
af klk
klk
ide
ri
bk
g
klk
bk
af
af
50
af
af
klk
150 152 154 156 1
ri
13
klk
15 klk
3
af
af
10
klk
af
8
klk
ri
ri
klk
cai
6
klk
1
wl
klk
af
klk
45
klk
klk
dr
1
klk
ri
ri
klk
3
65
ri
af
straat
af
klk
ri
klk
Haansberg Oost 7
klk klk klk
67
bk
11 Huidiig watersysteem
9
klk
klk
Opdrachtgever
bk
klk ri vb af
47
wl dr
klk ri
ri
klk
69
klk
Status 71Definitief
klk
cai ri
af
klk
klk
11
af
Projectnummer 6 7212504678 0 Teknr.1 01 Afm. 2 1 m Besteknr. rtogdo Hen.v.t.
klk
klk
af
klk klk
ri
vb vb
klk af
ri
vb klk af
straat af klk
klk
klk
ri
af
vb
ri
Binnenhof af
ri klk
A0
vb
Datum 03-02-2026
klk
klk
4
03-02-2026 Datum
klk
vb
klk
klk
49
ri
klk
af
Opstellen tekening Wijziging
ri
klk
ri
5
40m
vb
ri
ri
ri
JA Gec.
Gemeente Etten-Leur 4
bk
af
58
af
iweg
ri
klk
ri
af
klk
klk
eide
klk
dr
klk
B klk
we leek
Hoo
af
Ho oiw e
AG Get.
Onderdeel 9
af
klk
klk
cai
Bleekw
af
Hooiweg
vb
klk
ri
af
klk
klk
af klk af
af
vb
dr ri
dr
af
klk
af
af
af wl
wl af
ri
ri
af
ri
af
ri
klk
af
et
klk
0 Code
30
klk
cai
om end Project
st
Vor klk
klk
ov
klk
vb
ri
ri
20
klk
61
vb
klk
klk
klk
ri
ov
klk
klk
klk
klk
af
af
om
10
Binnenhof
33
af
klk
ri
af
af
af
af
18
20
22
af
2 29
af
klk
nd rste
wl
klk
7
klk
iw Hoo
16
0
63
vb
ri
25
klk ri
vb
23
23
bk
cai
Vo
14
klk
ri
klk
of
vb
klk
vb
klk
bk
klk
59
klk
klk
klk
ri
enh
19
ri
12
iweg
52
ri
af
af
ri
wl
10
af
B
vb
straat
straat
Binn
af
Hoo
17
af
af
klk
57
klk
6
8
klk
af
af
wl
hof innen
klk
Maten in meters, tenzij anders vermeld Materiaalmaten in mm, tenzij anders vermeld Peilmaten in meters t.o.v. N.A.P., tenzij anders vermeld Diameters in mm, tenzij anders vermeld
11
af
2
4
ri
ri
af
vb
ri
dr
af
klk
ri
dr
ri
cai
klk
klk
af
af
ri
vb
af
af
ri
klk
klk
klk
bk
vb
84
klk
klk
ri
ri klk
cai
bk
186 1
vb
klk
klk
r Tho ri
dr
vb
Statenlaan
ri
25
laan
ke bec
ri
af
klk
ri
180
vb
hof
en Binn
ri
klk
af
af
l
19
dr
af
bk
ss in
ge
21
ri
af
klk
Dr
ee
23
klk
klk
klk
vb
m
ri
25
klk
ri
ri
klk
vb
af
dr
lle
klk
cai klk
af
klk
klk
klk
af
ri
wl
36
bk
ri
21
62
af
ri
klk
cai
af
ri
klk
klk
klk
klk
klk
ri
klk
klk
klk
19
3
klk
wl
klk
ri
klk
Wi
27
58 56 54 52 50 48 46 42-44
klk
cai
ri
klk
ri
66
klk
klk
49 47 45 43 41 39 37 33-35
klk
ri
bk
dr
68
vb
1
442 4 40
cai
klk
klk
klk
af
ri
klk
ri
ri
ri
ri
ri
cai
60
klk
8 6 4 2
klk
klk
laa
70
vb
9
klk
inck
23
klk
klk
klk
klk
72
klk
46
klk
klk
ri
klk
16 14 12 10
klk
15 13 11
elp
25
ri
klk
bk
et
hof
Sch
ri
ri
31
ri
Cals
Haansberg
klk
klk
klk
klk
klk
54 52 50 48
27 ri
cai
ri
ri ri
Calshof
ri
dr
ri
bk
klk
SPT
klk
ri
33
klk
61 59 57 55 53 51
vb
23 21 19 17
60 58 56
klk
af
klk
klk
29
klk
26
ri
klk klk
62
29
ri
klk
ri
klk
klk
ri
28
ri
af
31
33
ov vb straat
vb
ri
31
ri
43
vb
klk
hof
ninck
vb
klk
klk
af
Cals
68
ri
ri
klk
f
33
klk
ri
ri
klk
ov
sho
70
n melpe Schim
cai
Haansberg
ri
Cal
33
af ri
45
ri
klk
Johan de Wittlaan
af
ri
klk
Johan de Wittlaan
Goorstraat
Johan de Wittlaan
35
af
vb
plaats
vb
klk vb
klk klk
Schaal 1:1000 klk
1
klk
klk
et
af
klk
af
klk
af
31
hof
klk
n Binne
Johan
123
af
af
ri
af vb
14 af
ri
12
klk
Sc klk
af
he
af
80A
klk
ri
rho klk
Bodem +3.42 rnb ee Knijp +3.52 md Overstort +3.62 klk
ri
117
ri ri
klk
115
klk
4
6
Sc klk
er
he
klk klk
bk
nb klk
md
16
klk
vb af
klk
Bodem +3.42 Knijp +3.52 Overstort +3.62
klk vb af wl
af
4
37B
af
86
ri ri
klk
vb
ov
82
af
vb
klk
af
klk
2
straat
ri
47
af
af
1
gas
bk
Wi
vb
78
klk
lle m
ri
klk
klk
45
ri
81
Knijp +3.55 Overstort +3.60
79
ri
62
klk
60 5
vb
ri
ri
Schimmelpennincklaan
ri
Haansberg
Dr
ee
76
56
af
Ca
ri ri
klk
ov
bk
52
of
klk
klk
46
klk
78
klk
ri
ri
klk
klk
76
ri
klk
af
ri
63
70
af
af
ri
Bodem +3.52 33 Knijp +3.62 Overstort +3.92
68
laan
64
klk
Haansberg
imm
ri
Knijp +4.35 Overstort +4.51
n
klk
klk
ninc klaa
SPT
SPT
lpen
klk
klk
ri
ri klk
mme
vb klk
ri
klk
SPT
SPT
P10
klk
SPT
ri
ri
ri
ri
klk
bk
et
16 14 12 10
klk
klk
klk
klk vb
Schi
klk
3
klk
wl
klk
af
klk
g Bur klk
wl
Kuy per
33 31 29 27 25 23 21
klk
dre
klk
klk
klk
ef
13
11
19 17 15 13
17 32 klk
klk
klk
ri
klk
ov
an
wl
1
ckla
klk
nnin
6
klk
ri
mm ri
ed
klk
klk
mel pe
klk
klk
klk cai
af
7 5 3 1
af
klk
klk
20
13 11
klk
cai
klk
klk
9 7 5
klk
3 1
wl
klk
2
klk
ri
ri
af
klk
af
klk
af
klk
klk
ov
klk
20 18 16 14
2
klk
12
klk
10
af
8
af
af
2 24 2 26
klk
28
ri
30
af
af
af klk straat
klk af af
klk
wl
klk af
af dr
ri
bk
Thor
ri af
ri
ri
l
r Tho ri
ri
klk
ke bec
klk
beck
klk dr
aan klk
klk
4
vb af
wl
klk
klk
klk klk
ri
elaan
ri
klk
klk klk
klk klk
gas
gas
gas
klk
klk klk
SPT
af af
2
af
Sch im
af
32
ri
klk vb
klk
af
SPT vb
vb
bk
klk
ri
af
SPT
klk dr ri
15
klk
34
ri
klk
13
26
klk
ri
11
9
ri
Bodem +4.50 Knijp +4.60 Overstort +4.95
vb
klk
ri
klk
ri
af
af
ri
klk
ef
klk
af
af
klk
ri
klk
re
28
18 16 14 12 10 8 6 4 2
bk
ri
ri
f ee
3
straat
ri
ri
Ro
af
ri
ri
klk
klk
klk
ri
cai
5
8
ri
klk
klk
af
r erd yp Ku dr
ri
af
cai
4
7
bk
ri af
klk
9
klk
ri
dr
vb
6
11
19 17 15
klk
klk
klk
22
klk
klk
klk
klk
af
klk
9
24
klk
af
ri
klk
ree f
6 8
ri
dr
af
ckd
dr
ri
klk
ftin
2 4
klk
ri
vb
12 10 8
ri
ri
wl
klk
wl
ri
ri
cai
klk
af
ri
klk
klk
ri
dr
wl
bk
ri
dr
klk
klk
klk
ri
30
40 38 36 34 32 30 28
klk
32 30 28 26 24 22 20 18 16 14
ri
bk
ri
klk
wl
klk
klk
af
klk
Burgerdreef
klk
klk
ri ri
af
af
klk
2 4 6
1
Lie
klk
vb
klk
vb
2 8 10 1
9 1
ri
klk
af
klk
af
31 29 27 25 23 21 19 17
5 7 af
ri
af
f
1 3 af
wl
ri
klk
af
straat
ri
dr
klk
klk
SPT
36
vb
7
ri
SPT klk klk
klk klk
Burgemeester Van de Venpark
klk
SPT
bk
klk
SPT
5
38
wl
klk
3
ri
ri
SPT klk
SPT SPT
SPT
SPT SPT klk
1
klk
klk
bs
Burgemeester Van de Venpark
klk
o ac
klk af klk
af
24
9
klk klk klk
klk
a
af ri
wl
dr ri
straat bk
ri
40
af
10
58
dr
20
klk wl
klk
7
18
klk
klk cai cai
16 14
klk
klk
+4.37 klk ri
af
af
et
+4.50
+4.35
+4.45
ri
klk
+4.48
klk
11
inckla an
10
klk
ri
5 +4.42
Schimm
+4.47
+4.43
Bodem +4.40 Knijp +4.60 Overstort +4.80
+5.18 +5.18
ri
Bodem +4.61 Knijp +4.71 Overstort +5.00
af
54
vb
klk
vb vb
vb
klk et
vb
ri
ri klk
bk
klk
50
klk
klk
52
Burgemeester Van de Venpark
af
klk
klk
ri
af
4
66 68 6
A 2-2
65 58 5
0 62 6
klk
1
+4.3
4
ri
ri
ri
laan
vb
ke bec
af
af
klk af
ri klk af
ri klk dr
wl
SPT
vb
Bodem +4.40 Knijp +4.62 74 Overstort +4.80
ov
at
a Sen klk
70
ri
dr
af
72
vb
ri
af
ri
vb klk
1
klk
klk
ri
3
ri
klk
bk
klk
klk
klk
klk
klk
klk
76
5
laan
ke bec klk
vb
vb
klk
r Tho
7
aat Sen
klk
klk
af klk
af
vb ri
ri
9
af
4
+5.38
klk
af
klk
bk
dr
21
ri
Haansberg
klk
23
bk
cai
af
ri
eg
iw Hoo klk
vb
ri af
af
af
af
klk
ri
klk
11
31
9 7
5
vb
ide
g
Hooiweg
klk
bk
af
af
50
af
af
klk
150 152 154 156 1
ri
af
13
klk
15
bk
klk
3
af
af
10
klk
af
klk
8
klk
ri
ri
11
klk
cai
6
klk
1
af
wl ri
klk
af
klk
45
JA Gec.
Opstellen tekening Wijziging
5
klk
klk
dr
1
klk
ri
ri
klk
3
65
ri
af
straat
af
klk
ri
klk
Haansberg Oost 7
klk klk klk
67
bk
11 Toekomstig watersysteem 9 Opdrachtgever Gemeente Etten-Leur 4 Projectnummer 6 7212504678 0 Teknr.1 01 Afm. A0 2 1 m Besteknr. rtogdo 1 Hen.v.t.
klk
klk
bk
klk ri vb af
47
wl dr
klk ri
ri
klk
69
klk
Status 71Definitief
klk
cai ri
af
klk
klk ri
klk
vb vb ri
af
klk klk
ri
vb vb
af
ri
vb klk af
straat af
klk
klk
vb
Datum 03-02-2026
klk
klk
ri
Binnenhof af
ri
af
af
vb
ri
klk
4
03-02-2026 Datum
klk
klk
klk
klk
49
klk
klk
ri
klk
AG Get.
40m
klk
ri
ri
af
58
af
klk
klk
eide
ri
bk
ri
we leek
iweg
ri
B klk
cai
Bleekw
klk
dr
klk
af
klk
klk
Hoo
af
klk
klk
Onderdeel 9
ri
af
Ho oiw e
klk
30
klk
et
af klk af
af
klk
dr ri
dr
af
klk
af
af
af wl
wl af
ri
ri
vb
ri
af
ri
klk
35 37 39 41 43
klk
vb
cai
0 Code
20
klk
61
vb
ri
ri
om end Project
st
Vor klk
klk
af
klk
klk
klk
klk
ri
klk
om
10
klk
klk
klk
af
klk
Vo
nd rste
wl
Binnenhof
33
af
klk
ri
ri
af
af
18
20
22
af
2 29
af
klk
0
63
vb
klk
7
klk
klk
ri
klk
ri
25
klk ri
16
vb
klk
bk
klk
14
klk
klk
klk
ri
of
vb
klk
ri
enh
19
ri
12
iweg
52
ri
af
af
B
vb
straat
straat
wl
10
af
59
klk
Binn
P13
af
Hoo
17
af
hof innen
klk
6
8
klk
af
af
af
2
Maten in meters, tenzij anders vermeld Materiaalmaten in mm, tenzij anders vermeld Peilmaten in meters t.o.v. N.A.P., tenzij anders vermeld Diameters in mm, tenzij anders vermeld
11
wl
klk
57
ri
dr
af
af
klk
vb
klk
af
klk
klk
vb
af
cai
ri
ri
ri
Bodem +4.49 Knijp +4.62 Overstort +4.89
ri
klk
klk
klk
klk
af
84
klk
klk
ri
ri
cai
bk
186 1
vb
klk
klk
klk
dr
af
182
klk vb
klk
klk
180
vb
ri
ri
ri
vb
176 8 7 1
klk
cai
hof
en Binn
ri
klk
af
af
af
174
klk
af
af
172
ri
vb
ri
af
83
klk
bk
af
ov
81
ri klk
klk
7
klk
straat
ri
ov
7 79
klk
dr
af
klk
73
ri
ri
af
klk
klk
r
klk
75
klk
ri
klk
klk
+5.20
23
Al
klk
71
ten Bui
ri
ri
e dr
vb
hof
klk
klk
ob
ri
Tho
bk
vb
a tt
ri klk
af
n
c Ja
ri
klk
2
ri
ri
a sla
klk
af
4
dr
klk
klk
klk
ri
+4.20
+4.00
vb
klk
klk
klk
25
klk
ri
klk
13
af
klk
klk
bk
klk
P12
af
klk
klk
klk
klk
+4.30
P11
klk
klk
ri
+4.35
+4.45
+4.25+4
.35
cai
12
klk
klk
3 +5.10
6
elpenn
Bodem +4.58
+4.63
Knijp +4.68 Overstort +4.79
+4.92 +4
.35
+4.45
Pilsest raat 56 2
12
klk
wl
vb
ri
46 48
dr
ri
t let
ri
ri
+4.47
+5.14
42 44
ri
ri
A
klk
klk
klk
+4.93
Bodem +4.63 Knijp +4.73 Overstort +4.94
af
22
ri
ri
af
Statenlaan
Haansberg
27
9
klk
Thorbeckelaan
klk
Bodem +4.50 Knijp +4.60 Overstort +4.73
J
klk
klk
+5.15
l
19
af
wl
ree erd
ge
dr
af
bk
ss in
ri
klk
klk
Dr
ee
23 21
klk
af
vb
m
ri
klk
klk
ov
straat
ri
29
vb
af
dr
lle
klk
cai klk
ri
cai
klk
klk
klk
cai
15
bk
af
vb
klk
klk
af
dr
klk
ri
klk
ri
klk
ri
klk
Wi 25
58 56 54 52 50 48 46 42-44
klk
ri
ov
klk
klk
cai
8 6 4 2
vb
klk
49 47 45 43 41 39 37 33-35
klk
ri
klk
cai
27
60
af
ri
38
29 Overstortput
klk
ri
klk
+5.00
klk
klk
34
+4.90
SPT
klk
ri
36
ri
61 59 57 55 53 51
ri
Berging 6 aansluiten op 5 en niet op leiding
Bodem +4.22 Knijp +4.49 Overstort +4.62
24 Infiltratie/bergingskratten 22 20 18
klk
klk
klk
ri
klk
vb
1
442 4 40
wl
klk
klk
af
9
klk
klk
19
63
26
ri
klk klk
5
cai
31
33
klk
7
klk
ri
43
2
ri
klk
ri
klk
klk
af
ri
af
ri
ri
vb
ri
bk
dr
ri
ri
klk
ov
ri
ri
vb
Afwijkende beschermingszone
vb
vb
ov
klk
klk
klk
11
ri
vb
ri
21
P9 P10
ri ri
ri
straat
ri
ri
ri
6
cai
ri af
klk
ri
n
Bodem +4.40 Knijp +4.50 Overstort +4.80
13
ri
vb
45
klk
laa
23
60
44
bk
klk
vb
klk
klk
Bodem +4.22 Knijp +4.49 Overstort +4.62
ri
ri
klk
klk
klk
inck
ri
ri
46
klk
Waterberging 8
46
klk
klk
ri
bk
klk
51
af
15 13 11
enn
cai
P8
vb
bk
klk
elp
25
bk
7
48
af
vb
klk
hof
klk
klk
+4.87
af
A-watergang
30
Cals
Sch
ri
ri
ri
ri
ri
klk
32
ri
54 52 50 48
27
Bodem +4.37 Knijp +4.47 Overstort +4.67
af
53
ri
klk
23 21 19 17
60 58 56
ri
62
50 klk ri
ri
klk
klk
74
cai
vb
47
klk
klk
klk
klk
klk klk
34
Calshof
4
P6 P7
52 55
klk
62
klk
klk
ri
ri
klk
klk
Bodem66 +4.12 Knijp +4.32 Overstort 64 +4.52
klk
ri
hof
66
bk
29
klk
ri
klk
klk
31 29 27 25
klk
ri
Bodem +4.12 Knijp +4.32 Overstort +4.52
59
klk
49
klk
wl
klk
54
klk
Duiker
ri
klk
5
klk
af
klk
klk
+5.00
57 55
ri
36
ri
ri
68
59
ri
klk
33
ri
ri
klk
klk
klk
ri
70
56
klk
ri
f
+4.92
72
31
Bodem +4.35 Knijp +4.45 Overstort +4.80
63
ri
ri
ri
72
laa n
ri
58
bk
ri
ri
ri
klk
ve lt
af
ri
ri
35
dr
klk
af af
klk
ri
31
62 6 0
af
af
ri
ri
Bodem +4.25
64
klk
37
klk
et
klk
klk
klk
14 +4.93
bk
61
vb
ri
Bodem +4.09 Knijp +4.25 Overstort +4.49
P5
42
klk
67
68
klk
39
ri
P4
69
ri
Cals
P3
Old en ba rne
cai
ninck
vb
Bodem +4.09 Knijp +4.19 Overstort +4.49
73 71
af
klk
klk
+4.12
P1 P2
Bodem +4.09 Knijp +4.25 Overstort +4.49
44
ri
klk
sho
37
Bodem +4.09 Knijp +4.19 Overstort +4.49
klk
ri
klk
cai
ri
n melpe Schim
cai
70
cai
wl
klk
+4.12
3
plaats
77 75
klk
Cal
Overstort +4.04
an va n
ri
vb
klk
af
ri
ri
bk
af
ri
81 79
46
Joh
klk
klk
klk
44 WATERHUISHOUDING 42 40 B-watergang 38
ri
klk
bk
57
48
klk
ri
n
klk
el
klk
50
lsh
74
ri
83
vb
54
wl
Bodem +3.52 Knijp +3.62 35 Overstort +3.92
klk
eltla a klk
66
61
ri
+3.74 2 Bodem Knijp +3.84
af
vb
ri
klk
ri
72
ing
cai
klk
bk
ri
ri
ss
bk
8
klk
af
vb
rnev
klk
85
klk
65
tele
+4.24
af
klk
klk
wl
vb
straat
klk
af
enba
ri
dr
cai
klk
ri
klk
37
48
ri
ri
ri
7
ri
af
Wi lle m klk
klk
bk
n Old
klk
9 87
2
ri
ri
wl
klk
ri
69 6
klk
+4.02
vb
cai
ri
1
ri
af
n va
18
klk
73 7
64
15
klk
af
65
74
el
77 75
43
78
93 9
klk
klk
sin g
klk
klk
Bodem +3.52 Knijp +3.62 Overstort +3.82 39
95
vb
klk
76
ri
41
klk
Joha
bk
klk
klk
+3.80
Bodem +3.30
klk klk
klk
ee s
cai
37A
klk
klk
Dr
ri
wl
klk
klk
ri ri wl
klk
ri
4
ri
ri
klk
ri
ri
klk
klk
klk
80
klk
cai
1
ri
ri
af
af
cai
97
3
klk
af
af
99
ri
ri
ov
klk
aa n
wl
84
klk af
af
ri
klk
cai
klk
klk
straat
af
101
88
wl
wl
ri
ri
klk
ltl
klk
klk
klk
+3. 82
vb
af
straat
6
af
54
en ba rn ev e
klk
ee
af
wl
af
Johan de Wittlaan
San d
ho r
vb
105 103
klk
klk
af
ri
Old klk
klk
2
5
klk
ri
ri
er
klk
n
ov
ri
rm
ri
Joha n va n Ol
af
vb
klk
109107
ri
ri
denb a
af
klk
56
va
8
klk
ri
bk
nh ors t
klk
klk
Pie rso
6
klk
klk
ha n
rnev el
ri
klk
t
rs
ho on s r Pie
7
klk
st
ri
17 +3.82
bk
ri
klk
ri
klk
or
tlaa n wl
klk
ri
af
33
9 nh
erg
Jo
wl
cai
1
Bodem +4.42 Knijp +4.47 35 Overstort +4.82
15
ri
ri
af
ri
ri
58
vb
klk
ri
ri
ri
ri
60
so
8
11
af
klk
klk
cai
klk
13
10
af
17
klk
plaats
4
t
klk
plaats
4A
12
rs
bk
nsb af
ho
af
r Pie
Ha a
80
af
19
ri
14
af
klk
klk
21
klk
10
ri
ri
on
n
rm e
16
ri
rs
64 62
eltlaa
121 119
ri
vb
af
af
af
Goorstraat
Pie
klk
af
plaats
cai
klk
klk
Johan de Wittlaan
39
25 23
arnev ldenb
16
af
66
ri
ri
Johan de Wittlaan
af
af
Piersonhorst
van O
18
af
klk
18
27
klk
af
klk vb
klk klk
Schaal 1:1000 klk
klk
klk
et
af
klk
af
klk
af
31
hof
klk
n Binne
Bijlage 5.3: Benodigde hoeveelheid waterberging ALGMENE GEGEVENS
Nummering conform tekening
Oppervlakte in m²
A verharding (openbaar) A woning A tuin B verharding (openbaar) B woning B tuin C verharding (openbaar) C woning C tuin D woning D tuin E woning E tuin F verharding (openbaar) F woning F tuin G woning G tuin H verharding (openbaar) H woning H tuin I woning I tuin J verharding (openbaar) J woning J tuin K woning K tuin L verharding (openbaar) L woning L tuin M woning M tuin N verharding (openbaar) N woning N tuin O woning O tuin P verharding (openbaar) P woning P tuin Q woning Q tuin R woning R tuin S verharding (openbaar) S woning S tuin T verharding (openbaar)
482 596 2254 1026 1656 5577 1525 624 1205 90 921 816 1062 1112 815 1085 648 748 1008 1026 198 965 198 2096 1017 1013 390 1041 763 498 542 540 619 361 508 1018 227 154 477 490 255 91 610 365 236 298 363 301 3648
TOTALEN
43556
ALGMENE GEGEVENS
Nummering conform tekening Sander 6 Sander 4 Sander 2 Haansberg 78 Haansberg 76 Haansberg 74 Haansberg 72 Haansberg 70 Haansberg 68 Haansberg 66 Haansberg 64 Haansberg 62 Haansberg 60 Haansberg 58 Haansberg 56 Pilsestraat 2 Haansberg 54 Haansberg 52 TOTALEN
Oppervlakte in m² 1109 910 934 1053 736 2015 338 433 720 431 178 525 1574 2955 1866 950 1419 1094 19238
MAAIVELD Huidig maaiveld Toekomstig hoogte in maaiveld in NAP NAP 3,89 3,55 3,55 3,70 3,73 3,85 4,40 4,19 4,19 4,95 4,95 4,44 4,44 4,84 4,61 4,61 4,55 4,55 5,35 4,79 4,79 5,10 5,10 5,15 5,01 4,61 4,53 4,78 5,22 4,78 4,95 4,81 4,97 5,03 4,97 4,73 5,09 5,09 5,12 5,04 5,60 5,23 5,07 5,60 5,23 5,39 5,31 5,34 4,69
3,68 3,98 3,98 3,89 4,15 4,15 4,46 4,5 4,5 5,3 5,3 5 5 4,80 4,97 4,97 5,05 5,05 5,13 5,2 5,2 5,4 5,4 5,05 5,4 5,4 5,1 5,1 5,06 5,3 5,3 5,3 5,3 5,17 5,4 5,4 5,4 5,4 5,35 5,5 5,5 6 6 5,7 5,7 5,52 5,8 5,8 4,70
BENODIGDE WATERBERING TOTAAL
Verhard oppervlak 100% 100% 75% 100% 100% 75% 100% 100% 100% 100% 75% 75% 75% 100% 100% 100% 75% 75% 100% 100% 100% 75% 75% 100% 100% 100% 75% 75% 100% 100% 100% 75% 75% 100% 100% 75% 100% 75% 100% 100% 100% 100% 75% 75% 75% 100% 100% 75% 100%
0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06
0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01
482,4 595,7 1690,8 1025,9 1655,7 4182,8 1525,0 624,0 1204,7 90,0 690,9 612,0 796,6 1112,0 815,0 1084,9 486,0 560,7 1008,0 1026,0 198,0 723,9 148,5 2096,0 1017,0 1013,2 292,5 781,1 763,0 498,0 541,5 405,0 464,3 360,9 507,5 763,4 227,2 115,7 476,8 489,8 254,6 90,9 457,1 273,8 177,0 297,7 363,1 225,6 3648,0 38940
595,7 1690,8 1655,7 4182,8 624,0 1204,7 90,0 690,9 612,0 796,6 815,0 1084,9 486,0 560,7 1026,0 198,0 723,9 148,5 1017,0 1013,2 292,5 781,1 498,0 541,5 405,0 464,3 507,5 763,4 227,2 115,7 489,8 254,6 90,9 457,1 273,8 177,0 363,1 225,6
26144
BENODIGDE WATERBERING TOTAAL Verhard oppervlak Benodigd t.b.v. afvoer bergingsvolume op HBO in m³ per m² Toelichting 10% 0% 8% 13% 19% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 4% 0% 10% 0% 0% 10% 9%
OPGAVE GEMEENTE
Benodigd Extra bergingsvolume bergingsvolume Totaal oppervlak Totaal oppervlak Te bergen in m³ in m³ per m² in m³ per m² t.b.v. berging particulier (60 mm)
0,06 afwatering op watergang die vervalt (nieuw kavel) 0,06 geen 0,06 afwatering op watergang die vervalt (nieuw kavel) 0,06 afwatering op watergang 0,06 afwatering op watergang 0,06 geen 0,06 geen 0,06 geen 0,06 geen 0,06 geen 0,06 geen 0,06 afwatering op watergang 0,06 geen 0,06 afwatering op watergang 0,06 geen (stroom af op A-watergang) 0,06 geen (stroom af op A-watergang) 0,06 geen 0,06 geen
Te bergen in m³ (1 0mm)
OPGAVE ONTWIKKELAAR
28,9 35,7 101,4 61,6 99,3 251,0 91,5 37,4 72,3 5,4 41,5 36,7 47,8 66,7 48,9 65,1 29,2 33,6 60,5 61,6 11,9 43,4 8,9 125,8 61,0 60,8 17,6 46,9 45,8 29,9 32,5 24,3 27,9 21,7 30,5 45,8 13,6 6,9 28,6 29,4 15,3 5,5 27,4 16,4 10,6 17,9 21,8 13,5 218,9
4,8 6,0 16,9 10,3 16,6 41,8 15,3 6,2 12,0 0,9 6,9 6,1 8,0 11,1 8,2 10,8 4,9 5,6 10,1 10,3 2,0 7,2 1,5 21,0 10,2 10,1 2,9 7,8 7,6 5,0 5,4 4,1 4,6 3,6 5,1 7,6 2,3 1,2 4,8 4,9 2,5 0,9 4,6 2,7 1,8 3,0 3,6 2,3 36,5
33,8 6,0 16,9 71,8 16,6 41,8 106,8 6,2 12,0 0,9 6,9 6,1 8,0 77,8 8,2 10,8 4,9 5,6 70,6 10,3 2,0 7,2 1,5 146,7 10,2 10,1 2,9 7,8 53,4 5,0 5,4 4,1 4,6 25,3 5,1 7,6 2,3 1,2 33,4 4,9 2,5 0,9 4,6 2,7 1,8 20,8 3,6 2,3 255,4
2336
389
1157,1
Te bergen in m³ (60 mm) 6,7 0,0 4,7 8,1 8,4 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 1,4 0,0 18,0 0,0 0,0 8,2 6,2 61,6
OPGAVE PARTICULIER
Te bergen in m³ (70mm openbaar en Te bergen in m³ (60 mm particulier 10 mm particulier) terrein)
2220 m3 totaal te bergen in OR.
Te bergen in m³ (60 mm particulier terrein, vrijstaande woningen) 35,7 101,4 99,3 251,0
37,4 72,3 5,4 41,5 36,7 47,8 48,9 65,1 29,2 33,6 61,6 11,9 43,4 8,9 61,0 60,8 17,6 46,9 29,9 32,5 24,3 27,9 30,5 45,8 13,6 6,9 29,4 15,3 5,5 27,4 16,4 10,6 21,8 13,5
1001
567
Bijlage 5.4: Beschikbare hoeveelheid waterberging BESCHIKBARE WATERBERGING
Nummering berging Opp. Bovenconform tekening insteek in m² 1 2 3 4 5 6 7 9 10 11 12 13 14 15 16 17
Nummering parkeerkoffers conform tekening P1 P2 P3 P4 P5 P6 P7 P8 P9 P10 P11 P12 P13
1183 844 76 503 1125 107 1030 492 48 92 324 419 344 211 162 143
Huidig maaiveld Toekomstig maaiveld gemiddelde hoogte in in NAP volgens BRMm +NAP plan (laagste punt)
Opp. Onderinsteek in m² 751 532 37 197 936 23 771 220 3 31 232 293 139 64 46 27
3,90 4,30 3,88 4,55 4,83 4,15 5,20 5,10 4,65 5,35 5,00 5,18 3,88 3,95 3,60 3,40
Huidig maaiveld Afmeting gemiddelde Toekomstig maaiveld parkeerplaats in hoogte in m in NAP volgens BRMm² +NAP plan (laagste punt) 196 53 587 120 125 291 291 98 233 232 64 92 234,1
4,90 4,90 4,90 4,90 5,16 5,40 5,40 5,35 5,20 5,20 5,00 5,18 5,18
4,87 4,87 4,87 4,87 5,20 4,90 4,90 5,40 5,00 5,00 5,18 5,18 5,27
3,80 4,24 4,12 4,93 5,00 5,00 4,87 5,15 4,93 5,14 5,10 5,20 4,12 4,02 3,82 3,82
GHG t.p.v. waterberging (mhuidig maaiveld)
Verschil (ophoging) in m¹
GHG t.p.v. waterberging (mhuidig maaiveld)
-0,10 -0,06 0,24 0,38 0,17 0,85 -0,33 0,05 0,28 -0,21 0,10 0,02 0,24 0,07 0,22 0,42
GHG tpv waterbergingen in M +NAP 0,36 0,56 0,36 0,62 0,72 0,59 0,77 0,60 0,42 0,72 0,42 0,57 0,36 0,49 0,51 0,32
GHG tpv waterberginge Hoogteverschil n in M +NAP maaiveld en GHG 0,72 0,72 0,72 0,72 0,83 1,04 1,04 0,90 0,72 0,72 0,42 0,57 0,57
4,18 4,18 4,18 4,18 4,33 4,36 4,36 4,45 4,48 4,48 4,58 4,61 4,61
3,54 3,74 3,52 3,93 4,11 3,56 4,43 4,50 4,23 4,63 4,58 4,61 3,52 3,46 3,09 3,08
Waterdiepte in infiltratiekratten 0,69 0,69 0,69 0,69 0,87 0,54 0,54 0,95 0,52 0,52 0,60 0,57 0,66
Max bodemdiepte berging t.o.v. maaiveld(MV-GHG) 0,26 0,50 0,60 1,00 0,89 1,44 0,44 0,65 0,70 0,51 0,52 0,59 0,60 0,56 0,73 0,74
Beschikbare waterberging in m³ 0,31 0,31 0,31 0,31 0,40 0,16 0,16 0,57 0,14 0,14 0,22 0,19 0,28
60,76 16,43 181,97 37,20 50,00 46,56 46,56 32,62 32,48 14,08 17,48 65,55 602
Max. waterpeil in m -mv Overstorthoogte in M+ (bij overstort-hoogte Inhoud per NAP 0,20m) waterberging in m³ 3,60 4,04 3,92 4,51 4,80 4,80 4,67 4,95 4,73 4,94 4,79 5,00 3,92 3,82 3,62 3,62
0,06 0,30 0,40 0,58 0,69 1,24 0,24 0,45 0,50 0,31 0,21 0,39 0,40 0,36 0,53 0,54
58 206 23 91 464 26 216 160 6 19 58 139 97 41 21 17 1642
Waterdiepte in m¹ 0,06 0,30 0,40 0,26 0,45 0,40 0,24 0,45 0,23 0,31 0,21 0,39 0,40 0,30 0,20 0,20
Bijlage 5.5: Inzicht af te koppelen areaal per berging Nummering conform tekening Inhoud berging in m³
Oppervlakte A Oppervlakte B Oppervlakte C Oppervlakte D Oppervlakte E Oppervlakte F Oppervlakte G Oppervlakte H Oppervlakte I Oppervlakte J Oppervlakte K Oppervlakte L Oppervlakte M Oppervlakte N Oppervlakte O Oppervlakte P Oppervlakte Q Oppervlakte R Oppervlakte S Oppervlakte T Sander 2 en 6 Haansberg 76 en 78 Haansberg 62 Haansberg 58 Haansberg 54 Haansberg 52
Benodigde waterberging in m³ 56,6 130,2 234,8 7,8 98,6 210,8 73,3 156,2 61,1 288,8 75,1 126,2 60,8 114,2 24,0 85,5 5,5 31,6 62,0 255,4 11,3 16,5 1,4 18,0 8,2 6,2
Gebruikte volume totale berging