Studieplan.pdf
Tekst van het document
Studieplan Nieuwbouw appartementen complex Stationsplein 45 Etten-Leur #00a0fa
Status:CONCEPT Projectnummer: 22006 01-02-2022 Datum: Wijzigingsdatum:22-04-2022 O Versie:
Stationsplein 45 4872 XL Etten-Leur
i.o.v. T.M. Verwest
Datum: 22-04-2022
Projectnummer: 22006
#00a0fa
Stationsplein 45 4872 XL Etten-Leur
i.o.v. T.M. Verwest
BESTEMMINGSPLAN KAART
Datum: 22-04-2022
Projectnummer: 22006
01
#00a0fa
Renvooi bestaande situatie perceel lijnen (kadaster) bestaande bebouwing omgeving Perceeloppervlak Bebouwd oppervlak bestaand Bebouwd oppervlak te slopen achtererfgebied pp
parkeerplaats inrit (niet breder dan 5 meter) entree woning
Stationsplein 45 4872 XL Etten-Leur
i.o.v. T.M. Verwest
SITUATIE TEKENING BESTAAND
Datum: 22-04-2022
Projectnummer: 22006
02
#00a0fa
23
37
INRIT
38
N INRIT
INGANG
Spoorlaan
Wipakker
ETN01L 08983G0000
INGANG
45
Stationsplein Renvooi nieuwe situatie perceel lijnen (kadaster) bestaande bebouwing omgeving Perceeloppervlak Bebouwd oppervlak bestaand Bebouwd oppervlak nieuw Bruto opp. nieuw evt. vergunningsvrij achtererfgebied pp
parkeerplaats inrit (niet breder dan 5 meter) entree woning
Opstelplaats brandweer
opstelplaats brandweer
BO percentage (%) =
BO (m2) perceel (m2)
x 100 = ... %
ETN01L 12926G0000
Stationsplein 45 4872 XL Etten-Leur
i.o.v. T.M. Verwest
SITUATIE KADASTRAAL
Datum: 22-04-2022
Projectnummer: 22006
03
37
38
A
#00a0fa
54.000
22
21
2.500
19
18
17
16
15
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
51 APPARTEMENTEN 59 PARKEERPLAATSEN 41 BERGINGEN APP> 50m2 (DUS EXTRA) 12 APP<50 = 1.5 m2 per APP GEMEENSCHAPPELIJKE BERGING 30 m2 INSTALLATIE, OPSLAG, CONTAINERRUIMTE
26
27
49
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
E
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
5.000
25
439
24
14
F
6.000
INRIT
Wipakker
20
5.200
23
N D 48
INGANG
50
51
52
53
54
B
gezamelijke berging 5.000
30 m2 balkon 4 m2
berging
berging
berging
5 m2
5 m2
5 m2
C
10 bergingen
10 bergingen
8 bergingen
68 m2
68 m2
68 m2
61 m2
INRIT
6.760
10 bergingen
56
55
57
58
entree
techniek
container/ opslag
31 m2
19 m2
20 m2
59
A
INGANG
45
01
02
03
04
05
07
08
09
10
11
A
BVO 434 m2
6.400
6.400
6.400
6.400
6.400
6.400
6.400
9.600
Stationsplein Stationsplein 45 4872 XL Etten-Leur
i.o.v. T.M. Verwest
SITUATIE
Datum: 22-04-2022
Projectnummer: 22006
04
37
38
A
#00a0fa
54.000
22
21
2.500
19
18
17
16
15
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
51 APPARTEMENTEN 59 PARKEERPLAATSEN 41 BERGINGEN APP> 50m2 (DUS EXTRA) 12 APP<50 = 1.5 m2 per APP GEMEENSCHAPPELIJKE BERGING 30 m2 INSTALLATIE, OPSLAG, CONTAINERRUIMTE
26
27
49
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
E
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
5.000
25
439
24
14
F
6.000
INRIT
Wipakker
20
5.200
23
N D 48
INGANG
50
51
52
53
54
B
gezamelijke berging 5.000
30 m2 balkon 4 m2
berging
berging
berging
5 m2
5 m2
5 m2
C
10 bergingen
10 bergingen
8 bergingen
68 m2
68 m2
68 m2
61 m2
INRIT
6.760
10 bergingen
56
55
57
58
entree
techniek
container/ opslag
31 m2
19 m2
20 m2
59
A
INGANG
45
01
02
03
04
05
07
08
09
10
11
A
BVO 434 m2
6.400
6.400
6.400
6.400
6.400
6.400
6.400
9.600
Stationsplein Stationsplein 45 4872 XL Etten-Leur
i.o.v. T.M. Verwest
BEGANE GROND
Datum: 22-04-2022
Projectnummer: 22006
05
39 39 141 141 214 214
300 300
D
1.100 1.100
735 735
1.400 1.400
1.630 1.630
1.400 1.400
735 735
E
6.400
6.100 6.100
300 300 1.100 1.100
885 885
700 700
1.580 1.580
700 700
835 835
F
6.400
6.100 6.100 1.100 1.100
735 735
1.400 1.400
G
6.400
300 300 1.630 1.630
1.400 1.400
735 735
1.100 1.100
885 885
700 700
1.588 1.588
700 700
827 827
A'
6.400
12.850 12.850 1.100 1.100
743 743
1.400 1.400
647 647
100 100
140 140
344
214 214
1.600 1.600
214 214
1.392 1.392
214 214
1.600 1.600
214 214 240 240
120 120
6.400
A
1.392 1.392
494 494 100 100 214 240
2.200 2.200
C
6.400
6.100 6.100
A
B 6.400
A
100 100
C
A
A' 344
6.100 6.100
39 39 141 141 214 214
3.300 3.300
735 735
1.400 1.400
5
1.09 1.09
66 55 44 33 77 22 88 11 99 10 10 11 11 12 12 13 13 14 14 15 16 15 16
300 300
H03 H03
H03 H03
HWA Ø 80
H01 H01
H02b H02b
H02b H02b
HWA Ø 80
H01 H01
H03 H03
H03 H03
HWA Ø 80
H01 H01
H02b H02b
H02b H02b
HWA Ø 80
H01 H01
te ks t
214
H04
H03 H01 H01
66 55 44 33 77 22 88 11 99 10 10 11 11 12 12 13 13 14 14 15 16 15 16
48 48 m m22
HWA Ø 80
H03 H03
H01 H01
H03 H03
1.572
293
04
300
1.545
galerij
04
05
H01
1.08 1.08
Ei ge n
44 m m22
te ks t Ei ge n
2.500
lift
05
04 04
04 04
04 04
04 04
04 04
studeerkamer
studeerkamer
studeerkamer
studeerkamer
studeerkamer
77 m m22
77 m m22
77 m m22
77 m m22
77 m m22
04 04
studeerkamer
B
1.06 1.06
77 m m22 H02
gang H04
15 15 14 14
9.570
19 19 m m22
16 16
800
H02
B
#00a0fa
10.361
02 02
55 m m22
55 m m22
55 m m22
55 m m22
55 m m22
WM
s02
badkamer 55 m m22
WM
KK
s02 s02
44 m m22
11.386
KK
1.01 1.01
1.02 1.02
Appartement
Appartement
65 65 m m22
65 65 m m22
KK
s02 s02
06 06
berging
berging
44 m m22
44 m m22
06 06
s01
berging
44 m m22
s01
berging
s02 s02
06 06
berging
KK
s02 s02
1.03 1.03
1.04 1.04
Appartement
Appartement
65 65 m m22
65 65 m m22
03
KK
44 m m22
H08 H08
s02 s02
s02 s02
2.01 2.01
Appartement 65 65 m m22
7.550
KK
44 m m22
06 06
s01
s01
s01
berging
06 06
11 m m22
WM
Bruto vloeroppervlak 495 495 m m22 06 06
05 05
toilet
s01
afz afz Ø Ø 300 300
11
badkamer
s01
afz afz Ø Ø 300 300
22
badkamer
BV.01 BV.01
1.890
33
11 m m22
badkamer
WM
10 10 m m22
44
toilet
afz afz Ø Ø 300 300
badkamer
WM
02 02 stdl stdl Ø Ø 150 150
05 05
afz afz Ø Ø 300 300
afz afz Ø Ø 300 300
badkamer
WM
03 03
slaapkamer
mk
66
s01
11 m m22
88
55
s01
s01
toilet
s01
11 m m22
B
99
77
stdl stdl Ø Ø 150 150
afz afz Ø Ø 300 300
05 05
toilet
afz afz Ø Ø 300 300
s02
88 m m22
10 10 m m22
stdl stdl Ø Ø 110 110
05 05
afz afz Ø Ø 300 300
afz afz Ø Ø 300 300
s01
11 m m22
01 01
hal
11 11 10 10
slaapkamer
s03
02 02 stdl stdl Ø Ø 150 150
s01
s01
toilet
s01
s01
A
s01
11 m m22
mk
stdl stdl Ø Ø 110 110 stdl stdl Ø Ø 110 110 afz afz Ø Ø 300 300
05 05
toilet
afz afz Ø Ø 300 300
mk
stdl stdl Ø Ø 150 150
stdl stdl Ø Ø 110 110 stdl stdl Ø Ø 110 110 05 05
afz afz Ø Ø 300 300
12 12
s01
10 10 m m22
s01
02 02 stdl stdl Ø Ø 150 150
slaapkamer
10 10 m m22
340
02 02
stdl stdl Ø Ø 150 150
slaapkamer
03 03
Eigen tekst
mk
03 03
s03
mk
88 m m22
s02
10 10 m m22
03 03
s03
slaapkamer
10 10 m m22
s02
slaapkamer
01 01
hal
88 m m22
s03
03 03
s03
03 03
s02
s02
01 01
hal
88 m m22
s02
s02 02 02
01 01
hal
88 m m22
s03
mk
s02
s02
01 01
hal
88 m m22
s01
13 13
01 01
hal
08 08
08 08
08 08
08 08
woonruimte
woonruimte
woonruimte
woonruimte
woonruimte
27 27 m m22
27 27 m m22
27 27 m m22
27 27 m m22
27 27 m m22
27 27 m m22
08 08
5.280
08 08
woonruimte
H02
02 HWA Ø 80
H07 H07
H
H06
H06
H06
HWA Ø 80
02
F
H07 H07
H07 H07
HWA Ø 80
H06
H07 H07
HWA Ø 80
H06
H07 H07
HWA Ø 80
H06
1.299
H07 H07
09 09
650 650
1.500 1.500
650 650
balkon 00
77 m m22 H05 H05
00
H05 H05
09 09
09 09
09 09
balkon
balkon
balkon
77 m m22
77 m m22
00
H05 H05
00
77 m m22
H05 H05
01
H05 H05
09 09
balkon
281 214
balkon
230
77 m m22
09 09
01
77 m m22 H05 H05
H01
650 650
1.500 1.500
3.885 3.885
214 214
430 430
6.100 6.100
3.885 3.885
1.500 1.500
300 300
1.600 1.600
6.100 6.100
6.464
1.500 1.500
3.885 3.885
300 300
2.955 2.955
930 930
300 300
1.500 1.500
650 650
6.100 6.100
6.400
B
A
430 430
6.100 6.100
6.400
494 494
2.826 2.826
930 930
300 300
650 650
494 494 214 214
180 180
806 806
1.500 1.500
E
39 39 141 141 214 214
650 650
1.500 1.500
3.885 3.885
1.210 1.210 6.594 6.594
100 100
3.516 3.516
48 m2
6.400
D
100 100
GO
1.500 1.500
6.100 6.100
6.400
C
C
180 180
280
344
3.860
F
6.400
G
A
494 494 100 100
A
A
eerste verdieping 1:100
balkon 4 m2
tweede verdieping
1:100
E balkon 4 m2
A
6.100 6.100
39 39 141 141 214 214
D
300 300 735 735
1.400 1.400
6.100 6.100
1.630 1.630
1.400 1.400
300 300 2.724 2.724
696 696
6.400
6.100 6.100
1.580 1.580
700 700
300 300
2.670 2.670
F
G
6.400
3.620
12.850 12.850
3.030 3.030
1.400 1.400
2.720 2.720
700 700
1.392 1.392
1.580 1.580
700 700
2.670 2.670
1.400 1.400
A'
240
214 214
655 655
1.600 1.600
214 214
A
100 100
4.020 4.020 214 240
3.300 3.300
48 m2
E
6.400
A
C
6.400
240
B 6.400
494 494 100 100
C
A
GO A' 344
5
2.09 2.09
galerij
Bruto vloeroppervlak
76 m2
410 410 m m22 H03 H03
H03 H03
HWA Ø 80
05
48 48 m m22
H01 H01
H02b H02b
H02b H02b
HWA Ø 80
H01 H01
H03 H03
H03 H03
HWA Ø 80
H01 H01
H02b H02b
H02b H02b
HWA Ø 80
H01 H01
HWA Ø 80
H03 H03
04 1.572
04
280
H01 H01
B
2.08 2.08
galerij
214
BV.01 BV.01
H01
66 55 44 33 77 22 88 11 99 10 10 11 11 12 12 13 13 14 14 15 16 15 16
D
2.500
lift 44 m m22
05
04 04
04 04
studeerkamer
studeerkamer
studeerkamer
studeerkamer
studeerkamer
77 m m22
77 m m22
77 m m22
77 m m22
77 m m22
B
2.06 2.06
GO
gang 19 19 m m22
16 16
s01
11 m m22
05 05
afz afz Ø Ø 300 300
toilet
33
11 m m22
afz afz Ø Ø 300 300
22
55 m m22
55 m m22
55 m m22
55 m m22
55 m m22
65 m2 KK
KK
s02 s02
06 06
06 06
berging
berging
44 m m22
44 m m22
2.01 2.01
2.02 2.02
Appartement
65 65 m m22
65 65 m m22
65 m2
58 m2 KK
s02 s02
Appartement
GO KK
s02 s02
06 06
06 06
berging
berging
44 m m22
44 m m22
2.03 2.03
2.04 2.04
Appartement
Appartement
65 65 m m22
65 65 m m22
H04
KK
s02 s02
GO
08 08
08 08
08 08
08 08
woonruimte
woonruimte
woonruimte
woonruimte
27 27 m m22
27 27 m m22
27 27 m m22
27 27 m m22
27 27 m m22
57 m2 5.510
08 08
woonruimte
02
02
balkon
balkon
6 m2
6 m2
650 650
1.500 1.500
3.885 3.885 6.594 6.594
300 300
6.464
3.885 3.885
00
H05 H05
H05 H05
1.500 1.500 6.100 6.100
1.600 1.600 300 300
6.400
A
280
430 430
00
B
09 09
09 09
balkon
balkon
1.500 1.500
balkon
6 m2
6 m2
3.885 3.885 6.100 6.100
430 430
C
746 m2
H06
balkon
00
77 m m22
00
77 m m22
H05 H05
balkon
H05 H05
01
1.500 1.500
3.970 3.970
930 930
1.500 1.500
650 650
214 214
141 141 39 39 214 214 100 100
12.500 12.500
6.400
6.400
D
E
08
09
1.086 1.086
1.500 1.500 3.156 3.156
970 970
240 240 120 120
100 100
140 140
3.840
F
G
A
01
02
03
04
H
6 m2
3.885 3.885
300 300
6.400
BVO
09 09
balkon 77 m m22
HWA Ø 80
A
H05 H05
39 39 141 141 100 100 214 214
77 m m22
HWA Ø 80
Afschot 15 mm/m1
6 m2
09 09
balkon
77 m m22
H07 H07
H07 H07
HWA Ø 80
230
balkon
6 m2
09 09
balkon
C
balkon
6 m2
H06
H06
balkon
300
01
H07 H07
HWA Ø 80
H06
H07 H07
HWA Ø 80
H06
H07 H07
A
Afschot 15 mm/m1
03
H08 H08
s02 s02
Afschot 15 mm/m1
65 m2
GO
WM
5.280
GO
WM
1.940
badkamer
WM
C
11
badkamer
WM
1.890
s01
44
afz afz Ø Ø 300 300 afz afz Ø Ø 300 300
s01
toilet
s01
s01
05 05
11 m m22
55
stdl stdl Ø Ø 110 110
05 05
toilet
s01
s01
afz afz Ø Ø 300 300
s01
s01
s01
afz afz Ø Ø 300 300
badkamer
GO
44 m m22
afz afz Ø Ø 300 300 afz afz Ø Ø 300 300
100
06 06
berging
66
s01
65 m2
11 m m22
s01
65 m2
toilet
B
77
stdl stdl Ø Ø 150 150
badkamer
s01
65 m2
02 02
99 88
10 10 m m22
badkamer
s01
GO
s01
GO
WM
11.600
GO
05 05
11 m m22
11 11 10 10
03 03
slaapkamer
stdl stdl Ø Ø 110 110 stdl stdl Ø Ø 110 110
05 05
toilet
s01
afz afz Ø Ø 300 300
mk
02 02 stdl stdl Ø Ø 150 150
stdl stdl Ø Ø 110 110 stdl stdl Ø Ø 110 110 afz afz Ø Ø 300 300
mk
stdl stdl Ø Ø 150 150
4 m2
12 12
88 m m22
340
02 02 stdl stdl Ø Ø 150 150
13 13
01 01
hal
s03
mk
02 02
10 10 m m22
s03
mk
stdl stdl Ø Ø 150 150
03 03
slaapkamer
10 10 m m22
trappenhuis 11 m2
s02
s02
88 m m22 03 03
slaapkamer
balkon
14 14
dakluik
01 01
hal
88 m m22
s01
01 01
hal
s02
10 10 m m22
s03
02 02
03 03
slaapkamer
10 10 m m22
s03
mk
s03
s02
88 m m22 03 03
slaapkamer
s02
01 01
hal
88 m m22
s02
01 01
hal
s02
s02
15 15
48 m2
9.570
04 04
800
04 04
H02
B
04 04
A
05
07
10
11
derde verdieping 1:100
1:100
A
dakaanzicht
Stationsplein 45 4872 XL Etten-Leur
i.o.v. T.M. Verwest
1e/2e VERDIEPING
Datum: 22-04-2022
Projectnummer: 22006
06
A
#00a0fa
F
E balkon 4 m2
GO 48 m2
D
galerij 68 m2
B
GO 48 m2
trappenhuis
balkon 4 m2
11 m2
C
GO
GO
GO
GO
GO
GO
GO
65 m2
65 m2
65 m2
65 m2
65 m2
65 m2
58 m2
GO 57 m2
A balkon
balkon
balkon
balkon
balkon
balkon
balkon
balkon
6 m2
6 m2
6 m2
6 m2
6 m2
6 m2
6 m2
6 m2
BVO 691 m2
02
03
04
05
07
08
09
10
11
A
01
Stationsplein 45 4872 XL Etten-Leur
i.o.v. T.M. Verwest
3e VERDIEPING
Datum: 22-04-2022
Projectnummer: 22006
07
A
#00a0fa
F
E
GO 48 m2
balkon 4 m2
D
galerij balkon
59 m2
4 m2
B
GO 48 m2
trappenhuis 11 m2
C
GO
GO
GO
GO
GO
GO
65 m2
65 m2
65 m2
65 m2
65 m2
58 m2
GO 57 m2
A balkon
balkon
balkon
balkon
balkon
balkon
balkon
6 m2
6 m2
6 m2
6 m2
6 m2
6 m2
6 m2
BVO 619 m2
02
03
04
05
07
08
09
10
11
A
01
Stationsplein 45 4872 XL Etten-Leur
i.o.v. T.M. Verwest
4e VERDIEPING
Datum: 22-04-2022
Projectnummer: 22006
08
A
#00a0fa
F
E
D
galerij 34 m2
B
GO 48 m2
trappenhuis
balkon 4 m2
11 m2
C
GO
GO
GO
GO
65 m2
65 m2
65 m2
58 m2
GO 57 m2
A balkon
balkon
balkon
balkon
balkon
6 m2
6 m2
6 m2
6 m2
6 m2
BVO 419 m2
02
03
04
05
07
08
09
10
11
A
01
Stationsplein 45 4872 XL Etten-Leur
i.o.v. T.M. Verwest
5e VERDIEPING
Datum: 22-04-2022
Projectnummer: 22006
09
A
#00a0fa
F
E
BVO 275 m2
D
galerij 17 m2
B
GO 48 m2
trappenhuis
balkon 4 m2
11 m2
C
GO
GO
65 m2
58 m2
GO 57 m2
A
02
03
04
05
07
balkon
balkon
6 m2
6 m2
6 m2
08
09
10
11
A
01
balkon
Stationsplein 45 4872 XL Etten-Leur
i.o.v. T.M. Verwest
6e VERDIEPING
Datum: 22-04-2022
Projectnummer: 22006
10
g
4
H01
H02b
H01
04
studeerkamer
7 m2
7 m2
7 m2
01
hal
8 m2
8 m2
02
03
03
slaapkamer
slaapkamer
10 m2
10 m2
s03
mk
02
studee 7 m2
#00a0fa
s02
01
hal s02
mk stdl Ø 150
mk 02
stdl Ø 150
stdl Ø 150
stdl Ø 110 stdl Ø 110
stdl Ø
stdl Ø 110 stdl Ø 110
afz Ø 300
afz Ø 300
05
05
toilet
s01
afz Ø 300
1 m2
badkamer
badkamer
badkamer
5 m2
5 m2
5 m2
KK
4 m2
4 m2
65 m2 KK
s02
2.03
2.04
Appartement
65 m2
65 m2
65 m2
08
08
08
woonruimte
woonruimte
woonruimte
27 m2
27 m2
27 m2
H07 H06
H06
H07
HWA Ø 80
H05
H05
HWA Ø 80
09
09
balkon
balkon
09 7 m2
06
7m balkon 2
HWA Ø
H06
H07
0
afz Ø 300
s02
Appartement
0
afz Ø 300
4 m2
s02
2.02
balkon
afz Ø 300
berging
KK
Appartement
HWA Ø 80
afz Ø 300
WM
s01
06
berging
s01
06
berging
1 m2
GO
WM
s01
WM
toilet
s01
s01
1 m2
afz Ø 300
s01
toilet
s01
s01
05
HWA Ø 80
HWA Ø 80
04
s03
s03
10 m2
H02b
studeerkamer
s02
03
H01
04
8 m2
slaapkamer
H03
HWA Ø 80
s02
hal
H03
studeerkamer
s02
01
H02b
HWA Ø 80
s02
H03
HWA Ø 80
0
7 m2
H05
6 m2
430 300
3.885
Stationsplein 45 4872 XL Etten-Leur
1.500 6.100
6.400
i.o.v. T.M. Verwest
1.600 300
1.500
3.885 6.100 PLATTEGROND
6.400
430
3.885
300
Datum: 22-04-2022
1.500
Projectnummer: 22006 6.400
12.500
11
#00a0fa
Stationsplein 45 4872 XL Etten-Leur
i.o.v. T.M. Verwest
IMPRESSIE
Datum: 22-04-2022
Projectnummer: 22006
12
#00a0fa
Stationsplein 45 4872 XL Etten-Leur
i.o.v. T.M. Verwest
IMPRESSIE
Datum: 22-04-2022
Projectnummer: 22006
13
#00a0fa
Stationsplein 45 4872 XL Etten-Leur
i.o.v. T.M. Verwest
IMPRESSIE
Datum: 22-04-2022
Projectnummer: 22006
14
#00a0fa
Stationsplein 45 4872 XL Etten-Leur
i.o.v. T.M. Verwest
HOEVEELHEDEN
Datum: 22-04-2022
Projectnummer: 22006
15
#00a0fa
OPDRACHTGEVER
BB ARCHITECTEN
T.M. Verwest #Client Address1 #Client Postal Box #Client City
Markkade 1 4815 HJ Breda +31765934451 www.bb-architecten.nl