Technische vragen Ons Etten-Leur en antwoorden over stationsstraat 35.docx

Technische vragen

Stationsstraat 35-37 13 september 2022

Inleiding: Wat betreft de vaststelling voor de ruimtelijke kaders van de Stationsstraat 35-37 hebben wij de onderstaande vragen.

Vragen: 1. Wordt er bij de bouw van het nieuwe Amarant gebouw rekening gehouden met de duurzaamheid? (Warmtepompen etc) 2. Wordt er bij het bouwen ook gekeken en rekening gehouden met een Groen karakter? Uitstraling van het gebouw. Er zijn talloze voorbeelden van groene plant bedekte muren. Een Groen dak welk vele voordelen kan bieden. 3. Zal het gebouw qua uiterlijk passen in de rest van het straatbeeld en bij de andere nieuwbouw in de buurt? 4. Qua een ophaal en breng plek voor oa cliënten staat er dat er rekening mee gehouden wordt. Is daar al concreet iets over bekend? Wij willen niet, net als vele in de buurt, dat de toch al drukke parkeer en verkeer situatie in dat gebied extra belast wordt.

Groeten

Nathan Landman

Raadslid Ons Etten-Leur

Antwoorden:

Vraag 1. Wordt er bij de bouw van het nieuwe Amarant gebouw rekening gehouden met de duurzaamheid? (Warmtepompen etc) Antwoord 1. Bij het plan dient op basis van het Bouwbesluit te worden getoetst aan de Beng eisen. Amarant koets voor een lucht-warmte pomp. Bodemwarmte is wel overwogen, maar is riskant vanwege de bomen ter plaatse en ook relatief duur voor een dergelijk kleinschalig project. Er wordt gewerkt met een groen dak met een waterbuffering, het pand wordt voorzien van triple glas en zonnepanelen, Alleen duurzaam gekweekt hout wordt gebruikt voor de kozijnen. De bomen ter plaatse worden behouden Vraag 2. Wordt er bij het bouwen ook gekeken en rekening gehouden met een Groen karakter? Uitstraling van het gebouw. Er zijn talloze voorbeelden van groene plant bedekte muren. Een Groen dak welk vele voordelen kan bieden. Antwoord Zoals hiervoor al aangegeven, wordt een groen dak toegepast met waterbuffer. Verder wordt in het ontwerp ook gekozen voor verticale gevelelementen met beplanting en groen. Vraag 3. Zal het gebouw qua uiterlijk passen in de rest van het straatbeeld en bij de andere nieuwbouw in de buurt? Antwoord

Het plan is inmiddels als schetsontwerp uitgewerkt en wordt binnenkort voorgelegd aan de welstandscommissie. Er is gestreefd naar het benadrukken naar een vorm van kleinschaligheid in de gevel. Deze zal dan ook worden voorzien van een reliefstructuur, waardoor de referentie met woningen wordt bereikt met een beukmaat van 6 meter. De tekeningen worden aan u nog ter informatie toegezonden. Vraag 4. Qua een ophaal en breng plek voor oa cliënten staat er dat er rekening mee gehouden wordt. Is daar al concreet iets over bekend? Wij willen niet, net als vele in de buurt, dat de toch al drukke parkeer en verkeer situatie in dat gebied extra belast wordt. Antwoord De oprit naar de voordeur van het gebouw wordt verbreed, waardoor de auto die de cliënten brengt en ophaalt volledig op eigen terrein kan staan en de straat niet wordt geblokkeerd door de auto die de cliënten komt brengen/ophalen. Peter Engelvaart (13 september 2022)